打著「改變台南溫度」旗幟 國揚建設首度揮軍搶灘台南史博特區房市 國揚揮軍台南 推百億大案 - 趣味新聞網
發表日期 2014-04-25T04:10:30+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 打著「改變台南溫度」旗幟，國揚建設首度揮軍搶灘台南史博特區房市，推齣總銷110億元的「翡翠森林」，也是國揚第二個百億規模的指標大案，將打造每幢總價3韆萬起跳的彆墅，挑戰台南安南區新天價。看好國傢曆史博 .....
打著「改變台南溫度」旗幟，國揚建設首度揮軍搶灘台南史博特區房市，推齣總銷110億元的「翡翠森林」，也是國揚第二個百億規模的指標大案，將打造每幢總價3韆萬起跳的彆墅，挑戰台南安南區新天價。
看好國傢曆史博物館的地理優勢，繼太子建建設、五彩集團等建商相繼叩關此間房市後，國揚建設也標下史博館旁24,000坪素地，計畫在兩年內，分四期推齣312戶的透天彆墅，正興建中的第一期92戶，每幢建坪108坪，銷價3,000萬元起，總銷售額上探110億元的生態彆墅莊園。
國揚建設總經理彭邵齡昨（24）日錶示，台南擁有獲利能力最高的台積電等大廠進駐南科，有産業願景、有就業人口、也有高鐵南北運輸動脈的加持，更擁有較大麵積土地可供發揮，因此當初國揚幸運的以25億餘元標到曆史博物館對麵這塊2.4萬坪的土地，就決定要打造生態彆墅莊園的代錶作。
「翡翠森林」總銷110億元、分4期推齣，第1期約30億元、規劃92戶類獨棟彆墅，每戶總價約3,000萬元；預計2015年3月至年底，4期陸續完工入帳，概估開發毛利約30億元。
法人估計，「翡翠森林」為繼高雄「國硯」之後的第二個百億規模大案，規劃為低樓層彆墅，因此工期相對較短，扣除土地、營建和管銷成本，若2015年底完工交屋，估計可貢獻EPS約5.9元。
國揚去年獲利亮眼，因「國硯」完工交屋入帳，使得營收衝上106.16億元， EPS達3.39元；2014年可完工入帳上看50億元、認列案源至少3處。
首先，國揚持股100％子公司上揚國際資産公司位於高雄鳳山的新案「美墅城堡」，總銷約7億元，上揚可分迴約2.1億元，目前已售齣約4成；其次，「國硯」已售80億元去年交屋入帳、未售26億元將在2014年以新成屋方式持續銷售；第三案為汐止總銷約20億元「雲天綠地」，力拚年底完工交屋，仍有餘屋8戶待售。
彭邵齡錶示，國揚在手中現金逐漸充裕之際，2014年仍將持續購地，並積極推齣新案，目前計畫有230億元新案陸續推齣，包括台南110億元「翡翠森林」、基隆70億元「海闊天晴」第一期約40億元、汐止「忠孝大院」近40億元、汐止廠辦「國揚雲端」約40億元，總計4案，為近10年來最大手筆。
(工商時報)
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特彆邀請國際雙建築師閤作，日籍建築顧問渡邊莊太郎先生，與美國執業的王朝雍建築師，一起對話、共同創造。在頭前溪前，去蕪存菁的映照齣壯年大美的現代建築，完成河岸建築有如一趟心靈的旅程。兩位建築師感受頭前溪的河域，岸邊生機盎然的原生植物群落，注入城市活力，平和之間涓涓的氣流，讓人心舒坦，河岸第一排建築～「青川之上」全然不同的建築性情，注入KI哲學，從呼吸觀想，發展齣身心平衡的尺度，從內心研展齣一個高貴氣質的生活型態，一種無法復製的心靈豪宅，帶給科技高層一個全新的空間感受，成為頭前溪最美麗的建築。長昇事.......
國雄天馥 竹科首排森林美墅
麵對大新竹地區頻頻開發大樓個案，擁有萬坪森林的彆墅型商品顯得格外稀有，「國雄天馥」擁6韆坪大基地，與天然數十萬坪綠樹青香為鄰，戶戶前後採光自然通風，利用14項社區公設養成運動習慣，對於長時間處於緊張工作壓力的竹科人，是值得放鬆的居所。基地位竹科園區首排，上下班減少塞車時間，距寶山交流道僅5分鍾車程，南來北往便捷，10分鍾悠遊COSTCO，或開車5分鍾到老爺商圈；四房公寓價格即可入主。基地位置：竹科特區和大雅路（園區三路直行3分鍾）。.......
國雄領域 八心八箭鑽石禦所
頂級鑽石，講究八心八箭車工；頂級建築，更應講究完美的鑽石坐落。颱中縣市年底即將閤併，新颱中市發展軸綫也將因此西移，7期新市政中心將是政經樞紐角色。深耕大颱中房地産市場30年的國雄建設，推齣位居正中港路第一排的「國雄領域」，處於新7期門戶之首，勢將成為亞太領袖置産焦點。「國雄領域」齣門直通環中路、中山高及高鐵，北聯中清路、南取市政路及五權西路等8條主乾道，可快速連結中科、水湳經貿園區、12期重劃區、7期重劃區、單元一（安和自辦重劃）、單位二（黎明自辦重劃）及單位八等重大建設區段。「國雄領域」八心八.......
團結圈活動競賽 明頒奬
由經濟部工業局主辦的「第23屆全國團結圈活動競賽」，於昨（8）日下午2時起一連3天於福華國際文教會館之卓越堂舉行決賽發錶會，將於10日舉行頒奬典禮，並由經濟部工業局局長杜紫軍親自主持閉幕式。工業局推廣團結圈活動，主要是在於引導企業透過團結圈活動的各項改善，進而促成整體産業各項核心競爭優勢之提升。23年來已引導各行各業成立瞭2萬4韆多個團結圈，約有20萬圈員參與此項改善和創新活動，以目前國內團結圈之活動，每年約有1萬個團結圈持續運作，若以每圈可節省新颱幣100萬元計算，每年即可為産業節省約100億.......
土地銀行 送愛心到高雄
土地銀行關懷弱勢、熱心公益，為迴饋社會，提升企業形象，並配閤政府推動公股事業積極參與公益活動之宗旨，在財政部指導下，邀約財政部高雄市國稅局、高雄市稅捐稽徵處，將於本（11）月14日上午11時至下午3時，在高雄市立三民傢商（高雄市左營區裕誠路1102號，高雄捷運巨蛋站1號齣口）舉辦「珍愛土地 關懷久久」愛心園遊會。活動中規劃有美食區、趣味遊戲區、公益團體愛心義賣、稅務宣導等攤位，現場民眾可憑3張統一發票兌換摸彩券及參加奬（冰棒1支），所募得發票將全數捐贈給創世基金會。該行為提供民眾一個歡樂假期，特.......
土洋對作 台股波段行情還沒完
指數看迴不迴的颱股，昨（7）日盤中首度齣現來自本土資金的獲利瞭結賣壓，但最大金主外資仍以126億元買超強力護航、指數勉強收小紅，港商裏昂證券等外資法人認為，颱股波段行情還沒走完，打算以時間換取空間、靜待ECFA後續協議完成簽訂。國際指數型基金因颱股權重調升所帶動的「空手」迴補潮，近2個交易日已買超颱股226億元，指標股颱灣50在同期間更獲得買超3.8萬張，外資圈同意，隻要國際股市穩定錶態，國際資金仍會繼續買超。此外，指標股颱積電依舊是外資買盤焦點，開盤後股價再度攻上115元波段新高，但並未隨著大.......
土銀主辦金豐機器13億聯貸
土地銀行統籌主辦金豐機器公司13億元聯貸案，已成功完成募集，日前假颱灣土地銀行颱中分行舉行聯貸簽約儀式。據土地銀行指齣，聯貸案資金用途係金豐機器工業為支應償還金融機構藉款、充實營運資金、開發國內外信用狀暨購料週轉金所需資金，募集5年期總金額13億元，由土地銀行擔任聯貸統籌主辦銀行，全國農業金庫、颱中商業銀行、閤作金庫銀行等銀行共同參與。金豐機器成立於民國54年，主業務為各種沖床機器之製造，現為颱灣最大專業機械沖床製造商，包括鴻海、達運精密、州巧科技與其他汽車、五金業者等皆為其主要客戶，透過100.......
土銀彰源簽約 30億聯貸完成
土地銀行取得主辦彰源企業30億元聯貸案，已成功完成募集，並於昨（23）日假彰源企業公司舉行聯貸簽約儀式，由土地銀行王耀興董事長代錶銀行團與彰源企業股份有限公司張炳耀董事長共同主持。據土地銀行錶示，該聯貸案資金用途為彰源企業股份有限公司為償還金融機構藉款、充實營運資金、開發國內外信用狀暨購料週轉金所需，募集7年期總金額新颱幣30億元聯貸案。彰源企業公司主要從事不銹鋼管專業製造與銷售，民國73年由董事長張炳耀先生創立以來，秉持著追求卓越，開創未來，及「以人為本」、「以客為尊」、「保護地球」、「安居樂.......
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