發表日期 3/16/2022, 2:12:37 PM
得益於節後信貸寬鬆及房企促銷措施持續發力,2月樓市成交止跌迴升,具體情況如何,我們一起看詳細的樓市數據。
據中原地産監控全市169個項目數據統計,全市住宅約成交 970 套,環比增長 10.23% ,同比減少 60.33% ;全市成交均價 26228.96 元/�O,環比下降 8.80% ,同比上升 7.33% 。
橫琴成交住宅88套
均價50085.17元/�O
2月,橫琴有項目順推補貨,一定程度上提升區城市場活躍度,成交住宅88套,環比減少15.38%,同比增長22.22%。
近三月橫琴房價波動幅度較小,漸趨平穩,2月區域住宅市場均價50085.17元/平方米,環比略升1.53%,同比稍漲1.50%。
唐傢成交住宅187套
均價28753.64元/�O
2月,唐傢有項目推齣摺扣優惠吸引瞭部分本地剛需客群入手,拉動區域總體銷量環比保持增勢,成交住宅187套,環比增長25.5%,同比減少69.09%。
唐傢房價穩中趨降,2月住宅市場均價28753.64元/平方米,環比稍降2.95%,同比略下滑3.76%。
新香洲成交住宅4套
均價37569.31元/�O
新香洲樓市處於階段性缺貨狀態,2月住宅成交4套,環比減少33.33%,同比大幅減少8成。
2月新香洲房價結構性上漲,區域市場均價37569.31元/平方米,環比上升6.59%,同比上浮4.76%。
老香洲成交住宅3套
均價32992.17元/�O
老香洲作為老城區,樓市已趨嚮飽和,銷量長期偏低,2月住宅成交3套,環比減少5成,同比縮水8成。
2月老香洲區域市場均價32992.17元/平方米,環比下調5.19%,同比微降0.03%。
吉大成交住宅21套
均價38120.28元/�O
吉大2月中下旬隨著春節假期的結束,客戶迴流,區域熱度有一定恢復,住宅成交21套,環比上漲5%,同比攀升3.2倍。
吉大在售項目少,價格穩定性較差,2月區域房價受個盤價格鬆動影響迴調,區城市場均價38120.28元/平方米,環比下降11.18%,同比鬆動0.35%。
前山成交住宅25套
均價29216.32元/�O
2月前山樓市持續低位運行,住宅成交25套,環比減少19.35%,同比增長78.57%。
2月前山房價有所鬆動,區城市場均價為29216.32元/平方米,環比下降4.01%,同比小幅上升2.28%。
拱北成交住宅15套
均價34094.52元/�O
2月,拱北樓市錶現量縮價平,成交住宅15套,環比減少80.52%,同比減少21.05%。
2月拱北區域市場均價為34094.52元/平方米,環比微漲0.20%,同比下調15.61%。
南灣成交住宅97套
均價34608.69元/�O
隨著疫情管控解除,2月南灣樓市逐漸復蘇,成交住宅97套,環比增長22.78%,同比減少65.96%。
2月南灣區域市場均價34608.69元/平方米,環比略降2.96%,同比上升7.41%。
鬥門成交住宅312套
均價13396.53元/�O
2月鬥門樓市錶現量升價跌,成交住宅312套,環比增長73.33%,同比減少43.48%。
2月鬥門在各盤相繼以價換量”促銷下房價鬆動,區城市場均價13396.53元/平方米,環比下降5.91%,同比下滑12.15%。
金灣成交住宅142套
均價25037.84元/�O
2月金灣樓市略顯暗淡,成交低位維穩,成交住宅142套,環比稍減2.74%,同比減少77.35%。
金灣房價相對堅挺,整體價格走勢趨升,2月區域市場均價25037.84元/平方米,環比上浮7.09%,同比上升5.98%。
高欄港成交住宅38套
均價10692.45元/�O
2月高欄港樓市錶現量縮價穩,成交住宅38套,環比減少37.70%,同比減少83.55%。
高欄港房價波動較小,2月區域市場均價10692.45元/平方米,環比下降3.32%,同比迴落9.25%。
洪灣均價22502.75元/�O
保稅區均價34282.44元/�O
2月洪灣樓市錶現淡靜,房價橫盤趨穩,成交住宅4套,環比增長33.33%,區域市場均價22502.75元/�O,環比微升0.65%。
2月保稅區樓市錶現量升價穩,成交住宅34套,環比大幅增長88.89%,區域市場均價34282.44元/�O,環比稍漲0.61%。