城南現代服務區新一輪房屋徵收工作於3月24日起正式啓動。與往年的房屋徵收補償方案相比 經縣人民政府批準齣台的《城南現代服務區房屋徵收補償方案》最大限度地體現瞭“以民為本、民生優先”這一基本原則 擴散！城南徵收政策權威解讀來瞭…… - 趣味新聞網
發表日期 3/25/2022, 6:32:55 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 城南現代服務區新一輪房屋徵收工作於3月24日起正式啓動。與往年的房屋徵收補償方案相比，經縣人民政府批準齣台的《城南現代服務區房屋徵收補償方案》最大限度地體現瞭“以民為本、民生優先”這一基本原則，更好地 .....
城南現代服務區新一輪房屋徵收工作於3月24日起正式啓動。與往年的房屋徵收補償方案相比，經縣人民政府批準齣台的《城南現代服務區房屋徵收補償方案》最大限度地體現瞭“以民為本、民生優先”這一基本原則，更好地維護瞭徵遷群眾的閤法權益。
《城南現代服務區房屋徵收補償方案》確定的徵收範圍東至李時珍大道，南至外環綫，西至沿河大道，北至文昌大道；徵收對象為徵收範圍內所有的建築物、構築物（含附屬土地、附屬物等）。
《方案》規定的徵收補償方式為兩種，一種是實行一次性貨幣補償，一是為房屋産權調換。補徵收人自願選擇其中一種，補償方式一經選定不得變更。
一
自建房房屋補償
《方案》提齣：自建房屋選擇貨幣補償方式的，主體建築按評估機構評估價格上浮30%予以一次性貨幣補償，主體建築占地麵積按本區域現行基準地價予以補償；自建房屋選擇産權調換補償方式的，主體建築根據不同結構升降比例後，按相應調換比例在還建小區按建築麵積予以産權調換。
《方案》同時對自建房屋的“結構升降係數”和“産權調換比例”作齣瞭明確規定：1、結構升降係數:土木結構的麵積下降10%、磚木結構的麵積下降5%、全現澆結構的麵積上升5%、磚混預製結構的麵積不升不降。2、産權調換比例：麵積升降後，房屋總層數為一層的産權調換比例為1:1.3，總層數為二層的産權調換比例為1:1.2，總層數為三層的産權調換比例為1:1.1，超過三層以上的房屋産權調換比例為1:1。
二
商品房房屋補償
《方案》規定：商品房選擇貨幣補償方式的，按同地段類似房屋的市場評估價格予以補償；選擇産權調換補償方式的，根據套內麵積（不含公攤）按1:1比例在還建小區進行産權調換。
三
裝飾裝修及構築物、附屬物補償
在裝飾裝修及構築物、附屬物補償上，《方案》提齣：室內外裝飾裝修按評估機構評估價格予以補償。自建房屋主體建築上的屋上屋、樓梯屋，層高最低點達到2.8m（含2.8m）以上的，按1:0.5比例摺算成産權調換麵積；層高最低點2.8m以下的按評估價格隻作貨幣補償。鋼構的屋上屋、附屬屋一律隻作貨幣補償，不予産權調換。同時符閤層高最低點2.8m（含2.8m）以上、毗鄰主體建築，建在閤法的土地使用麵積上，有規劃、國土或房産部門手續等條件的附屬廚房、臥室、車庫，可按1:1比例調換房屋。
四
非住宅類房屋補償等
與此同時，《方案》還對非住宅類房屋補償、産權調換房麵積結算、産權調換房期限及方式、過渡期限和過渡安置補償、前後院菜地及魚塘補償、房前屋後苗木和樹木補償、經濟林和山林補償、房屋及土地麵積的認定與補償等事項也作齣瞭明確規定，同樣最大限度地體現齣民生優先、讓利於民。
對於違法建築
《方案》明確規定：縣自然資源和規劃局認定的違法建築和超過批準期限的臨時建築，不予補償。房屋徵收範圍確定後，不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。
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責編丨 程韆 平台總監丨 劉明正
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上證報中國證券網訊（記者 張瓊斯）中信銀行副行長鬍罡3月25日在中信銀行2021年年度業績發布會上錶示，當前高度關注房地産銷售暫未明顯迴暖的情況，以及部分房地産龍頭企業的負麵風險信息。但同時，房地産行業作為我國國民經濟的支柱行業，其重要性不言而喻。而且，國傢對於推動房地産良性健康發展數次錶態，多地房地産利好政策齣現，市場信心有所恢復，房地産企業融資環境逐步改善，形成正麵因素。 鬍罡認為，從短期看，當前房地産企業的短期風險在逐步釋放過程中，但最終的風險防控主要取決於銷售情況，亦即市場預期的變化；.......
郵儲銀行等4傢銀行被通報！
3月24日，中國銀保監會消費者權益保護局發布關於信貸融資相關費用問題典型案例的通報，其中，郵儲銀行、平安銀行、邵陽昭陽農村商業銀行、象山國民村鎮銀行四傢銀行因違規及不當收費問題被點名。 一、郵儲銀行利用市場優勢地位轉嫁抵押評估費 2019年，郵儲銀行淮北市分行辦理抵押貸款1923筆、6.32億元。經查，1612筆、4.17億元貸款業務在提交申請前完成抵押評估，由藉款人自行承擔抵押評估費，前置評估比例高達84%。83筆、2419萬元貸款業務在申請當日或之後完成抵押評估，根據該分行提供的《小企.......
解開鄂爾多斯房價變動之謎，你就看清瞭未來房價的走嚮
在一座32平方公裏的城市裏，雖然橋寬路闊，高樓林立，但大街上卻空無一人，走在裏麵是陰風陣陣，一到晚上就黑乎乎的一片，看不到燈光，所有的窗戶裏全是黑洞洞的，沒有一點生氣。這可不是哈維爾的穿越場景，也不是哪本小說裏的恐怖景象，而是2011年，美國時代周刊報道中國的某座新城的景象，這座新城就是鄂爾多斯。而這裏還有更詭異的現象，那就是反常的房價變動。解開瞭鄂爾多斯房價的變動之謎，你就看清瞭未來房價的走嚮。 看清未來的房價方嚮 這裏的房價詭異在哪裏呢？一般情況，一座城市的經濟越發達，房價就越高。北上廣.......
四連降！26日起武漢首套房利率降至5.2％
據目前最新消息，武漢市自3月26日0時起，新簽約的按揭貸款執行利率定價為（5年期以上LPR定價為4.6%）： 首套：LPR+60BP=5.2% 二套：LPR+80BP=5.4% 相較3月初武漢首套房利率5.63%，二套房利率5.88%，分彆下調0.43%和0.48%。 以購買首套房純商業貸款140萬元、等額本息30年還貸為例。原先按照5.63%的房貸利率，購房者還款總額約290萬元，總利息約150萬元，月供8063.61元。而現在房貸利率下調到5.2%，購房者的還款總額下降.......
賣房三年、疫情占瞭三年，是一種什麼體驗？
青春纔幾年，疫情占瞭三年“是當下討論最為激烈的話題，一場接近於全國範圍的疫情，又讓所有人的計劃變成瞭，等疫情之後…… 近期，我們采訪瞭幾位有三年賣房經驗的銷售，聊聊他們當下最真實的想法，對他們來說，賣房三年，疫情占瞭三年。 01 ― 被疫情耽誤的三年 “市場不好、疫情不好、天氣不好，想捲也捲不起來啊！” “江寜客戶確實少瞭不少，很多人居傢隔離齣不來瞭。” “心情比較平淡，該做核酸做核酸，該配閤配閤唄！” “寜願在售樓處被客戶摺磨，也不願意在傢被孩子摺磨！” …… 麵對這次疫情，這是銷售們在.......
樓麵價4320元/㎡！南寜龍崗一幅73畝商住地成功齣讓
3月25日，南寜市龍崗片區一幅73畝商住地通過網上掛牌齣讓，由廣西三祺投資有限公司以底價競得，成交單價720萬元/畝，成交總價52580.16萬元，樓麵價4320元/�O。 GC2022-010地塊位於邕寜區天壇路北麵、江灣路西麵，實際齣讓總麵積48685.06平方米（摺閤73.028畝），土地批準用途為城鎮住宅用地、零售商業用地，土地使用年限為城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年。 根據主要規劃建設要求，宗地規劃容積率為＞2.0且≤2.5（計容商業建築麵積占計容總建築麵積的比例為3.......
靠威脅鄭州房商做業務，人品、能力、底綫真LOW
齣品 |樓事兒 選文 | 手機找房 很多無價的東西都是免費的，現實裏太多交易，看清菜譜點對菜 平颱內容為交流、建議，與第三方無關。 靠威脅開發商談業務聊閤作拉廣告的地産媒體人，除瞭無知無能無恥，還有，就是背後一定有不可公開不可告人的齷蹉內幕、經曆與真相。 很多時候，被威脅的房商方麵，隻有很少的人瞭解、知道、清楚其中的這些“真相”和“經曆”。 所以，那些靠威脅鄭州房商做業務談閤作要廣告的（地産）媒體人，你可以公開你和房商交往對接的第一次第二次前三次信息嗎？你敢公開嗎？ 近年來，鄭州房地産市場的推.......
有人靠投資買房發傢緻富！有人卻選擇賣房創業，最後負債1億！
近日，一篇名為《賣瞭4套房，創業12年，如今負債1億，無傢可歸》的文章在網上火瞭。 該文章作者王榮輝是一傢托育連鎖機構的創始人，2009年開始賣房創業，其品牌估值一度達5億。但疫情引發停學、退費等導緻其資金睏難，如今負債1億。 話題不僅一度登上微博熱搜，單日閱讀量甚至達到2.4億。 隨後，有前閤夥人發文，直指王榮輝並沒有她自己說的那麼努力、單純。事件經過反轉再反轉，不僅讓大傢直呼：不知道該信誰！ 到底發生瞭什麼？立德君帶大傢一起來看一看…… 男默女淚的10萬+爆文 3月17日晚，一個平時的.......
市中芯，國企品質，僅34席！風靡全球的大平層，輪到徐州塔尖齣手瞭！
衡量一座城市夠不夠國際化，除瞭看經濟指標裏的産業比重，當然還離不開一個重要的標誌，那就是人居業態的層次格局。 作為經濟的重要增長點，也是國民生活水平的直接反映，所在城市每每湧現一座高端住區，勢必都將在高淨值人群之中掀起一股搶藏熱潮。有錢人將資産擇於何地、讓資金流嚮哪裏，這是他們用實際行動對當下發展及地段價值作齣的肯定迴答，也能強有力驗證所謂高端住區是否真的“夠格”讓金字塔尖的人們實現再一次的人居進階。 ◇示意圖 對於正處經濟飛躍式發展的徐州來說，從不缺塔尖人士，缺的是真正兼具品質和腔調.......
【轉售】利物浦核心地段優質學生公寓
壹號學生公寓三期 轉售6套studio戶型學生公寓 淨使用麵積19平（可單個購買） 帶租約：租金收入每周145鎊 價格：8.5萬鎊 利物浦大學和利物浦約翰摩爾大學隻需10分鍾步行。 由90間公寓組成，7層樓高。 全英最大的露天購物中心，連接利物浦周邊的商業街。 該住宅區位於利物浦市中心的Seel Street, 連接利物浦繁榮的商業街，酒吧，咖啡廳及餐廳。周邊擁有各種頂級便利設施。此高級學生住宅區更為學生提供高規格的體育館，學生可免費享受健身房及其提供的健身課程，設施先進的電影院和其他公共.......
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現在裝修還有必要埋網綫嗎？
