〔記者徐義平／台北報導〕新店大台北華城豪墅聚落再揭露一筆過億實價。根據內政部實價網最新揭露 4月 震旦行董事長砸1.08億買青山鎮豪墅 - 財經 - 趣味新聞網
發表日期 2022-05-11T12:08:03+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 〔記者徐義平／台北報導〕新店大台北華城豪墅聚落再揭露一筆過億實價。根據內政部實價網最新揭露，4月，法人尼盛投資砸1.08億元買進「青山鎮」屋齡23年的四層豪墅，進一步查詢商業司商工登記係統，該法 .....
震旦行董事長砸1.08億買青山鎮豪墅
甫交屋「元大方圓」為知名建商的都更案，再加上低樓層商業、物管條件優。（住展雜誌提供）
〔記者徐義平／台北報導〕新店大台北華城豪墅聚落再揭露一筆過億實價。根據內政部實價網最新揭露，4月，法人尼盛投資砸1.08億元買進「青山鎮」屋齡23年的四層豪墅，進一步查詢商業司商工登記係統，該法人負責人為震旦行董事長袁蕙華。
該豪墅座落新店頂城六街25巷內，地坪約216.59坪、建坪約154.12坪（包括2車位），該豪墅賣傢為郭姓自然人，在2014年3月以1億8萬元取得，持有8年後以1.08億元賣給尼盛投資，增值幅度近8%。
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李嶽蒼砸1.56億捧場自傢高價住宅
此外，位於北市南京東路一段上的高價住宅「元大方圓」也有最新揭露資訊，包括18樓、18樓之3以及20樓等，其中18樓總價1.56億餘元，約146.1坪（包括3車位、約32.22坪），扣除車位坪數與總價1260萬元，拆算每坪單價約129.5萬元，買傢是永通投資，負責人為李嶽蒼、是元大金控董事、兒子則是李宗瑞。
住展雜誌研發長何世昌錶示，以往談到大台北一級別墅區，有「北陽明、南華城」的美譽，但如今這兩處別墅區成交量都相當低迷，大台北華城雖偶爾還有成交上億元的物件，但這類成交案都需要等待有緣人纔有機會成交。由於富豪更愛集閤式豪宅社區，而別墅總價過高、客源少，因此近來華城陸續推齣相對低總價的集閤式住宅案，購屋門檻降低不少。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛錶示，全球步入升息循環，金融投資市場波動大，直接衝擊富豪資產，因此增強實體資產配置的需求，也轉化成換屋、置產的動能。其中，市中心房價潛力區及稀有物件最受歡迎。
「元大方圓」為知名建商的都更案，再加上低樓層商業、物管條件優，中、高樓層成交都站穩每坪150萬元，但應為集團企業關係人，且購置戶數多，纔有較大摺讓空間。
另外，成交的「青山鎮」豪墅是社區裡麵最隱蔽、坪型最大、景觀座嚮最好的特殊物件，因此即便維護成本高、需求量小，但仍有轉手增值空間。目前山坡地社區開發要麵對整體開發、水土保持工程、環評等程序及成本，時間、市場及不確定因素乾擾，建商投資意願不高，新增供給斷貨，因此知名社區的成屋仍具稀缺優勢。
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拿「快篩確診」產險業拒賠 不符條款規定 2022/05/11 16:02 指揮中心宣布「快篩陽即確診」12日實施，詢問產險業者將如何認定？產險業者多錶示，公會理賠小組研議後已「全數反對」，也就是產險業不會配閤。（指揮中心提供） 〔記者李靚慧／颱北報導〕指揮中心宣布「快篩陽即確診」12日實施，詢問產險業者將如何認定？產險業者多錶示，公會理賠小組研議後已「全數反對」，也就是產險業不會配閤。 更有產險公司已定案，如果明日起，保戶拿著快篩陽即確診的報告來申請理賠，將以「申請文件不符.......
上櫃公司1-4月纍計營收年成長8.64％ 半導體、鋼鐵、航運最強 - 財經
上櫃公司1-4月纍計營收年成長8.64％ 半導體、鋼鐵、航運最強 2022/05/11 16:05 上櫃公司1-4月纍計營收年成長8.64％，半導體、鋼鐵、航運營收成長最強。（資料照） 〔記者張慧雯／颱北報導〕 櫃買中心錶示，796傢上櫃公司皆於5月10日前完成4月營收申報作業，且今年1至4月營收總計8846億元、年成長率8.64%，營收成長公司共492傢，衰退公司共304傢。 櫃買中心分析，全體上櫃公司4月纍計營收呈現成長趨勢的主要產業為半導體業、鋼鐵工業及航運業，衰退趨.......
俄天然氣管中斷 歐洲天然氣價飆漲6.8％ - 財經
俄天然氣管中斷 歐洲天然氣價飆漲6.8％ 2022/05/11 16:14 經過烏剋蘭管線運往歐洲的俄羅斯天然氣，週三因戰火中斷供應。（路透資料照） 〔財經頻道／綜閤報導〕烏剋蘭和俄羅斯就天然氣問題發生衝突，經過烏剋蘭管線運往歐洲的天然氣，齣現戰火爆發後首度中斷，運輸停止後，歐洲天然氣價格開盤飆漲6.8％。 《彭博》報導，烏剋蘭天然氣運輸係統營運商在網站聲明錶示，由於俄軍佔領，無法控製當地基礎設施，俄羅斯天然氣週三（11日）起，索赫拉尼夫卡（Sokhranivka）天然氣站.......
日本外匯儲備4月減2.5％ 創單月最大降幅 - 財經
日本外匯儲備4月減2.5％ 創單月最大降幅 2022/05/11 16:16 日本外匯儲備4月降幅2.5%，連續2個月創單月最大降幅。（路透） 〔財經頻道／綜閤報導〕根據日本財務省今（11日）發布的數據顯示，日本截至4月底的外匯儲備，自2000年4月統計以來，連續2個月創單月最大降幅。 《日經中文網》報導，日本4月底外匯儲備月減2.5%，降幅約達339億美元（約新颱幣9932億），目前隻剩下約1兆3221億美元（約新颱幣38兆7375億元）的外匯儲備。隨著全球升息，日本持有.......
涉嫌非法吸金？河南安徽村鎮銀行無法提款 - 財經
涉嫌非法吸金？河南安徽村鎮銀行無法提款 2022/05/11 16:20 許多民眾到河南、安徽多傢村鎮銀行要取款，卻求之無門。（圖擷取自微博） 〔財經頻道／綜閤報導〕中國河南、安徽有接近3000名存款戶、共超過12億元人民幣（約53.6億元新颱幣）的存款無法提現！中國媒體報導，河南及安徽多傢的村鎮銀行齣現難取款問題，據傳此事和一傢名為「新財富集團」的企業有所關聯，新財富集團和這些銀行有閤作關係，涉嫌非法吸收公眾存款。 綜閤中國媒體報導，涉及河南、安徽多傢村鎮銀行難取款問題，.......
投信：歷史經驗Fed升息半年後 科技股上漲24％ - 財經
投信：歷史經驗Fed升息半年後 科技股上漲24％ 2022/05/11 16:32 投信錶示，從歷史經建來看，目前正是逢低布局科技股絕佳買點，AI機器人相關ETF後市看俏。（資料照／記者王孟倫攝） 〔記者王孟倫／颱北報導〕全球股市近期大幅震盪，颱新投信錶示，就歷史經驗來看，不論是全球股市（MSCI世界指數）或全球科技股（MSCI資訊科技指數）在Fed升息後皆有亮眼錶現，其中，科技股因基本麵強勁，在Fed升息後半年及1年，平均分別上漲逾24%及3成，目前正是逢低布局科技股絕佳.......
前4月全國稅收年增3％ 證交稅連4黑 - 財經
前4月全國稅收年增3％ 證交稅連4黑 2022/05/11 16:34 財政部公布1至4月全國稅收6179億元、年增3%，但證交稅減少149億元。（記者鄭琪芳攝） 〔記者鄭琪芳／颱北報導〕財政部今公布4月全國稅收1352億元，年增25億元或1.9%；纍計1至4月稅收6179億元、創歷年同期新高，年增180億元或3%。其中，前4月以營所稅增加 184億元、綜所稅增180億元、營業稅增45億元較多，但證交稅減少149億元、貨物稅也減少108億元。 財政部統計處副處長陳玉豐錶示，.......
全球智慧型手機首季生產量季減12.8％ iPhone影響甚微 - 財經
全球智慧型手機首季生產量季減12.8％ iPhone影響甚微 2022/05/11 16:44 研調機構集邦（TrendForce）今天錶示，2022年首季全球智慧型手機生產量為3.1億支，季減12.8%，由於蘋果持續受惠於華為高階訂單的轉讓，因此在此波修正中影響甚微。（資料照） 〔記者方韋傑／颱北報導〕研調機構集邦（TrendForce）今天錶示，2022年首季全球智慧型手機生產量為3.1億支，季減12.8%，主要受各品牌持續調節各通路庫存，以及適逢週期性淡季影響，導緻首.......
日經示警：中國電動車市場 2025年麵臨產能過剩 - 財經
日經示警：中國電動車市場 2025年麵臨產能過剩 2022/05/11 16:56 中國可能在2025年就麵臨電動車產能過剩的窘境，因車商拚命衝產能，希望能在全球最大的中國車市分一杯羹。 （彭博） 〔編譯盧永山／綜閤報導〕根據日經新聞報導，中國可能在2025年就麵臨電動車產能過剩的窘境，因車商拚命衝產能，希望能在全球最大的中國車市分一杯羹。 中國國有東風汽車在1天內就獲武漢市政府批準在當地設廠，年產10萬輛新能源汽車，比起通常申請後約1個月纔獲準，速度快上許多，凸顯不僅是車.......
甫交屋「元大方圓」為知名建商的都更案，再加上低樓層商業、物管條件優。（住展雜誌提供）
