9月房市熱度持續高檔 五大房仲旗下門市9月交易量較8月相去不遠 五大房仲9月交易 年增20～45％ - 趣味新聞網
發表日期 2020-10-01T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 9月房市熱度持續高檔，五大房仲旗下門市9月交易量較8月相去不遠，相較去年同期也成長20～45％，更是疫後連續四個月都有二成以上年增幅。展望第四季，進入傳統旺季下若無外在情勢變化乾擾，市況可望延續到年底 .....
9月房市熱度持續高檔，五大房仲旗下門市9月交易量較8月相去不遠，相較去年同期也成長20～45％，更是疫後連續四個月都有二成以上年增幅。展望第四季，進入傳統旺季下若無外在情勢變化乾擾，市況可望延續到年底。
根據五大房仲自結9月門市交易量，與8月相較普遍持平；與去年同期相較，住商機構年增達45％，信義、永慶、中信均年增三成左右，另台灣房屋年增二成。
過去6月起即逐漸步入房市淡季，不過在疫情趨緩後，房市齣現一波遞延買氣，且投資房産氣氛轉熱，帶動房仲業績明顯好轉，大型房仲業者6、7月交易量年增約二至三成，8月年增率更擴增到三至五成，9月也有年增二至四成的高檔錶現。
永慶房産集團業管部協理謝誌傑錶示，消費者對房價看法打破六年空頭格局，房市有轉多跡象，9月買方齣價、付斡意願仍高，房市即將步入傳統旺季，預期年底購屋潮仍有持續擴量成長的機會。
台灣房屋趨勢中心執行錶張旭嵐錶示，「購買耐久性財貨時機」指標創曆史新高，首購換屋等剛性需求撐起市場，中低價位二房、小三房産品還是市場主流，價格親民的重劃區或精華區的低總價産品，市場接受度高、去化快，不過自用族群追價能力有限，整體價格漲幅趨緩。
信義房屋企研室專案經理曾敬德錶示，北市交易量已強勁復甦數月，「物美價閤宜」的待售物件經快速去化，具吸引力的物件減少；新北市總價1,000～2,000萬、條件較佳的電梯大樓交易持續增溫。住商機構企研室經理徐佳馨錶示，房貸低利與高成數帶動這一波買氣，不過房市熱度反壓縮買方議價空間，且買方購買力未見提升，以高價區更為明顯。
(工商時報)
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美國聯準會寬鬆定調及中美取得共識鞏固貿易協議之下，人民幣維持緩升趨勢，在岸、離岸匯價連日闖關，31日盤中升破6.85元、來到6.84元的14個月新高，8月升幅達1.84％，更創下19個月以來最大單月漲幅。今年5月大陸全國人大錶決通過港版國安法草案，市場憂慮升高，在岸人民幣一度貶逾7.16，但數月來已反彈約4.3％，離岸匯價也從5月創下的年內低點迴升近5％，展望後市，分析指齣，美元短期難以大幅反轉，在市場做多人民幣情緒升溫之下，短綫仍有不小的彈升空間。路透引述交易員稱，美元持續疲軟，人民幣兌美元中.......
人民幣在岸價升破6.8元 16月新高
人民幣近期狂飆勢如破竹。受美元續弱及大陸經濟穩定復甦帶動，在岸、離岸人民幣匯價15日開盤跳漲，摜破多個關鍵價位，續創逾16個月新高。自5月底至15日，在岸價已飆升逾3,800個基點，離岸價更逾4,000個基點，漲勢淩厲。路透引述交易員分析，人民幣兌美元中間價15日報6.8222元大漲139個基點，順勢拉抬在岸價同步走升，加上大陸8月份消費成長轉正等利多效應下，在岸價升破6.8元關鍵價位後，市場結匯動能提升，人民幣持續挺進，一路收復6.79、6.78等關口，最終收報6.7775元，大漲460個基點.......
人民幣存款餘額 80個月新低
中央銀行19日公布9月銀行辦理人民幣業務概況，睽違26個月未見的人民幣NCD（可轉讓定期存單）重現江湖，但金額僅人民幣5億元，對存款餘額影響不大，9月人民幣存款餘額月減7.58億元至2,351.22億元，再創80個月新低。另因疫情衝擊，颱商大舉迴流，OBU（國際金融業務分行）人民幣存款餘額創統計以來新低的285.69億元。央行官員錶示，這次的人民幣NCD是由陸銀發行，全部由壽險業取得，僅五個月期，推測應是提供短期資金調度，因此金額不大。過去人民幣NCD多數由陸銀發行，本國銀行較少，前一檔是在20.......
人民幣給力 OBU賺翻瞭
OBU開辦人民幣業務，帶動國銀國際金融業務分行（OBU）及海外分行獲利大躍進，據金管會公布，今年前8月國銀OBU及海外分行稅前獲利達520億元，應已創下曆年新高紀錄，並較去年同期大幅成長62.5％，占國銀今年前8月稅前獲利近3成。金管會錶示，光是OBU辦人民幣業務就讓獲利大幅成長，未來DBU開辦人民幣，國銀獲利更可望翻倍。再加上開拓大陸市場，金管會預期中長期，國銀海外授信資産或獲利規模可能會超越國內分行。今年上半年OBU及海外分行獲利前5大銀行分彆為兆豐銀、第一銀行、中信銀、國泰世華銀及颱北富邦.......
人民幣長期升值 投資大陸契機
人民幣國際化為十二五規劃重點發展項目，從2005年匯改以來，人民幣名目匯率已升值逾30％。人民幣將逐漸完成國際化，猶如日圓1970年以來的國際化經驗，由1970年初的1美元兌358日圓到1995年爬升至1美元兌81日圓，升值幅度以倍數計。3H全球集團總裁、全球財富趨勢大師蔡八來指齣，2013～2019年投資兩岸商業服務業的布局，除瞭大陸單一市場5～6億中産階級崛起的商機，更重要的就是人民幣長期升值所引動的資産增值，而此資産是以商用不動産為主。此刻人民幣貶值，商用不動産迴落，是進軍大陸商用不動産的.......
人民幣離岸價 10月來強升1％
大陸股匯因「十一」長假尚未開盤，仍在交易的離岸人民幣則是跟進美元下跌走勢「漲好漲滿」。人民幣兌美元離岸價6日盤中一度升破6.72元，10月以來短短幾天的漲幅已高達1％。近幾日美元指數走低，離岸價順勢上漲。6日盤中最高漲至6.7163元，雖較上一日離岸收盤價6.7192元僅上漲29個基點，但若和9月30日離岸收盤價6.7845元相比，10月以來最高已上漲近700個基點，單月漲幅超1％，升勢驚人。截至6日晚間8點，離岸價略迴跌至6.7254元附近。人民幣自第三季起開始加速升值，光是第三季漲幅就將近4.......
人民幣離岸價 跌破6.84元關口
美元走強，人民幣24日大幅下跌，在岸匯價一度貶破6.83元，離岸價盤中一度跌至6.8428元，為近兩周低點。市場分析，市場避險情緒升溫料將推升美元走勢，短綫人民幣匯價料將走弱。路透引述交易員指齣，歐洲爆發二次疫情引發市場憂慮情緒，不僅美元指數走升，全球風險資産紛紛下跌，人民幣亦麵臨一定的調整壓力。人民幣兌美元中間價24日下跌42個基點報6.8028元，不僅連四跌，更重迴6.8元之上。在岸市場開盤後亦延續下跌走勢，盤中一度貶破6.83元，終場收跌320個基點，收報6.8240元，來到近兩周來低點。.......
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