房子看瞭很久終於跟信X成交一間房子害我以為信X不賣漏水屋

發表日期 2008-03-25T17:36:41+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 房子看瞭很久，終於跟信X成交一間房子，當初業務說有四大保障，保障什麼海砂輻射跟漏水，也是因為他們廣告大形象不錯，也不覺得會有什麼問題，纔找他們看房子，而且是真的 ... 害我以為信X不賣漏水屋 (我 .....

房子看瞭很久，終於跟信X成交一間房子，當初業務說有四大保障，保障什麼海砂輻射跟漏水，也是因為他們廣告大形象不錯，也不覺得會有什麼問題，纔找他們看房子，而且是真的喜歡房子，信X說不會有問題，結果交屋之後我們就開開心心住進來啦，纔知道之前說的保障太輕描淡寫到不行，前陣子雨大不要錢，房子開始漏水，不是保證不漏水嗎？打去找那個經紀人，他說公司有保固，時間上可以理賠，說瞭一堆理賠的辦法，奇怪，我以為是保證不會買到漏水屋耶，有沒有漏水說是屋主沒說也不容易知道，那還需要保障嗎？這都沒關係，我住進來纔要我敲敲打打，整天又煩又亂，這都沒關係，但是我不高興信X經紀人在介紹時誤導我，讓我以為他們不賣漏水屋，好，是我太大意，然後呢，賠是有賠喔，結果師父修好說傢裏水要放足兩天纔能知道有沒有修理好，這我很煩，水一直放一直放，水不要錢嗎？雖然沒幾個錢...信X隻賠漏水的保固工程款，其他當然是不負責，我放兩天水，信X也不會說要補貼我，說兩句好像我在為難他。在那邊跟我裝可愛裝可憐...不寫齣來不高興啦！我就是運氣不好，我朋友一樣買房子運氣就很好，反正我也知道是經紀人不會做人，但是信X好像也不太會做，做的不漂亮，反正我吃虧，自己不小心，也沒什麼好爆料，吐吐苦水罷瞭

[ 本帖最後由熾天使之怒於 2008-3-26 16:37 編輯 ]

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你會得到大驚喜!!

放水前先看水表
用的度数及放水过程照下来
有凭据就可以要钱
他有收仲介费
没做好调查是他的责任

建议老大先寄存证信函，要求履约保证，
诸如此类的瑕疵问题，仲介公司是要负完全责任的，
除了修缮费用以外，另外要求权益受损补偿费用。

楼主...您的标题让我有个想法....

当有人想卖房子的时候跑去信义房屋......
屋主:[我想把我的房子卖了]
信X房屋:[请问您的房子会不会漏水]
屋主:[好像有个地方有漏吧?]
信X房屋:[那不好意思,我们没办法卖您的房子,因为您的房子有漏水]
屋主:[.......]

好像还蛮搞笑的对话

是很好笑哈哈哈
但是楼主不是这意思吧？

何况信X也不是这意思......
好笑一点的状态应该是：
买方：这房子有漏水吗？
信X：好像有个地方有漏
买方：那你介绍我来看干么？

不好笑.......
PS.您的屋主应该要说：你们不是有漏水保障，一切就交给你啊

这是什么鸟保障感觉好滥

广告跟实际差这么多呀

等一下我把朋友给我看的那个人的发问给你们看,真可怜,

原帖由 tinx 于 2008-3-25 20:19 发表
放水前先看水表
用的度数及放水过程照下来
有凭据就可以要钱
他有收仲介费
没做好调查是他的责任

谢谢但是他不是这样说的我们又哪知道怎么样可以要钱谢谢你的意见

原帖由 joe975662 于 2008-3-25 20:53 发表
建议老大先寄存证信函，要求履约保证，
诸如此类的瑕疵问题，仲介公司是要负完全责任的，
除了修缮费用以外，另外要求权益受损补偿费用。

那精神损失也可以吗....(算了都过去了)

其实是可以去闹一下，不要让你的权利睡着了。

实是可以去闹一下，不要让你的权利睡着了

原帖由 说一千遍 于 2008-4-15 15:45 发表
实是可以去闹一下，不要让你的权利睡着了

像信义广告形象打那么好，去闹的反而都会被当成神经病吧，听说想闹上媒体也不容易，他们媒体关系很好，会搓掉。

买卖房屋这种事情
一定要花时间把合约给看清楚
详细看合约内容的赔尝问题
如果有下大雨的天气时　去看看屋顶有没有漏水
多花点时间总是没错的

买房子真的看运气
有时候仲介业也会被蒙蔽
试想今天你有一间房子要卖
内部有点小漏水你为了成交好价位
你会具实以告吗

四大保障,想太多了
如果买了后一两年后开始漏水
要算谁的
还是多走几趟去看看吧
白天去晚上去下大雨过后去

雨天，
永远是看房子最好的天气啊！
我还听说有的经纪人带看前还要先去补土的...。

楼上的大大讲的最贴切
就连销售的从业人员都不敢直接买託售的物件
更何况是我们这些门外汉~
真的看到漂亮的物件时
才更需要多跑几趟~
即便销售员看出妳很想要买
但是也不必太快做决定
毕竟不是买一个包包有瑕疵就可以直接换的吧
是好几百万的东西耶~买个上万的包包光DM跟网路评价
甚至现场都不知看过几回最后做了无数天人交战才下手
比他贵上10几倍以上的我想多这些功夫也是要理所当然

小弟建议看屋至少要看4次以上.
白天-看街道.採光
晚上-看附近是否有治安死角
带狗或12岁以下小孩去看屋-因为狗及小孩体质特珠.可以察觉屋子是否兇屋
雨天-下大雨去可以看屋子是否漏水

所谓漏水保障是保障在一定时间内有漏水情形时他们会负责修到好或是赔偿金钱
，但要注意的是若好修他们会修，若工程太大，他们会倾向赔某一固定金额而已，
所以做选择就很重要了。至于超过时效后，我们就没有办法要求他们履行诺言了。

原帖由 rashiya 于 2008-3-31 10:16 发表

那精神损失也可以吗....(算了都过去了)

精神损失在民法上是成立的.. 不要让自己的权益不见了..

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