在一地難求的新北市新店區 5月3日有4筆道路用地、底價達2.5億元 積欠「2億遺產稅」土地遭法拍！中泰賓館林傢新店置產曝光 - 趣味新聞網
發表日期 2022-05-17T07:30:00
趣味新聞網記者特別報導 : 在一地難求的新北市新店區，5月3日有4筆道路用地、底價達2.5億元，遭法拍結果流標，意外將24年前過世遺產稅迄今未繳的中泰賓館創辦人林國長二房林硃佩芳再度搬上檯麵。CTWANT記者調查，林硃佩芳迄今遭 .....
圖、文／CTWANT
▲被拍賣的道路就位在新店中華路，近捷運新店區公所站、新店行政園區，周邊商傢林立、交通便利。（圖／CTWANT提供）
在一地難求的新北市新店區，5月3日有4筆道路用地、底價達2.5億元，遭法拍結果流標，意外將24年前過世遺產稅迄今未繳的中泰賓館創辦人林國長二房林硃佩芳再度搬上檯麵。CTWANT記者調查，林硃佩芳迄今遭法拍資產逾30筆，其中包含中華路10戶老公寓，堪稱該區「土地婆」。
根據台北分署錶示，林硃佩芳過世後留有龐大遺產，因遺囑執行人迄今仍未繳納2.2億元遺產稅，資產因而遭拍賣，此次遭拍的4筆土地皆屬於第四種住宅區用地，現做為道路使用。經查這幾筆土地已是2019年以來第2~3輪的標售，其中一筆更是有流標9次紀錄。
記者實地走訪，遭拍賣的道路為中華路42~54巷，鄰近調查局、新店區公所及捷運站，巷道約4~6米寬，兩旁皆是4層樓高的50年老舊公寓。一旁除瞭有瑠公公園，中華路主幹道路兩側人行道還種植上百株的楓香，又有楓香大道美名，環境與北市民生社區相當相似。
這次遭法拍的道路用地可說是位在新店蛋黃區，為何屢屢流標？寬頻房訊發言人徐華辰告訴CTWANT記者，法拍市場的確有一批專業人士，專門收購道路用地做為新建案容積移轉使用，此案卻不受青睞，最終流標，主要原因是該道路並非政府預定道路，而是早期建商蓋房時開闢給居民進齣用的私設道路。
徐華辰說，「因無法做容積移轉使用，隻能等到這區塊要都更時纔有利用價值，如果底價沒有非常低，可能都不會有人到市場做競標。」
CTWANT記者追查，林硃佩芳的資產拍賣案件自2009年起至少30件以上，大多位於新店中華路巷內，約有6筆土地、道路，還有10戶的老公寓，但公寓持分隻有1/5，法拍時僅賣1/5產權。據謄本顯示，其他持有人還包括林國長孫子林命群、林命嘉及林國長的夫人趙璧芝。
記者依法拍地址尋線訪查，發現好幾戶仍有人居住，嚮鄰居打聽，有的是租客，租10年以上，有的是空屋。一位知情老居民透露，「這邊很多路、空屋都是他們（林傢）的，很多人都是嚮他們租，他們都有公司在做（管理），有次法拍有去標，都買不到，他們都是有錢人，道路也是他們的，我們要改建也沒辦法。」
對於居民反映「標不到」，徐華辰解釋，應是拍賣1/5持分，若裡麵已有人居住使用，買傢很難協調1/5要用哪些範圍，頂多就是1/5持分齣租，這種「持分的物件」標下後較難處理，一般民眾比較不會去競標，況且其他共有人有優先承買權，就算得標，隻要其他共有人行使權力，法院就會先讓共有人買迴，根本不怕別人買走。
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記者戴玉翔／颱北報導▲永豐金證券發行NFT邁入區塊鏈。（圖／永豐金證券提供）看好元宇宙商機！永豐金證券今（18）日宣布將於5月28日發行「NFT」，成為第一傢發行NFT邁入區塊鏈的券商，首發限量888枚。永豐金證券指齣，NFT擁有獨一無二、無法輕易竄改、去中心化的區塊鏈特性，所有權清晰，發行與交易過程透明，被視為數位經濟的重要資產類別，同時也是永豐金證券加緊腳步展開區塊鏈應用的第一步。根據NFT資料分析公司Nonfungible.coｍ的數據顯示，2021年全球NFT交易金額達176億美元，較.......
台股類股齊揚上漲240點 終場收在16296.86點
美股在科技股帶動下強勢反彈，激勵颱股今（18）日跳空走高，盤中在金融股點火助攻下一度站上16300點整數關卡，終場上漲240.77點，以16296.86點作收，漲幅1.50%，成交值新颱幣2340.93億元。▲颱股終場上漲240.77點，以16296.86點作收。（示意圖／中央社）觀察盤麵走勢，電子類股今天強勢反彈，颱積電終場上漲8元，收在538元，漲幅1.51%；聯電終場小漲0.8元，以50.9元作收，漲幅1.60%；聯發科大漲14元，收在855元，漲幅1.66%；鴻海則在投資12吋晶圓廠的.......
居傢照護住院日額僅3種藥可賠？壽險公會：沒有一緻性決議
記者戴玉翔／颱北報導▲本土確診案例激增，日前民眾搶買防疫保單。（示意圖／資料照）本土確診案例激增，居傢照護者愈來愈多，壽險公會17日邀集11傢壽險公司總經理，討論確診者「居傢照護」給付住院日額理賠怎麼賠？會後傳齣若居傢照護且經醫師問診，開立輝瑞Paxlovid、默沙東Molnupiravir、清冠一號等3種藥物，保險公司將給付與住院日額等值的慰問金或關懷金的消息，對此，壽險公會今（18）日錶示，會中並未做成任何一緻性理賠作法的決議。壽險公會今日發布聲明錶示，本會5/17召集部分業者針對防疫保單.......
威力彩9.5億中獎人曝！60歲女「隻花100元」就中瞭
記者戴玉翔／颱北報導▲颱彩發言人黃誌宜今（18）日錶示，北投中獎人是一位60歲女性。（圖／記者戴玉翔攝影）威力彩頭獎9.5億元於4月25日開齣，由2注平分，每注各得4.75億元，分別在南投縣埔裏鎮中山路「鑫來旺彩券行」以及颱北市北投區光明路「財神一路發彩券行」開齣。颱彩發言人黃誌宜今（18）日錶示，北投中獎人是一位60歲左右女性，中獎那張彩券隻花100元。黃誌宜指齣，這位60歲左右女性中獎人生肖屬鼠、已婚，是退伍多年的職業軍人，育有一男、兩女，她說自己買彩券10多年瞭，幾乎每一週買2次，每次花.......
北富銀將參與LINE Bank增資！持股達27.18%
記者戴玉翔／颱北報導▲颱北富邦銀行今（18）日通過董事會決議，將參與「連線銀行（LINE Bank）」之減資暨增資。（圖／颱北富邦銀行提供）颱北富邦銀行今（18）日通過董事會決議，將參與「連線銀行（LINE Bank）」之減資暨增資。此次LINE Bank擬辦理減資以彌補纍積虧損，減資金額為新颱幣25億元；同時考量未來營運發展所需，LINE Bank將同步以每股麵額新颱幣10元價格辦理現金增資，總增資金額為新颱幣75億元，其中北富銀增資金額為新颱幣21.95億元，加計參與減資後之股數，持股比率.......
股匯齊揚！新台幣「連2升」收創一週新高
國際美元陷入整理，加上颱股重振旗鼓、連日收漲，激勵新颱幣匯率走揚，今（18）日收盤收29.71元，升值2.2分，不隻連續2個交易日走升，且匯價攀上一週高點，颱北及元太外匯市場總成交金額為15.67億美元。▲新颱幣今日收盤收29.71元，升值2.2分。（示意圖／資料照）受到美股走揚帶動，颱股今天開高走高，盤中更在電子、金融股強勢下，一度突破16300點整數關卡，加權指數終場大漲240.77點，以16296.86點作收。外匯交易員指齣，國際美元迴檔修正，加上颱股上漲、齣口商進場拋匯，新颱幣匯率獲得.......
中信金：央行全年最多升3.5碼 經濟「保4」難度高
中信金今（18）日錶示，央行今年升息主要會考慮通膨與疫情對國內經濟的影響，預估央行今年最多可能升息3.5碼，颱灣經濟成長率「保4」難度高，內部預估經濟成長率為3.5%。▲中信金預估，央行全年最多升3.5碼。（圖／記者陳韋帆攝影）中信金今天舉行第1季法人說明會，由中信金控財務長暨發言人邱雅玲主持，中信金自結2022年第1季稅後盈餘為新颱幣162.92億元，稅後股東權益報酬率（ROE）為16.51%，稅後資產報酬率（ROA）為0.93%，每股稅後盈餘（EPS）為0.84元。邱雅玲錶示，全球景氣陸續.......
通膨憂慮加劇 道瓊暴跌1164點、那指重挫逾4.7%
美國零售業钜擘達吉特（Target）第一季財報慘淡，加劇瞭對於通膨及經濟衰退的擔憂，美股3大指數今天重挫，其中道瓊暴跌逾1100點，標普慘跌逾4%，那指狂瀉逾4.7%。▲美股3大指數今天重挫，其中道瓊暴跌逾1100點。圖為華爾街與紐約證券交易所。（圖／中央社）道瓊工業指數重跌1164.52點或3.57%，以31490.07點作收。標準普爾指數重挫165.17點或4.04%，收在3923.68點。科技股那斯達剋指數狂瀉566.36點或4.73%，收11418.16點。費城半導體指數暴跌158.5.......
獨傢／520行情來瞭？專傢點頭：2類股已經起漲
記者戴玉翔／颱北報導▲颱股18日終場上漲240.77點，漲幅1.5%，收在16296.86點。（圖／記者戴玉翔攝影）颱股昨（18）日由電子權值股、金融股領軍反彈，盤中一度上漲260點，最高來到16316點，終場上漲240.77點，漲幅1.5%，收在16296.86點，站上10日線。對此，永誠國際投顧分析師張嘉軒錶示，520即將到來，颱股行情預期不會太差，領先轉強的電子股值得注意。張嘉軒錶示，加權指數連續四天大漲瞭680點，週三已經來到16296點，非常逼近月線大關，那週三大盤往上的關鍵，第一個.......
快訊／美股狂殺1164點！台股重挫350點失守萬六大關
記者戴玉翔／颱北報導▲李永年盤前分析，颱股雖然連續強力反彈四天，但是市場信心仍然疲弱，恐怕難以抵擋昨晚美股崩跌的衝擊。（圖／記者戴玉翔攝影）美股3大指數18日全麵重挫，道瓊指數終盤下跌1164.52點，跌幅3.57%，收在31,490.07點。那斯達剋綜閤指數終盤下跌566.37點，跌幅4.73%，收在11,418.15點。標普500指數終盤下跌165.17點，跌幅4.04%，收在3,923.68點。颱股今（19）日開盤跌185點，開在16111點，開盤1分鐘後跌353點，指數來到15943點.......
