高鐵台中站區商業土地今年首度標售引發關注 開標結果 高鐵台中站區土地新高價 每坪51.9萬元 - 趣味新聞網
發表日期 2016-05-18T17:20:19+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 高鐵台中站區商業土地今年首度標售引發關注，開標結果，台中站區不但全數標脫，緊鄰車站的「中2標」吸引2封標封，結果以新台幣9.1億元標齣，單價51.9萬元，創下區域新高價。台中另一筆商業區土地由和瑞建設 .....
高鐵台中站區商業土地今年首度標售引發關注，開標結果，台中站區不但全數標脫，緊鄰車站的「中2標」吸引2封標封，結果以新台幣9.1億元標齣，單價51.9萬元，創下區域新高價。
台中另一筆商業區土地由和瑞建設標下。另外，台南站區也有一筆住宅區土地標齣，三封標封搶標，溢價率達30%，更激勵最近略為迴暖的不動産市場。
信義全球資産錶示，台中高鐵站土地是高鐵特定區標售優等生，過去標售標脫率均比其他站區高，已吸引國泰人壽、新光人壽、ATT百貨等業者投資，今天標售結果齣爐， 2標都逆勢標脫。
信義全球資産指齣，其中「中2標」商業區土地，因區位緊鄰高鐵站，屬站區核心土地，即使換算每坪單價較另一標商業區土地貴近3成，仍吸引看好站區未來發展的投資者，共有2封標封，由林姓自然人以近9.1億元標下，換算每坪約51.9萬元，溢價率7.5%，錶現不俗，創下曆來高鐵台中站區土地標售的區域新高價。
信義全球資産經理王宏維分析，創高價的主因還是在於車站第一排的優異位置，開發百貨、旅館都具潛力。「中1標」雖同為商業區土地，但位置偏南，離車站有一段距離，因此標脫總價3.34億元，換算每單坪約38.8萬元，由和瑞建設公司購入，價格與去年10月標脫的兩筆商業區土地差不多。
王維宏說，今年以來，建商購地推案更趨保守，幾乎很難看到高價搶標，多數標售都是有投有中，溢價率錶現平平，此次台中站區創區域新高價，且台南站區有溢價率30%的錶現，非常激勵市場，尤其央行3月降息又放鬆信用管製，對市場信心也有正麵意義；下週國防部眷改土地標售登場，也看好有標脫的機會。1050518
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鴻海與夏普簽約投資閤作後，夏普內部正麵臨鴻海洗禮。日媒報導，夏普內部公文開始使用英文，員工也開始被要求日語和英語並用，會英文的員工相對吃香。日本産經新聞報導，鴻海與夏普簽約投資閤作後，夏普正麵臨鴻海的洗禮，鴻海要求夏普內部公文用語使用英文的行動正開始加速。報導指齣，據瞭解，擅長用英文翻譯會議資料的夏普員工，受到重用。夏普相關人員不諱言指齣，若英文能力好，是相當便利的。報導指齣，夏普內部會議資料被要求使用英文，內部也要求員工日語和英語並用，具有海外工作經驗和留學經驗的夏普員工，被要求將資料翻譯成英.......
鴻海恐認列夏普虧損 外資維持評等
鴻海昨天舉行股東會釋齣對夏普（Sharp）的長期策略，歐係外資預估，鴻海手機與PC業務成長恐趨緩，且近期恐認列夏普钜額虧損，維持「持有」評等與目標價74元。鴻海22日舉行股東會，董事長郭颱銘釋齣入主夏普後的長期策略，希望協助將夏普優秀的技術進行商品化並拓展至多元應用，主要包括智慧傢庭、智慧辦公室及智慧工廠等領域。雖然在夏普的技術優勢加持之下，鴻海對長期發展深具信心，但歐係外資認為，鴻海還需要時間翻轉夏普營運，不確定性仍在，且鴻海最早可能需要從今年第 3季開始重整夏普財務。外資預估，鴻海智慧型手機.......
鴻海投資印度新創 傳僅4傢雀屏中選
鴻海積極前進印度市場，不過投資印度新創企業態度相對謹慎。印度媒體報導，到目前為止，僅有4傢新創企業獲得鴻海集團投資青睞。印度媒體The Economic Times報導，去年8月鴻海集團宣布在印度投資迄今，隻有投資4傢新創企業。報導引述一名在多傢印度新創企業與鴻海集團之間從事諮詢和談判工作的投資銀行業者談話指齣，看起來好像投資印度新創企業，讓鴻海集團的權勢等級（pecking order）往下滑。這名投資銀行業者指齣，過去12個月來，鴻海集團已經與印度許多新創企業見麵，不過看來並沒有太多成果。報.......
鴻海投資夏普 再過歐盟一關
鴻海與夏普4月2日簽約投資閤作。彭博社報導，歐洲聯盟已批準此案。歐洲聯盟執行委員會已發齣新聞稿。市場人士指齣，最快 7月鴻海啓動對夏普投資計畫。歐洲聯盟執行委員會（European Commission）發齣新聞稿錶示，已批準日本夏普與颱灣鴻海集團的投資閤作案。我國經濟部投資審議委員會議已於 5月底通過鴻海投資夏普案。鴻海將在明天舉辦股東會，屆時對於鴻海投資夏普技術、夏普人事布局和人力調整、調度龐大資金、降低夏普虧損負債衝擊、平衡品牌經營與代工服務等議題，股東們會期盼鴻海董事長郭颱銘，提齣最新看.......
鴻海投資夏普案 投審會本週可望拍闆
經濟部投審會本週將召開委員會議，由於鴻海投資夏普案，各單位已嚮投審會迴覆意見，預計可望排入這次委員會議程，外界預期過關機會高，有機會成為曆來第 4大投資案。鴻海與夏普4月2日簽約，共計鴻海集團加上董事長郭颱銘個人投資，將取得夏普 66%股權，此次總投資金額約3888億日圓，已於4月中下旬嚮投審會遞件。投審會過去曾錶示，鴻海嚮投審會遞件後，若文件齊備，預計3至4週內審查完畢，後續將送交金管會、中央銀行、財政部、勞動部、工業局等單位審查。據瞭解，投審會已排定本週召開委員會議，由於鴻海與夏普案，各單位.......
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