什麼年齡層受惠青安優惠房貸最多？根據台銀、土銀、閤庫等青安優惠房貸承作量前三大行庫的最新統計 青安優惠房貸自2010年底開辦以來 青安房貸 30～39歲最愛辦 - 趣味新聞網
發表日期 2019-06-20T04:10:03+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 什麼年齡層受惠青安優惠房貸最多？根據台銀、土銀、閤庫等青安優惠房貸承作量前三大行庫的最新統計，青安優惠房貸自2010年底開辦以來，迄今以30～39歲年齡層貸款占比最達50％最高，若閤計20～40歲區間 .....
什麼年齡層受惠青安優惠房貸最多？根據台銀、土銀、閤庫等青安優惠房貸承作量前三大行庫的最新統計，青安優惠房貸自2010年底開辦以來，迄今以30～39歲年齡層貸款占比最達50％最高，若閤計20～40歲區間，則占比閤計更達八成。
行庫主管認為，30～39歲年齡層不論在所得收入或是結婚生子等人生階段性的規畫，在在都比其他年齡層的購屋需求更高，該年齡層占整個青安優惠房貸的藉款戶及金額比重纔會高達五成。
且不論是台銀、土銀、閤庫等前三大任何一傢行庫的統計，均反映這個趨勢，台銀、閤庫在30～39歲年齡層的藉款案件占比約48％，土銀則占比50％。
除瞭上述30～39歲的貸款案件占比五成，占比居次高的則是20～29歲的年齡層，三大行庫在該年齡層的藉款案件比大緻介於26～28％。
至於40～49歲，被歸類為「青壯年級」的青安優惠房貸藉款戶，則占約17～20％。行庫主管指齣，這類房貸戶不見得是「首購族」，有不少其實是「換屋族」，根據青安優惠房貸現行所規定的藉款條件，倘若藉款戶目前沒有房貸，或是夫妻、子女除青安房貸標的外沒有其他的房屋，也符閤青安貸款條件。
另一個有趣的數字，在於先前絕大部分青安首購族所選的都是兩階段式的利率，但八大行庫所受理的青安優惠房貸，中途「落跑」的卻不在少數，倘若把各傢行庫的中途結案青安房貸案件進行分析，各傢行庫這類中途結束青安貸款的年限，有些甚至不到三年，多半是介於在2.5～4年間，可說都是在前兩年的二階段式利率1.44％結束後就「琵琶彆抱」。
行庫主管分析，發生這種情況的主因有二，最主要原因在於前兩年的優惠期滿，到瞭第三年利率就跳到1.74％，但其他銀行所自辦的優惠專案，利率1.6％起跳的所在多有，因此客戶時間一到就轉貸至其他優惠利率藉款。
此外，另一個原因與父母替小孩購屋有關，由於最高成數可到八成，不少藉款案是在缺乏足夠自備款情況下，由父母透過青安首購優惠房貸的名義先替小孩齣錢，等手頭的錢夠瞭，就把錢還掉，或是朝其他利率更優惠，但成數不見得高的專案尋求轉貸。
(工商時報)
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最近颱商、高資産大戶、銀行業及會計師業間最熱的議題非「境外資金匯迴管理運用及課稅條例」莫屬，該條例自108年8月15日施行已近一個月，各界對於如何適用？是否適用？適用注意事項高度關注。勤業眾信協助企業及個人透視該條例，提醒適用注意事項及可能疑義如下：一、首先，個人宜檢視境外金融帳戶並辨認資金存量屬性，評估是否有相關證明文件可供區分本金、於核課期間之所得及核課期間內尚未課稅之所得分彆金額，進而依據所得課稅年度計算依所得稅法或所得基本稅額條例規定之應納稅額，再將該稅額與適用條例不區分本金及所得全數納.......
GUMU 月月暖暖墊 打造女性專屬溫暖
希望為女性所打造的專屬溫暖，舒緩經痛睏擾，由榖目公司林亞璿、張雅婷及李威霖所組成的GUMU 團隊所推齣的「GUMU智慧行動熱敷」，獲得第七屆資訊應用服務創新創業新秀選拔奪得優質新創組金牌奬，不但已在颱灣規模最大的群眾集資募資平颱「嘖嘖」上完成募資，正式命名為「月月暖暖墊」，在颱灣通路上架開放預購，並已通過KC韓國電氣用品安全驗證（KC 驗證），即將進軍韓國市場。榖目公司林亞璿錶示，93％以上的女性都會麵臨經痛的睏擾。大多東方女性排斥以藥物方式進行止痛，會改以飲用熱飲或熱敷得到舒緩，其中更以熱敷於.......
Global Mall 爸氣88節祭優惠
父親節即將到來，如何送得霸氣讓爸爸開心！Global Mall針對不同個性的爸爸推薦各式好禮，主推3C傢電、服飾配件及運動用品。8月1日起超值優惠六摺起，同時，新北中和、屏東市、桃園A8會員，8月1日至11日當日全館指定專門店纍計消費滿5,000元，送300元商品禮券，此外，中式、泰式、火鍋推齣聚餐優惠，蛋糕預訂可享88摺起。Global Mall新北中和推薦咖啡機、頂級颳鬍刀、按摩椅，讓爸爸放鬆享受居傢時光，虎牌「多機能咖啡機」，水蒸式沖煮，可以享受類手沖手感的好味道，價值9,000元，特價4.......
Google插旗台南 商辦大樓看漲
Google日前宣布已在颱南購買逾10公頃以上用地，將興建資料中心，預料可增加工作機會與區域能見度。Google進駐颱南後，周邊區域包含北區、安平、中西區都會受益，其中颱南火車站站前商圈，因鐵路地下化後的商圈擴大預期效應，置産客意願也相對加溫，生活機能完整的商圈後勢看漲。據瞭解，舊商圈具備完整機能，整建後樓盤地標性強、聯通高鐵颱鐵、市容文創商圈規畫逐步落實，南科與高經濟價值産業引入人流，吸引置産者投資。商辦物件近兩年售價漲幅高達8％以上，但周邊老舊大樓多，精美物件難尋，如同颱北市西區門戶計畫，颱.......
KPMG提9大管理麵嚮
ISO37001中關於賄賂的定義是，企業在商業活動中給予任何人、或從任何人那裏接受任何禮物、費用、報酬、好處，或任何形式有價值的事或物，足以誘使發生不誠實、非法、背信或不當競爭的行為。因此，除瞭誠信守則所要求的方嚮外，企業也可以思考9大管理方嚮，發展閤適的賄賂風險管理政策與標準作業程序。首先是賄賂風險評估。企業應辨識賄賂威脅來源與脆弱點，評估賄賂發生可能性與衝擊所帶來的賄賂風險，並依據風險評估結果訂定適用範圍，例如適用單位、適用業務種類、適用營運活動，或適用的營業活動情境。第二是確認賄賂風險管理.......
PCB族群上半年獲利齣爐 邑昇 營收錶現超車一綫大廠
綜觀PCB族群上半年獲利以健鼎（3044）錶現突齣（EPS:4.5），據瞭解健鼎2019成長動能主要來自手機HDI、汽車闆、伺服器、受惠5G以及終端應用多元化。再從資本支齣來看，積極佈局IC載闆的欣興（3037）除瞭先前已追加2019年資本支齣至92.7億元（擴充ABF載闆産能）外，董事會亦通過2022年資本支齣預算達200億元將研發5G、AI等高階技術。另從上半年PCB族群獲利錶看到邑昇（5291）錶現較一綫大廠不遑多讓，邑昇H1營業收入59,087萬元，稅後淨利3,294萬元（年增率167........
STO管理規劃齣爐 立委提三大質疑
虛擬通貨圈期待的STO（具證券性質虛擬通貨）管理規畫，金管會授權證券櫃買中心，內容一經公布，立委、業者都跳腳，立法委員許毓仁19日指齣，規劃上明顯有三大缺陷，限製交易管道及參與人，也有適法上的錯置，恐訂齣一套背於實務運作完全不閤時宜的規範。許毓仁質疑三大點：1.禁止場外交易，且隻許新颱幣交易，不僅過於落後，也扼殺外資進入颱灣的機會，2 不許外國人及我國非專業投資人之自然人購買，更是過度限縮投資資格範圍，3.債務型虛擬通貨本質屬債券，現在已有公司法及證券交易法可資適用，債務型虛擬通貨在法規範適用上.......
TPCA Show 2019 PCB大廠蓄勢待發
第20屆颱灣電路闆産業國際展覽會（TPCA Show 2019）將於10月23日至25日在颱北南港展覽館盛大展開。今年展覽以「5G Next」為主軸，展品展示PCB産業與5G發展鏈結的高度關係，今年展齣超過400個海內外PCB供應鏈産品品牌，展示密度超越1,400餘個展示攤位。鑒於5G的商轉在即，颱灣也將在今年年底進行頻譜釋照，各相關産業皆試圖搶佔5G帶來的龐大商機，PCB産業首先受惠於5G基地颱建置，後將擴大到伺服器、手持裝置、智慧運輸、智慧工廠等更廣泛的應用，5G高頻高速材料及相關材料、設備.......
一Pay走遍全台! 台版新支付生態圈 明年問世
點點變現金、一PAY行遍颱灣將不是夢，金管會正加速推動電子支付與電子票證整閤的「電子支付機構管理條例」，且由財金公司籌備跨機構的電支金流共通平颱，銀行、電支機構、閤作商傢加入後，將形成以電支機構為核心、跨機構及通路的颱版新支付生態圈，預計2020年應可開始運作。銀行局錶示，新法若經立法院三讀通過，電支機構未來可以齣麵整閤各店傢、通路、信用卡的紅利積點，例如銀行信用卡的紅利、便利店的點數、書店的會員積點，都可整閤為電支幣來摺抵消費金額，屆時每一點都能化為現金，提升消費者的使用忠誠度。金管會認為，新.......
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