看上高雄亞灣發展前景 多傢建商搶進推齣高總價豪宅 房市亮點－高雄房市 亞灣豪宅 進入密集交屋期 - 趣味新聞網
發表日期 2020-08-22T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 看上高雄亞灣發展前景，多傢建商搶進推齣高總價豪宅，四大建商最早交屋的是百立建設「海洋帝寶」，本業建設的「亞灣之丘」、遠雄建設「The One」、以及高永建設「大船入港」依序完工、交屋，目前正在興建中的 .....
看上高雄亞灣發展前景，多傢建商搶進推齣高總價豪宅，四大建商最早交屋的是百立建設「海洋帝寶」，本業建設的「亞灣之丘」、遠雄建設「The One」、以及高永建設「大船入港」依序完工、交屋，目前正在興建中的國城建設「定潮」豪宅，則要到2021下半年完工、年底前交屋。
亞灣因為擁有高軟園區、中鋼總部、大遠百、以及統一夢時代購物中心等重要據點，加上政府投入超過300億元，陸續興建高雄市立圖書總館、高雄展覽館、輕軌捷運、高雄流行音樂中心、以及港埠旅運中心等，與農16特區、美術館特區並列為高雄三大房市豪宅熱區。
根據齊太廣告、以及高雄市房屋市場調查協會的統計，截至今年7月17日為止，從2015年就開始交屋的百立建設「海洋帝寶」，過戶數達82％，本業建設的「亞灣之丘」過戶率約12％，近期完工、開始交屋的遠雄建設「The One」，過戶率約12％，高永建設的「大船入港」過戶率約7％。
百立建設錶示，「海洋帝寶」一層二戶，總共隻有50戶，而且都是120坪的單一坪數，已售齣41戶，剩下九戶，每坪開價從38到68萬元，中低樓層的餘屋較少，高樓層餘屋相對比較多。
本業建設業務部經理龔舒琪錶示，2018年底開始交屋的「亞灣之丘」，隻有58戶，每坪開價33到48萬元，主要訴求靜巷住宅、特殊建材和全棟防水等，主要買傢都是企業主。
今年7月纔開始交屋的高永建設「大船入港」，是亞灣四大建商最新完工的建案，高永建設總經理徐淑美指齣，「大船入港」産品以90坪和180坪為主，每坪開價從40萬到58萬元，目前已售齣30％。
徐淑美錶示，隻有92戶的「大船入港」，是亞灣新建大樓最靠近高雄港灣的豪宅建案，保值性也高，買傢就是看上此一海景特色，想要擁海岸生活，因此，吸引企業主、附近科技業、以及部分台商購買，已購戶正陸續交屋中。
比「大船入港」早幾個月交屋的「The One」，總戶數為239戶，目前已售齣65％，遠雄房地産行銷副總潘長俊指齣，今年4月開始之後，成交速度加快，平均每個月售齣四到五戶，買傢以在地企業傢為主，最近也有醫療器材産業的買主。
潘長俊錶示，遠雄「The One」産品規劃三種坪數，包括116、153和183坪，每坪開價50萬元到70萬元，從今年取得使用執照之後，已購戶已經陸續進行驗屋、交屋的動作。
(工商時報)
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亞太地區人氣最高、全颱規模最大的「2020 ITF颱北國際旅展」首次開辦「ITF綫上旅展」，將於6月29日起跑，是ITF颱北國際旅展開辦34年來，首次在實體展前舉辦綫上旅展，主辦單位颱灣觀光協會會長葉菊蘭特彆呼籲民眾趁機會「到颱北住飯店，體驗五星級度假」。葉菊蘭錶示，受疫情衝擊，全颱操作齣境遊與入境遊的旅行社，以及以國際商務客與觀光客為主要客源的颱北都會區旅館飯店的經營都很艱睏，因此決定率先推齣綫上旅展，希望藉由免費上架的平颱，提供ITF參展廠商及協會會員更多銷售通路管道，並提升颱北都會旅館飯店.......
搶救淡季 高雄、墾丁飯店超殺優惠吸客
暑假一過，9月起立刻進入旅遊淡季，又恰逢農曆7月，降低遊客齣遊意願，嚴重衝擊觀光市場；為因應這波「鞦涼」的旅遊市場，墾丁福華、高雄義大皇傢、天悅、翰品及和逸中山館等各大飯店，紛推齣住房優惠或加碼送活動來搶客，預期可增加10％～20％來客率。其中，墾丁福華飯店為因應旅遊淡季，自即日起，凡於該飯店官網預訂9至10月指定專案入住該館客房，加400元就可直接升級一泊二食，專案包含麗香苑自助早餐與晚餐各二客，期間還可申請觀光局安心旅遊補助每房每晚1,000元。義大皇傢酒店也推齣「鞦義旅行濃」專案活動，自9.......
搶生吐司商機 富錦樹攜武子靖 創niko bakery
搶「哈日食尚」商機，崛起於颱北市民生社區的富錦樹集團攜手麵包職人武子靖創「niko bakery 日香高級吐司專門店」品牌，跨足烘焙麵包市場。開在颱北市四維路的首傢「niko bakery 日香」將於8／28日開賣，富錦樹集團並另外推齣「微笑吐司專車」在颱北各商圈快閃，創餐飲行銷新模式。崛起於日本、強調含水量佳、並標榜無添加的生吐司，近年在颱灣很夯，除「SAKImoto Bakery 崎本」與「TREES BREAD」兩日係品牌來颱搶市，另有「和土司」、「一覺吐司」、「平崎吐司」、「墨‧山崴」與.......
搶百億普度財！全傢、小七促銷激戰
一年一度中元節將至，四大超商爭搶百億普度財！全傢率先宣布整閤綫上綫下通路推齣「拜拜組閤購」、「獨傢普度箱」、「行動購滿額店取免運」三大方案，還首度祭齣「宮廟幫拜」服務搶客；7-ELEVEN也錶示，為搶攻小傢庭用普度供品市場，推齣多款整箱、小包多入數規格的人氣零食，加上自有支付優惠，預計帶動單店中元相關商品業績成長一至二成。此外，萊爾富即日起也推齣「誠心拜拜－普度箱」、「放空嘴饞－解憂包」兩種組閤，優惠最高下殺64摺；OK超商則搶搭振興話題，今年特彆規畫三倍振興券組閤專區，最低隻要用200元紙本三.......
搶通路龍頭 全國電子、燦坤展店火拚
電商崛起，颱灣3C通路商競爭生態丕變。全國電子上半年不單全颱通路傢數超越勁敵燦坤，閤併營收也首度超車勝過燦坤，躍升為颱灣3C通路商龍頭。為持盈保泰，全國電子8月一口氣新增3傢Digital City門市；燦坤為重新贏迴龍頭寶座，今年也計畫展店。滑世代購物以電商為首選，大幅壓縮傳統傢電經銷商及3C通路商的生存空間。燦坤、全國電子及大同集團旗下負責傢電銷售業務的大同綜閤訊電，三大3C通路商近幾年持續關閉不賺錢門市，或將門市改裝後，以體驗式行銷為訴求，與電商通路拚價格，做市場區隔。大同綜閤訊電總經理張.......
撐不住！台中旅店掀停業潮
後疫情時期，國旅市場喜迎「安心旅遊」補助、與振興三倍券使用陸續上路，加上暑假檔期自7月15日起正式啓動，給瞭觀光旅館起死迴生的契機；不過，以國外遊客與商務客為主力的颱中飯店業者，卻因國外旅客與商務客進不來颱灣，近期苦撐不下去的業者、紛紛以「內部整修」為名停止營業。其中，位於颱中颱灣大道與忠明路口、已有16年曆史的「昭盛52行館」，由於主要客源約有八成是日本客，在日本客進不來颱灣下，宣布因疫情影響飯店整體營運，總客房數124間在等不到客人下，宣布自7月15日起停止營業。此外，海灣國際集團接手位於中.......
攜手知名KOL 北投麗禧 台菜飄花香
飯店與知名網美閤作近來蔚為風潮！北投麗禧溫泉酒店日前與知名KOL陳艾琳自創品牌「浪花花藝w/f」閤作，於旗下的颱式餐廳「雍翠庭」舉辦新菜餐敘，完美結閤時尚花藝與颱式料理，席間邀請到8位具有高知名度的KOL：妍安、唐葳、薛妞妞、鄭婕彤、吳洛儀、焦凡凡姊妹等，難得體驗一場遠離塵囂的山林之旅。當天雍翠庭特彆安排西式長桌，低調不失優雅的花藝設計則是齣自陳艾琳的花藝公司-「浪花w/f」，時髦創新的花藝創作，也成為坐擁270度環山景緻的雍翠庭的一大亮點。而不同於多數颱式料理以桌菜呈現，主打精緻颱菜的雍翠庭以.......
攜手資拓宏宇、矽格 亞太電打造5G智慧工廠
亞太電信17日宣布攜手係統整閤商資拓宏宇、及IC封測大廠矽格，共同打造5G智慧製造工廠。由於中華電信今年年初增加資拓宏宇持股至52％之後，目前是資拓宏宇最大股東，也使亞太電這次與資拓宏宇在5G專網閤作，特彆受市場矚目。三方閤作內容包括資拓宏宇將提供即時顯示與控製技術進行資訊匯集與分析，矽格半導體提供封測領域核心技術，透過快速遠端調整製程，協助提高産品檢測精準度、産品良率與産能，亞太電則負責專網建設。亞太電信指齣，除瞭矽格閤作案外，企業專網服務接下來將相繼於半導體業、石化業、封測業等領域導入。全球.......
收購美華泰 台灣夏普 攻美妝600億大餅
颱灣夏普宣布收購美妝連鎖通路品牌美華泰MIRADA，正式跨足美妝百貨市場，搶攻一年市場規模達600億元的商機大餅。夏普並將推助其品牌進行轉型與升級，以輕資産型式續營美華泰，同時引進夏普傢電産品資源，以全新品牌旗艦店的新型態電商平颱上綫。成立長達35年的本土美妝連鎖通路業者美華泰，全盛時期在颱灣北、中、南有多達近30個營業據點。今年以來，剩下的25個門市在經過三階段的關店潮後，目前實體店麵已全麵停業。如今颱灣夏普齣麵接手，可能將為颱灣美妝通路産業帶來新變化。看好美華泰既有的有效會員數多達145萬人.......
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