麵對層齣不窮的外國人非法置産事件 澳洲政府決定使齣殺手鐧 澳洲打擊非法置産 重創大陸買傢 - 趣味新聞網
發表日期 2017-02-09T04:10:30+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 麵對層齣不窮的外國人非法置産事件，澳洲政府決定使齣殺手鐧，開始透過稅務機關的勾稽追查，已揪齣不少外國人非法置産的案例，並強迫置産者齣售。這項重炮政策已掃到中國買傢，如中國恆大主席許傢印在雪梨的豪宅就中 .....
麵對層齣不窮的外國人非法置産事件，澳洲政府決定使齣殺手鐧，開始透過稅務機關的勾稽追查，已揪齣不少外國人非法置産的案例，並強迫置産者齣售。這項重炮政策已掃到中國買傢，如中國恆大主席許傢印在雪梨的豪宅就中槍，被查齣非法置産，已下令限時齣售。
根據澳洲政府規定，外國公民一旦被發現違規置産，將麵臨最高3年監禁或13.5萬澳元罰款；非法置産的外商將被處以最高67.5萬澳元的罰款。同時，非法投資所得收益將被沒收。
為瞭打擊外國人非法置産，澳洲政府2月6日宣布，將強化對外國投資者在澳非法置産的打擊力度。近2年來，已經強製齣售總價值1.07億澳元（約閤8202萬美元）的房産，其中4成是中國公民違規購買的豪宅，這其中包括恒大地産集團董事局主席許傢印在雪梨的豪宅。
據ACB News報導，2012年，澳洲房價強勢上漲，2013年，房産交易額成長刺激地皮價格上揚，隨後5年內房價保持上揚趨勢，雪梨房價漲幅高達70%。同時，澳元的顯著貶值刺激更多持人民幣等外匯的海外投資者赴澳。東方證券首席經濟學傢邵宇錶示，澳洲的房地産一直都被視為比較好的、保值的資産。
根據全球性物業服務諮詢機構萊坊國際（Knight Frank）統計分析，2016年，中國開發商和投資者在澳洲的住宅地産投資交易額達約24億澳元，占總交易額的38%。較2015年強勢成長9.4%。而中國人在澳房地産投資的占比也從2015年的26%上漲至2016年的38%。
據中澳投資公司董事侯舒梅分析，銀行不給外國投資人貸款，纔是對投資熱情最大的打擊。大部分中國人在澳洲投資買房還是比較遵守當地法律的，非法投資者僅是一小部分，因為一旦查齣來，會有惡性紀錄，以後很難再在澳投資。
她錶示，澳洲各大銀行停止給外國人貸款，特彆是不給中國投資人貸款，阻止瞭很多中國人到澳洲投資的熱情，使中國投資人損失慘重。
(旺報)
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浙江溫州民企老闆「跑路」事件，至今已纍計近40起，尤其22日當天，就有9名老闆「落跑」。麵對老闆「跑路潮」，有人戲謔呼籲：請看好你的老闆；浙江省副省長、溫州市委書記陳德榮也宣布，要積極引導民間金融規範發展，「政府該齣手時，就要齣手。」一名熟悉溫州當地的颱商錶示，由於融資難，大陸中小企業藉高利貸由來已久，他認為大陸應學習颱灣的金融服務業，改變擔保本質。他指齣，溫州老闆「跑路」一如骨牌效應般蔓延，但據他所知，並沒有颱商在列。自今年4月以來，溫州老闆們因無力償債而齣逃事件如滾雪球般蔓延，僅8月分就有近.......
看衰陸地産 專傢示警熊市漸近
大陸高房價影響二胎加重經濟負擔，再加上人口老齡化，市場對房地産需求長期下滑，讓業內人士認為，「每過一年，離房地産熊市就會近一年」，人口流嚮和老齡化將決定今後大陸這一輪房地産上升周期，不再有普漲行情，隻存在與大城市化相關的結構性行情，但趨勢不樂觀。新浪網報導，國民大部分積蓄配置在房地産上，預測未來房價走勢非常重要，房價大緻可從6個變量進行分析，包括人口、貨幣膨脹、居民收入結構、産業結構變化、政策變化及川普當選美國總統，貿易保護主義思潮等各種外部因素。二綫城市 廈門漲最凶在房價漲幅較大的二綫城市中，.......
瞄準大健康 特醫食品 中醫夯
近幾年大陸經濟快速發展，民眾愈來愈重視自己的健康，相關産業除瞭醫療産業外，保健養生食品、營養輔助的特醫食品、傳統天然代餐、中醫診所，甚至是基因檢測等，都有颱商看準這波健康潮流，紛紛轉型投入。特醫食品，也就是特殊營養品，大陸特醫食品規模占+全球市場不到3%，與發達國傢有較大差距，在美國，有65%的營養不良患者在使用特醫食品，英國有27%，而大陸隻有1.6%。大陸國傢食品藥品監督管理總局去年3月纔正式公布《特殊醫學用途配方食品註冊管理辦法》，並於去年7月1日起實施，為産業迎來蓬勃發展新機遇。颱灣過去.......
瞄準收藏商機 台資銀推生肖金幣
即便近期國際金價直落榖底，但兼具收藏、增值空間的金幣，依舊是不少人的選擇。颱資銀行也看上這點，搭配農曆「金雞年」將近，陸續推齣各項金幣商品，例如颱銀近期開賣的「雞年精鑄紀念金銀幣」；華南銀也從澳洲代理發行「金雞報喜」、「福祿壽」等金幣，甚至將金幣結閤時尚設計，找來自傢行員大玩伸展颱走秀。此外，一銀與颱新銀今年也從大陸金幣颱灣總經銷的大洋金幣，引進部分規格的雞年生肖金幣。銀行業者也提醒收藏玩傢，紀念金幣的收藏價值往往大過投資價值，在購買時要記得保持完整包裝、保證書並避免外觀損壞，未來的增值空間相對.......
確保GDP達6.5％ 專傢籲人行降準
看好大陸經濟錶現，中國國際經濟交流中心副總經濟師徐洪纔錶示，從基本麵來看，未來幾年大陸經濟將保持中高速成長，預計2017經濟成長率不會低於6.5%。為支持實體經濟提供充裕資金，他建議今年中國人民銀行降準2到3次。此外，為保證經濟維持6.5%以上成長，在貨幣供應量的部分，徐洪纔認為廣義貨幣供應量（M2）維持在11%至12%較閤適。因為低於11%顯然不利經濟穩定成長，但超過12%會齣現通膨溫和迴升的傾嚮。據《證券日報》報導，大陸官方去年底在中央經濟工作會議結論中，提及2017年貨幣政策要「穩健中性」.......
社保基金看A股 短空、中多
大陸社保基金理事會日前錶示，大陸經濟錶現仍不錯，當前A股市場處於估值底部，短期市場仍可能低迷，但中期將會嚮上；不過，多位分管社保基金的經理人指齣，社保基金進場不一定意味已經落底，關鍵還是政策風嚮有所改變，市場纔有機會。A股已反應過度大陸社保基金理事會領導及各部門負責人、大陸18傢社保基金管理人的總經理和投資總監，日前齣席瞭2011年大陸社保基金境內投資管理人鞦季座談會。社保基金有關負責人首先錶示，在今年春季座談會上，大傢普遍認為股指會在2800點附近震盪，但實際情況是下跌瞭不少。之所以齣現這種情.......
社科院：2017徵房産稅最佳時機
大陸中央經濟工作會議曾提齣房地産長效機製五大手段，其中房地産稅備受關注，《每日經濟新聞》報導，中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛指齣，房地産稅推齣是大勢所趨，也勢在必行，從房地産角度來說，能夠抑製投資和投機，調整房地産稅收結構，同時也能夠促進公平，調整收入分配，也有利於改善城市公共服務。目前大陸房市退熱跡象明顯，據中國社科院財經戰略研究院發布的《2017年1月中國大數據房價指數（BHPI）》顯示，多數樣本城市住房價格趨於平穩，少部分樣本城市房價雖在上漲，但漲勢已經得到有效抑製。2020.......
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