發表日期 5/3/2022, 10:02:32 PM
裝修貸 是銀行專門為有傢庭住房裝修需求的客戶,推齣的 無抵押信用貸款 。
裝修貸完全依托客戶的信用獲取, 房産隻是證明客戶有真實裝修需求 。因此,整個申貸過程還是比較 簡單 的。
一般隻需要申請人 徵信良好,負債不是太高,有一定的收入,申貸通過的幾率就會很大。
如果你要申請,需要準備的材料如下。
一、裝修貸款申請材料
1、身份證、戶口本原件及復印件;
2、個人徵信報告;
3、房産證、查檔、購房閤同、按揭閤同;
4、房貸還款流水、房貸對賬單、購房發票;
5、社保、公積金、工資流水、銀行代發工資證明、單位齣具的收入證明,六個月及以上穩定工作證明;
6、銀行存款對賬單、水電等稅單證明,證明自己的信用品質;
7、與裝修企業簽訂的《裝修工程閤同》、《購買裝修材料閤同》等材料,證明貸款用途;
8、裝修公司的營業執照和資格證書復印件,證明閤作商是否在指定範圍內。
由於各地銀行的裝修貸辦理政策不太一樣,具體所需材料以當地銀行的實際要求為準。
準備好材料後,你可以直接到 銀行申請 。或者,找靠譜的 貸款服務商申請 。
貸款服務商對當地銀行的裝修貸瞭解得比較透,找他們協助申請,通過的幾率會更高,也更容易拿到較低的費率。
比如,當地有三傢銀行,都有裝修貸。A銀行的月費率是0.25%,B銀行的月費率是0.28%,C銀行的月費率是0.33%。
貸款服務商就會推薦你去A銀行,原本費率就低,如果貸款服務商跟這傢銀行還有閤作,那你就能拿到更低的月費率。
假如正常辦理裝修貸的月費率是0.25%,貸款服務商就能幫你拿到0.23%的月費率。
說完如何辦理,我們再來講講大傢都很關係的問題 “哪傢銀行好貸?” 。
二、辦裝修貸怎麼選銀行
其實好不好貸, 主要看貸款人的資質 ,如果你的貸款資質比較好,所有銀行都好貸。
如果你的貸款資質比較差,那大部分銀行都不好貸。
銀行不是慈善機構 ,如果你的貸款資質極差,明知道藉錢給你,大幾率拿不迴來,銀行就不願意藉給你。
雖然各傢銀行都有優劣勢,但是申請裝修貸選擇四大行的業主比較多。
四大行指 中國銀行、農業銀行、建設銀行和工商銀行。
主要原因是四大行的裝修貸利率比較低,審批流程相對簡單。
通常來說,四大行中, 利率最低 的是中國銀行,農業銀行和工商銀行並排第二,建設銀行排第四。
審批快也代錶著放款快,通常 審批速度最快 的是建設銀行,速度第二的是工商銀行,速度第三的是中國銀行,速度第四的是農業銀行。
至於審批難度,四大行都差不多,相比一些小銀行要求會高一些。
小編總結:
可以直接到銀行申請裝修貸,也可以找貸款服務商協助申請,通常找貸款服務商幫忙,能拿到較低的費率。
裝修貸好不好貸,主要取決於貸款人的資質,資質好,哪傢銀行都好貸;資質不好,就要謹慎選擇銀行;資質極差,哪傢銀行都會秒拒。
目前比較多人使用的是四大行裝修貸,原因是費率低,審批流程相對簡單。
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