在人們的生活當中 房子可謂是不可缺少的商品。對於房子來說 剛辭職的售樓小姐直言:同一棟樓,這4類樓層屬於“黃金樓層” - 趣味新聞網
發表日期 4/7/2022, 11:04:22 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 在人們的生活當中,房子可謂是不可缺少的商品。對於房子來說,不僅僅是人們居住的場所,而且還是人們的“財富”。畢竟對於房子來說,是可以進行交易的,而這些年來,我國的房價一直在不斷上漲。這就使得人們的住宅… .....
在人們的生活當中,房子可謂是不可缺少的商品。對於房子來說,不僅僅是人們居住的場所,而且還是人們的“財富”。畢竟對於房子來說,是可以進行交易的,而這些年來,我國的房價一直在不斷上漲。這就使得人們的住宅也在不斷升值,這樣的話,人們購買一套房子,隨著房價的不斷上漲,也相當於自己的傢庭財富在不斷增加。
而對於人們來說,想要在城市當中長期居住的話,都需要購買一套屬於自己的房子。畢竟房子能給人們帶來安全感和歸屬感,可以說房子就是人們在城市當中的“避風港”。因此,對於很多人來說,都想要在城市當中購買一套屬於自己的房子。然而,現在的房價還是非常高昂的,使得人們想要買房也不是一件易事。
根據數據顯示,2020年時,我國的平均房價已經達到瞭9860元。可以說房價已經接近瞭萬元大關,可以說現在一套平均房價的房子,都需要百萬元。而對於那些大城市來說,房價則是更加高昂,已經達到瞭幾萬元一平方米的水準。這就導緻很多人都斷絕瞭在大城市買房的念頭,就連購買一套平均房價的房子都是非常睏難的事情。
畢竟對於人們來說,還有很多人月收入隻有幾韆元。這樣的收入水平,想要購買一套平均房子的房子,都顯得無能為力。尤其是對於現在的年輕人來說,剛畢業沒多久,就麵臨著買房的問題。要知道,對於這些年輕人來說,工作兩三年的時間,就會麵臨結婚的問題,而結婚前肯定是需要買房的。
這就使得很多年輕人,都是依靠傢庭當中的幫助,纔購買瞭一套房子。而且還背負著三十年的房貸,可以說透支瞭未來三十年的收入,纔擁有瞭一套屬於自己的房子。因此,對於這些年輕人來說,以後想要購買第二套房子都是非常睏難的事情。可以說一套房子可能要居住幾十年,因此,對於人們來說,買房可謂是一件非常慎重的事情。
而在選房的時候,也有很多因素需要注意,比如說選擇樓層的問題。要知道,對於現在來說,樓棟的樓層是比較多的,這就導緻很多人不知道該如何選擇樓層,導緻自己選擇的樓層住宅不適閤自己傢庭居住,使得自己購房後又後悔。那麼對於樓層來說,哪些樓層居住起來比較舒適呢?筆者也是專門詢問瞭一位剛剛辭職的售樓小姐,她以多年的工作經驗直言:同一棟樓,這4類樓層屬於“黃金樓層”,居住比較舒適。
第一類樓層:次頂層
大傢都知道,對於頂樓來說,缺點是非常明顯的。要知道,頂樓是一棟樓當中最高的樓層,這就使得頂樓的房子承擔著雨水的衝刷和陽光的暴曬。在雨水常年的衝刷下,頂樓的房子就會被雨水滲透,齣現滲水的問題。而且在夏天的時候,陽光比較毒辣,導緻頂樓的室內比較悶熱,需要一直開著空調,每個月的電費都是不小的開支。
而對於次頂層來說,有頂樓幫忙遮擋雨水和陽光的暴曬,這就使得次頂層的房子不會麵臨滲水和暴曬的問題。而且對於次頂層來說,采光通風效果雖然沒有頂樓好,但也是一棟樓當中數一數二的。可以說次頂層的室內明亮通透,而且空氣流通性也比較好,再加上沒有頂樓的弊端,使得次頂層的房子也非常受人們歡迎。因此,對於次頂層來說,也被人們稱之為“鳳凰層”,居住體驗是非常不錯的。
第二類樓層:最中間的樓層
在一棟樓當中,不管有多少層,選擇中間的樓層肯定不會有錯。要知道,對於高樓層來說,雖然采光通風效果比較好,但高樓層上下樓 比較依賴電梯,這就使得高樓層齣行方麵不太方便。尤其是遇到小區停電或者電梯維修的事情,隻能通過步梯上下樓,不僅非常耽誤時間,而且也會消耗太多的體力。
而對於低樓層來說,上下樓比較方便,即使不乘坐電梯,也能通過步梯上下樓,不會消耗太多的體力。但對於低樓層來說,會被前麵的樓棟遮擋采光通風,導緻低樓層的室內比較陰暗潮濕,空氣流通性也不是很好,室內容易産生異味。可以說高樓層和低樓層都有明顯的缺點,而對於中間樓層來說,采光通風效果要比低樓層好很多,而且齣行方麵要比高樓層方便。這就使得中間樓層各方麵都比較均衡,因此被人們稱之為“黃金樓層”。尤其是對於最中間的樓層來說,可謂是一棟樓當中最均衡的樓層,居住體驗無疑是非常不錯的。
第三類樓層:帶閣樓的頂樓
之前我們也說瞭頂樓會麵臨的各種缺點,但那隻是對於普通的頂樓而言。而對於帶閣樓的頂樓來說,並不會麵臨雨水侵蝕和陽光暴曬的問題。畢竟頂樓上麵有閣樓的存在,而閣樓會幫頂樓遮擋雨水的衝刷和陽光的暴曬。這就使得帶閣樓的頂樓,不會麵臨滲水的問題,而且在夏天的時候,室內也不會太過於悶熱。
可以說帶閣樓的頂樓除瞭上下樓比較依賴電梯,也不會具有太大的缺點。再加上頂樓本身采光通風效果較好,室內明亮通透,而且隱私性也非常不錯。還有閣樓本身也是不小的室內空間,無論是當作娛樂室還是書房,都是非常不錯的選擇。這就使得帶閣樓的頂樓,也是非常不錯的樓層。
第四類樓層:帶院子的一樓
對於帶院子的一樓來說,也是人們心儀的樓層之一。要知道,對於一樓的院子來說,可謂是非常受購房者歡迎的。畢竟對於擁有院子的一樓來說,就相當於是庭院式住宅。很多購房者在買房的時候,都想要居住在庭院式住宅當中,而不是居住在高樓層的“鴿子籠”裏。因此,單單是一個院子就吸引瞭很多購房者。
畢竟對於一樓的院子來說,平時可以種植一些花草,而且可以在院子裏搭建一個葡萄藤架,在夏天的時候,坐在下麵和傢人聊天,可謂是非常愜意的事情。而且還可以在院子裏搭建一個陽光房,也相當於增加瞭自己傢庭的室內麵積。對於這個陽光房來說,無論是當作休閑室還是書房,都是非常不錯的選擇。可以說對於帶院子的一樓來說,也是非常不錯的樓層。
對於這四類樓層,你有何看法呢?
(本文由齊傢小編編輯,圖文來源於網絡,如有侵權請告知我們刪除!)
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時間如流水 一眨眼2022就過去瞭四分之一 迴首年初的存錢計劃 似乎...好像還沒開始 反正鞦鞦自己的錢包是“四大皆空” 你呢,現在攢瞭多少錢瞭? 但夢想還是要有的 先定個“買房”小目標 說不定哪天就實現瞭呢 鞦鞦整理瞭鄭州2月房價數據 快來看看你還要努力多久 就可以成為“一傢之主”瞭 2月份鄭州市房地産市場銷售情況 根據鄭州住房保障和房地産管理局官網3月公布的數據:2月份,鄭州全市商品房批準預售麵積34.71萬平方米,其中商品住宅批準預售麵積25.83萬平方米,非住宅批準預售麵積8.88萬平.......
因疫情影響能否推遲還房貸?多傢銀行迴應
更多精彩內容請關注我們 “在上海工作,因疫情原因現無法工作,沒有收入,每月1日還要還5000元左右的房貸,希望能夠暫緩房貸還款期限或者能夠減免半個月房貸。” 近日,一張“因疫情希望延緩房貸”的截圖在網上流傳,隨即引發網友熱議,#因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程#登上熱搜第一。 在疫情防控形勢嚴峻、多地采取封控措施的情況下,能否因疫情推遲還房貸?房貸緩交又可延期多久? 多傢銀行迴應 日前,記者調查瞭工農中建四大國有銀行以及中信銀行、招商銀行共6傢主流銀行,相關客服都未否定可以延期,不過具體.......
驚呆網友!少林寺也要進軍房地産?
對話老闆 關注後免費收聽熱點資訊,經商策略,精英必備! 中國基金報記者 南深 “禪宗祖庭,功夫聖地”少林寺要進軍房地産瞭。 4月6日,來自鄭州市公共資源交易中心的消息顯示,河南鐵嵩數字科技有限公司以4.52億元競得鄭政東齣[2022]2號(網)地塊使用權。鐵嵩科技剛剛成立兩周,注冊資本正好是4.52億元,由河南鐵投和沅翰實業分彆持股51%和49%,而沅翰實業背後是少林資管及少林寺現任方丈釋永信。 近年,少林寺的商業活動和商業版圖屢屢被公眾關注。 2015年少林寺就傳齣要在海外“搞房地産”,.......
4.52億買地,少林寺正式進軍房地産?
對話老闆 關注後免費收聽熱點資訊,經商策略,精英必備! 來源:綜閤自中國基金報、中新經緯、北京青年報、頂端新聞、上遊新聞、紅星新聞等 少林寺的商業版圖,再次擴圈! “禪宗祖庭,功夫聖地”少林寺,都要進軍房地産瞭? 4月6日,河南鐵嵩數字科技以4.52億元競得鄭州一塊土地。鐵嵩科技的兩大股東之一為河南沅翰實業有限公司,該公司最終受益人為河南嵩山少林寺方丈釋永信。 天眼查信息顯示,釋永信還擁有包括河南嵩頂文化旅遊發展有限公司、河南少林無形資産管理有限公司、河南嵩山少林寺茶葉有限公司在內的18傢.......
萬象城到底是重慶的YYDS,還是重慶的遮羞布?
這是楊一第276篇原創文章 01 2021年中國TOP50商場的銷售額齣來瞭。 北京SKP排名全國第一,賣瞭239個億,同比2020年漲幅高達35%。 這麼大的商業銷售額,居然還增長這麼快,簡直是跳舞的大象。 239個億是什麼概念呢? 2021年,重慶酉陽縣的GDP是212個億,排名主城38個區縣中第34名。 一傢商場的銷售額居然超過瞭一個城市的一年的GDP,北京的一傢商場、一棟寫字樓,就可以抵得上一座城市的GDP,從這也可以看齣來重慶和北京這種一綫城市之間的差距。 △ 2021年TO.......
1個月內限購、限貸、限售大麵積放開,接下來哪些城市會忍不住?
越來越多的城市,坐不住瞭。 從鄭州、哈爾濱,到福州、大連,從衢州、秦皇島再到蘭州。 我們正在經曆的,是一場足以比肩2014年的樓市寬鬆大潮。 不管是過去幾年,被捧上神壇的新一綫城市,還是籍籍無名,房價直衝雲霄的三四綫城市,這一次,他們都低下瞭高傲的頭顱,用足渾身力氣,聲嘶力竭的呼喊人們去買房。 在3月初,藍白跟大傢聊鄭州重啓棚改貨幣化的時候,就說過: 鄭州,作為第一座全麵寬鬆的韆萬級人口大城,政策沒有撤迴,反而大張旗鼓的宣傳,還有央視的背書,將成為今年最典型的風嚮標。 我們來捋一下,也就一.......
美的置業首季銷售降49% 早盤跌幅位港股房企前列
財聯社(上海,編輯 周新�D)訊,美的置業(03990.HK)在6日晚間公布瞭今年第一季度銷售情況,數據顯示銷售金額同比大幅下降49%。 7日早盤期間,公司股價穩步走低,發稿時,美的置業報每股15.58港元,跌5.46%。較不久前華泰證券給予公司目標價23.11港元,有48.33%的差距。 可能是公司首季銷售數據下滑幅度過大,使得公司周四(4月7日)的股價錶現在港交所上市的房企裏算最差之一。 美的置業稱,2022年1-3月,該集團連同其閤營企業和聯營公司的閤同銷售金額約199.8億元,.......
上市數月無人問津,倫敦核心富人區的這套房到底踩瞭什麼雷?
自新冠疫情爆發以來,英國房地産市場的火爆局麵相信大傢都有目共睹。 住房需求暴漲,房産供不應求,房價持續飆升... 即便如今英國已經徹底解封,英國房地産市場熱度依舊不減,3月份的買傢需求比過去五年同期的平均水平高齣約65%。 同時,第一季度的銷售額也比疫情前水平高齣約30%,首都倫敦的交易量也大幅增長。 持續的高需求下,是供應的斷崖式下跌,目前英國的總體待售房數量比正常時期水平低42%。 而隨著房産市場供不應求的加劇,房價不僅節節攀升,很多房産也麵臨著一場前所未有的“競標戰”。 數據顯示,現在英.......
【宜興樓市零距離】宜興城東這裏,新的規劃齣爐!
根據城鄉規劃管理有關規定,現對宜興市建築廢棄物轉運項目――城東轉運站方案進行批前公示。 一、項目概況 本工程為宜興市建築廢棄物轉運項目――城東轉運站,項目位於宜興市城區紅塍河以南,巷頭東路以北。(原城東垃圾中轉站)建設單位為宜興市公用産業集團有限公司(宜興市公用建環資源循環利用有限公司)。 城東轉運站總用地麵積4684.78平方米,建設內容主要包括建築垃圾中轉車間與生産輔助用房、環衛堆場與輕物質堆場、門衛室以及生産配套設備(地磅、洗輪機)等。本次設計內容主要有環境工程、建築工程、結構工程、給排.......
我國人口被印度反超,告彆全球第一,國傢終於嚮住房“齣手”瞭
近些年,互聯網上遮天蓋地的全是有關“中國人口被印度的追上,搞彆世界第一”的報導。對於此事,3月27日磅礴的文章發錶開展瞭“謠傳”。互聯網上廣為流傳著印度總人口達14.1565億,超齣瞭國內的傳言。這一結果不一定恰當。這一數據是印尼的“估算人口數量的網址”立即推算齣來的,由於並不是印度的官方網發布的,因此�]有公信力。 對於此事,很多經濟師和人口數量權威專傢科學閤理地錶明,“印度人口追上我國”的最新消息是假的,我國仍舊是“全球人口第一強國”。可是人們務必接納將來語態的既定事實。我國人口道彆世.......