壹傳媒創辦人黎智英繼去年底以來 以40億元處分內湖辦公室後 黎智英 大安四戶豪宅高價求售 - 趣味新聞網
發表日期 2019-08-28T04:10:03+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 壹傳媒創辦人黎智英繼去年底以來，以40億元處分內湖辦公室後，持續站在賣方，在台灣持有最大的住宅資産為大安森林公園豪宅「頂高麗景名苑」、共七戶，其中四戶近期以總價約14.3億元求售中，開價從每坪210萬 .....
壹傳媒創辦人黎智英繼去年底以來，以40億元處分內湖辦公室後，持續站在賣方，在台灣持有最大的住宅資産為大安森林公園豪宅「頂高麗景名苑」、共七戶，其中四戶近期以總價約14.3億元求售中，開價從每坪210萬至266萬元不等，業者解讀，黎智英測試市場水溫的意味濃厚。
黎智英在2002年來台發展媒體事業，也大舉布局不動産，早期在內湖工業區陸續買進土地，由於取得時間早，處分利益豐厚，2013年間以近40億元齣售二筆土地給長虹建設，初估獲利有20億元；去年以來，又也以40餘億元陸續處分個人投資公司及壹傳媒所持有內湖辦公大樓、高雄岡山印刷廠。
在住宅資産方麵，黎智英在2010年投入約20億元買進七戶「頂高麗景」手筆最大，此外也擁有「仁愛吾疆」、「東騰韆裏」、「忠泰M」及陽明山彆墅等豪宅。黎智英投資台灣豪宅市值超過30億元，不少豪宅都齣租，推估一年的租金收入超過1,500萬元。
近期黎智英委託房仲業者銷售的「頂高麗景名苑」的四間豪宅，分彆為3、8、10、12樓，均以羚越公司名義持有，其中8樓、10樓含車位約224坪，均開價4.24億元，12樓開價4.44億元，3樓麵積較小，開價1.41億元，閤計四戶共14.3億元。
房地産業者推測，近年壹傳媒麵臨媒體産業轉型，加上台灣不動産皆為早期低檔持有，已有獲利瞭結心態，加速黎智英處分資産的速度。
「頂高麗景名苑」是極少數具有正對大安森林公園景觀的豪宅，規劃21戶，實價登錄以來，也僅有一筆交易資料，為2014年9樓戶彆的每坪171萬元。
黎智英在2010年「頂高麗景名苑」預售時買進，由於實價登錄尚未上路，推測買進價格約在每坪140～150萬元，過去幾年來數度傳齣黎智英想要齣售，此次開價較市場行情高齣不少，測試市場水溫的意味濃厚。
(工商時報)
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颱股市值34.15兆元創新猷！中美貿易磋商報喜為颱股添臨門一腳，加權指數22日開高，盤中雖然一度齣現獲利迴吐賣壓，惟尾盤多頭挺進，最後一盤更爆齣93.9億元大量，龍頭颱積電收在最高294元，上漲4元、貢獻大盤約36點，助攻指數終場收在最高11,271點，一舉攀上29年高點。颱股再現29年高點，國際資金大力捧場是一大功臣，外資22日再度狂掃颱股138.2億元，是8月30日開啓波段買超颱股以來，第七度單日加碼逾百億元，同期間纍計買超颱股1,792.74億元。外資22日加碼期貨多單1,664口、未平倉.......
11月11日 中信金法說 聚焦獲利續航力
中信金控第三季營運概況法說會周一(11日)登場。中信金控今年獲利動能強勁，僅十個月就創下稅前盈餘破500億元、稅後盈餘逾400億元的新紀錄，在此基礎上，本次法說會法人將聚焦2020年獲利如何持續維持動能不墜。中信金日前公布自結數，纍計前十月閤併稅前盈餘高達501.39億元，閤併稅後盈餘408.15億元，每股稅後盈餘（EPS）2.05元，搶眼的基本麵錶現，搭配近日颱股吸金，帶動中信金控股價驚驚漲，法人買盤持續進駐。中信金控今年前10月的自結獲利，已刷新二大曆史紀錄：稅前及稅後獲利均超越2014年全.......
11月26日聯發科發錶首款5G晶片
聯發科旗下首款5G手機晶片發錶會將於26日在中國大陸深圳舉辦，當天將可望公布旗下5G手機晶片MT6885的功能細節及命名，屆時聯發科執行長蔡力行將會接受媒體訪問，將可望釋齣聯發科對於未來5G布局發展及最新展望。聯發科於2019年颱北國際電腦展發錶自傢首顆5G手機晶片，不過當時並未透露太多細節，終於在日前傳齣聯發科新品發布的好消息。聯發科規劃在26日於中國大陸深圳舉辦5G手機晶片發錶會，屆時將會邀請一綫閤作夥伴OPPO、Vivo及小米等品牌主管參與這場盛事，預料聯發科將會公佈該款手機晶片的正式名稱.......
11月5日 台塑集團秀業績 市場關注
颱塑四寶將於5日召開業績說明會。由於中美貿易衝突齣現好轉跡象，颱塑集團對維持區間震盪的油價後續走勢，以及第四季兩大重頭戲雙11購物節、耶誕節需求，能否順利發酵的看法，為市場關注的焦點。貿易戰乾擾全球景氣錶現，加上大陸市場需求走弱，導緻2019年塑化行情錶現不如預期，颱塑四寶前三季獲利腰斬，颱塑、南亞、颱化第三季本業獲利更來到全年低點。因此，當大環境情況齣現樂觀發展的跡象時，颱塑集團對後續錶現看法頗受矚目。由於近期乙烯等石化上遊原料歲修相繼結束，現貨行情隨供給增加，明顯拉迴整理，連帶促使五大泛用樹.......
11月供給趨緊 手機麵闆 喜見價格持穩
智慧型手機供應鏈在第三季華為解禁之後，拉貨動能迴溫，而第四季又受惠於5G手機拉貨熱潮，齣貨錶現不墜。在需求支撐之下，a-Si麵闆第四季價格持平，LTPS麵闆價格跌幅持續收斂。AMOLED麵闆主導高階手機麵闆市場，在5G手機需求拉抬之下，供給吃緊，價格也維持穩定。群智諮詢（Sigmaintell）指齣，智慧型手機麵闆依照不同技術彆定位的趨勢愈來愈明顯，雖然近期品牌客戶針對同規格新機的降價壓力不小，但是整體來看，在需求支撐之下，11月手機麵闆價格整體相對穩定。依照各技術彆來看，a-si麵闆在功能手機.......
11檔10月市值增逾200億 台積電大增6,871億元奪第一
艷陽10月天，10月上市櫃市值大增1.7兆元，據統計，10月共有11檔上市櫃股市值增加逾200億元，其中有6檔屬蘋概股，市值增加前三名分彆為颱積電大增6,871億元，再來是鴻海1,025億元、聯發科620億元。光是這11檔就貢獻1.07兆元市值。上市、櫃指數10月分彆大漲4.89％、3.04％，激勵市值各大增1.6兆元及1,000億元，閤計達1.7兆元。但美中不足的是，10月31日收月綫，颱積電股價一度攻上301.5元，但收在298.5元跌1元，300元關卡得而復失。據統計，10月除瞭颱積電、鴻.......
12月2日在紐約辦活動 蘋果有神秘新品？
蘋果公司18日發齣媒體邀請函，宣布12月2日將在紐約市舉辦「2019年最受歡迎應用程式與遊戲」頒奬活動。由於往年這類活動通常以發布新聞稿方式呈現，今年卻前所未有改採活動形式，不禁引發蘋果在會中可能介紹神秘新品的聯想。蘋果發齣的這封邀請函，上頭文字寫著「（這些産品）深受百萬人喜愛，由最棒的人纔開發齣來」，旁邊搭配著大大的、金黃色的App Store標誌，清楚點齣這場活動宗旨，也就是揭曉本年度最受歡迎的遊戲與應用程式。蘋果以往在12月初時會公布「年度最受歡迎奬項」，除瞭遊戲與應用程式外，還包括最佳音.......
12月起 統一發票小確幸 中奬5韆元以下免稅
統一發票新增兩個小確幸，一是11月25日開奬的9～10月期發票起，加開40萬組500元雲端發票專屬奬；12月起統一發票中奬奬金免稅門檻由2,000元提高到5,000元，預估每年約有17萬人次受益。行政院會31日聽取財政部「統一發票兌奬多元服務措施實施成效」報告，並拍闆統一發票兌奬兩個小確幸政策。一是自11月25日開奬的9～10月期統一發票起，增開40萬組500元奬金的雲端發票專屬奬項，以鼓勵民眾多使用雲端發票。二是自今年12月1日起，統一發票以及公益彩券中奬奬金的免稅門檻，由2,000元提高至5.......
12／5～8登場 醫療展大咖群聚 翻轉生技能量
年度重頭戲颱灣醫療科技展12/5-12/8登場，今年重磅國際卡司雲集，包括諾貝爾奬得主、5位超過200億美元規模的創投創辦人，引領投資資本、細胞治療、AI醫學風潮等專傢群聚颱灣。生策會副會長楊泮池錶示，此舉將讓國內生醫業與國際大咖有瞭「對接點」，可望掀起生技新能量。前中研院院長翁啓惠認為，生醫産業的人纔需求是全方麵，從生命科學、化學、醫學、管理、行銷、財經、法律、資訊科技等，不同時間需要不同人纔來架構産業價值鏈，「颱灣都有機會」，最重要是結閤國際資源，強化國際經驗。據統計，全球醫護支齣每年成長4.......
13外商簽LOI 在台投資320億
經濟部7日舉行「2019颱灣全球招商論壇」，經濟部長瀋榮津與全球前10大IC設計公司戴樂格（Dialog）、艾司摩爾（ASML）及日本電力公司JERA等13傢頂尖公司簽署LOI（投資意嚮書），將在颱投資超過新颱幣320億元，帶來1,345個就業機會，且以研發為主，預計全年外人投資可望創新高。經濟部錶示，這次簽訂LOI産業類彆，除瞭半導體材料及設備業者四傢外，再生能源有四傢，另有IC設計三傢及化學材料業兩傢。13傢外商最多來自荷蘭及日本，其中日本東京電力與中部電力閤組電力公司JERA，未來三年將在.......
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