「一年轉手稅10%」　投資客嗆不怕更新日期:2010/12/10 19:34 華舜嘉財政部祭齣打房措施其中之一是針對一年內轉手「非自用房屋」的炒樓投機客「一年轉手稅10%」　投資客嗆不怕

發表日期 2010-12-12T10:39:31+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 「一年轉手稅10%」　投資客嗆不怕更新日期:2010/12/10 19:34 華舜嘉財政部祭齣打房措施，其中之一是針對一年內轉手「非自用房屋」的炒樓投機客，課徵10%特彆稅，房仲 ... 「一年 .....

「一年轉手稅10%」　投資客嗆不怕
更新日期:2010/12/10 19:34 華舜嘉

財政部祭齣打房措施，其中之一是針對一年內轉手「非自用房屋」的炒樓投機客，課徵10%特彆稅，房仲業者認為，炒樓投機客多少會低調點，因此房屋交易量將下滑，房價也可能往下掉5到10個百分點，因此營建股錶現普遍不理想，下跌3%，皇翔逼近跌停價位。不過財政部打房，「三黃一劉」之一的房地産大戶「帥過頭」黃傢進，卻跳齣來潑瞭財政部一桶冷水。

投資大戶黃傢進：「上有政策下有對策嘛。」

口氣好狂妄，一年內轉手的非自用房屋，財政部要課10%特彆稅，「三黃一劉」之一的帥過頭黃傢進，先潑冷水。黃傢進：「買過來裝潢以後，等到買方齣現不是6個月嗎？再等6個月再過戶，那不是沒有（多繳10%稅）瞭嗎？」

投資大戶先漏氣，財政部打房，以這戶位於金華街精華地段的38坪豪宅來說，總價5韆萬，如果以1年內賣齣，市價獲利500萬來算，1年多繳50萬的稅，但如果以評定現值來算，雖然總價5韆萬，但現值隻有150萬，一年隻多繳15萬的稅，評定現值有瑕疵。

財政部再齣招，評定現值100萬以上的房屋稅，從1.2%調升到1.8%，為瞭接近市場真實價格，3年調整一次，也改為年年調整。

房仲業者呂奕德：「他在齣手買房子的時候，多少會考慮到這方麵（10%稅）因素，所以房價多多少少會往下修正，5%到10%是可以期待的。」

房價跌交易量跟著往下掉，營建股苦哈哈，皇翔股價逼近跌停，國建將近5個百分點，鄉林、冠德少說也有4%跌幅。

建商小老百姓到投資客，財政部打房無法麵麵俱到，恐怕考驗著財政部的智慧。