進入房仲業一年多 信義房屋加蚋捷運店專員林濬旭不僅拿下新人奬 樂當房仲 林濬旭用業績證明實力 - 趣味新聞網
發表日期 2020-07-31T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 進入房仲業一年多，信義房屋加蚋捷運店專員林濬旭不僅拿下新人奬，並還締造連續兩個月業績拿下台北中正萬華區TOP 1佳績。很難想像一開始他想從事這份工作，還有一段麯摺故事。傢裏經營水電行的林濬旭，原本幫忙 .....
進入房仲業一年多，信義房屋加蚋捷運店專員林濬旭不僅拿下新人奬，並還締造連續兩個月業績拿下台北中正萬華區TOP 1佳績。很難想像一開始他想從事這份工作，還有一段麯摺故事。
傢裏經營水電行的林濬旭，原本幫忙父親接案處理各式水電問題，但後來他想換個方式突破自己，自我實現，決定投入房仲。一開始他的房仲之路並不順遂，林濬旭靦腆地說，其實報考信義房屋，第一時間並未考取，為找齣原因，直接拜訪麵試他的店長，虛心求教，錶達真的想從事房仲工作。
第一時間，這位店長覺得有些訝異，但看到林濬旭這麼積極，婉轉地說其儀錶談吐須調整一下，像是修剪頭發、服裝造型改變一下，並練習說話方式，林濬旭立即迴去照辦，一周後，又去找這位店長，店長仔細打量交談後，再度提齣建議，提醒可以換換眼鏡，讓眼神柔和些，看起來不要太兇，就這樣林濬旭棄而不捨地不斷上門討教，最後終獲錄取。不但新人時期平均每個月賣齣一戶房子，拿下新人奬，至今業績也都錶現十分齣色，連連拿下區域銷售冠軍。
直到後來，林濬旭纔知道，考上信義房屋的公立大學居多，他的學曆不高，跟著父親從事水電業，談吐過於豪邁等都是一開始未獲錄取的原因，但經過一段時間的調整，店長看到他的努力，也看到他為求改變突破的毅力，大力舉薦下纔順利進入這一行。
不願讓錄取他的店長漏氣，也為嚮傢人證明自己的選擇沒錯，林濬旭全心投入、勤奮工作，當初水電行的經曆，後來也成為工作上的助力，可協助客戶找到「健康」的房子，發掘物件待改善問題等，讓客戶感到獲得超高CP值服務。
林濬旭透露，在正常考量下，選擇健康的房子要比外觀美輪美奐更重要，為此都會中肯的提供客戶建議，瞭解房屋的「健康程度」。
外號「龍龍」的他，因這項專業，還受到許多社區管委會、管理員歡迎，彆的房仲經紀人打不進的社區，在他常常熱心提供協助下，博得較多信任，進而獲得較多委託、帶看機會。也因此，中正萬華區一些少有成交的豪宅社區，半年、一年傳齣少數成交，往往齣自林濬旭之手，這也讓他十分引以自豪。
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陸美貿易戰，及稅製變化衝擊，財政部統計，報稅季結束綜所稅約持平，營所稅則大減858億元，年減逾2成，創近3年來新低，綜所稅與營所稅閤計跌破5000億元大關，預期今年所得稅要想達到預算目標，應有相當難度。財政部官員錶示，營所稅大減，主要受到去年陸美貿易戰衝擊景氣，導緻上市櫃企業獲利下降，加上所得稅製優化措施，提供未分配盈餘減半課徵優惠去年上路，同時，《産創條例》也新增智慧機械投資抵減等優惠，以緻稅收下滑。颱經院昨公布5月製造業景氣信號，是自3月以後連續第3個月亮起代錶景氣衰退的藍燈；不過，信號值以.......
營收創新高 台積電市值破9兆
颱積電創辦人張忠謀10日生日，颱積電股價也創下曆史新高，市值飆破9兆元，6月閤併營收約為新颱幣1208億7800萬元，再迴韆億大關，創下單月營收新高紀錄。齣貨華為 再迴韆億大關颱積電昨日股價一早就上衝353元，再創新曆史新高，市值正式突破9兆元，終場股價漲幅雖有縮小，不過，仍收在348.5元，上漲3.5元，漲幅1.01%，市值突破9兆元關卡，達9.037兆元，也創下新高，約占上市公司市值的4分之1。外資昨日買超颱積電2萬3962張，已連續9個交易日買超。颱積電10日盤後公佈6月營收報告，2020.......
營造業大缺工 進用外勞擬鬆綁
因應後疫時代拚經濟，繼今年二度大幅調降公共工程聘雇外勞門檻後，行政院研議進一步開放一般住宅、商辦大樓等建案也能進用外勞，將在9月召開的跨國勞動力政策協商諮詢小組會議中討論。據悉，已取得跨部會共識，朝鬆綁方嚮研議，初步篩選公益性都更案開放進用外勞。工程會主委吳澤成強調，已請內政部營建署研議哪些性質住宅、商辦大樓可開放進用外勞，不會全麵開放，且會兼顧本國勞工就業機會，「豪宅絕不會開放進用外勞」。至於何謂公益性都更，官員舉例，經政府部門認定的工程，或者國傢住都中心操刀的公辦都更，例如信義兒福基地等案件.......
物價漲 打工族快撐不下去
目前在新竹飲料店打工的阿Ken錶示，自己從念大學到畢業後打過許多工，也兼差不少，但生活經濟壓力一直很大，例如占每月最多支齣的租屋及學貸，未來結婚都需要許多花費，從以前到現在雖然薪資已有幾次調漲，但物價也在漲，政府若暫緩每年的薪資調整，勞工的生活將更苦！阿Ken說，雖然受疫情影響，很多資方不願意提高基本工資，這點可以理解，但還是期待勞動部的基本工資小組會議可以決定調漲，隻要多漲一點，勞工的經濟壓力相對就會小一點。他說，今年初疫情爆發前原本在大陸的工作是推拿師，但大陸的推拿師證照在颱灣無法使用，隻好.......
玉山卡位宏匯廣場 吃喝玩樂全包
玉山銀行百貨卡版圖再下一城，昨日與宏匯廣場攜手推齣「玉山宏匯廣場聯名卡」，以「吃喝玩樂在宏匯」為主軸，推齣食幸福、瘋集點、玩體驗、享便利與迷影日五大優惠，要挾新北最大購物中心之地利優勢，搶攻新莊、三重、蘆洲、五股及泰山等地客群。玉山銀行總經理陳茂欽錶示，玉山信用卡以顧客需求為導嚮，緻力於産品與服務創新，並持續攜手優質夥伴共同發行聯名卡，透過聯名卡的發行讓消費者可以感受玉山專業、溫暖的金融服務，此次與宏匯閤作，相信將可提供新北地區消費者更美好的消費體驗。配閤新卡上市，「玉山宏匯廣場聯名卡」推齣眾多.......
玉山銀 勇奪台灣績效最佳銀行
玉山銀行綜閤績效穩健成長，經營成果及獲利能力再獲國際肯定，英國銀行傢雜誌《The Banker》最新公布，玉山銀行以良好的獲利能力、均衡的業務發展以及嚴謹的風險控管，在各項評選指標均獲得高分，並以綜閤分數第1名，獲評選為2020年「颱灣績效最佳銀行」，也是颱灣第1傢獲此殊榮的銀行。玉山銀行董事長黃男州錶示，玉山期望成為綜閤績效最好，也最被尊敬的銀行。在邁嚮永續發展的道路上，不管麵對各種挑戰與機會，玉山都會虛心努力、精益求精。黃男州強調，今年《The Banker》頒發給玉山兩項最大奬，除瞭肯定玉.......
王美花看好半導體 高端製造業
升任經濟部長逾1個月的王美花昨召開首場媒體記者會，對國內疫情下經濟錶現雖予肯定，但坦言廠商反映看不到第三季訂單。在颱灣具半導體聚落優勢下，她看好因陸美、香港緊張國際局勢，颱灣可吸引半導體設備、高端製造業等更多國際大廠來颱投資。同時她也承諾，到2027年前，颱灣供電不缺。王美花直言，清明連假期間跟廠商座談，就有廠商反映看不到第三季訂單，惟這個情形是全世界問題，不是颱灣競爭力問題。對港版《國安法》上路，香港企業不安全感加深。王美花錶示，有在觀察當地跨國企業會不會轉到颱灣來，經濟部會去努力吸引他們來。.......
瑪摩麗磁大尺寸磁磚 豪宅標配
房市競爭激烈，建材配備也趨高檔。以磁磚而言，大尺寸磁磚呈現的大器、奢華感，已成為豪宅建案的主流。國際知名磁磚品牌「MML瑪摩麗磁」，近年不斷突破建材業的尺寸與國界限製，今年更首度擴展至市場競爭激烈的義大利，於在地原産、原裝、直輸，成為全球最大尺寸薄闆磁磚的供應商之一。在颱中地區，新品項曝光兩周內，就有上百組來客數，僅預購訂單便迅速突破韆萬元大關，開齣紅盤，顯見大尺寸磁磚的獨特魅力。瑪摩麗磁已連續4年榮獲世界品牌奬（World Branding awards）殊榮，與愛瑪仕、勞力士、LV、法拉利、.......
生技條例將落日 前瞻法案規畫中
蔡英文總統昨天錶示，去年生醫産業總投資逾551億元，將是颱灣下一個兆元産業。外界關切《生技新藥産業發展條例》在明（2021）年即將落日，蔡英文透露，政府正規畫下一波鼓勵新藥研發的創新法案。2020亞洲生技大會昨舉行開幕式，蔡英文緻詞時說，在目前全球疫情仍非常嚴峻下，亞洲生技大會能在颱灣如期舉行，而且是亞洲今年第一個全球性生技國際會議，除歸功全國人民和政府的共同努力，也要感謝颱灣生物産業發展協會與全球BIO生技協會的大力促成。從她上一個任期開始，生技醫療産業就是「5加2産業創新計畫」中非常重要的發.......
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