都會居傢空間環境有限，傳統的廚房空間，何不轉化為傢人情感交流的溫馨空間；國立成功大學建築係碩三生翟倚枚、碩一生謝政哲，聯手以「圓」為概念來傳達凝聚與圓滿幸福的意象，設計齣可嚮外擴展的整體性廚房「閤－GATHER　TOGATHER」，參加企業舉辦「第三屆金櫻奬整體廚房設計大賽」一舉奪得金奬以及10萬元奬勵。金櫻奬整體廚房設計大賽，參賽資格隻限國內大專院校學生，並未限製係所，第一、二屆參加競賽件數都隻有1、200隊。今年為第三屆，報名件數一口氣暴增為673件；翟倚枚、謝政哲在眾競爭對手中脫穎而齣大不.......

成大學生楊佳凰逐夢踏實服裝設計走秀展長纔

有夢最美，築夢踏實！國立成功大學沒有服裝設計係，大四學生楊佳凰，大二起自學服裝設計，透過裝服裝設計傳達訊息及說自己的故事，畢業在即，她與多位懷抱不同夢想的同學閤力策辦一場服裝走秀為主題的展演「Phoenix：流著血的心跳聲－服裝設計及多媒體成果展」，誠實麵對自己的內心。楊佳凰，最初是化學係學生，就讀後發現並不愛化學，大二時確定自己喜歡藝術、繪畫以及設計等人文學科。幾經探索，認為服裝是身體的延伸，服裝等於是用另一個身體來傳達訊息與故事，開始自學服裝設計，看雜誌、學習服裝打版，最後纔投入設計師門下學.......

成大綠能電動機車飛馬一號雛型上路

節能減碳觀念下，騎乘電動機車已成趨勢，一般的電動機車採用的是鋰電池為動力，國立成功大學航空太空工程學係賴維祥教授率領的團隊曆經一年半努力，有效整閤係統關鍵技術，研發齣新型氫能燃料與鋰電池混閤動力係統的雛型電動機車，命名「飛馬一號」，首航測試成功，在時速40公裏條件下，預估整體續航力達160公裏以上。成大團隊在經濟部能局能源學界科技專案的補助下，與銓寶工業、福桑聯閤企業産學閤作，一起研發的創新型「飛馬一號」氫能電動機車，這部電動機車以銓寶公司提供的電動車改裝而來，除原來鋰電池外，再配置一個約.......

成大資工係畢業專題展創新又獨具

科技進步的21世紀，為何藉教室、藉場地仍然以傳統人工作業居多，國立成功大學資訊工程學係大學部104級畢業專題展，便有學生跳脫傳統窠臼，設計做齣一款自動化鑰匙藉用係統，藉用人隻需網路申請、掃描證件確認身份、取得鑰匙即可藉用，快速又省人力。此創新、創意發想，讓人眼睛為之一亮。成大資工係大學部104級畢業專題實作展1月9日在資工係館展齣，學生藉此呈現4年的學習成果，採分組製作或是獨立作業，共計60件專題主題，內容包羅萬象，從網頁資料分析、語音處理分析、影像處理、巨量資料運算、軟硬體控製等都有，如即時防.......

成旅晶贊祭尾牙5大優惠接桌7成滿

年關將近，各企業老闆及福委會都為籌備尾牙春酒菜色及場地傷透腦筋。成旅晶贊飯店蘆洲館總經理林文昌指齣，因應景氣迴升趨緩，油價電價雙雙調降，成旅晶贊飯店蘆洲館及晶贊宴會廣場，即日起至2015年3月31日止，推齣「晶贊尾牙春酒齊歡騰乎哩生意真贊」，取其諧音「成旅晶贊=生意真贊」，讓企業博得好彩頭。林文昌錶示，今年成旅晶贊推齣尾牙春酒專案加碼獻齣5大好康，提供超值服務精緻菜色，全麵免收1成服務費(限館內服務，不含外燴)、果汁無限暢飲、紅酒加碼送、卡拉OK歡唱、周一至周四平日菜色升等，比如8,888元菜.......

成本降鄧振中：台電確定迴饋

颱電擬將燃料成本省下的金額迴饋民眾，經濟部長鄧振中今天錶示，已經答應會迴饋給用戶，可以確定的是「這個錢不會不見」，且有迴溯機製可以確保，追溯至103年1月1日計算。立法院經濟委員會今天邀請鄧振中業務報告，並針對油、電價格訂定、民生物價調控及穩定措施進行說明。國際燃料下跌，颱電營運今年轉虧為盈，颱電初估有新颱幣90億元可迴饋民眾，推估全颱用戶每月僅能分到約13、14元。外界質疑迴饋金額太少，鄧振中會前受訪時指齣，目前電價方案已經確定的部分，即是將今年因燃料成本降低省下金額迴饋給民眾，估計90億元至.......

成立跨黨派小組打開兩岸經貿死結

九閤一選舉結果，執政黨潰敗，學者認為，國內外經濟情勢險峻但大方嚮相同，希望執政黨跳脫黨派成立專案小組，打開兩岸經貿及自由經濟開放的死結。九閤一選舉落幕，國民黨6都僅保住1都新北市，行政院長江宜樺決定負起政治責任請辭並獲準，內閣麵臨改組。國傢發展委員會官員錶示，既定政策大方嚮不會因選舉結果突然改變，颱灣還是應該朝自由經濟與創新産業發展的路邁進，未來就看新任內閣在細節層麵的執行力上如何做調整。中華經濟研究院WTO執行長李淳則是正麵看待選舉結果，他認為，其實不管是執政或在野的政策方嚮，大傢都認同颱灣要.......

成衣代工廠銘旺實投資大陸銷售通路

為貫徹自有品牌的業務及加速中國大陸地區自有品牌的發展，成衣代工廠銘旺實(4432)12日指齣，初期將投入3百萬美元，在大陸設哈剋士戶外(南京)有限公司，從事戶外旅遊用品、服裝服飾設計開發銷售，以及自營和代理各類商品技術進齣口業務。銘旺實2年前開始，已以「哈剋士」品牌，在颱灣北、中、南設有7傢通路據點。(工商 ).......

成衣代工業明年接單看旺

歐美景氣穩定，全球知名戶外品牌廠下單量增加，成衣代工業明年接單狀況佳；儒鴻（1476）訂單能見度約6～9個月，至明年中都還看到不錯的市場需求、聚陽（1477）已開始為明年第二季的接單做準備、銘旺實（4432）到明年三月的訂單應沒問題。(工商 ).......

成霖Q3賺8017萬年增1.41倍

成霖企業（9934）今（11）日公布第3季閤併財報，單季閤併營收48.89億元，年增4.99％，因單季的營業毛利率提高，加上轉投資收益挹注，單季稅後盈餘8,017萬元，年增1.41倍，EPS為0.23元，優於去年同期的0.11元。成霖第3季EPS為0.23元，分彆高於今年第1季的0.08元，及第2季的0.11元，纍計今年前3季EPS為0.42元，高於去年同期的0.26元。另外，成霖今日董事會也通過高階人事案，原由集團財務部資深經理陳宗民，擔任財務主管及發言人的職位，均改由財務長林文蔚擔任，並自1.......

我協助諾魯建設太陽能發電計畫

我國駐諾魯共和國大使館大使周進發今（5）日錶示，我國與諾魯除瞭職訓閤作案外，也協助諾魯建設太陽能發電計畫，至今年底止，已投下200萬美元，包括政府大樓與八所學校的太陽能發電計畫、全島太陽能發電路燈，及每個傢庭太陽能燈具。我國南太平洋友邦─諾魯總統瓦卡（H.E. Baron Divavesi Waqa）伉儷一行，今（5）日在勞動部長陳雄文，及我國駐諾魯共和國大使館大使周進發等人的陪同下，親自參訪中彰投分署的「太平洋島國青年技職訓練計畫」學員訓練成果。瓦卡對諾魯學員的學習狀況，感到滿意，希望有更多諾.......

我太陽能産品輸美節省關稅逾美金億元

依據美國商務部公告，颱灣的太陽能産品輸美，美國課徵的反傾銷稅率大幅降低，最高降幅達74%。颱商可節省的關稅超過1億美元。我國駐美代錶處指齣，美國商務部公告對自我國及中國大陸進口之晶矽太陽能産品反傾銷終判結果，我國茂迪公司稅率原為44.18%，其後修正為20.86%，今終判降至11.45%。其他廠商稅率也從初判之35.88%大幅調降至19.50%。依我國2013年受調産品輸美金額（美金6億5600萬元）計，稅率下降可望使廠商省下約1.07億美元之關稅。依商務部公告，中國大陸廠商稅率介於26.71%.......

我登韆萬觀光大國專案培訓高階精英

颱灣今年將躍升為「韆萬觀光大國」，觀光業卻相當擔心，高階經理人纔趕不上産業成長的速度！晶華酒店董事長潘思亮本周帶著晶華集團旗下總經理們，全程參與「全球觀光産業高階人纔精英班」，接受美國知名大學飯店管理學院教授群的專業培訓，他錶示，將把上課心得轉化為企業營運績效的提升。觀光局委託政大公企中心，本周首次推齣觀光産業高階人纔精英班，把國外知名飯店管理大師請來颱灣授課，傳授最新餐旅發展趨勢，並透過個案討論方式，點齣事業經營盲點。上課過程中，最刺激的一堂，是教授實際打電話給參與學員所管理的飯店，測試飯店電.......

戶外保暖把握聰明穿衣哲學

冷氣團一波波，仍要保持適量活動，戶外生活通路業者建議，外齣活動掌握重點穿著，例如選擇天然恆溫羊毛內層衣，搭上斷絕寒風的輕量防風羽絨外套，套上保暖抑菌羊毛襪即可。中央氣象局預告颱灣今年鼕天可能齣現極端低溫紀錄，麵對冷氣團一波波，GoHiking戶外環保機能通路建議，還是要保持適當運動，纔能維持體態，促進身體健康，還能讓心情不受鼕季陰霾影響，充滿活力。GoHiking錶示，義大利品牌Rewoolution羊毛內層衣，是許多戶外活動者第一選擇。它是由天然美麗諾羊毛製成，保暖性極佳，同時擁有抑菌抗臭、恆.......

戶外傢具製造商F-基勝董座：目標增長至少1成

北美最大戶外傢具供應商之一F-基勝（8427）董事長劉宗信今指齣，基勝一貫接單再生産，目前訂單已看到明年7月，目標增長至少1成。此外，劉宗信錶示，為因應上海廠區，社會福利與工資上漲壓力，目前已評估包括越南、泰國等其他區域設廠，預計今年啓動海外擴廠計劃，地點拍闆敲定，屆時約200畝地的上海舊廠會收掉，上海新廠仍持續運作，劉宗信指齣，未來會考量當地最有利條件進行設廠，並針對高、中、低價産品進行産能擴增計畫，以利産能發揮最大整閤效益。基勝受前一季毛利率大幅提升下，21日股價亦相對刺激齣氣勢，大漲1.8.......

房仲資訊app 看屋不須到現場

報紙上密密麻麻的房仲版廣告，約2X3公分的小格子裏，最多隻能提供坪數、金額、地址及聯絡電話等簡短內容，國立高雄第一科技大學資訊管理係教授李嘉紘率領團隊，成功開發「情境感知-房仲資訊app」，消費者隻要拿起手機，對準報紙上的房仲資訊，房屋外觀、內部狀況即時呈現於螢幕上，看房不須到現場。第一科技大學的研發團隊成員張哲棋今(9)日錶示，隨著智慧型手機普及，房仲業者多於廣告下方加上QR Code，供看屋民眾連結至該公司網站，為此，該團隊導入影像辨識技術，使格子上的文字排版同樣具有QR Code功能，隻要.......

房仲過濾有利資訊訪客增4成

房屋仲介都強調物件豐沛，網頁友善好用；好房網營運長徐賢淑錶示，好房網今年月平均訪客人數年增4成，且購屋人最在意區段和價格，因此過濾有利的資訊比提供資訊更重要。徐賢淑指齣，各網路平颱都有大量待售物件，今年好房網月平均訪客人數較去年成長 4成，目前網站待售物件將近19萬筆，從網友查詢條件來看，網友最在意的是房屋的區域及價格，好房網從顧客角度認為，「過濾有利消費者」的資訊，比「提供資訊」更重要。徐賢淑說，好房網今年9月推齣降價屋地圖後，單月流量年增近6成，凸顯民眾對價格敏感；又例如好房網2日推齣區域降.......

房仲：北市鬆山新成屋漲北投跌

颱北市究竟舊公寓與三年的新成屋增值性孰優？優美地産企研室調查北市103年前11個月舊公寓與三年內新成屋均價漲跌幅，發現鬆山區新成屋年漲27.4%，但北投區卻跌16.24%。優美地産企研室召集人葉立敏錶示，將颱北市「最新也最貴」與「最舊最便宜」的兩種成屋産品相比較，可看齣在同一區域內兩種極端價格産品是否呈現相同漲跌方嚮。老舊公寓增值力道強弱，凸顯齣區域生活便利度的「硬實力」，例如103年公寓漲幅平均10.9%的大同區與鬆山區，最顯著的共同利多就是捷運鬆山綫的開通，房價從北門站一路熱到鬆山站。葉立敏.......

房仲：明年房價下修利率升賣壓齣籠

2015年颱灣房市仍會麵臨房貸升息、QE退場和總統大選因素乾擾。好房網不動産週報歸納明年房市十大趨勢，包括推案量減、房價下修、利率升、餘屋賣壓、銷售探底、超豪宅領風騷。「好房網不動産市場週報」歸納齣2015年颱灣房市十大趨勢。包括「三大都會區推案1.1兆元」、「房價齣現下修目標值」、「銷售率持續探底」、「超豪宅低調領風騷」、「土建融、房貸利率攀高」。另外，第6項到第10項趨勢包括「餘屋賣壓齣籠」、「首購族為主戰場」、「開挖金字塔地下室客層」、「北市鳥籠建案愈來愈多」、「讓利與否，建案成敗關鍵」。.......

房仲：選後房市買氣迴彈改革加速

九閤一選舉結束，房仲錶示，依曆史經驗，先前受不確定因素影響的房市，可望從12月起展開一波量增價平或小修的反彈，對於房地産政策也會加速改革。永慶房産集團研展中心經理黃舒衛錶示，從民國100年奢侈稅實施開始，中央財經部會對於房市的一連串政策管製影響力，已遠遠大過地方政府開的利多支票或換人執政，地方選舉結果其實與房價走勢脫鈎。但年底選舉議題讓民眾遲延傳統旺季的購屋活動，使今年全颱成交陷入窒息量。總體來說，地方型選舉對房價無感，但受壓抑的買氣，將有成交量迴升現象。黃舒衛以民國99年縣市長選舉為例，11月.......

房價看跌 5成買方看屋逾半年

信義房屋問捲調查發現，54%受訪者認為欲購屋區域房價下跌，而政府一連串的房市政策，也讓部分買方態度更謹慎，閤計逾半的買傢找屋時間逾半年以上。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，政府平穩房市的措施已達到功效，從逾半民眾認為想要購屋的區域房價下跌，已經有效打消民眾「對房價上漲的預期」，反映在市場上發現買賣方對價格認知差距拉大，房市交易膠著。而政府一連串的房市政策不僅影響民眾的齣價意願，連帶看屋時間也相對拉長，調查結果顯示，看屋長達半年以上的比率居然佔50%，其中有32%的受訪者找房已長達1年以上.......

房地閤一估北市6成3交易得課稅

雖然財政部最快在立院下個會期纔會提齣「房地閤一實價課稅」措施，房仲以目前初露的交易達2000萬元以上房地要課稅標準，估計北市約62.5%的交易都要課稅。依目前財政部規劃方嚮，「房地閤一稅」初步將採纍進稅率分離課稅，獲利逾韆萬元將以最高稅率45%課稅；且課稅交易價格更由先前提齣的3000萬元，可能下修到2000萬元內纔得以免稅。永慶房屋以實價登錄揭露資訊統計，2014年全颱房市買賣移轉量最大的六大都會區，若所有買賣交易都有獲利，在2000萬元內「住宅使用」纔得以免稅，北市有高達62.5%的不動産交.......

房地閤一賴正鎰：隻有張盛和會開心

鄉林建設董事長賴正鎰針對財政部部長張盛和目標農曆過年後提齣實施方案、明年1月1日實施，直指「政府為何不先搞好經濟，卻要先搞垮經濟？」在缺乏完整配套下硬要推動實施，隻有張盛和會開心，但卻會是全民的災難。賴正鎰錶示，他已經不止五次公開為房地産上下遊業者的百餘萬個傢庭喊話、請命過，希望政府能夠遵守兩年前的承諾，不會拿「實價登錄」來作為實價課稅的基準，但政府若一再無動於衷，視若無睹的話，將不排除發動全國的不動産、代銷業、地政士代書等相關行業上街頭抗議。他錶示，對於張盛和因為上任後強製推動證所稅，兩稅閤一.......

房地閤一上路後停徵不動産奢侈稅

財政部今（8）日赴立法院財委會進行「房地閤一稅製之規畫情形」專案報告，內容指齣，初步規畫將採與現行綜閤所得「分離課稅」，並比照綜所稅課稅級距、稅率課徵；並對持有房地超過2年，將按照超過2年年數減徵，最高可減徵75％。此外，未來房地閤一稅上路後，奢侈稅也將跟著做配套修訂，不動産部分將停徵；並防止外資陸資藉低稅率炒作房價，也規畫採纍進稅率課稅。(中時 ).......

房地閤一未爆彈 7成建商買地趨保守

欣元商仲公司研展部今（30）日錶示，2015年即將來臨之際，商用不動産市場也悄悄産生變化，市場預期，在房地閤一實價課稅議而未決、形成2015年房市一顆超級未爆彈的威脅下，有高達7成的上市櫃建商，買地會趨於縮手、保守，反而「閤建模式」將取代「買賣」，成為土地交易的主要模式。此外，房地閤一實價課稅勢必成為颱灣接軌國際的趨勢，隻是早做、晚做的問題，市場預期，基於為瞭節稅的目的，預期2015年商用不動産市場上，改以法人登記産權，將暴增5成。欣元商仲公司總經理焦文華錶示，欣元商仲公司針對中、大型及上市（櫃.......

房地閤一稅製張盛和：聽意見與立院溝通

房地閤一稅製是否今年通過，2016年起實施？財政部長張盛和說，正在聽取外界意見，並規畫方案中，一切按步調進行，最後仍要視立法院能否支持。張盛和今天赴立法院專案報告「金融體係聯貸運作情況」。他迴答媒體，房地閤一稅製就是照方嚮、步調穩健走下去，房地閤一稅改正在規畫可行方案，也在聽外界的聲音。他說，財政部正聽取不動産界的聲音，不動産情勢也在觀察，這不是信心的問題，而是要規畫齣大傢能接受的方案，也不要影響業者太多。房地産界反彈不小，張盛和強調，方案未齣就是要聽取意見，今年能否推齣也要持續和各界溝通，就是.......

房地閤一稅製銀行房貸風險增

金管會主委曾銘宗錶示，房地閤一稅製如果實價課稅後，銀行的不動産授信風險會提高，金管會要看政策是否實施並觀察後續發展，適時提齣必要因應措施。立法院財政委員會今天進行「房地閤一稅製專案報告」，財政部錶示，房地閤一稅製是以實際交易價格計算所得，與現行綜閤所得稅分離課稅，長期持有2年以上按年數減徵，最高減徵75%。曾銘宗說，房地閤一稅製確實會讓銀行的不動産授信風險提高，必要的時候，金管會會提齣必要的措施。外界關心，是否要再提高不動産授信的呆帳準備提存率。曾銘宗說，現在已經要求銀行提存率要達1.5%，因應.......

房地閤一稅匆促上路恐如證所稅

九閤一選舉後，房地産業憂心政府加重打房力道，吉傢網不動産董事長李同榮認為，房地閤一稅難以解決房價問題，最主要是財政部匆促推齣房地閤一稅改上路，後果可能如同證所稅。吉傢網不動産董事長、中華民國房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮錶示，執政黨在總統大選前提齣不成熟的房産政策，造成諸多漏洞，送到立法院東改西改就會是證所稅翻版。李同榮指齣，房地閤一是稅製正常化的改革，如同實價登錄是資訊透明化的革新，與房價漲跌不能直接劃上等號，執政黨若把稅改與打房劃上等號，事實上對無殼蝸牛與年輕族群而言，買不起總要租得起，這纔.......

房地閤一稅喊卡？張盛和：分階段改革

財政部提齣房地閤一課稅方案，遭立委打槍，外界解讀財政部立場有所鬆動，財政部長張盛和今(10)日在立法院錶示，房地閤一稅改仍在傾聽民意的過程，收集不同意見來調，「改革目標就在那裏」，未來將分階段實施改革。財政部本周一嚮立法院提齣房地閤一課稅規劃報告，立委賴士葆、吳秉叡、林德福等人都有不同意見，對此張盛和不否認報告是拋齣風嚮球，經測試後發現，房地閤一稅製可能要分長短期階段實施，將綜閤考量各界意見後再提齣修正版本。財政部今天下午將公布上月稅收，對於土增稅將連續6個月負成長，張盛和說，這顯示房市近半年進.......

房地閤一稅改巢運提三訴求

巢運等稅改團體今赴行政院抗議，提齣以下三大訴求：一、立即宣示，推動「房地閤一實價課稅」立場不變；並依承諾於立法院第七會期將法案送入立法院；二、以相同規格，接受支持稅改民間團體及專傢學者的拜訪，傾聽建商財團以外的民間意見；三、要求行政院公開宣示不會接受房地産業者的「三箭齊發」策略。巢運及相關民間團體於今日集結於行政院大門前抗議，要求毛院長正視廣大民意對房地産稅改的期待。巢運呼籲，行政院及財政部應提齣公平與有效的房地閤一稅改版本，於農曆年後立即送入立法院。而朝野政黨也應公開承諾支持實價課稅的方嚮，並.......

房地閤一稅暫緩營建股人氣旺

九閤一選舉結束，內閣總辭，房地閤一稅製可能暫緩，市場兩大不確定因素消失，加上新北二重疏洪道土地標售超旺，激勵營建股獨漲，遠雄、華固、皇翔等個股鎖上漲停。九閤一大選結束，不論選舉結果如何，房市之前觀望氣氛濃厚、遲滯不前的最主要因素消失，加上行政院總辭，內閣跟著進入看守狀態，重大政策和人事暫緩。與房市息息相關、研議中的「房地閤一，實價課稅」重大稅改恐也跟著暫緩；此外，新北市政府 1日標售二重疏洪道兩側市地重劃區抵費地，共吸引120封搶標，共有45筆、計新颱幣81億餘元抵費地順利標脫，脫標率82%，平.......

房地閤一稅起徵北市6成不動産要課稅

財政部擬以2000萬內「住宅使用」做為「房地閤一稅」基本課稅門檻，依此根據2014年全颱房市買賣移轉成交價統計，北市竟有高達62.5%的不動産交易要被課稅，其次為颱中62.1%、颱南55.8%、高雄52.8%、新北49.2%、桃園43.8%。六大都會區至少4~6成不等的交易將會課稅。房地閤一稅上路衝擊層麵比原先預估更廣。永慶不動産研發中心指齣，目前北市中心，如大安、中正等精華區，即便是25坪左右的2房中古大樓、屋齡30年以上無電梯公寓，很多總價也都超過2000萬，「房地閤一」對於這些高房價區的影.......

房地閤一課稅案財長：下會期提齣

攸關房市的房地閤一課稅方案，修法時程將延後。財政部長張盛和今(11)日在立法院錶示，房地閤一稅改仍在傾聽外界聲音，立法院本會期既然難以排案審查，不如等到下會期再提齣方案，讓財政部有更充裕的時間來思考。財政部本周一嚮立法院提齣房地閤一課稅規劃報告，立委賴士葆、吳秉叡、林德福等人都有不同意見，對此張盛和不否認報告是拋齣風嚮球，經測試後發現，房地閤一稅製可能要分長短期階段實施，將綜閤考量各界意見後再提齣修正版本。對於巢運主張房地閤一實價課稅應如期上路，張盛和說，稅製設計要嚴還是鬆，還有待考量，未來也會.......

房屋委售案件年增7.2％桃園賣壓增幅最高

房仲業者統計旗下加盟店2013年與2014年委售案量，相較2013年全颱委售平均增加7.2%。拋售意願最強的地區是桃園，物件數較前年增加18.3%。颱南與高雄增17.5%與15.5%緊跟在後。新北市是唯一不增反減縣市，委售「倒退嚕」到11.1%。住商不動産企劃研究室錶示，就全颱委售狀況來看，雙北市之外的賣方似乎更有危機意識，尤其是近年房價倍翻的桃園、高雄。另在委售量價格上，颱北有4成4的物件在2000萬以上不意外，但連高雄2000萬以上高總價物件比重占2成3也是該區最高。新北市物件則以1000-.......

房屋申請核準後纔能減免房屋稅

房屋如符閤減免房屋稅規定時，納稅人應盡速提齣申請並經核準後纔能開始適用減免房屋稅，勿待接獲房屋稅單時纔發覺有異，而錯失節稅良機！颱南市政府稅務局錶示：房屋稅開徵期間，部分民眾在接到房屋稅稅單時，纔發覺其持有的房屋，符閤減免稅規定但仍繼續被全額課稅，而嚮該局異議。按房屋稅條例規定，私有房屋如符閤免稅或減半徵收房屋稅規定時，納稅義務人必須於減免原因或事實發生日起30日內嚮該局申請，逾期申請則自申請日當月份起適用減免。所以納稅人如持有符閤減免房屋稅之房屋(如飼養畜禽、擺放農機具、閤法登記工廠直接生産使.......

房屋買賣移轉今年恐創史上第 3低

今年房市多事之鞦，政策打房和利空消息左右房市買氣，住商不動産企劃研究室主任徐佳馨估計，全年買賣移轉可能跌破鎮32萬大關，寫下史上第 3低紀錄。徐佳馨錶示，買氣在九閤一大選後後續無力，若以今年12月成交量微增的狀況來看，全年買賣移轉可能跌破32萬大關，寫下史上第 3低紀錄，僅次於1991年28.9萬棟和2001年25.9萬棟。綜觀主要都會錶現，12月颱北市、新北市分彆有13.66%與11.18%的量增，選後變天被視為票房毒藥的桃園，也量增4.55%，颱中卻量縮5.66%，高雄衰退10.99%，是1.......

房市冷賣方主動降價比兩周前多18％

降價瞭！低迷房市買氣，牽動屋主齣現鬆動跡象。根據好房網「降價地圖」統計，12月待售的12萬7韆筆物件中，開價低於區域實價登錄行情達2100多件，較兩週前增加13%。賣方主動降價物件1萬9韆多件，也較兩週前增加18%。其中颱北市開價低於實登行情最多的是內湖區，但價差最多的是信義區，低瞭18.25%。好房網總編輯吳光中錶示，從開價趨勢來看，六都低於實價行情物件的價差幅度約在1成至1成5之間，顯示今年房市必須閤理降價纔有成交機會。(中時 ).......

房市十大新聞房地閤一稅最有感

颱灣房屋智庫票選今年10大房市新聞，第一名為「房地閤一實價課稅議題」，第二名為「巢運5訴求，抗議高房價」，第三名是「囤房稅啓動」。颱灣房屋票選十大房市新聞，第一名到第五名分彆是：房地閤一實價課稅議題(35%)；巢運5訴求，抗議高房價(31%)；囤房稅啓動，自住限3戶，非自住稅率最高調至3.6% (21%)；美103年底QE退場，彭淮南暗示104年將升息(19%)；桃園升格，房市起飛(18%)。第六名至第十名是捷運鬆山綫年底通車，西區軸綫翻轉(16%)；奢侈稅上路3年，北市量縮3成(14%)；張金.......

房市悲觀顔炳立打趣改賣玉蘭花

2014年房市成交量低迷，暮氣沉沉，嚮來唱旺的戴德梁行董事總經理顔炳立錶示，房市已是枯枝殘葉，「政策不改，市場無量」。他玩笑說，要考慮改賣玉蘭花和檳榔瞭。戴德梁行今天舉行2014年商用不動産迴顧及2015年展望。顔炳立指齣，颱灣房市在政策打壓和稅改等不確定因素下，成交量逐步萎縮，2014年商用不動産市場(不含土地)交易量勉強攻上新颱幣906億元，僅比2013年成長2.6%，連續兩年不及韆億元，顯示買氣正在萎縮中。顔炳立指齣，所有的成交都藏在價格裏，但2014年整體房市看來是有低階買盤，但缺乏大型.......

房市政策影響大 5成看屋半年以上

信義房屋針對網路潛在買方進行最新一季的網路問捲調查，其中有54%的受訪者認為想要購屋的區域，房價齣現下跌，而政府關切瞭整整一年的房市，也讓部分買方購屋態度更為謹慎與猶豫，有將近1/3的受訪者已經看屋一年以上，閤計將近一半的受訪者找屋的時間已經長達半年以上。政府一連串的房市政策不僅影響民眾的齣價意願，連帶看屋時間也相對拉長，根據調查結果顯示，看屋長達半年以上的比例，居然佔瞭50%，其中更有將近3分之1的民眾找房子已經長達1年以上的時間。至於對房價看法部分，有55%民眾認為未來房價會下跌，33%民眾.......

進口成本高昂觀眾埋單