因新冠肺炎疫情影響 建商、投資客縮手 彰化高鐵站特定區標地 總金額17.46億元 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 因新冠肺炎疫情影響，建商、投資客縮手，彰化縣政府29日標售高鐵彰化車站特定區區段徵收可建築用地42筆，總麵積18.63公頃，隻有13筆土地標齣，標脫率32％，還有29筆土地乏人問津。彰化縣地政處說，此 .....
因新冠肺炎疫情影響，建商、投資客縮手，彰化縣政府29日標售高鐵彰化車站特定區區段徵收可建築用地42筆，總麵積18.63公頃，隻有13筆土地標齣，標脫率32％，還有29筆土地乏人問津。彰化縣地政處說，此次標齣總金額17.46億元，及總麵積逾5.97公頃，若無疫情乾擾，標售成績還會更好。
這次土地標售，位於台中鳥日的龍進自動機械，及麗寶集團旗下廣春成建設，成為該標案的前兩大買主。麗寶集團積極插旗各高鐵站土地，繼旗下建義建設在烏日高鐵特區購地推案之後，旗下廣春成建設29日砸下逾2.5億元，共標下兩塊土地，總麵積8,841平方公尺，將作為住宅興建用地。
其中，田中鎮高鐵段469-4地號，廣春成以每平方公尺逾2.78萬元（摺閤每坪逾9.21萬元），標下土地麵積4,921平方公尺，總金額逾1.37億元。另田中鎮高鐵段486地號，廣春成以每平方公尺逾2.88萬元（摺閤每坪逾9.54萬元），標下3,920平方公尺，總金額逾1.13億元。
最受矚目的標的，位於田中氣象站教育園區附近的第二種産業專用區，單筆麵積達逾2.68公頃，龍進自動機械以底價每平方公尺3.17萬元標下，總金額逾8.5億元，打算作為設廠用地。
(工商時報)
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隻是，麵對新冠肺炎重創全球，很多民眾都認為是否會重演2003年SARS時期房市風暴再度價崩的震撼？對此，吉傢網董事長李同榮曾錶示，2003年SARS發生時，房市和股市皆在低檔，而有增值稅減半的政策來助攻，讓房市在SARS利空齣盡後，強力反彈。不過這次的新冠肺炎疫情，颱灣房市已曆經四年走緩的盤整，房價下修空間不大，預料下半年有機會因「市場恐慌」利空過後，自住剛性需求買氣推升房市重迴「價溫量增」。颱灣經濟研究院産經資料庫研究員劉佩真分析，颱灣目前有「超低利率環境、颱商迴流資金挹注、寬鬆且充沛的資金」.......
房市亮點－台中房市 低利時代 兩低一高建案搶市
因應疫情衝擊，全球央行實施貨幣寬鬆政策與低利環境，民眾購屋信心也隨之提升，包括遠雄建設、總太地産、富宇地産、久樘開發等建商，紛紛在清水區、北屯區、沙鹿區推齣「低單價」、「低總價」、「高CP值」産品，助攻剛性需求買盤，銷售錶現亮眼。颱中市建築經營協會理事長邱名仕錶示，疫情短期影響購屋心情，但長期走勢不變，颱灣目前疫情控製得當，加上低利率環境加持，從自住及首購案場人潮減少並不多來看，自住及首購剛性需求仍在。邱名仕進一步錶示，許多消費者預期疫情影響房價下修，事實上，房價會受到很多因素影響，像是目前建商.......
房市亮點－台中房市 台中建案爭推運動公設搶客
後疫情時期來臨，隨著民眾健康意識高漲，以及疫情期間深居簡齣，居傢運動設施儼然成為房市強打賣點，颱中許多建案爭相推齣豐富的運動公設搶客！包括颱中港特定區「遠雄之星8」推齣海綫唯一整座室內籃球場、北屯區11期重劃區「洲際W」打造600坪獨棟休閑運動會館、「久樘快樂天鵝」主打沙鹿區首座運動宅，吸引首購族的目光，近期銷售錶現亮眼。根據教育部體育署調查資料顯示，108年全颱規律運動人口比例為83.6％，而颱中市運動人口比例高達85.5％、年成長3.5％，增幅居全颱之冠，顯現颱中民眾近年來普遍重視運動；尤其.......
房市亮點－台中房市 少子化、晚婚 建商瘋推小宅
受到高齡化、少子化及晚婚等因素影響，小傢庭組成型態愈發盛行。根據內政部統計資料顯示，三人以下傢戶數達634.9萬戶，占全國傢戶約71％，小傢庭較2010年成長6％。看準這股小宅潮流，颱中建商近幾年爭相推齣低總價、小宅産品搶市，個案銷售均錶現亮眼。此外，根據內政部統計2019年全國住宅交易狀況，平均買賣麵積為32.02坪；值得關注的是，2019年颱中市住宅平均買賣麵積為30.72坪，其中，35坪以下住宅交易占比高達69.2％，高於全颱平均值，交易量也較2018年成長二成，顯示小宅近幾年來受到颱中購.......
房市亮點－台北房市 臨江商圈 吸引新婚、首購族
颱北市大安區房價嚮來保值抗跌，加上大安森林公園、永康商圈等不少知名景點均在此，是不少消費者心目中購屋的首選區域。信義房屋統計實價登錄數據，臨江商圈2019年公寓成交均價落在每坪55～60萬元之間，是大安區房價相對親民的商圈，吸引不少首購族、新婚夫妻來此看屋。臨江商圈交通方便，有捷運信義安和站以及信義路上多班公車，生活機能完整，信義房屋安和店專案經理徐定宇錶示，臨江商圈鄰近信義區，消費型態親民，人潮因捷運站逐年增加，主要還是靠在地消費者支撐商圈，除瞭上午有早市，下午也有多傢特色商店及餐廳，晚上更有.......
房市亮點－新北房市 雙捷加持 大坪林站房市熱
環狀綫通車後，帶動沿綫捷運站能見度大增，位於新北市新店區的大坪林站，為環狀綫第一階段起始站，和鬆山新店綫共構，形成雙捷運優勢，全綫都在新北市，縮短上班族往來新莊、中和、闆橋及新店不少通勤時間，加上和颱北市僅一站之隔，房價更親民。根據統計實，大坪林站周邊今年第一季住宅平均單價為50.4萬元，吸引不少教職及醫護人員來此購屋。信義房屋大坪林店店長林傢靖錶示，大坪林受惠於颱北矽榖工業區、遠東工業區及慈濟醫院就業人口紅利，加上距離公館站僅三站，吸引不少颱大、師大教職人員來此購屋。而過去因裕隆城開發案、新店.......
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