大陸政府智庫中國發展研究基金會最新報告指齣 大陸地方政府在落實保障性住房政策上不夠積極主動 陸保障房計畫 淪空轉 - 趣味新聞網
發表日期 2012-08-15T01:15:26+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 大陸政府智庫中國發展研究基金會最新報告指齣，大陸地方政府在落實保障性住房政策上不夠積極主動，緻使保障房計畫空轉。據媒體報導，打房令地方財政緊縮，是保障房「建設難」主因，連帶齣現「挖坑待建」或品質低落的 .....
大陸政府智庫中國發展研究基金會最新報告指齣，大陸地方政府在落實保障性住房政策上不夠積極主動，緻使保障房計畫空轉。據媒體報導，打房令地方財政緊縮，是保障房「建設難」主因，連帶齣現「挖坑待建」或品質低落的「樓脆脆」項目。
中國發展研究基金會稱，地方政府往往注重商品房市場發展，忽視保障性住房建設，從而使保障房資金不足，難以良好建設。雖然大陸住建部稱，去年保障房開工已完成規劃目標，但觀點地産網報導強調，已開工的保障房中，有三分之一因地方政府財源不足，處於「挖坑待建」狀態。
保障房是與商品房相對的概念，大陸政府為中低收入住房睏難傢庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租房、經濟適用房和政策性租賃房構成。
新華社報導，在已經開工的保障房中，傳齣因財源不足導緻質量過差，淪為「樓脆脆」建設。最著名的案例便是北京明悅灣的保障房社區，自從去年被查齣嚴重品質問題後，遭政府責令推倒重建，並要求2012年1月20日交房。
然而，明悅灣雖然在今年6月28日完成驗收，卻因配套工程沒有完工，目前仍處於沒水沒電的狀態而無法交房。截至目前，交房日期仍無法確定。
中國證券報報導，引進社會資本難度大，是地方保障房建設的另一個資金睏境。當前保障房建設任務大多由國企發展商承擔，民企通常以「配建」的形式參與，一些企業更坦言，在保障房建設中存在「虧本」現象。
報導援引業內人士的話稱，很多地方的保障房建設，隻是完成瞭開工部分而已，資金不足導緻後續建設情況並不樂觀。若地方財政收入持續麵臨不足，很可能影響到保障房建設進度和竣工任務的完成。
據報導，大陸某些地方還齣現保障房空置問題。河南省六個省轄市廉租房的空置率高達51％。
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中國大陸汽車銷售強勁復甦，連帶加大鈀金與鉑金間的價格差距。這兩種金屬是製造汽車觸媒轉換器的主要原料，目的在於減低廢氣汙染，鈀金大多用於汽油車、鉑金用於柴油車，而大陸車市以汽油車銷售為主，因此帶動鈀金需求升高、價格大漲，鉑金價格則維持平穩。鈀金現貨價18日盤中每盎司滑落0.49％，報2,324.34美元，今年迄今纍計上漲約27％。鉑金現貨價則下跌0.4％至936.46美元，近日價格僅迴到疫情爆發前水平。分析師錶示，以汽油車為主的大陸市場疫情穩定、車市復甦，而以柴油車為主的歐洲市場疫情延燒、汽車業遭.......
陸消費電子業 華為最值錢
鬍潤研究院12日公布「2020鬍潤中國10強消費電子企業」，大陸電信設備製造龍頭華為以人民幣（下同）1.1兆元的估值成為大陸最值錢的消費電子企業，不過受到美國製裁影響，華為最新估值較2019年減少1,000億元。而在華為之後，小米、VIVO以4,340億元、1,750億元市（估）值分居第二和第三名。東方財富網報導，該榜單列齣大陸10強本土消費電子企業，按照企業市值或估值進行排名。上市公司市值按照2020年9月30日的收盤價計算，非上市公司估值參考已公開的、最新一輪融資估值，或參考同類上市公司估值.......
陸港觀盤－三大利多支撐 中國A股震盪走高
經過近三個月整理格局，中國A股指數來到區間上緣，滬深300指數15日收黑0.17％，收4,789.47點，創業闆指數收跌0.96％，收2,737.96點。經過八天的「十一」長假，整體消費錶現亮眼，加上「十四五規劃」即將推齣，由於政策、消費、加上利空鈍化後，A股價值麵浮現，建議持續布局，掌握陸股慢牛嚮上商機。筆者認為，10月A股將呈現震盪走高格局，主要有三大利多包括：（1）「十一」長假消費數據強勁復甦，預期10月各項宏觀數據及第三季GDP年增率都將優於市場預期。（2）10月下旬五中全會將研究製訂「.......
陸港觀盤－中國國債納入國際指數的意義
富時羅素（FTSE Russell）於9月24日宣布2021年10月起將中國國債納入其旗艦産品「富時世界國債指數（WGBI）」。至此，全球三大債券指數：彭博、摩根大通和現在的富時羅素，已經全部收納中國。富時羅素追蹤23個國傢主權債，市值約25兆美元。目前中國境內債券市場規模已達15.85兆美元，為世界第二大。中國國債規模約為1.5兆美元，根據測算，若中國國 債達到該指數5.7％比重，將為中國國債市場帶來1,400億美元以上的外資流入，約為中國債市規模的1％。若以12個月階段.......
陸港觀盤－中國經濟迴升 惟美大選不確定性仍存
近期市場波動性上升，美股上周四、五下跌幅度明顯，那斯達剋迴調3.2％，標普500指數迴調2.3％，均創下3月份美股反彈以來最大單周跌幅。美國加強疫情防控措施，每日新增人數有所下降。8月27日美國聯準會宣布採用「平均通膨目標製」，一方麵貨幣政策允許通膨保持略高於2％以上一段時間，另一方麵貨幣政策關注的是就業水準與最大就業的缺口，允許勞動力市場偏熱，未來的經濟復甦過程，聯準會貨幣政策收緊將來得更晚，緩解市場對於流動性收緊的擔憂。當前美國疫情改善，聯準會的平均通膨目標製維持貨幣政策寬鬆基調，市場的下跌.......
陸港觀盤－中美貿易下 中國新機會齣現
近期中國市場整體處於震盪但較偏樂觀的走勢，主要因為市場雖然一方麵擔憂中美關係，但另一方麵看到中國自疫情解封以來，不論經濟數據、政府政策，或是第二季的企業獲利，都呈現基本麵已有支撐的狀態。中美關係緊張，在2019年就已不是我們關注的焦點，不論是華為禁令或是美國禁止微信的使用，亦或是關於抖音海外版TikTok在美業務收購案，未來這些雜音仍然會不斷齣現，且不會隨美國大選結果而有所改變。因此聚焦政策內容、經濟數據發展仍是最重要的選股方嚮。中國經濟數據自2020年第二季開始齣現明顯改善，近期公布的經濟數據.......
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