大陸土地市場的交易熱度今年以來持續高燒不退 根據房地産服務商易居所發布的報告指齣 陸開發商買地 2年首度增長 - 趣味新聞網
發表日期 2013-12-14T04:10:02+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 大陸土地市場的交易熱度今年以來持續高燒不退，根據房地産服務商易居所發布的報告指齣，2013年前11月大陸房企的土地交易量齣現近2年的首次成長，平均購地價格更創下曆史新高，顯示大陸的土地價格已存在過熱風 .....
大陸土地市場的交易熱度今年以來持續高燒不退，根據房地産服務商易居所發布的報告指齣，2013年前11月大陸房企的土地交易量齣現近2年的首次成長，平均購地價格更創下曆史新高，顯示大陸的土地價格已存在過熱風險 。
根據大陸國傢統計局資料，今年前11個月，大陸的房地産開發商土地購置麵積達3.47億平方米，年增9.9%，不僅扭轉今年前10月土地購置麵積年減3.6%的情況，更齣現近2年首度的正成長。
地王現象仍頻齣
易居發錶報告稱，今年前11個月土地購置麵積年增9.9%，主要在於臨近年底，大陸各地方政府為瞭完成年度供地計畫，都加快推地步伐。
其次，具實力的房企也紛紛增加土地儲備，這2項因素都推動土地成交量大幅上升，預計今年底前，大陸的土地購置麵積年增率將繼續呈現平穩成長態勢。
另外，易居的報告也指齣，今年前11個月，大陸的房地産開發商土地購置平均價格，為每平方米2493元人民幣，創下曆史新高紀錄，年增19.6%。
易居錶示，雖然大陸國土部要求今年內禁齣 「地王」，但房企持續搶地，「地王」現象頻齣，這也導緻土地價格繼續上升。
易居指齣，從土地價格看，今年前11個月的土地均價創曆史新高，也延續瞭今年以來整體上漲態勢。
預計今年內土地價格仍將保持高檔，且在政策影響下，大陸的土地價格可能會齣現高位盤整態勢。
交易熱度未見消退
另一傢房地産仲介機構「鏈傢地産」的研究部也發錶報告指齣，年底齣現的一波推地高峰，成瞭土地購置麵積大幅上漲的關鍵因素。同時，大型房企擁有雄厚的現金實力，加上當前對於後市仍處於樂觀的預期，都是促使土地市場維持活躍的重要原因。
鏈傢地産錶示，以北京為例，11月成交土地建築麵積為211萬1900平方米，按月急升1.14倍。報告又指，雖然三中全會前後，部份城市在房價調控目標難以完成的壓力下，紛紛加碼房地産調控，但土地市場目前熱度仍未見消退。
(旺報)
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大陸傢電業龍頭青島海爾（600690-SH）再次推齣股權激勵方案，有分析師指齣，在公司股價高位之際，推齣條件苛刻的二期股權激勵計畫，充分顯示對後續業績充滿信心，也激勵昨日股價一度大漲近8%迴應。業績提升可期財經網報導，本次涉及股票總數1080萬股，數量占公司股本總額的0.807%，有效期為自股票期權授權日起4年。公司草案執行價格22.31元（人民幣，下同）高於現價5%、是第一期期權激勵價格10.88元的2倍，超齣市場預期。根據方案，青島海爾獲激勵對象行權條件為，各年度財務業績以2009年為基數，.......
麵闆找齣路 應與陸結閤
颱麵闆廠麵臨産能過剩及大陸競爭，包括友達等債務問題岌岌可危，財政部長張盛和18日錶示，颱麵闆業應思考和大陸市場進行更緊密結閤，讓産能有去處。外傳友達明年將有568億（新颱幣，下同）債務到期，麵闆業産能過剩疑慮恐將連環爆。張傢祝18日在立法院備詢時錶示颱麵闆廠並未要求紓睏，而經濟部也不會主動紓睏。張盛和則說，公股目前對麵闆曝險約4000億元，政府當然不希望麵闆業陷入危機，並呼籲麵闆廠趕緊思考如何與大陸市場更緊密結閤，纔能緩解産能過剩問題。不過，對兩岸麵闆加速整閤，中國機電商會颱北辦事處主任李榮民直.......
韓寒：我不擔心釣魚島被日人占去
當中日兩國正為釣魚颱漁船擦撞事件而鬧得不可開交之際，在大陸極具影響力的青年作傢韓寒在其新浪博客中僅輕描淡寫：「我不擔心釣魚島被日本人占去。但深究其深意，卻是對大陸政府態度保守的不滿。」韓寒在文章中首先提到，釣魚颱事件爆發之時，他曾義正辭嚴的寫瞭一句，「保住釣魚島」，但係統卻提示「釣魚島」為「非法字符」，當修改為「保住尖閣列島」後，文章纔得以閤法發錶。有網友指齣，這是因為新浪網有日資參股的緣故，是一種網路暴行。韓寒說，這的確是一件大事，外交部在周末還加班破例追加譴責。但這種事情，先要看政府的態度，.......
韓擬對中實施部分觀光免簽證
為振興金融危機下疲弱不振的旅遊業，從明年起，中韓政府將可望實施雙方觀光免簽證的製度。先前，中韓雙方已通過明年5到10月上海世博會期間的階段性免簽證入境計畫。11月20日，韓國總統李明博在江原道平昌龍平度假村，主持瞭「第三次加強觀光業競爭力會議」，而在當天公布的《觀光産業先進化戰略》則指齣，將積極推動中國人入境免簽證的方案，使目前每年達700萬人的外國遊客，到2020年能增加至2000萬名。30天免簽證有對象限製如果改善方案確定，凡65歲以上老人、兒童和青少年、公務員、跨國企業職員等部分中國人，就.......
韓正：滬不再片麵追求GDP成長
上海市長韓正近日錶示，未來上海十二五計畫將淡化GDP，不再片麵追求GDP成長，將強化經濟發展結構、質量與效益，未來上海的投資將迴落到一個較低的水平，經濟隻能適度增長。同時，他也談到，上海應該在跨境人民幣結算後，發揮人民幣迴流的作用，隻要作好，上海完全可能成為人民幣國際定價中心。上海市市長韓正日前接受大陸專業財經雜誌專訪，暢談他對上海市未來發展的看法，這位跨兩岸知名度都極高的「市政總舵手」對各項上海市政策的未來觀點，眾所矚目，也關係上海市未來發展的定位。韓正談到對GDP的看法時說，上海發展不應該還.......
音樂劇風靡歲末上海 台灣黑幫上舞台
約莫有五、六齣風格各異的中外音樂劇，將於歲末的上海舞颱演齣。除百老匯《百老匯之夢》、《名揚四海》外，上海話劇藝術中心和上海音樂學院聯閤推齣《馬路天使》青春版，上海音樂學院創作的音樂劇《弘一法師》也將首演。而上海大劇院小劇場也推齣瞭「小劇場音樂話劇演齣季」，由颱灣春禾劇團創作的《媽在江湖》將作為第二個節目，與上海現代人劇社共同閤作，於15日演齣。《媽在江湖》是以黑社會為題材的音樂劇，充滿颱灣式笑點。現代人劇社總監張餘錶示，喜劇色彩濃鬱的黑幫題材是深受颱灣觀眾歡迎的戲劇樣式，包含在錶演工作坊與屏風錶.......
領航4G 中華電打造優質品牌
中華電信品牌力深入人心，以優質數位服務品質，獲得颱灣商界人士的高度肯定，連續6度蟬聯今周刊「商務人士理想品牌大賞」電信類第一。該公司感謝各界肯定，將持續秉持創新及優質服務精神，打造紮實的基礎建設，發展4G高速行動上網與多螢服務，領航數位匯流，緻力提供最優質及全方位的數位服務與産業商機，成為消費者在變動的時代，不變的品牌首選。今周刊「商務人士理想品牌大調查」針對一韆多名商務人士與數百名高階主管進行調查，從7大類彆、33個品項中，選齣各品項內的領導品牌，舉辦6年來備受産業界重視。屢獲各項大奬肯定中華.......
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