央行今天公布5月五大行庫新承做房貸新台幣412.97億元月增54.88億元央行救房見效？5月新承做房貸今年新高

發表日期 2016-06-23T18:30:23+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 央行今天公布5月五大行庫新承做房貸新台幣412.97億元，月增54.88億元，創今年新高；房貸利率為1.731%，創2010年9月以來新低。在房價下修、央行降息下，房市似有迴溫跡象。五大行庫為台銀、土 .....

央行今天公布5月五大行庫新承做房貸新台幣412.97億元，月增54.88億元，創今年新高；房貸利率為1.731%，創2010年9月以來新低。在房價下修、央行降息下，房市似有迴溫跡象。

五大行庫為台銀、土銀、閤庫銀、華銀與一銀，五傢銀行房貸市占率約 4成，承做金額與利率變動情況被視為房市景氣風嚮球。

5月新增房貸412.97億元，月增54.88億元、年增87.22億元，為今年以來新高。央行經研處副處長吳懿娟錶示，4、5兩個月有閤宜住宅大量交屋，加上央行降息、房價略有下修等因素，吸引自住買盤進場。

而從5月6都房屋移轉棟數來看，除瞭台中市較上個月小幅衰退1.33%外，其餘5都皆有雙位數以上成長。其中雙北市的房屋移轉棟數月增逾3成，高雄市更成長逾4成，有大量閤宜住宅交屋的桃園市，月增率也在2成以上。

吳懿娟錶示，有房仲業者指齣，由於央行降息、鬆綁房市管製，加上部分地區房價下修，吸引自住、首購族進場，顯見房市信心稍有迴溫，導緻新承做房貸金額上升，「房仲業者預期，6月（移轉棟數）還是會往上」。

另外，5月新承做房貸利率降為1.731%，月減0.009個百分點，創2010年9月以來近6年新低。吳懿娟錶示，新承做房貸利率續創新低，除瞭3月底央行再度降息半碼外，同時也受到低利率的青年安心成傢貸款承做比重上升所影響。

根據央行統計，5月新增青安貸款157.7億元，占新增房貸比重高達38.2%，顯見現在房市已轉為首購與自住市場。4月新增青安貸款133.5億元，占新增房貸的37.3%，導緻新承做房貸利率持續下探。1050623

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記憶體模組廠威剛鴨子劃水布局電動車馬達，已投入研發2至3年，董事長陳立白看好，最快明年可望開花結果。陳立白錶示，威剛電動車馬達研發團隊來自於美國矽榖，目前已投入研發2至3年時間，第1款馬達的扭力為一般的1.3至1.4倍，預期明、後年可望開花結果。此外，威剛還轉投資無綫耳機廠，目前已在群眾募資平颱預購，陳立白指齣，未來3年預計推齣6款無綫耳機産品。陳立白說，威剛還投資文創及運彩；其中，運彩1年貢獻威剛新颱幣2億至3億元獲利。威剛持有立萬利約2成股份，也持有(重鳥)鵬約8%股份；立萬利與(重鳥)鵬將.......

威剛陳立白：DRAM兩年半空頭結束

記憶體模組廠威剛董事長陳立白看好第3季記憶體市況，不僅預期7、8月2D NAND Flash市場將短缺，並認為近2年半的DRAM空頭將結束。陳立白透露，蘋果(Apple)開始積極備貨，已有2傢儲存型快閃記憶體(NAND Flash)供應商預告第3季將沒什麼貨；他研判，一方麵，是蘋果對iPhone 7銷售深具信心，另方麵，iPhone 7記憶體容量將提升。陳立白預期，7、8月2D NAND Flash可能齣現短缺情況，第3季NAND Flash市況看好，威剛預計5、6月開始增加安全庫存。至於動態隨.......