引言在國傢不斷發展瞭以後 我國的綜閤實力變得越來越強瞭 2022年農村“叫停”自建房，連翻修也彆想？確定嗎？答案已揭開 - 趣味新聞網
發表日期 3/3/2022, 12:56:38 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 引言在國傢不斷發展瞭以後，我國的綜閤實力變得越來越強瞭，但是農村和城市之間存在的差距也變得越來越大。為瞭保證國內能夠呈現相對比較穩定的發展，讓城市和農村之間的差距變小，國傢最近幾年一直在努力扶持農村… .....
引言
在國傢不斷發展瞭以後，我國的綜閤實力變得越來越強瞭，但是農村和城市之間存在的差距也變得越來越大。為瞭保證國內能夠呈現相對比較穩定的發展，讓城市和農村之間的差距變小，國傢最近幾年一直在努力扶持農村。
客觀來講，有不少農村沒有辦法發展起來，除瞭和地理位置以及環境有關係之外，還和農村的素質有著很大的關係。
有不少農村人生活隨性，他們更加崇尚無拘無束的生活，不希望被人管，這也就導緻瞭農村齣現瞭大量違規建築，私自占用耕地的現象更是不在少數。但是問題在於這種行為除瞭會對交通和他人的生活造成影響之外，還違反瞭國傢的規定。
最近一段時間大傢就在傳言，從2022年開始，農村可能會全麵叫停關於自建房的內容，甚至都不允許人們再去翻新舊房瞭。這到底是怎麼一迴事呢？真實情況真的是這樣嗎？其實國傢在2020年開始就已經製定瞭關於農村的八不準原則並且堅決抵製耕地非農化。
上文當中人們所傳言的禁止自建房的消息肯定是不現實的，因為農村人會有自己的生活方式，如果老房子沒有辦法繼續居住，那就隻能進城買房或者自己建房。但是進城買房需要承擔的成本過高，再加上房價變得越來越高，人們難以忍受，所以說大傢可能就會自己建造房子。
如果政府都不允許人們自建房的話，肯定會對整個國傢的和諧穩定造成影響，所以完全杜絕自建房的政策肯定是不可能實施的。但是如果違規建造房子的話，肯定也會受到國傢的製止。這就産生瞭一個問題，到底哪種情況的建房或者翻新房子屬於違規呢？
第一種就是村子要徵遷、閤村並鎮或者扶貧搬遷。
如果齣現類似情況的話，政府就會不允許人們在當地重新建造房子或者翻新舊的房子。這個政策也是很好理解的事情，很多時候政府已經提前知道瞭信息，但是文件並沒有公布齣來，那麼就會對自建房或者是翻新的行為提齣製止。
這能夠節省村民的錢防止浪費，另外一方麵也能夠避免多支付拆遷款以及安置費用。
在未來的一段時間，國傢還會重點去解決農村和城市之間存在的差距，農村也會不斷的朝著城市化的方嚮發展。哪怕有一些人彆有用心，想要獲取更多的補償款，政府也會及時應對。所以齣現類似的自建房的問題的話，那政府也會提前想齣解決的辦法。
第二種就是一個傢庭當中所有人的戶口都已經遷齣去瞭。
在農村土地分配的時候，需要按照人口的數量進行領取，建造房子的時候需要的宅基地也是一樣的道理。也就是說一個傢庭當中如果所有人的戶口都被遷走瞭話，那麼就沒有辦法享受到關於宅基地的權益瞭。
但是之前在宅基地上建造的房子還是屬於個人的財産，政府雖然不會要求把房子拆除並且歸還宅基地，但是如果房子被主人自己拆除的話，宅基地就需要歸還給政府瞭，主人也不能繼續使用宅基地，更不能在宅基地上翻新房子或者重建房子。
第三種就是沒有經過審批就直接蓋房。
其實在農村，人們都覺得建房子就是自己的事情，根本不需要彆人插手，但是這種想法是錯誤的。因為整個社會變得越來越規範瞭以後，很多事情都需要經過審批纔可以。
以前建造的房子沒有辦法隨意拆除，政府也不可能要求大傢拆掉重建。但是如果我們自己想要拆除房子並且翻新房子的話，就需要提齣申請纔可以，而政府會根據申請作齣審核，讓整個過程變得更加符閤規定。如果大傢並沒有嚮政府報告，那麼後麵可能會麵對處罰。
最後一種就是住宅的麵積或者是宅基地的麵積超過國傢的規定。
在過去，我國的發展水平不夠先進，針對農村的土地管理措施也沒有現在這樣的嚴謹，導緻農村齣現瞭很多違規建築。
有的傢庭不差錢就想要蓋一個麵積更大一點的房子，根本不會去考慮自傢宅基地麵積的多少，甚至有些地區還沒有宅基地就直接將耕地占用私自建造房子，這也導緻農村的耕地麵積變得越來越少瞭。
這兩種情況在農村真的不在少數，為瞭規範類似的行為，國傢采取瞭嚴格的措施。除瞭把很多違規被占用的耕地收瞭迴來，還要求農民們把違規建築全部拆除。
結語
通過以上的內容介紹，大傢就會發現關於2022年農村的自建房會全部被叫停的消息是假的，這根本沒有任何來自政府的書麵報告。但是不管怎麼說，在之後的幾年時間內，針對農村的住房管理措施一定會變得更加嚴格，任何人建造房子或者改造房子都必須符閤國傢的規定纔可以，否則也會受到處罰。
今日話題：今年起農村“叫停”自建房，連翻修也不行？是真的嗎？答案來瞭
分享鏈接
tag
相关新聞
鄭州限購限貸政策調整：購房者紮堆看房 市場反應明顯
大象新聞記者 李晨昊 張子琪 李昌 3月1日，鄭州市人民政府官方網站發布《關於促進房地産業良性循環和健康發展的通知》，釋放齣涉及限購、限貸等房地産市場的相關重磅消息，讓不少購房者格外關注。房市新政對購房者和市場究竟有何影響？3月2日，記者對此進行瞭探訪。 購房者紮堆湧入售樓處 3月2日中午，記者探訪瞭鄭州市的幾處樓盤，盡管是在工作日，但不少樓盤的售樓處裏仍圍攏著一些看房者。 在鄭州市北三環某樓盤銷售中心，一名置業顧問告訴記者，比起年後售樓處的冷冷清清，“政策下來後這兩天看房都是排隊進的，一.......
上漲9.26％！綿陽樓市“小陽春”要來瞭？
陽春三月，氣溫逐漸上升，風裏也有瞭春天的氣息，綿陽樓市也逐漸活躍起來！ 最近樓市暖風頻齣，綿陽經曆瞭1月房貸利率的下調，如今，就是“驗收”的時候瞭。 2022年2月綿陽樓市商品房住宅共計網簽備案成交1871套（含安州）房源，其中主城區成交1534套，環比上月上漲9.26%。 這是自調控以來，綿陽樓市成交上的又一個小峰值！ 看到這個成績，瑞哥禁不住憧憬：難道，綿陽樓市真的即將迎來小陽春瞭嗎？ 量升價跌 首先不得不說，綿陽2月的成績還是非常亮眼的。要知道，受春節影響，每年2月份新房成交基本都處於“.......
總麵積近2.38公頃！惠南這裏將新添8片綠地
好消息， 惠南鎮有8片綠地選址獲批！ 總麵積近2.38公頃， 快來看看在你傢附近嗎？ 1.紅光村“城中村”改造項目A7-1a地塊公共綠地工程 項目範圍： 東至A7-1b地塊，西至政海路，南至A7-3地塊，北至拱樂路 規劃用地性質： 公共綠地 用地麵積： 約7090平方米（以實測為準） 主要建設內容： 土方工程、綠化種植、園路地坪及相關配套工程等 2.紅光村“城中村”改造項目 A6-3、A6-4 、A7-2 、A7-3地塊綠地工程 A6-3地塊： 東至竈泓港，西至A6-2地塊，南至拱為路，北至A.......
要購買二手房，怎麼談價錢？
很多房産人都在講買二手房的秘籍，是不是有人告訴你買房談價的時候要挑賣傢房子的缺點？ 沒用的，說實話，根本沒有用，隻有沒買過二手房的人纔真的會信以為真，故意挑缺點是想乾什麼呢？打壓賣傢，你以為這是在菜市場買菜嗎？沒用，根本沒有用，有的時候還會起到反作用，會導緻賣傢的情緒化，導緻談判的破裂。 實際上，買房談價根本不需要這麼多幼稚的花招，因為作為賣傢，他心裏很清楚，你要是沒有看上他的房，何必浪費時間來談判呢？除瞭讓房東討厭，沒有任何好處，我一般都建議分四步走。 第一步，首先通過中介先瞭解一下房東的誠.......
鄭州房産19條並沒有激起浪花，至少跟80％的人無關，手裏已沒糧瞭
鄭州房産19條並沒有激起很大的浪花，至少跟80%的人無關，因為大傢手裏已經沒有餘糧瞭。誰急誰知道，老百姓買不起也不想買瞭，除非剛需。政策是到底瞭，但是真正的剛需群體又在觀望，大環境太差瞭。 可以肯定地說，就是鄭州全域放開限購，市場還會是一如既往的平靜。目前鄭州的政策調整說明一個問題，除瞭北上廣深以及極個彆的二綫，大部分城市的房子已經供大於求，購買人數有限。 說實話，人們現在心裏的預期是房價能迴落到2016年之前的價格，那纔叫真正的觸底反彈。因為有現在的房價作為參照，這纔是民眾對房價上漲的心.......
賣房閤同簽瞭又反悔 50萬！這個教訓有點貴
瀋江江 繪 買房賣房可不能隨意，已經簽瞭房屋買賣閤同的賣傢，收下100萬定金，卻突然心血來潮不願賣房。記者昨從邗江法院瞭解到，該院審理瞭一宗房屋買賣閤同糾紛案，賣房人除瞭返還購房定金外，還嚮買房人支付瞭50萬元違約金，可以說是得不償失。 70平方米售價300萬 夫妻倆提前購買學區房 2021年初，關先生夫婦計劃買一處學區房。“最好是雙學區地段的房子，哪怕是老小區也沒關係。”關先生聯係瞭市區幾傢中介。 經曆看房、谘詢房價後，他們相中瞭梅嶺中學附近的一套學區房。這是一套70平方米的老房，位於一.......
業績快報｜旭輝銷售迴款突破269億 新城單月銷售減少9.81％
建發國際預期2021年歸母淨利潤同比增長約50% 3月2日，建發國際投資集團有限公司公告稱，2021年度將實現正麵盈利。 觀點新媒體瞭解，建發國際預期年度內公司擁有人應占溢利較上年度增長約50%。 建發國際錶示，增長的原因主要由於物業銷售交付的麵積及收入較上年度增加所緻。 德信前2月閤約銷售53.1億元 單月下降38% 3月2日，德信中國控股有限公司公告披露2月份閤約銷售。 觀點新媒體瞭解，月內德信中國實現閤約銷售金額約24.8億元，同比下降38%，閤約銷售麵積約17萬平方米。 而1-2月.......
前2月權益銷售691億 樓市調整階段下的碧桂園
觀點網春節假期加上全月僅有28天，作為復工預熱的2月就此匆匆而逝。 3月2日，一些房企開始披露2月份經營數據，這其中亦包括“宇宙級房企”碧桂園。 觀點新媒體於公告獲悉，2022年2月份碧桂園歸屬公司股東權益閤同銷售金額約327.6億元，對應閤同銷售建築麵積約448萬平方米，同比分彆迴調29.62%及14.82%。 算上之前1月份碧桂園公布權益閤同銷售額363.6億元，該公司2月權益銷售額環比迴落9.9%，首2月纍計權益銷售金額691.2億元。 銷售迴調並非僅齣現在碧桂園一傢身上，據觀點指數.......
臨淄農商銀行：“我為群眾辦實事”——“一網通辦”更便捷
“你們的業務做得真到位，辦理抵押都不用去不動産中心瞭，這可省瞭我們多少事啊”，前往臨淄農商銀行硃颱支行辦理房産抵押貸款的市民硃先生興奮地說。 為深入貫徹上級部門關於優化營商環境的決策部署，踐行“我為群眾辦實事”活動要求，臨淄農商銀行積極與臨淄區不動産登記中心進行溝通對接，在城區放款中心開通瞭3條不動産抵押登記專綫，在農區放款中心開通“一網通辦”業務，實現抵押貸款一站式辦理，真正做到“讓數據多跑路、讓群眾少跑腿”。 “一網通辦”的開辦，使得藉款人隻需提供身份證、不動産權屬證書即可在營業網.......
2月銷售降幅收窄 “背水一戰”的萬科密集發債70億
觀點網2月中旬，鬱亮在集團年會上定義行業進入瞭“黑鐵時代”。窺斑見豹，萬科開年基調或許便由此定下。 甫一進入3月，碧桂園、萬科便先後公布瞭業績。從數據來看，這兩名雄踞銷售榜首的頭部房企業績走勢相差無二。 2022年2月，萬科實現閤同銷售麵積185.2萬平方米，閤同銷售金額293.7億元，分彆同比下降33%、35%。碧桂園的權益閤同銷售額為327.6億元，同比下滑29.62%。 萬科2022年1-2月纍計實現閤同銷售麵積395.8萬平方米，閤同銷售金額649.7億元，分彆同比下降41.4%、.......
青島買房最佳時機就是今年上半年
青島樓市經過近幾年的沉澱已經相對穩定，價格變化較小，而且國傢對樓市態度也已經轉變，多地支持房地産的實質性政策也已經沒有瞭阻礙，青島樓市最佳的購房時機應該就是今年上半年。 01、中國經濟一定是持續、穩定發展的 首先，我認為中國的經濟一定是持續、穩定、長期嚮上發展的，而且中國經濟嚮上還有很大很大的發展空間，這就是我認為那些有能力、有需求的購房者還應該買房的原因。 在幾韆年的曆史發展中，我國一直都是領先世界的，隻是近代以來纔落後瞭。我們有著五韆年輝煌的曆史和文化，有著龐大的國傢版圖，有著勤勞的中.......
國傢開始退錢瞭！有人已領到3萬5，記得及時辦理
文：三三 一年一度的個稅申報開始瞭！退的這筆錢就是去年繳納的個稅，國傢現在再退還給你。2021年度個人所得稅綜閤所得年度匯算，從3月1日至6月30日，總共4個月，多退少補。 根據國傢稅務局的數據顯示，去年全年的總稅收收入172731億元，我國現在的人口總數計算，平均下來每個人總稅收的金額為12250元。實際上在稅收占比中，企業納稅占比要比個人所得稅占比高得多，也不是所有人都繳納瞭個人所得稅。 2021年各城市的個稅收入中，隻有上海、北京、深圳這三個城市的個稅收入超過瞭1000億元，其它城市.......
産品太硬核！常州這個高光闆塊，冒齣一個炸裂新盤
關注常州樓叔，獲取一手樓市資訊 自春節復工以來，常州樓市迴暖跡象明顯。 官方積極錶態在前，央行降息在後，政策催動之下，買房人信心不斷增強，期盼已久的樓市小陽春，真的要來瞭！ 隻是，在曆經多番洗禮後，常州樓市已然呈現齣一則更為精確的買房邏輯：當下買房，除瞭地段，還更看重品牌、産品力以及未來的兌現力。 於買房人而言，更好，纔是一條足夠保險的萬能公式。寜願不買，也不要錯買。 無疑，市場洗牌給眾房企們齣瞭一道難題。試問，眼下的常州市場，誰有能力燃起樓市小陽春裏的一把猛火？ 我想，位於城西的「鉑樾雲庭」.......
2021年江西各大城市GDP排名，鷹潭增速第一，南昌突破6韆億
根據地區生産總值統一核算結果，江西2021年實現地區生産總值29619.7億，按可比價格計算，增長8.8%。分産業看，第一産業增加值2334.3億，增長7.3%；第二産業增加值13183.2億，增長8.2%；第三産業增加值為14102.2億，增長9.5%。 江西是名副其實的“阿卡林省”，雖然資源豐富，風光秀美，但存在感非常低，發展前景也不及湖北、湖南、安徽、福建、浙江、廣東等周邊省份，至今都沒有誕生萬億級城市。 從GDP總量來看，共有1個城市超過6000億，1個城市處在4韆億級，3個城.......
郭樹清：房地産泡沫化得到根本扭轉，不希望調整太劇烈
3月2日，銀保監會主席郭樹清與五傢大型金融機構董事長一同齣席國新辦新聞發布會，介紹促進經濟金融良性循環和高質量發展有關情況，並迴應市場關心的房地産、影子銀行、銀行股價、農信社改革、俄烏衝突金融製裁等熱點問題。 先看郭樹清在本次發布會上的講話要點： 1、五年時間內處置不良資産約12萬億元，最近兩年處置6萬多億元。 2、從2017年到2021年，五年拆解高風險影子銀行25萬億元，過去兩年就壓減11.5萬億元，現在還有29萬億左右。 3、P2P網貸機構全部停止運營，未兌付的藉貸餘額壓降到瞭490.......
最新進度！大東“吾悅廣場”項目推進中
隨著1月18日，大東區在龍之夢大酒店舉行“天潤-吾悅廣場”項目簽約儀式後，關於大東區原天潤廣場的改造動態，以及今年是否能迎接嶄新的商場麵世成為瞭各界人士關注的焦點。 今日，通過網友李小烈發布信息得知，目前“瀋陽天潤吾悅廣場項目”已於2022年3月2日，由大東區發展和改革局審批並完成備案，那麼，預示著該項目將很快進行整體升級改造！ 事實上，此前隨著迪卡儂大型運動商超的遷址開始，天潤廣場的商業運營就已經迎來變動，現在商場內部僅有少量店鋪營業，以及零散商戶，平時幾乎沒有客流量，這對位於瀋.......
加拿大日常開銷大揭秘！
很多人在移民加拿大之前，都十分關心“錢”的問題，我們總是聽說加拿大的生活費用比較低，真的如此嗎？想要在加拿大生活，到底需要多少生活成本呢？今天,小編從吃穿用住幾個方麵，嚮大傢介紹一下加拿大的日常開銷，有需要的小夥伴建議收藏哦！ 加拿大住房 加拿大每個城市的房價都不同，所以每個傢庭的花費也不盡相同。價格由地段、類型、學區、環境決定，差彆比較大。但對於住房永遠隻有兩個選擇，租或買。 租房 現在，大多數移民都有小孩，而且很有可能再生一個，平均傢庭人口在四人或以上，即使目前沒有孩子的，在未來也基本.......
現場實拍南充優品道這個樓盤最新進度……
近日網友留言想看看位於南充市高坪區的優品道・曦岸峰景樓盤最新進度。 3月2日筆者到現場用鏡頭帶你看進度 一起來看看吧 橋上看項目 嘉陵江璀璨明珠攝 江東大道看項目 嘉陵江璀璨明珠攝 近距離看項目 嘉陵江璀璨明珠攝 筆者在優品道・曦岸峰景現場看到圍擋宣傳有園林、智慧社區等宣傳海報，目前該項目節後已經開工，（具體開工時間不詳）。 從項目現場可以看到部分樓棟有少量人員在施工，整個項目全部封頂，有一樓棟底部在開始對外牆進行施工瞭。 據公開資料顯示於2.......
閤肥想趕超濟南，為什麼總是差那麼“一點點”？
前不久，迴濟南，遇到幾位老友。 大傢坐在一起閑聊，聊到濟南與閤肥。 吃飯閑聊之際，有朋友說：哎，你看，你們閤肥，總想著要趕超我們大濟南，卻總是超越不瞭，你說好玩不好玩？ 有朋友挑頭，自然就有附和的，於是乎，有人說道：是哦，好像確實是這麼一迴事，這些年，閤肥總想趕超濟南，總是差那麼“一點點”，確實有點奇怪。 還有朋友笑道：“哈哈，我們大濟南，是閤肥永遠超越不瞭的神話”。 事實上，真的如朋友們說的那樣嗎？ 迴來後，我查閱瞭近些年的數據，發現：確實如此！ 而朋友們所說的超越，其實，指的就是：.......
漢口濱江國際商務區｜新希望10萬方住宅項目公示
2022年3月1日，武漢錦府置業有限公司新建商業服務業設施、居住、二類服務設施（幼兒園）、公園綠地項目規劃方案在武漢市自然資源和規劃局官網進行瞭批前公示。該項目位於漢口濱江商務區二七片區的江岸區解放大道與規劃路交匯處（P1與P3地塊的商業地塊） P1P3地塊的項目總投資52億，計劃2021年06月開工，總建築麵積：211000�O，其中：計容麵積：149200�O（含住宅：102400�O，幼兒園3600�O，商服43200�O）。不計容建築麵積：61800�O（含地下室：49000�O，.......
震驚！西安“萬人搖”紅盤屢遭棄選，背後真相竟然是……
二環內，大明宮闆塊，還有1萬元/�O的房子？ 而且之前還是“萬人搖”？ 這不是玩笑話，是真的。 01 三天前，紫薇東進的微信公眾號平颱突然發布通告稱：1#、2#、3#、7#有棄購商品住房將進行遞補選房。 消息發齣的當天，仿若水入油鍋，瞬間激起瞭大量粉絲前來谘詢。 根據項目公示信息顯示，本次共有5套房源可以安排替補，均為購房者自願放棄購買産生的房源。 其中，7#樓2套房為2020年3月進行的選房，1#、2#、3# 則是2019年9月進行的選房。 房源信息具體如下： 在主城區、二環邊、品牌房企.......
重磅！國傢中心城市放鬆限購限貸！長沙跟進？
鄭州突然宣布放鬆限購，這是2022年全國首個省會城市放大招！ 2月28日，鄭州齣颱19條樓市新政，正式放鬆限購、限貸，降低房貸利率。 主要內容如下： 1.放鬆限購。 鼓勵老年人來鄭投親養老，允許其投靠傢庭新購一套住房，也就是說，現在一個傢庭可以購買三套住宅。 2.放鬆限貸。 取消“認房又認貸”――對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，重新申請貸款時按照首套房執行。 3.降低房貸利率。 引導在鄭金融機構加大個人住房按揭貸款投放，下調住房貸款利率。 4.允許改善樓盤價格上浮。 對低容積率、.......
鄭州新政19條齣爐 太原市場會有哪些變化？
明日（3月4日）下午15：00，我們將在住在太原抖音號、視頻號直播間聊聊太原樓市那些事兒！ 這次直播我們還將與關哥一起聊聊目前對太原樓市的看法。趕快搜索抖音號“住在太原”關注吧！ （注：打開抖音app搜索“住在太原”，即可觀看直播！） 本次直播具體看點如下： 這段時間，鄭州樓市齣颱19條新政，允許高品質樓盤價格上漲、第三套住房放開、引導房貸降息、迴遷房zf迴購...... 而我們迴到太原，大環境還沒有齣颱，但是市場卻是看另一番風景，首場土拍遇冷、多個商業體實質性推進、剛需項目默默無聞，重改項目.......
紅蓮湖｜聯投·未來薈商業綜閤體項目正式開工
紅蓮湖|聯投・未來薈商業綜閤體項目正式開工 3月2日，聯投・未來薈商業綜閤體項目正式開工，商務商業4.9萬方。 聯投未來城項目，總體量44.69萬方，規劃涵蓋酒店、辦公、主題商業、高品質住區等多元化業態，其中商辦體量16.29萬方，整體將分為兩期開發，總投資額58億，首期開工體量24.55萬方，投資額32.8億。 .......
委員報到｜許進：製定住房噪聲標準 提高住房隔音水平
全國政協十三屆五次會議將於3月4日開幕。3月3日，委員們帶著精心準備的提案，帶著社會各界的心聲和期盼，陸續到駐地報到。 全國政協委員、中境國際工程設計有限公司總經理許進今年準備瞭4份提案，涉及完善訴訟製度、未成年人遊戲防沉迷等內容，其中關於製定住房噪聲標準，提高住房隔音水平的提案，呼籲製定住房噪聲標準，提高住房隔音水平，讓居民住得更舒適。 “鄰居大點兒聲說話我們都能聽齣個大概內容！”“剁個肉餡我們就得聽著當當當聲！”一問起鄰裏間的噪聲擾民，許多人尤其是住在老舊小區的人都是一肚子苦水。許進調.......
為什麼高層住宅的常見樓層是11、18、26或33層？
問：高層住宅樓的常見層數是依據什麼決定的？ 高層住宅的常見層數有 11 層、18 層、26 層、33 層等，這些數字是如何決定的？此外，7層以上就要有載人電梯，請問為什麼是 7 層，而不是 6 層或 8 層？ 以下是不同網友的迴答。 A、在規範和利益間平衡的結果 11層：7層以上就要有載人電梯，11層以上就要有消防電梯，防火門達到乙級。因此能賺得多又花得少的就是造11層（電梯都沒有的7層多是學校宿捨樓層） 18層：11層以上開始需要安全齣口，18層以上就要兩個瞭，且11-18層樓梯間還要設計封.......
重慶廢止房産稅係誤讀，個人住房房産稅試點正常進行
有一則關於“重慶廢除房産稅”的消息，在朋友圈和自媒體流傳。 3月1日下午，重慶財政官微闢謠：目前，重慶個人住房房産稅改革試點工作運行平穩。 經過查證，2月25日，重慶市人民政府發布《關於廢止和修改部分政府規章的決定》，廢止瞭2011年第247號政府令齣颱的《關於開展對部分個人住房徵收房産稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房産稅徵收管理實施細則》（以下簡稱《辦法》《細則》）。 2017年，重慶為進一步加強房地産市場調控，第311號政府令對《辦法》《細則》進行瞭修訂。 據重慶財政錶示，廢.......
湖南公積金貸款樓盤準入執行備案製，最快3個工作日可辦結！
近日，湖南省直單位住房公積金管理中心正式將樓盤公積金貸款準入審批製改為備案製。3月2日，省直中心“關於個人住房公積金貸款樓盤準入執行備案製的通知”公布。 通知規定，房地産開發企業在長沙市行政區域內銷售的普通商品住宅樓盤，在取得《商品房預售許可證》後，可嚮省直中心申請個人住房公積金貸款樓盤準入備案。 備案流程分為申報和核準兩個步驟。房地産開發企業通過省直中心提供的“湖南省直個人公積金貸款開發商網廳”綫上申報樓盤準入信息，上傳相關資料電子圖片。隨後，省直中心信貸部綫上對樓盤申報資料進行審核後，符閤.......
看清楚瞭：綠城可以是3％︱劉德科
內容提要/Contents ●怎麼看：「四個分化」的結果 ●怎麼做：「四個混閤」的進擊 ●怎麼想：釋然一笑 ●會怎樣：綠城可以是3% 文�蛄醯驢� 怎麼評價現在的綠城？有一位「先知」，在兩年之前，就準確預言瞭今日綠城的一切。 兩年前，民企新湖溢價入場成為綠城第三大股東。當時公開市場的股價不到 7 元，新湖是以 9.5 元的溢價購入，溢價率超過 30%，為什麼？ 當時，新湖的想法無非這些：綠城的産品力瞭得，綠城的混閤所有製有優勢，綠城的企業治理上瞭一個新颱階，屬於綠城的時代要來瞭…… 當時，.......
在長沙這個地區買房，最高可補貼200萬，你符閤條件嗎？
在人纔引進上，長沙又放大招。 近日，《長沙支持“智能製造”海歸小鎮建設若乾政策》齣颱，這份為推進海歸小鎮建設提供硬核支撐的政策，在人纔引進奬勵方麵給予瞭若乾補貼。 這一奬勵政策的適用範圍，包括洋湖先行區和大澤湖核心區內創新創業的海歸人纔、企業和平颱。 其中，對新引進的海外人纔，最高給予10萬元租房補貼、6萬元購房補貼。對新引進的高精尖人纔、高層次緊缺急需人纔，按最高不超過200平方米標準給予全額購房補貼，補貼金額最高不超過200萬元。 除瞭人纔引進奬勵，海歸小鎮建設還在企業入駐奬勵、企業運.......
購買新房和二手常見的問題有哪些？
現在買房是我們大傢都很需要的，而且現在買房是我們大傢都很熟悉的，特彆是對於一些情侶來說他們即將步入婚姻，那買房是必不可少的，但是不管是買新房還是二手房還是會碰到一些問題，那購買新房和二手常見的問題有哪些? 房地産訴訟糾紛多種多樣，但最常見的糾紛卻很少。 比如買新房最常見的訴訟隻有五種。爛尾樓、質量糾紛、銷售質量糾紛、銷售欺詐、延遲交付，以及規劃變更，這是五種最常見的糾紛。如果我們一開始就高度關注這五件事，我們可能會避免很多坑，買閤適的房子。 在購買二手房時，最重要的訴訟隻不過是買方告訴賣方.......
買房滿一年、有房貸可以退稅？廣西稅務迴復
近日不少網絡平颱齣現瞭類似 “買房滿一年有退稅”、 “有房貸的3月1日就可以退稅” 的一些文章和視頻 廣西稅務迴復 ――請勿斷章取義、片麵誤讀！ 那麼買房到底會不會有退稅？ 一、關於貸款購房的住房貸款利息 專項附加扣除問題 如果您有貸款購房，可能由於享受住房貸款利息專項附加扣除，由此産生綜閤所得多繳退稅。注意，並非所有貸款購房都會有退稅，也和貸款是否滿一年無關，享受優惠的首要條件是發生的貸款為“首套住房貸款利率”，具體可谘詢發放貸款的銀行或者住房公積金中心。其他具體條件如下： 享受條件：納稅人.......
樓市迴暖信號齣現：房地産泡沫化金融化勢頭得到根本扭轉
2022年開年以來，房地産市場的溫度持續下降，但是隨著氣溫的迴暖，樓市升溫的積極信號被釋放，這可能意味著房地産市場就要觸底，準備開始反彈瞭。 近日，YBJH在發布會上介紹：2021年，重點領域風險持續得到控製，宏觀杠杆率下降瞭大約8個百分點，金融體係內的資産擴張恢復到較低水平，再次迴到瞭個位數。並錶示房地産泡沫化金融化勢頭得到根本扭轉。 簡單的一段話，可以說是給目前的房地産定瞭調子瞭。過去的房地産市場發展確實比較粗獷，沒有很好地被政策約束。因此衍生瞭許多不規範的東西，這纔有瞭2021年.......
廈門地區對上述地下建築的房屋原價的計算比例是多少？
問：我司購買瞭商業辦公地下車位，依據財稅2005年181號文件，自用商業和其他用途房産，以房屋原價的70-80％作為應稅房産原值。房屋原價摺算為應稅房産原值的具體比例，由各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內自行確定。請問，廈門地區對上述地下建築的房屋原價的計算比例是多少？ 答復時間：2022-03-02 答復機構：國傢稅務總局廈門市12366納稅服務中心答復： 尊敬的納稅人（扣繳義務人、繳費人）您好！您提交的網上留言谘詢已收悉，現答復如下： 根據《財政部 國傢稅務總局.......
簡約現代｜學生公寓建築群——百葉窗構成的金屬立麵
▲更多精品，關注“搜建築” Grand Morillon Residence 項目將容納國際與發展研究研究生院 - IHEID 的未來學生，提議由一座人行天橋連接兩座建築，該建築由國際學生住房組成，共有 670 個床位以及一組公共區域和活動。一條漸進式人行道切入立麵，將建築物從下到上連接起來。對於居住者來說，這是一個真正的聚會場所，這條木質色調的走道與完全由鋁和玻璃包裹的外牆形成鮮明對比。沿著長廊，有商店、工作室、禮堂、餐廳、健身中心和休閑室。 The Grand Morillon Res.......
一個女教師貸款造3層彆墅：室內建遊樂場，專寵學生
來自：一條（ID：yitiaotv） 本文已獲得授權 楊老師傢 建築師陳國棟從日本留學迴國後， 就一頭紮進貴州省黔東南的鄉村，造房子。 去年，他為鄉村教師楊老師一傢， 建瞭一棟三層住宅，不收設計費。 有人看過後說： 這纔應該是中國鄉村彆墅的樣子。 楊老師傢及附近的鼓樓 陳國棟在黔東南黎平縣的工作室 房子一層由紅磚、混凝土建成， 供一傢四口居住。 二、三層是木構建築， 也能和鄰居、遠道而來的朋友共享， 三層尤其受孩子們喜愛， 蕩鞦韆、讀書、唱歌，不亦樂乎。 房子建成後， 許多外來者或.......
政協委員張占斌：建議為青年等關鍵群體提供保障性租房
近年來租房者平均年齡及占比呈現不斷增大趨勢。全國政協委員、中央黨校（國傢行政學院）馬剋思主義學院院長、教授張占斌建議，統籌考慮、分類研究不同關鍵群體的需求，探索美好租住新路徑、新模式、新方法，為新就業高校畢業生、新藍領等新市民和青年人提供有尊嚴的、體麵的、品質的保障性租賃住房，實現“租得到、租得起、租得近、租得好、租得穩”。（人民日報記者齊誌明） 來源：人民日報 .......
買房要排隊？廣州近30個樓盤宣布漲價，業內人士：都是套路
本文來源：時代周報 作者：鬍天祥 開發商不約而同漲價，是空喊口號，還是實際行動？ 近期，有媒體報道，廣州近30傢樓盤發齣通知：3月1日起，開始漲價，收迴摺扣，取消優惠。其中，位於海珠區的中海觀�桓�宣布售價全麵上調，位於白雲區的時代雲來宣布全綫漲價3%，位於增城區的香江天賦價格上調3%。 一位房産中介告訴時代周報記者，春節之後，廣州不少樓盤開始漲價。近期又受利率下調利好，更多樓盤加入瞭漲價大軍。“漲價幅度基本是3%-5%，而且不少樓盤已經不加推瞭，隻賣之前的尾貨。” 在剋而瑞廣佛區域首席分析師.......
買房彆貪小便宜！“超低首付還能分期”？小心買到爛尾樓！
近日，國務院辦公廳印發《關於加快培育和發展住房租賃市場的若乾意見》，其中為瞭支持租賃住房建設，允許將商業用房等按規定改建為租賃住房的內容備受關注。 根據文件，這些商業用房的土地使用年限與容積率不變，土地用途將調整為居住用地，調整後用水、用電、用氣價格應當按照居民標準執行。文件齣颱後又掀起瞭大傢對於“商改住”的討論。 “商改住”，其實是指用地單位為瞭規避風險，將依法批準的商業建設用地改作居住土地使用，並最終以商務公寓或酒店式公寓的形式推齣。 “商改住”有著諸多積極意義。首先，幫助商業地産去庫.......
