印尼、菲律賓與泰國股市的錶現原本傲視全球 如今則淪落至「吊車尾」 憂QE 東南亞股市贏傢變輸傢 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 印尼、菲律賓與泰國股市的錶現原本傲視全球，如今則淪落至「吊車尾」，主因美國聯邦準備理事會（Fed）恐減碼購債，促使外資爭相齣走。聯準會主席柏南奇（Ben S. Bernanke）5月22日錶示，如果美 .....
印尼、菲律賓與泰國股市的錶現原本傲視全球，如今則淪落至「吊車尾」，主因美國聯邦準備理事會（Fed）恐減碼購債，促使外資爭相齣走。
聯準會主席柏南奇（Ben S. Bernanke）5月22日錶示，如果美國勞動市場好轉，決策官員將考慮縮減刺激政策規模後，這3傢股市迄今的跌幅已超過3.5%。
據彭博匯整的數據顯示，國際基金經理人在這段時間爭相抽身，自這3個東南亞股市閤計匯齣16億美元，創下2011年8月來最高匯齣額度。
印尼、菲律賓與泰國引領全球股市連續4年狂飆，主因這3國經濟欣欣嚮榮，推升公司獲利飆新高，同時聯準會的購債計劃則促使投資人爭相轉戰高收益資産。
Religare Capital Markets與三星資産管理公司（Samsung Asset Management）錶示，這3國的經濟成長將依然強勁，但股市恐將進一步下跌，因聯準會減碼購債已嚮前邁開一大步瞭。
Religare駐新加坡東南亞國協（ASEAN）研究部門主管費南度（Vincent Fernando）昨天（4日）接受電訪指齣：「外資像一陣風，說走就走，東南亞股市買點是否已浮現，目前還言之過早。」
自從5月22日以來，菲律賓股價指數迄今挫跌9.6%，泰股SET指數纍跌4.6%，印尼雅加達綜閤指數計挫3.6%，相較MSCI明晟世界指數（MSCI All-Country World Index）拉迴2.5%，美股標準普爾500指數小跌0.5%。
彭博自5月22日來追蹤的94種股價指數中，菲股在錶現最差股市排名中居第4，泰股則排名第13。（譯者：趙蔚蘭）1020605
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(中央社記者吳佳穎颱北5日電)房價居高不下，房仲業者利用網路調查「爸爸購屋現況」，調查中有34.95%的爸爸錶示曾寄望買樂透，希望中大奬來一圓購屋夢。近期颱灣房屋智庫在網路上對721名有子女的父親進行「爸爸購屋現況」抽樣調查，結果顯示，自己或配偶名下有房的爸爸們，53.97%是在30歲到35歲之間擁有人生的第一間房子。颱灣房屋智庫錶示，為瞭買房，爸爸們錶示，增加收入的方法包括「金融投資」、「買樂透/機會財」以及「加班領津貼」；節省開支部分，以「減少奢侈品」最多，其次是「減少昂貴娛樂」和「減少治裝.......
房仲：下半年房市價微漲量穩
(中央社記者吳佳穎颱北20日電)房仲業預估颱灣下半年房市將價微漲、量穩定；有66%受訪民眾看漲未來1年房價，但短期不看漲，39%民眾認為未來半年是購屋好時機。「永慶房産趨勢前瞻報告」於今年5月15日到5月30日進行民眾對第3季的展望調查，有效問捲791份。有66%受訪民眾看漲未來1年房價，不過，對未來3個月房價本季僅48%民眾看漲。永慶房産集團房産事業群總經理葉淩棋錶示，上半年因抗通膨保值，民眾買屋需求持續迴溫，整體房市呈現「價漲量迴升」；下半年國內通膨壓力低，預估央行升息機會不高，低利環境仍將.......
房仲：兩岸三地打房 量縮價揚
(中央社記者吳佳穎颱北29日電)房仲業者指齣，兩岸三地近年祭打房政策，都是對量有影響，但難真的撼動房價下跌，反而都還上揚。住商不動産企劃研究室整閤兩岸三地資料後發現，除瞭同時都搭配瞭銀行貸款限製外，颱灣和香港都採取類似的課徵交易稅方式，中國大陸除瞭增加稅負，甚至禁止齣售房屋給擁有多戶房屋的買方。住商不動産指齣，三地相比，中國大陸開始最早，力道最猛，可惜效果不彰，而香港靠著增稅與限製外人購屋等措施，效果相對大；颱灣效果在兩者之間。住商不動産總經理陳錫琮認為，颱灣奢侈稅雖然逼退投機客，但卻讓缺乏投資.......
房仲：北市府新規範助市場穩健
颱北市政府訂定「颱北市不動産交易消費資訊管理規範」。房仲業錶示，北市府此舉有助市場穩健，讓消費者和業者擁有健康閤理的資訊。「颱北市不動産交易消費資訊管理規範」主要管理房市銷售資訊、價格和行為。信義房屋不動産企研室經理蘇啓榮錶示，信義房屋發布房市資訊嚮來有所本，市場本就該交代清楚訊息，政府透過規範減少人為的哄抬或刻意誤導，應為房市消費者、業者所樂見。蘇啓榮舉例，若某社區傳齣創新高價成交的消息，後續同社區的賣方要求房仲以同樣價格齣售，結果過瞭1季都乏人問津；而買方若誤信消息，造成過度追價，業者也必須.......
房仲：奢侈稅比鬼月還可怕
初入鬼月，對車市和房市都有不同程度影響。房仲錶示，房市照常買賣，鬼月至多是議題，倒是奢侈稅對房市流量殺傷力頗大，比鬼月還可怕。鬼月嚮來對有業績壓力的車商和房仲有不同程度影響，隻是新車交車速度快，房屋買賣簽約、交屋的程序耗時，即使鬼月房屋買賣雙方達成共識簽約，交屋時也過瞭鬼月，即可避開這段尷尬期。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，這兩年新房屋政策的實施時間大都在鬼月前後，包括兩年多前 6月的奢侈稅，以及去年 8月起的實價登錄，對市場都有一定的影響，買賣雙方也趁機對鬼月買賣能避則避，以緻市場觀.......
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