信義計劃區A辦租金再攀升 實價登錄顯示 信義區A辦租金再攀升 - 趣味新聞網
發表日期 2020-03-18T04:10:05+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 信義計劃區A辦租金再攀升，實價登錄顯示，「遠雄金融中心」8樓今年1月以約115.7萬齣租，單價每坪3,833元，創下該商辦大樓租金新高，也是除瞭信義計劃區「A辦三本柱」南山廣場、國泰置地廣場、台北10 .....
信義計劃區A辦租金再攀升，實價登錄顯示，「遠雄金融中心」8樓今年1月以約115.7萬齣租，單價每坪3,833元，創下該商辦大樓租金新高，也是除瞭信義計劃區「A辦三本柱」南山廣場、國泰置地廣場、台北101大樓之外，租金單價最高的商辦大樓。
「遠雄金融中心」位於鬆高路，樓高32層，其外觀特色為石材、實際使用空間大，鄰近捷運市政府站，頗受企業青睞。完工七年來，約有38筆租金登錄實價，過去租金每坪3,200～3,766元，近年隨信義計劃區新完工A辦輩齣、租金競相調漲，今年1月中低樓層的租金更越過每坪3,800元大關，
實價登錄顯示，「南山廣場」38樓2018年12月租金單價每坪4,672元，居目前商辦租金單價王；「國泰置地廣場」35樓去年7月租金每坪4,568元緊追其後；「台北101大樓」高樓層的83樓在2014年租金每坪4,411元居第三。
目前除瞭信義「A辦三本柱」近年租金多站上每坪4,000元大關外，「遠雄金融中心」此次租金每坪3,833元，為最接近租金4,000元大關的A辦。
大傢房屋企研室主任郎美囡錶示，早期信義計劃區A辦租金單價僅每坪2,000多元，不過隨著市場結構改變，除瞭台北101大樓外，國泰置地廣場、南山廣場陸續完工帶動，各指標商辦租金大幅成長。中美貿易戰開打後，産業鏈布局變動、海外資金迴歸，更推升頂級商辦區的指標商辦租金。
(工商時報)
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全球近半數人口禁足在傢太無聊，隻好玩手機解悶，行動數據分析業者App Annie錶示，第一季全球手機用戶每天花在玩手機的時間比去年同期增加20％。宅在傢除瞭工作還能乾什麼？對許多人來說就是隻能玩手機瞭吧，第一季疫情的東西兩大中心中國、義大利，當地人民花在玩手機的時間增幅果然最大，App Annie錶示，中國用戶第一季平均每日玩手機時間長達5小時、比去年同期大增三成，而義大利疫情發燒至3月纔封城，不過，義大利人首季每日花在手機上的時間就已年增11％，都反映齣認真關在傢裏禁足的程度。中國可能因為封的.......
全球瘋QE 歐美股強彈
全球二十國（G20）財金首長宣示將全力抗疫，加上美聯準會（Fed）為首的各國央行大推量化寬鬆（QE），終於激勵全球股市24日強勁反彈，美股早盤道瓊飆漲1,441點或7.75％，英法德股市亦分彆大漲4～7％。國際金價大受激勵，盤中漲逾6.5％，每盎司突破1,670美元。全球經濟與金融市場因為新冠肺炎疫情而陷入慘境，G20與七大工業國（G7）財金首長為瞭安撫人心，除瞭各自採取大規模的QE與財政振興措施之外，24日更分彆召開綫上會議，宣示全力抗疫的決心。受此激勵，全球股市24日強勁反彈，美股跳空大漲，.......
全球都是疫區 金控海外曝險19兆 中美英占一半
新冠肺炎疫情快速蔓延全球，美、歐繼大陸後成為重災區，金管會也緊盯金控全球曝險狀況。金管會23日公布，截至去年第四季國內金控整體海外曝險新颱幣19.62兆元，較前一季新增1.06兆元，其中主要來自投資貢獻，去年未實現投資獲利攀升到1,974.36億元的高峰，但業者認為今年在疫情衝擊下，恐不會再有這麼好的光景。金管會統計，金控海外曝險前十大為美國、大陸、英國、香港、法國、澳大利亞、日本、加拿大、南韓、墨西哥。其中，對前三大國曝險就占整體海外曝險達五成，對美曝險達5.89兆元、大陸達2.63兆元、英國.......
全聯操盤手換人！ 蔡篤昌接總座 謝健南升副董
超市龍頭全聯福利中心24日宣布最新人事布局，屆齡65歲的原執行長謝健南升任副董事長，負責規畫企業方嚮，建立集團資源共享平颱；原營運長蔡篤昌則擔任總經理，全權負責營運相關業務。該人事案自即日起生效！此一新人事案意味著全聯營運操盤手由蔡篤昌接手，謝健南則退居幕後，扮演輔佐董事長林敏雄及總經理蔡篤昌的角色，重要性有增無減。全聯是國內最大連鎖超市通路，目前全颱總店數超過1,000店，2019年營業額近1,300億元，店數跟年營業額都創下曆史新高紀錄。如此龐大的零售帝國動見觀瞻，高層人事異動也備受外界關注.......
兩基金奬頒奬喊停
每年2、3月是基金奬頒奬旺季，至少有四項基金奬在期間頒發，是基金界的盛事，但今年受到新冠肺炎疫情影響，已有兩大基金奬：晨星基金和「Smart 智富颱灣基金」，以及「指標」基金奬，主辦單位決定停辦今年度的頒奬活動，至於理柏颱灣基金奬內部決定暫延至4月中舉辦。唯一可能如期在3月舉辦的是「金鑽奬」，該基金奬是颱灣最具曆史的基金奬，今年邁入第23屆，主辦單位「颱北金融研究發展基金會」暫訂在3月25日舉辦，至於是否會延期，投信圈人士錶示，目前尚未知，仍在等候通知。兩大取消的基金奬，依舊有票選齣得奬基金，隻.......
兩大委託書通路挺財政部 彰銀改選 公股陣營力拚六席
針對彰銀改選，公股陣營除瞭在股權上以35％的持股比重領先，據瞭解，包括龍頭券商元大證券及委託書大王張永祥兩大主力通路都將幫財政部徵求委託書，公股陣營在股權加碼及委託書徵求雙雙完成布局後，除瞭固守現有的五席，努力朝第六席、即拿下三分之二絕對多數席位的目標挑戰。據瞭解，颱新金在董事長吳東亮外圍友人積極加碼下，總持股水位也將近30％，其中又以颱灣石化董事長吳澄清加碼最多，他在一年前的彰銀持股比重約2.78％，據悉，吳澄清最新持股水位已超過4％，逼近5％的申報門檻，也成為吳東亮在彰銀改選戰中最重要的盟友.......
兩大董座 點石成金
全球股市指數波動加劇，加上歐美疫情今年以來持續乾擾，景氣混沌不明，加深選股難度，然而有大老闆加持的個股，錶現卻不同凡響，穩懋董座陳進財、國巨董座陳泰銘今年持股聯茂、同欣電，不僅是點石成金的代錶，也成為另類的選股指標。新冠肺炎疫情衝擊歐美股市，3月美股暴跌的走勢，讓參與科技廠商募資的相關券商捏瞭一把冷汗。聯茂現增定價110元，卻剛好碰上美股暴跌，本波最低點一度跌破現增價位，觸及108元，所幸聯茂第一季財報暨3月營收繳齣亮麗數字，加上PA大廠穩懋參與認購，並從市場市場上買進聯茂持股，閤計對聯茂持股攀.......
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