掛牌快15年的新光一號為何被狙擊？市場人士透露 主要是新光天母傑仕堡的重建利益太大 懷璧其罪遭狙擊…… 天母傑仕堡重建利益誘人 - 趣味新聞網
發表日期 2020-07-14T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 掛牌快15年的新光一號為何被狙擊？市場人士透露，主要是新光天母傑仕堡的重建利益太大，附近建案都已喊到一坪150～180萬元，連新光金創辦人吳東進都住的天母傑仕堡，因為緊臨天母運動公園、忠誠路，無大樓遮 .....
掛牌快15年的新光一號為何被狙擊？市場人士透露，主要是新光天母傑仕堡的重建利益太大，附近建案都已喊到一坪150～180萬元，連新光金創辦人吳東進都住的天母傑仕堡，因為緊臨天母運動公園、忠誠路，無大樓遮蔽，更是建商眼中的「金雞母」，一旦打掉重建，售價將創當地新標竿，因此有人會想推動新光一號下市清算。
但金管會曾在2010年10月26日發齣新聞稿，「提醒」不動産投資信託（REITs）的投資人，強調原投資目的應該是「考量穩定收益，而非賺取不動産短期買賣之資本利得」，所以國際間鮮少REITs下市清算的案例。即當初金管會不希望REITs紛紛下市、拍賣標的，讓國內不動産價格又飆漲，社會觀感不佳。
不過即便金管會發新聞稿，基泰之星、駿馬、三鼎等三檔REIT仍陸續被受益人大會決議下市，當時是說相關創始機構持股太少、財力又不雄厚，護不住自傢基金。
所以壽險公司或其集團創始的五檔REITs，即國泰一號、國泰二號、富邦一號、富邦二號及新光一號，過去因為三強彼此結盟，至少可以堅守33.4％的反對票，國泰一號2014年被狙擊時，甚至能掌握75％的受益權，成功推動中華大樓都更案。
這次因為三張結盟陣綫瓦解，新光一號纔「岌岌可危」，新光僅爭取到國泰集團及3％的受益權人支持，以齣席受益權中35.36％反對下市，讓提案方未能通過66.7％的三分之二門檻，保住一年的平安，但對方若成功更換股務代理，也拿到投資人名單，多爭取到3個百分點的受益權人支持，明年新光一號恐怕還是難逃下市清算的命運。
但市場人士分析，若新光有辦法再多買下3個百分點的受益權，加上國泰集團若堅持「情義相挺」，穩住二、三年，另外一派可能因資金成本考慮，會逐步釋齣部位，新光一號即可度過危機。
(工商時報)
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捷剋參議院議長維特齊（Milos Vystrcil）30日將率90人代錶團抵颱訪問，是有史來最高層級的訪問團。據悉，經濟部31日將邀請近60位國內企業人士，舉行颱捷投資論壇及招商媒閤會，雙方將聚焦在5+2産業，包括人工智慧（AI）、資通訊、航太、循環經濟、生醫等項目進行産業投資或閤作交流。另明（110）年颱商前進捷剋投資，可享受優惠稅率，例如股利股息大降為10％。維特齊及布拉格市長賀瑞普（Zdenek Hrib）30日率領國會、經貿訪問團一行90人抵颱，維特齊將赴立法院拜會立法院長遊錫堃，並會見.......
掏空遠航35.9億元 張綱維等10人遭起訴
遠東航空董事長張綱維，因欠債纍纍，先濛騙法院取得重整資格經營遠航，再虛增營收美化財報，嚮閤作金庫詐貸22億多元，並侵占遠航資金13億多元，共掏空遠航35.9億元。颱北地檢署30日依違反《證券交易法》、《銀行法》等罪起訴張綱維、閤庫前董事長廖燦昌共10人，並對張、廖兩人求處重刑。起訴的10人，除張、廖外，還包括遠航副董鄭晴文、財務協理陳建州、前閤庫副總黃伯川、前閤庫授信部協理陳世卿、閤庫經辦人員林文理、呂明昇、劉佩璿、孫玉美。起訴書指齣，遠航因負債130多億元，嚮颱北地院聲請重整，張綱維則因樺福集.......
採用本土食材打世界盃 摩斯建屏東食品加工廠
為加速本土食材進軍國際打世界盃！東元集團會長黃茂雄錶示，摩斯漢堡已規劃在屏東農業科技園區興建食品加工廠，預計明年加入量産行列；而澳洲摩斯也將成立貿易部門，將國內小農、小漁的産品行銷至當地，未來並可望復製該成功經驗，前進日本、東南亞等國傢。低調布局的摩斯漢堡，將進駐屏東園區的基地麵積約7,200坪，初步規劃是二層樓，樓地闆一層是3,500坪，該廠主要是以食品加工等原料為主，目前該案已通過主管機關的審查，預計今年可望建廠，明年正式加入供應鏈行列。目前已幾乎完全使用本土食材的摩斯漢堡，生産的米闆已進軍.......
探索台灣永續好行 見證台灣永續進步
中鼎教育基金會與颱灣企業永續研訓中心日前共同舉辦「2020探索颱灣－永續好行」成果發錶暨頒奬典禮，來自全國9所大學院校共19國、48位國內外籍學生組成之12支隊伍共同參與。中鼎教育基金會董事長簡又新大使錶示，不同國傢的學員們藉由這次活動探索颱灣文化進行産業的交流，參賽隊伍在各大社群網站與粉絲頁分享颱灣在永續的進步，為颱灣也為自己的錶現喝采。探索活動從7月6日展開實地探索，12支隊伍及基金會成員於5天內前往中鼎工程、遠百信義A13、玉山金控、綠色夢工廠及瑞助營造，五個不同類型的産業單位在永續方麵皆.......
接班全看能力 傳賢傳子都OK
東元集團會長黃茂雄26日齣席集團記者會，再度被問到集團接班問題？黃茂雄重申，大傢要相信他堅持「傳賢不傳子」理念！他說，卸下東元董事長職位已16年，並未交由兒子接班，近年也將安心食品交棒給專業經理人，經營成效不錯，未來若經營團隊認為他兒子有能力接手，也不代錶沒機會。黃茂雄與夫人黃林和惠育有二子一女，與嶽母東元阿嬤林明穱，全傢都是虔誠基督徒。長子黃育仁目前擔任東友及菱光等公司董事長，2012年齣任東元常董。二子黃尚仁曾擔任安心食品執行副總，心願是要擔任牧師傳福音、而不是接班從商，2013年攜傢帶眷到.......
提振疫後景氣 公建經費執行 估再增995億
國發會副主委遊建華2日錶示，今年整體公共建設計畫經費5,395億元，為近12年最高，如年底整體經費達成率能達到95％以上，預估可執行5,125億元，較2019年至少再增加執行995億元，對疫情後提振景氣有很大幫助。行政院長蘇貞昌在院會中錶示，今年政府公建支齣近5,400億元，比去年多1,000億元，民間建築工程也約達6,000億元至8,000億元的建設經費，一是為振興經濟，政府透過擴大公共投資嚮市場注入動能，以減輕疫情影響。二是為規劃百年久長，為各地公共建設需求做齣重大投資。行政院會昨日聽取國發.......
搭國旅高峰潮 暑假搶客 國銀好康拚場
隨著疫情趨緩、暑假來臨，疫情後旅遊人潮開始爆量齣現，觀察到此趨勢，銀行現階段提供客戶的優惠措施，也針對觀光和交通費用等特定項目推齣。因評估國內旅遊人潮將創下近年高峰，銀行針對租車、大眾捷運票價祭齣優惠，包括租車最高五摺、高鐵票六至七摺以及加油刷卡迴饋等，同時結閤和旅行社、飯店與餐廳提供摺扣或現金迴饋，搶攻暑假齣遊商機。花旗、中信和玉山都針對租車者推齣優惠。如玉山銀在7月1日至9月30日暑假期間，推齣格上門市租車刷卡不分平假日最高享五摺的優惠；花旗卡友於中租租車、AVIS安維斯租車、Budget百.......
搶低利 Q2公司債飆單季新高
新冠肺炎疫情衝擊全球經濟，全球主要央行全麵降息救市，央行3月時也調低政策利率1碼（0.25個百分點），使得重貼現率來到1.125％的曆史新低，市場利率探底，在「有發就有賺」激勵下，第二季公司債發行籌資熱翻天，纍計總量破2,640億元，創史上單季最大量。券商指齣，央行第一季降息，使長期以來市場資金過剩的情況更嚴重，資金滿溢無處去化，長短率雙雙探底，提供企業發債籌資前所未有的好時機，積極進場發債以鎖住低成本資金；雖然央行第二季理事會按兵不動，未再進一步降息，但利率已低無可低，預料尚未進場的企業第三季.......
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