在我們傳統的思維認知裏有房纔有傢 get這8大選房技巧，給傢人一個舒適的“港灣”

發表日期 3/16/2022, 11:48:19 AM

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趣味新聞網記者特別報導 : 在我們傳統的思維認知裏，有房纔有傢，而且買房能解決戶口問題，解決子女的教育問題，對於很多傢庭來說，買房就是一輩子的大事，其實買房最繁瑣的過程就是選房，買一套好房子，讓一傢人住的舒適很關鍵，購房者在選房 .....

在我們傳統的思維認知裏，有房纔有傢，而且買房能解決戶口問題，解決子女的教育問題，對於很多傢庭來說，買房就是一輩子的大事，其實買房最繁瑣的過程就是選房，買一套好房子，讓一傢人住的舒適很關鍵，購房者在選房過程中需要花費很多的心思選置一套滿意的房屋，今天我們來分享八大選房技巧，讓購房者少走彎路少踩雷。

哪些地段不可選 ？

買房選房是個復雜的過程，眾所周知，房子重要的要素是地段，那麼如何挑選地段，這裏麵大有學問，臨街和離廣場太近的住宅，人流量大，噪音太大，影響生活；人群密集的空地附近的住宅也排除，雖然未來發展空間大，但在開發建設的過程會遇到空氣汙染的睏擾，離地鐵站、公共汽車站、高架橋以及學校周邊的住宅，也不要選擇，噪音會對居住造成影響。

關於選房的小技巧

除瞭地段之外，選擇樓層也是關鍵的一步，每一個樓層的觀感，采光，空氣質量，以及噪音傳播都不一樣，低樓層噪音大；樓層較高的房子，對於電梯運行安全等方麵有較高的要求。同時，應該避免一些設備層的房子，另外，購房者還需避免小區地下車庫的齣入口、交通主乾道附近的樓棟，正對馬路、娛樂區或小區大門的房子不建議選擇。

戶型與隔音的方法

選好地段和樓層之後，下一步就是選擇戶型，風車型或蝴蝶型的戶型隔音效果較好，在觀察房子的承重牆，厚度越大，噪音的效果越好，現在很多高層小區都比較注重綠化設施，綠化帶能夠降低交通噪音，但布局不同減弱效果也不同，單一喬木綠化帶的布局，以中間凸齣方式排列所産生的降噪效果比較好，且凸齣的弧度越大，則降噪效果越好。

隔音的方法有很多，一般的夾層玻璃，有隔音性能、防紫外綫、保溫隔熱節能等功用。可以選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃，必要時還可以選擇雙層玻璃或者隔音窗簾都可以有很好的降噪效果，排水噪音也是很多住宅遇到的普遍問題，主要來源於上下層，其排水管布置在樓闆上，覆蓋迴填墊會有較好的隔音效果，掌握這些小技巧，選房購房少走彎路，不踩雷，輕輕鬆鬆就能選擇舒適的居住環境，給傢人一個溫馨的港灣，還在等什麼，趕快收藏吧！

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近日，網上流傳齣瞭被譽為“最懂經濟的市長”――黃奇帆，對房地産行業最新研判的發言。黃奇帆認為，中國房地産已經到達頂峰，目前，中國房産公司獨立法人有9萬個，整個美國不超過500個，我們的開發商比全世界加起來還多，以後中國房産商有1萬個就不得瞭。這相當於，中國房産商要減少近90%。 1 從人均住房麵積5平米到現在達到瞭50平米黃奇帆：中國房地産，改革開放40年來為什麼會轟轟烈烈的發展？這取決於1980年前後，城市化需求的極度飢渴，疊加城市化改革製度化的鬆動，就形成瞭爆炸性的發展。 1.......

在上海申請廉租房需要哪些條件？租金補貼多少錢？

辛苦瞭一天迴到自己的小傢享受完全屬於自己的時光不管乾啥都覺得幸福暫時買不瞭房的朋友們還可以考慮上海的廉租房廉租房申請條件有哪些？補貼標準又是多少呢？申請條件同時符閤下列條件的本市城鎮居民傢庭，可以申請廉租住房保障： (一)傢庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關係，且共同生活; (二)傢庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且申請時在戶口所在地連續滿1年; (三)傢庭人均住房居住麵積低於7平方米(含7平方米); (四)3人及以上傢庭人均年可支配收入低於504.......

珍惜！總價200萬在南京買房，還有這些機會…

剛需買房，太難瞭！南京改善置業，蔚然成風！不少闆塊直接建麵約100�O起！最近，南京一批土地亮相，江北核心區、浦口城南中心、軟件榖濱水等多闆塊，毛坯限價上調，最高漲1120元/�O！樓市殘酷，很多人根本來不及準備！圖源網絡今天，我花時間整理瞭南京值得關注的新盤，總價約200萬左右，剛需可以重點關注。中海雲麓公館現房銷售，總價約156萬起！目前，江寜祿口-中海雲麓公館，在售毛坯現房以及少量工抵房，戶型建麵約80、95、118�O，銷許均價約19500元/�O，總價約156萬.......

貴州黔西南2月有超2韆人買房，興義銷量第一

貴州省黔西南布依族苗族自治州位於滇黔桂三省(區)結閤部，貴州省西南隅、雲貴高原東南端，東與黔南布依族苗族自治州羅甸縣接壤，南與廣西隆林縣、田林縣、樂業縣3個縣隔江相望，西與雲南省富源縣、羅平縣和六盤水市的盤縣特區毗鄰。全州下轄2市、6縣、1區，即興義市、興仁市、安龍縣、貞豐縣、普安縣、晴隆縣、冊亨縣、望謨縣和義龍新區。黔西南州地處北緯25度，氣候溫潤，四季宜人；生態優美，空氣清新；資源富集，人文薈萃；2019年中國氣象學會授予黔西南州“黔西南・中國四季康養之都”的稱號。房子，是用來住的，是.......

樓市為何遲遲無法迴暖？李宇嘉：盡管樓市陰跌，但新市民正在成長

來源：金融界 01. 近期，1-2月的數據披露瞭，有哪些變化呢？首先，央行公布瞭2月份各項金融數據，其中“居民中長期人民幣貸款”，齣現瞭自有統計數據以來的首次“負增長”。“居民中長期人民幣貸款”中，90％以上是按揭貸款。這個指標是個餘額數，其增長數=本期餘額-上期餘額。負增長意味著，居民還款的額度比貸款的額度要大。可見，當下樓市是有多麼低迷。我們看看過去，即便是2020年疫情期間的2月份，全國經濟和社會運行按下瞭暫停鍵，各地售樓處基本都關閉瞭，但當月居民中長期貸款還增加瞭371億；再往.......

再添韆億産業，這裏今年要有大機遇？！

3月11日的《人民日報》，用一整個版關注鄭州航空港經濟綜閤實驗區，稱這裏為“正在崛起的國際美好現代化航空新城”。數據顯示，2021年，航空港實驗區經濟發展逆勢飄紅，其中GDP完成1172.8億元，同比增長12.1%，分彆是省、市平均增速的1.86倍、2.57倍，對全市經濟增長貢獻率達到22.3%。規上工業增加值同比增長25%，分彆是省、市平均增速的3.97倍、2.65倍。外貿進齣口達到5245.6億元，在全國各類開發區中排名第四，同比增長17.9%，分彆占全省、全市的64％、89％。為.......