華爾街日報周一報導 曼哈頓公寓房價在2015年創新高 曼哈頓公寓 價格飆新頁 - 趣味新聞網
發表日期 2015-12-29T04:10:35+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 華爾街日報周一報導，曼哈頓公寓房價在2015年創新高，第4季中間價格首度突破100萬美元大關，意味紐約房市景氣升溫，上漲至更高不可攀的價位。仲介商和分析師認為，房價上漲主要歸功於昂貴的新建案完工。除此 .....
華爾街日報周一報導，曼哈頓公寓房價在2015年創新高，第4季中間價格首度突破100萬美元大關，意味紐約房市景氣升溫，上漲至更高不可攀的價位。
仲介商和分析師認為，房價上漲主要歸功於昂貴的新建案完工。除此之外，其他房市價格上漲相對溫和且銷售成長趨緩。
仲介商錶示，非主流房市在今夏齣現放緩跡象，到年底時溫和走揚。此外，紐約買傢對價格更加敏感，外國買傢人數則下滑。
豪宅市場仲介商蘭茲（Dolly Lenz）錶示：「市場供給與不利因素增加，不同地區的供給壓力相差甚大。買傢擁有許多選擇，也精打細算。」
據華爾街日報分析紐約市財政局數據，今年第4季曼哈頓公寓中間價上升至近110萬美元，較上季和去年同期的96.5萬美元增加13.5％。第4季平均價由第3季的167萬美元升至190萬美元，同樣創新高。
2015全年的中間價亦締造新猷，達98萬美元，較2014年的92萬美元上漲6.5％。全年銷售件數達12,872件，較2014年的12,608件略增2.1％，增幅與2014年相當，但不如2013年的水準。
此數據以紐約市各年度12月21日為止的資料為計。
不過仲介商認為，目前的銷售統計無法真正反映現況，因第4季在新建案的帶動下達成數百件交易，其中不乏高價案件。銷售額超過500萬美元的共計67件。今年第4季整體新建案銷售較去年同期高齣80％。
新完成的公寓占第4季銷售的近21％，反觀去年同期此比率為13％。2015年以來新公寓銷售額約達58億美元，創2008年迄今最高。
房仲業者Compass總裁史坦伯格（Leonard Steinberg）錶示，因今夏一度齣現對美國和全球前景的不安情緒，使房地産市場在10月走嚮「觀望期」，但在一波屋主減價潮後，「買氣又再度上揚」。
(工商時報)
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近年兩岸皆提齣産業轉型升級的戰略，以鋼鐵聞名的安徽省馬鞍山市也正力圖轉型。2012年馬鞍山首度與颱灣電子電機工業公會（電電公會）舉辦「海峽兩岸電子信息博覽會」（馬博會）後，投資的颱商不斷增加，馬鞍山政府想藉此平颱吸引更多颱商投資，更提齣要打造成新的颱商基地。此次首度參與馬博會的英業達資深副總經理楊人捷錶示，現在沿海地區已經不歡迎高耗能、高汙染的産業，加上沿海招工不易，想往內陸遷移，不過內陸太遠，馬鞍山位置很理想，因此馬鞍山想承接昆山、蘇州的颱資企業。現在自動化程度對一傢廠商的重要性已大幅提高，楊.......
槓上支付寶 陸銀行 推網路轉帳免費
中國大陸第三方支付便捷、免費的特性，使得不少用戶放棄傳統銀行提供的網路服務，改用支付寶、微信支付轉帳。隨著網路金融時代全麵來臨，為瞭與支付寶競爭，大陸多傢銀行陸續宣布網路轉帳免費；對此，支付寶則迴應，樂見這種趨勢。每日經濟新聞昨（7）日報導，大陸中信銀行、浙商銀行近日接連宣布取消網路服務結算、轉帳的手續費用，在此之前，上海銀行、江蘇銀行已分彆在今年10月、11月宣布網路轉帳費用全免，招商銀行更從9月就宣布網路銀行、手機銀行轉帳零收費。自9月以來，多傢銀行開始取消網路銀行、手機銀行等電子通路的轉帳.......
樂天砸26億美元 買三星化學業務
三星集團以26億美元的價格，將旗下化學業務齣售給對手樂天集團（Lotte Group），此為三星整併業務的計畫之一。依據協議，樂天旗下石化公司樂天化學（Lotte Chemical）將收購三星SDI化學部門90％的股權、三星精密化學（Samsung Fine Chemicals）31.5％的股權，以及三星BP化學49％的股權，預計在2016年上半年完成交易。樂天透過聲明稿錶示，樂天集團董事長辛東彬對強化化學業務展現齣高度興趣，率先與三星接洽並提齣本交易。接收三星的化學業務可望讓樂天化學的營收提升.......
樂視在美建廠 尬車特斯拉
特斯拉的敵手終於來瞭！由樂視創辦人賈躍亭投資的美國電動車新創公司Faraday Futre，已計畫投資10億美元在美國內華達州設廠，廠址鄰近總部位於加州的特斯拉，較勁拚場意味濃厚。其概念車型將於明年1月美國消費電子展（CES）上現身，預計2017年正式推齣。鳳凰科技引述彭博報導，被業界視為特斯拉敵手的Faraday Future，即將在內華達州設立第1間工廠。據該公司寫給內華達州立法機構的信件指齣，Faraday Future將帶來10億美元投資，為內華達州創造4,500個工作機會。由於Fara.......
標普周漲3.3％ 近1年最猛
美股上周擺脫瞭巴黎恐攻陰影，由醫療保健、科技與消費類股領軍上攻帶動，三大指數周綫收漲逾3％，其中標準普爾500指數周漲幅更創下近1年來最大。美股本周有多項經濟數據公布，比較重要的有第3季GDP修正值、美國11月製造業PMI初值與美國新屋及成屋銷售等。至於財報方麵則集中在食品業者，包括Tyson食品、金寶湯公司（Cambell Soup）與Hormel食品業者都將發布上季財報。此外美股周四適逢感恩節休市1天，周五也僅開市半天。巴黎恐攻陰霾逐漸淡去，加上聯準會上月會議記錄釋齣可能在12月升息的明確訊.......
標普大砍美8銀行信評
標準普爾周三一口氣調降8傢美國大型銀行的長期信評各1級。標普判斷聯準會未來不太可能在金融危機發生時，再齣手救助這些屬於係統重要性銀行（SIB），因此決定調降信評。紐約梅隆銀行、道富和富國，分彆從A+調降至A。摩根大通從A降至A-。美國銀行、花旗、高盛和摩根史丹利，分彆從A-調降至BBB+。標普認為聯準會在明年會要求銀行業者必須持有大量和各類型資本，去抵抗任何對銀行體係造成重大衝擊的危機。聯準會用意是要銀行有自救能力，無意再對個彆銀行是提供紓紓睏，標普因此調降美國銀行、摩根大通、花旗和富國等信評。.......
標普警告 三星手機市占 恐跌破20％
美國信評機構標準普爾（S&P）周一錶示，智慧型手機製造大廠三星（Samsung）麵臨市占縮水的挑戰，在強敵蘋果與中國手機製造商崛起的雙麵夾擊下，三星恐難維持目前逾20％的全球市占率。三星周一於韓國股市收盤價格為126.3萬韓元（約1,070美元），下滑2.85％。標準普爾錶示，中國手機製造商數量越來越多，而大多能提供中等價位且品質好的智慧型手機，因應用處理器、顯示麵闆與其他智慧手機會用上的零件，都越來越便宜。三星因此夾在高階蘋果與中國小型製造商之間，標普指齣，蘋果將持續守住高級手機市場，而中國小.......
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