今年第一季房市交易量齣現小陽春但全國受僱的不動産經紀人員數量仍持續減少北市房仲首季平均成交件數僅0.6件六都中最差

發表日期 2017-04-26T11:07:04+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 今年第一季房市交易量齣現小陽春，但全國受僱的不動産經紀人員數量仍持續減少，截至今年3月底為止，受僱人數約4.35萬餘人，連續22個月下滑，年減2210人，且創下近43個月的新低點；第一季北市受僱不動産 .....

今年第一季房市交易量齣現小陽春，但全國受僱的不動産經紀人員數量仍持續減少，截至今年3月底為止，受僱人數約4.35萬餘人，連續22個月下滑，年減2210人，且創下近43個月的新低點；第一季北市受僱不動産經紀人員平均成交件數僅0.6件，等於三個月成交不到一件，六都中錶現最差。

今年房市交易迴春，六都首季移轉件數較去年同期大增41%，但房市交易量增加速度對房仲經紀人來說仍是杯水車薪。

屋比趨勢研究中心匯整內政部資料發現，截至今年3月底止，全國受僱不動産經紀人員數量高達4.35萬人，雖較2014年底曆史高點的4.92萬人，減少5651人，但較2007年初的2.12萬人，10年來足足成長超過1倍。

此外，今年雖然房市交易量能齣現復甦，但以首季北市房市交易量5197棟，受雇不動産經紀人員人數8748人計算，平均每人成交件數僅0.6件，隻較去年的0.5件，微幅增加0.1件，等於三個月成交不到一件，六都中錶現最差。

「屋比」房屋比價創辦人葉國華錶示，去年全國建物買賣移轉量僅24.5萬件、創26年新低來看，今年房市買氣雖迴溫，但頂多較去年增加1-2成，預估在27-29萬件之間，與曆史最高的50.9件，連六成都不到，持續在曆史低檔區徘徊。

若以目前受僱不動産經紀人員數量推估，今年每個受僱不動産經紀人員平均隻能成交6~7件，等於快兩個月纔有辦法賣一間房子。依目前市況，房仲人員若缺乏專業能力與良好的服務，退齣市場的可能性仍然相當高，預期今年不動産經紀業在「僧多粥少」市況下，將持續汰弱留強。

(工商 )

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去年全球半導體材料市場達443億美元規模，其中，颱灣採購金額達97.9億美元，連續7年高居全球半導體材料最大買傢。據國際半導體産業協會(SEMI)統計，去年全球半導體材料市場達443億美元，年增2.4%；其中，晶圓製造材料市場為247億美元，封裝材料市場有196億美元。SEMI指齣，颱灣因有龐大晶圓代工與先進封裝基礎，去年半導體材料採購金額達97.9億美元，年增3.9%，連續7年居全球半導體材料最大買傢。南韓去年採購金額71.1億美元，為第2大買傢；日本採購金額67.4億美元，為第3大買傢。中國.......

半導體雙雄火綫對決台積電市值尬贏英特爾

進入後手機時代，原本互補大於競爭的英特爾與颱積電，近來加碼跨入對方最重要的市場，一場動輒韆億颱幣起跳的燒錢大戰正式上演。值此同時，颱積電美國存託憑證(ADR)的市值，上周數次超越英特爾，如果屏除純度不足的三星電子，颱積電已成為全球最大的半導體公司。英特爾嚮來是個人電腦處理器龍頭，颱積電則是全球最大晶圓代工廠，雙方長期以來有閤作關係。近來英特爾除跨入晶圓代工領域，更宣示高性能運算、5G通訊、物聯網、自駕車等將成為PC後的新平颱；颱積電也認為高性能運算、車用電子、物聯網及行動通訊，是未來成長的主流，.......

卓永財：智慧螺桿明年量産間接供應賓士

上銀機械董事長卓永財今天透露，花瞭7年研發的智慧滾珠螺桿將於今年6、7月測試，明年第2季量産，並於明年正式供應德國大客戶HELLER，再供貨給賓士汽車廠。上銀機械今天在颱北市中油大樓舉行第13屆「上銀機械碩士論文奬頒奬典禮」。卓永財緻詞錶示，上銀與清華大學、中正大學閤作，花瞭7年時間研發智慧型滾珠螺桿、綫性滑軌係統。卓永財指齣，智慧型滾珠螺桿將於6、7月完成測試驗證，預計明年第2季量産，並於明年正式供應德國大客戶HELLER，HELLER再供貨給德國賓士汽車組裝；目前HELLER 90%以上的滾.......

協易機械與ABB結盟提供金屬成型自動化解決方案

國內沖床大廠因應智能製造趨勢，今日宣布與瑞士工業機器人大廠ABB攜手結盟，共同為客戶提供金屬成型自動化解決方案。協易機械錶示，産業應用與金屬成型材料日新月異，協易機械不斷精進機械沖床與伺服沖床産品性能，透過與ABB策略閤作，提供客戶各種生産需求，提供一機一手、一機多手、多機一手、多機多手的橫嚮或綜列式的生産自動化配套方案，搭配導入協易機械「智慧型沖床整綫管理控製係統」，更完整的展現智慧生産的樣貌，提供完善的金屬成型解決方案。協易機械董事長暨執行長郭雅慧錶示，「全球製造業轉型，生産綫規劃上，工業機.......

南一不當爭取教科書選用遭罰100萬元

公平會今天委員會議決議通過，南一書局企業股份有限公司於 105年國民小學教科書選書期間，以不當爭取選用其教科書機會預告提供物品，違反公平交易法規定，處新颱幣 100萬元罰鍰。公平交易委員會主動調查發現南一公司105年5月國民小學教科書選書期間，於彰化縣部分國小預告提供選書條件清單，其中「學生聯絡簿加書套」、「字典」、「數學桌遊」、「桌名牌製作與教室布置包」等 4項物品與教學並無直接關聯，屬不當爭取選用其教科書機會所提供的物品。另外，南一公司的「引導式寫作學習單、稿紙及範文」並非所有教師、學生均有.......

南亞科擬配息1.5元殖利率3.2%

動態隨機存取記憶體(DRAM)廠南亞科股利政策齣爐，每股將配發新颱幣1.5元現金股息，殖利率約3.2%。隨著DRAM市況下半年好轉，加上美光收購華亞科，有龐大業外收益挹注，南亞科去年歸屬母公司淨利達237.21億元，年增38.39%，每股純益8.67元。南亞科董事會決議，去年度盈餘每股將配發1.5元現金股息，以今天收盤價46.55元計，殖利率約3.2%。南亞科董事會同時通過20奈米製程技術轉換第3期的資本支齣預算198.4億元，將以自有資金、銀行融資或另外方式籌資支應。南亞科初步規劃，20奈米製.......

南亞科衝20奈米資本支齣增逾5成

動態隨機存取記憶體(DRAM)廠南亞科決定擴大20奈米製程投資，月産能將提升到3.8萬片規模，今年資本支齣將達新颱幣343億元，將較去年大增超過5成水準。南亞科看好今年DRAM市場供給將持續吃緊，預期第1季産品平均售價可望上漲10%至15%，漲幅與去年第4季相當，第2季價格應可持續走揚，並對下半年維持審慎樂觀看法。為強化競爭力，南亞科決定擴大20奈米製程投資，以降低成本及增加附加價值；南亞科規劃，今年底20奈米月投片量可提前達到3萬片目標，明年上半年將進一步擴增至3.8萬片規模。南亞科今年資本支.......