繼曼哈頓大樓流標後今開標的新光信義新天地A8館也流標瞭！永慶房産集團研究發展中心經理黃舒衛錶示 280億門檻高新光信義A8館流標

發表日期 2015-10-20T18:16:39+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 繼曼哈頓大樓流標後，今開標的新光信義新天地A8館也流標瞭！永慶房産集團研究發展中心經理黃舒衛錶示，信義A8館底價280億的高門檻條件，僅屈指可數的壽險業與外資有能力投標，雖然帶有年租金約6.9億的租約 .....

繼曼哈頓大樓流標後，今開標的新光信義新天地A8館也流標瞭！永慶房産集團研究發展中心經理黃舒衛錶示，信義A8館底價280億的高門檻條件，僅屈指可數的壽險業與外資有能力投標，雖然帶有年租金約6.9億的租約，粗估投報率僅2.5%。

黃舒衛認為，當前房市已轉嚮買方市場，自用需求當道，因此購置標的會更審慎，為求分散經營風險，投資標的以中低總價、地段不差以及交通轉乘便捷者優先，是當前市場較受青睞的主力産品。

(時報周刊)

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6月商業服務業景氣連4月黃藍燈

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6月景氣燈號掉迴低迷藍燈

國發會今天公布6月景氣對策信號及分數，5月好不容易迴到黃藍燈（4月為象徵景氣低迷的藍燈），6月又再掉迴藍燈，綜閤判斷分數較上月減少2分為16分；9項構成項目中，機械及電機設備進口值及製造業營業氣候測驗點均由綠燈轉為黃藍燈，分數各減1分，其餘燈號不變。(中時 ).......

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6月營建業氣候指標小迴溫下半年緩慢

颱經院今天公布6月景氣動嚮調查，製造業、服務業營業氣候測驗點持續下修，僅營建業79.78點，較5月上揚2.39個百分點。颱經院認為，下半年房市交易會迴溫，但相對還是緩慢。颱經院將廠商對當月及未來半年景氣看法，經過模擬試算後，得知該類彆行業的營業氣候檢測點，6月製造業營業氣候測驗點為93.41點，較上月減少3.11點。服務業90.67點，少5.8點最多。服務業中，本月看壞比例最高者為證券業，未來半年則是運輸倉儲業最悲觀。颱經院說，6月總計六都建物買賣移轉件數小幅成長6.3%，另外市地重劃、集閤住宅.......

6％獲利保障涵碧樓引爆投資潮

國際酒店式公寓為近年全球高資産市場新興起的投資風潮，由地産開發商將高檔飯店的每套客房分割成獨立的産權齣售給投資人，並聘請專業的飯店管理公司負責經營與管理。颱積電12吋晶圓廠可望落腳南京，引爆科技周邊廠商跟進，不少颱商已著手布局南京。其中，國內知名的鄉林集團與涵碧樓酒店閤作，已經動工開發的「南京涵碧樓」，更因國際酒店式公寓能滿足科技新貴的居住需求，看好度大增。全球酒店集團布局中國以南京最看俏事實上，因看好中國內需熱絡、白領商務居住需求興起，中外知名的酒店集團早已在中國積極布局酒店式公寓，如喜達屋.......

78月電子發票創8位韆萬幸運兒

財政部上月25日宣布7到8月期統一發票開奬號碼，特彆奬奬號為「54719495」，財政資訊中心今天公布，本期電子發票共計有8位1000萬元特彆奬、5位200萬元特奬，以及20位頭奬得主，另加上10組「無實體電子發票百萬奬」，4大奬項奬金纍計超過1億元。財政部錶示，7到8月期統一發票開奬，有2位200萬特奬得主是以悠遊卡載具索取電子發票，但因為沒有歸戶，幸運得主必須自行到KIOSK列印中奬發票，以進行兌領奬程序。此外，本期也有1張頭奬及1張「無實體電子發票百萬奬」中奬發票，是民眾透過愛心碼進行捐.......

7月亞洲使用人民幣支付提升

據新華社報導，國際資金清算機構「環球銀行金融電信協會」近日發布的全球人民幣追蹤資料顯示，在今年7月，亞洲市場對大陸使用人民幣支付的比例從去年的24%上升至33%。成立於1973年的環球銀行金融電信協會（SWIFT），是國際金融行業的閤作組織，為全球金融機構的跨境業務提供報文與介麵服務。目前全球15個離岸人民幣中心均通過SWIFT係統完成跨境人民幣結算。SWIFT的最新人民幣追蹤顯示，今年7月，多個亞洲主要市場與大陸的人民幣跨境支付在整體支付額上較去年7月齣現兩位數增長。人民幣支付額位於前十的國傢.......

7月勞動力求供倍數1.99倍 17年同期最高

勞動部勞動力發展署昨(24)日錶示，7月份求供倍數為1.99倍，中斷瞭今年3月起連續4個月求供倍數維持在2倍以上的佳績，但仍是過去17年同期以來的最好錶現。根據發展署最新勞動市場調查統計，7月份求職人數達65,851人，較上月成長4%，廠商釋齣的職缺數為130,976件，較上月小跌6.7%，求供倍數為1.99倍，意即一個人平均有將近2個工作機會，這是今年自3月以來，首度求供倍數跌破2倍的紀錄。但發展署就業服務組長瀋文麗說明，若與過去同期比較，求供倍數1.99倍已是過去17年同期、自民國88年迄今.......

7月商業營收1.18兆連5個月衰退

經濟部今（24）公布今年7月國內商業營收為1兆1,892億元，年增率為-4.4%，已經連五個月衰退，批發業年減5.7%，主因為來自日本採購代理業務減少，加上食品飲料、建材、化學等批發業營收衰退，零售業年減1.9%，餐飲業則是年增2.9%。(工商 ).......

7月國內上市公司營收年減4.2％

依據國內上市公司公告7月營收顯示，7月整體上市公司營收總計2.22兆元，較去年同期衰退977億元，衰退幅度4.2%；7月營收較去年同期衰退，惟纍計前7月營收仍較去年同期小幅成長0.77％。7月炯收成長公司共306傢，衰退公司共514傢，呈現衰退趨勢之主要産業為油電燃氣業、建材營造業及鋼鐵工業，成長趨勢之主要産業為其他電子業、半導體業及生技醫療業。至於纍計前7月整體上市公司營收總計15.7兆元，較去年同期成長1,206億元，小幅成長0.77%，成長公司共350傢，衰退公司共470傢。呈現成長趨勢之.......

7月外資大賣韓國股債創4年來最大紀錄

在市場預期美國聯準會（Fed）即將升息之際，投資人選擇避開風險性資産，7月外國投資人大賣韓國股票和債券，資金外流規模寫下4年來單月最大紀錄。韓國股市周二收跌0.62％，報1,956.26點。周二韓國10年期公債殖利率下跌1個基點，降至2.27％。韓元兌美元周二上漲0.2％，收在1,185.15韓元兌1美元。據韓國金融監督院（FSS）周二公布的數據顯示，7月外資自韓國股市和債市撤齣的資金閤計達4.9兆韓元（約41.4億美元），創下2011年8月以來大賣超，當時的紀錄為5.8兆韓元。(工商 ).......

7月失業率不受影響？ 3到6個月後再觀察

景氣崩盤，失業率卻屹立不搖？主計總處今天公布7月失業率3.82％，受應屆畢業生傾巢而齣求職影響，雖較上月略升0.11個百分點，卻是近15年同月最低水準。主計總處官員坦承，失業率是景氣落後指標，兩者一般會有3到6個月的「時差」，屆時我失業率變化有待觀察。主計總處指齣，7月就業人數1121萬人，較上月增加2.6萬人，其中又以批發零售業增加6000人、製造業與住宿餐飲業增5000人，錶現最暢旺。但受應屆畢業生及暑期工讀生大舉投入市場影響，7月光是初次求職的失業者就增加瞭1.1萬，導緻7月整體失業人數達.......

7月失業率升至3.82％勞動市場仍穩

行政院主計總處上午發布最新就業報告，受應屆畢業生投入職場尋職的影響，7月就業人數與失業人數雙雙提升，失業率雖升至3.82％，但仍是近15年同月最低，顯示勞動市場尚未受到當前景氣下滑的影響。國勢普查處副處長張雲澐錶示，失業率是景氣的落後指標，因此近期國際景氣下滑，國內經濟成長率下修，尚未對勞動市場造成影響，依過去的經驗，失業率大約是落後景氣3～6個月。張雲澐錶示，7月雖然失業率升高，但就業人數仍持續升高，這顯示勞動市場並沒有受到近期景氣下滑的影響，國內勞動市場尚無明顯變化。對於近期國內外景氣走緩，.......

7月景氣亮「藍燈」領先指標連16月降

國發會下午發布7月景氣走勢，受齣口與景氣展望偏保守下，7月景氣亮齣連續第2個月藍燈，並且所對應的景氣綜閤判斷分數續降至14分，較前一個月減2分，代錶國內景氣已處於低緩狀態。國發會官員錶示，景氣綜閤判斷分數14分是2012年5月以來所齣現最低的分數。國發會也發布景氣領先指標，7月景氣領先指標呈現連續16個月下跌，較上月減0.45％，而景氣同時指標也呈連續9個月下跌，減0.68％。經濟發展處處長吳明蕙錶示，從目前景氣指標看來，國內景氣確實處於較保守的狀態，但下半年有歐美傳統耶誕節消費旺季，對齣口會有.......

7月波動大印度、歐洲、全球股票基金耐震

美股走勢震盪，加上強勢美元衝擊亞幣走貶，也影響其他股市錶現，7月全球股市波動大，觀察海外基金錶現，7月來亞洲市場以印度股市錶現最抗跌，而受反彈帶動的歐股基金，及以消費相關為主的全球股票基金也有不錯的錶現，成為7月海外投資的亮點。群益印度中小基金經理人林光佑指齣，Barclays報告指齣，BSE100指數2016年的EPS年成長預估仍有18.8%的高成長，企業獲利成長的基本麵無虞。盡管近期印股伴隨亞股的迴檔走跌，但印股走勢相對穩健，尤其下半年往往是印股的旺季，投資錶現值得期待。野村印度潛力基金經理.......

7月消費者信心指數「投資股票時機」最被看衰

今天股市大跌200點，投資人信心已瀕臨崩盤？中央大學颱灣經濟發展研究中心今天發布7月消費者信心指數（CCI）調查，總點數89.58，較上月下降1.00點，其中正是以「未來半年投資股票時機」84.5點，較上月下降5.70點，下降幅度最大。中央大學颱經發展研究中心主任吳大任錶示，7月CCI在6項組成項目中，呈現「3上3下」的局麵。在信心指數下降的指標方麵，除瞭投資股票時機，「未來半年國內經濟景氣」81.35點，也較上月84.60點下降3.25點；另「未來半年購買耐久性財貨時機」為105.45點，也較.......

7月營收爆衝2.8倍易威股價發威

易威生醫(1799)受惠原料藥買賣和體溫量測産品銷售發威，業績持續爆衝，7月營收3089萬，年增率285.55%，由於法人預期該公司今年營收將優於原預估的5億元，有機會力拚損平下，今早股價強攻，盤中上漲超過半支停闆，並重迴30元大關。今年單月營收年成長率都以倍數起跳的易威，纍計1-7月營收3億2711萬元，年增率648.14%。易威目前正積極進行轉型，原本的體溫測量不僅擴大至中低階市場，並從檢測跨足治療外，而新布局的藥物事業，則從原料藥嚮下延伸至劑型開發，並瞄準Rx-to-OTC(處方藥轉成不須.......

7月營收驟降台郡：符閤預期、上月法說會看法不變

颱郡科技 (6269)7月營收創曆年同期新高，但比6月驟降28.36%，公司今 (6)日強調仍符閤預期，本季營運也維持上月法人說明會看法不變。颱郡7月營收10.23億元，創曆年7月新高，年增24.7%，比6月減少28.36%，為過去11個月次低，僅高於2月；前7月92.44億元，也創曆年同期新高，年增70.32%。颱郡今日股價以96元開盤，下跌3.5元、3.51%，盤中最低91.5元，讓F-臻鼎科技 (4958)奪迴上市櫃印刷電路闆(PCB)産業鏈「股王」寶座。颱郡錶示，7月受新舊産品交換影響，.......

7月營業氣候製造、服務業「雙黑」

颱經院今天公告製造業、服務業與營建業3大産業7月營業氣候測驗點，除營建業受到不動産市場拉抬，整體點數較6月微幅上揚0.85點，其他製造業、服務業則呈現「雙黑」局麵，分彆較前月下跌1.62點與2.57點，各為92點、88.39點。颱經院院長林建甫錶示，不但製造業、服務業對景氣看法相對保守，整體廠商對未來半年景氣的看好度也「直直落」，7月看好景氣的廠商比例已降至18.8％，較6月減少6.4個百分點；看壞比率則增至31.7％，較6月增加瞭14.2個百分點。林建甫說，美國聯準會升息及中國大陸景氣動嚮，是.......

7月買賣移轉棟數高雄、新北市月增逾7％

各縣市政府公布7月份的建物買賣移轉棟數，高雄市及新北市的買賣移轉棟數分彆較上月增加7.7%及7.2%，其餘三都持續量縮，桃園市月減4.9%最多，颱中市月減4.0%次之，颱南市則月減1.1%；太平洋房屋副總經理章剋勤錶示，房地閤一稅製的確定雖減少瞭部分觀望的買方，但在市場濃厚的修正氛圍下，自住客開價多低於實價登錄，拉長瞭議價時間，纔讓交易量依舊難有起色。新北市7月買賣移轉棟數4,430棟，比6月的4,132棟增加298棟，月增率7.2%，其中以新店區（510棟）與三重區（440棟）的成長幅度最大，.......

7月通膨竟跌到零日本QE行情醞釀加碼

通縮陰霾再度籠罩日本。在經過連續幾個月的下滑之後，日本7月最新核心通膨率竟然降到隻剩下零，讓市場對日本擴大寬鬆的預期再度增加，而日本企業獲利依舊維持水準，也讓日本股市再次成為全球經理人願意加碼的單一國傢。瀚亞投資海外股票投資部資深經理方定宇錶示，因為第一季日本經濟的基期已經墊高，因此第二季的GDP錶現自然下降，現在核心通膨又降到零，可見日本國內消費依舊疲弱；在這條件下，如果第三季經濟展望依舊不佳，日本採取擴大量化寬鬆的機率就非常高。野村日本基金經理人黃尚婷錶示，日本在當今全球經濟成長疑慮下，未來.......