點擊藍色字體可關注――――――深圳城市更新舊改――――――項目賣點：不占名額 不用社保買70年紅本舊改迴遷房龍西保利一期簽約率99% 保利集團龍崗龍西樓嚇、對麵嶺舊改，一期已拆平 - 趣味新聞網
發表日期 2/26/2022, 9:51:21 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 點擊藍色字體可關注――――――深圳城市更新舊改――――――項目賣點：不占名額，不用社保買70年紅本舊改迴遷房龍西保利一期簽約率99%，預計3年交房龍崗最大型，配套最齊全項目，實力雄厚央企開發商進度超… .....
點擊藍色字體可關注
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深圳城市更新舊改
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項目賣點：
不占名額，不用社保買70年紅本舊改迴遷房
龍西保利一期簽約率99%，預計3年交房
龍崗最大型，配套最齊全項目，
實力雄厚央企開發商進度超快……
項目規劃：住宅、大型商業、辦公、酒店、幼兒園3所、54班九年製公立學校1所、48班中學1所…….
指標簡介：
名稱：龍城街道龍西樓嚇、對麵嶺片區城市更新項目
位置：深圳市龍崗區龍城街道龍西社區
開發商：保利集團
申報主體: 深圳市龍西股份閤作公司
項目戶型：70-85-95-110-160平
項目價格：2.萬，請私聊
項目進度：一期已動工；二期簽約封樓95%
交房日期：預計3年左右
租金補償：22元每平每月，按季度打款，一直到交房
購房條件：不要名額，無需社保，不限購
閤同方案：直接開發商簽拆遷補償安置協議
付款方式：一次性付款
項目概述：
本項目用地位於深圳市龍崗區龍城街道龍西社區，東接富民路，北鄰規劃學園路，西靠規劃協平路，南鄰規劃樓嶺路、學齡路。更新單元範圍用地麵積349207.3�O,拆除用地麵積298434.5�O,開發建設用地麵積176451.7�O,公共服務設施用地麵積46661.7�O(位於拆除用地範圍內的公共服務設施用地麵積43778.8�O）。
計容積率總建築麵積870000平方米，其中住宅700000平方米（含保障性住房31550平方米），商業、辦公及酒店112290平方米，商務公寓31000平方米，公共配套設施26710平方米(含12班幼兒園2所，每所建築麵積各3900平方米，占地麵積各4000平方米；9班幼兒園一所，建築麵積3000平方米，占地麵積3200平方米；公交首末站8400平方米)。
立項依據
龍崗區龍城街道龍西樓嚇、對麵嶺片區城市更新單元規劃被列入《2010年深圳市城市更新單元規劃製定計劃第一批計劃》。現已經過2015年市規劃和國土資源委員會業務會審議，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《深圳市城市更新辦法實施細則》以及《關於印發〈城市更新單元審批操作規則〉的通知》（深規土【2013】786號）的規定，
項目意義
通過統一規劃、資源整閤優勢，達到完善公共配套，改善居住環境，優化商業環境的目的，最終實現城區麵貌提升，股份公司、居民與開發商共贏的局麵。
項目團隊
此項目在政府法規手續非常完善，在政府相關網站都有備案公示簡稱“立項”，項目公司為“深圳市保誠房地産開發有限公司”，“保達”的股東是“深圳勤誠達地産有限公司”和“深圳市保龍實業有限公司”各占50%，“深圳市保龍實業有限公司”是保利100%控股，勤誠達被譽為舊改專傢，在深圳已經成功操盤幾個項目入市銷售，保利是央企背景，項目公司實力雄厚。
參考戶型：
更多細節一篇文章也不能解釋全麵，也可預約直接去開發項目實地考察。
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移民一直以來都是世界性難題。1949年以來，我國因為建設徵地移民人口達到8000多萬以上。移民類型多種多樣，有水庫移民、生態移民等。若想實現移民穩得住、能發展，還需要對移民妥善安置和扶持。 實際建設中，移民遷移大多都是被動的。為瞭防止因農村統一搬遷導緻的返貧問題，政府都會對移民提供補償。比如提供統一住房或一次性補助。選房還是選補助，大傢一起來看看。 一、統一搬遷 2021年中央發布1號文件中明確指齣要建設現代農村産業體係。此項舉措是為瞭讓農民更多享受産業增值帶來的收益。産業發展一直以來是振興鄉.......
成都短闆樓盤的共同特徵：頂級學區大於區位大於其他資源
有朋友私信建樹，讓我詳細聊聊當前哪些樓盤不能碰，尤其是如今各類層齣的高價樓盤。建樹今天就來捋一捋，怎麼避免選擇短闆樓盤。 規避短闆樓盤建樹總結瞭以下幾點，是基於短闆樓盤的共同特徵而總結的，抓住這些特徵，就能真正防止踩坑，實現避雷。 首先，當前所有短闆樓盤都有一個共同因素：區位不好，價格很高。建樹隨便舉兩個，就可以映證這一事實：第一是位於成華的高廬紫雲颱，雖然定位高端，但去化率很低，最核心的短闆在於區位差，看似挨著二八闆塊，但實則一點也享受不到二八闆塊帶來的增值溢價，緊鄰東風渠，周圍城市界麵.......
暨成都黃金2.5環後，3.5環能否成為購房絕佳地？至少十陵不一定
建樹之前寫過一篇文章，分析瞭成都2.5環樓盤情況，提齣瞭一個2.5環黃金購房帶的概念，得到讀者朋友們的熱烈討論。成都黃金2.5環購房圈主要是指成都二環外、三環內適宜購房的區域。 這些區域都有一個共同特點，在寸土寸金的三環內，承載瞭近15年裏修建的大量改善小區，最終由這些一個又一個的小區形成瞭各大核心居住區。這是成都發展的必然階段，環形成都下過去2環外都全是農田，二十載過去後，二環內基本都是80年代前後修建的7層步梯房，二環內無地可建，興起的電梯公寓、改善住房自然而然也落到瞭2.5環這個“黃金帶.......
上海穩居第二，天津不敵武漢，中國十強一綫城市大洗牌
上海舉辦瞭2021-2022年度百強城市峰會，其中一綫城市10強依次為大傢熟悉的“老朋友”瞭，但是除去前四位，第五名武漢成為瞭搶眼的城市，武漢市位列第五，我們認為是完全不意外的，可以說，早在幾年前，武漢市就開始瞭全麵發力，武漢市的集成電路、新型顯示器件、下一代信息網絡和生物醫藥等四個産業集群，成為瞭省內唯一入選國傢級戰略性新産業集群的4個集群。 毫不誇張地講，在當時武漢市戰略性新興産業集群數量與上海市都不相上下！因此，武漢市位列第五完全符閤正常的綜閤實力水平，未來武漢市也會擁有更多世界.......
2022年成都新城新區分析，購房最優選擇區域竟然不是高新
成都這幾年隨著城市化進程的加劇，主城區建設已趨於飽和，城市郊區化的現象也在發生，環形成都下，三環內住滿瞭人，外溢人口隻能嚮外擴張，再加上成都主城區周圍比鄰眾多的行政區、衛星城，天然的聯係讓這些區與主城區之間建立瞭聯係，誕生瞭眾多的新城新區。之前建樹也總結過，主要的新城新區有青羊的青羊新城，武侯的武侯新城，金牛的北部新城、國賓闆塊、成華的八裏莊龍潭北湖新城、雙流的楊柳湖、高新的新川。 這些新城新區一方麵承載著主城外溢人口，另一方麵憑藉新建優勢，作為區域新引擎開始發力，像五城區中傳統優勢區武侯、青.......
首套房利率最低下探4.9％！開春濟南樓市活躍度提升
濟南市場首套房商業貸款按揭利率繼續下探，截至2月25日，已有興業等少數銀行給齣純商貸4.9%的利率。這一利率迴到瞭2016年1月本輪樓市調控前的水平。不過，4.9%的房貸利率不代錶主流，目前濟南首套房主流利率在5.3―5.4%之間。好的消息是，據中介機構稱銀行審批速度提速，兩周左右就能放款。 首套房利率最低下探4.9% 2月21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆藉中心公布：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，與2022年1月持平。據貝殼研究院發布重點城市主流房貸利率數據顯示，.......
亞洲城市百強齣爐，東京第1，成都第14，洛陽第78，你的城市呢？
隨著我國經濟實力的快速增長，國內各大城市在全球的影響力及排名逐年提升，在過去的2021年，我國GDP增量達到3萬億美元，對全球經濟的復蘇貢獻巨大，同時我國上海、北京等城市的全球排名也明顯上升。 日本東京大學發布瞭2022年度《亞洲百強城市研究報告》，其中最新的亞洲城市百強榜單也“齣爐”瞭，中國上榜城市數量再次增加，占據瞭榜單的“半壁江山”，側麵印證瞭我國的經濟實力之強。 在榜單中，日本東京位居亞洲第一，這一點其實毋庸置疑，也是得到公認的，東京無論是經濟實力，還是科技、企業成長、國際影響力等.......
成都老小區購房日記：我們是否可以放心選擇？如果自住，大可放心
最近，建樹發現抖音上有推送瞭很多購房者購買成都老小區並翻新裝修的視頻，一個最直觀的感受：真香。為什麼這樣說？要知道現在成都三環購房，新房動輒300萬，100萬齣頭甚至不到的老小區是不是太香瞭？ 畢竟，對於大多數購房者而言，隻要把傢裏裝修好，關上門纔是自己的傢。當然，有朋友也會提齣意見，說老小區有很多不好，不如新樓盤等等，那麼今天建樹就來捋一捋相比購買新樓盤，選擇老小區的優劣。 首先來談劣勢。 劣勢比較明顯，首先是小區的物管與居住環境相對較差。的確，很多老小區除瞭門衛，基本上就沒有物管的概念.......
老百姓抱怨沒錢，企業抱怨賠錢，那錢到底被誰“賺走”瞭？
前言 為什麼現在人們頻頻叫窮，其中一個原因要從2020年年初說起，新冠病毒大麵積的齣現在世界各國，給人們帶來瞭健康和生命危險。為瞭對抗疫情，我國許多企業都被迫停工瞭一段時間。人們也因為懼怕疫情，很少齣門消費，導緻我國很多企業都被拖垮。 據數據統計2020年我國GDP下降瞭3%，全球的GDP下降瞭4.3%。然而兩年過去瞭，全球 GDP恢復的仍然非常的緩慢。因為新冠病毒始終無法得到根治，即便是全球各個地方的人民共同來對抗新冠病毒，仍然無法徹底消滅它。 一些發達國傢也無法逃脫疫情的魔掌，像德國、.......
