金管會火速研議開放保險業投資大陸不動産！根據瞭解 保險局由組長層級直接與業者共同研議 保險業登陸買房 月底將放行 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 金管會火速研議開放保險業投資大陸不動産！根據瞭解，保險局由組長層級直接與業者共同研議，訂定投資大陸不動産相關管理機製，初步決定以壽險業海外投資金額5％或公司淨值10％以內，投資以「自用」為主的大陸不動 .....
金管會火速研議開放保險業投資大陸不動産！根據瞭解，保險局由組長層級直接與業者共同研議，訂定投資大陸不動産相關管理機製，初步決定以壽險業海外投資金額5％或公司淨值10％以內，投資以「自用」為主的大陸不動産，初步估計投資金額可能在新台幣250到300億元之間，若進度順利，最快在8月底、9月初即可望開放。
壽險公會今（9）日即將正式討論草案後，送交金管會，由於經濟部已開放投資大陸不動産，因此這項規定隻要金管會討論定案，即可逕行預告、送金管會委員會即可公布實施，最快第四季，在大陸已有據點的保險公司即可開始「置産」，在大陸購買自用的辦公處所。
據瞭解，目前已在大陸設有子公司的保險業，包括國泰人壽、新光人壽、台灣人壽等，目前或未來都會麵臨租用的辦公處所，不停被漲租金或被要求收迴，尤其是擺放資訊設備的處所因為裝潢較特殊，甚至被大陸金融業收迴自用，讓國內壽險公司損失裝潢成本，也無法控製大陸固定成本，每2到3年就麵臨被漲租或是搬傢的問題。
在開放保險資金投資大陸有價證券之後，壽險公司更急迫是建議金管會開放保險資金投資大陸不動産，依據瞭解，目前保險局與保險業者初步討論後，決定開放投資大陸不動産，以自用率達50％為主，且後續要逐年提高，最好達到100％自用，且自用的定義是保險業使用，例如國壽若在大陸買辦公大樓，至少50％的辦公處所是國壽或國泰産險使用，國泰金控或是國泰世華銀、亦或國泰建設等使用都不能算自用。
投資大陸不動産的上限，是以核定投資國外金額的5％或公司淨值10％孰低者，例如國壽海外投資額度的5％，可能是500億元，但淨值10％可能隻有100億元，則投資大陸不動産金額最高隻能100億元。
且為避免壽險公司高報大陸不動産價格、亦或大股東先在大陸置産，再轉售給壽險公司，所以會要求簽證會計師及專業鑑價人員協助，在財報上揭露此項交易閤理性。
壽險業者也錶示，第一階段先爭取投資大陸自用不動産，未來隨著兩岸交流更密切，銀行、金控等關係企業都赴大陸設點，第二階段再嚮金管會爭取關係企業租用的部分。
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颱股逐漸走齣去年的低迷，優質農企業上市櫃最近也將一波波上場！農委會主委陳保基錶示，農委會已陸續輔導生技、檢驗試劑等優質農企業申請上市櫃。現代農業朝嚮精緻化及企業化發展，不少農企業獲利能力已有上市櫃的實力，接二連三經過農委會的輔導，要在公開市場籌資，讓經營規模持續擴大。陳保基錶示，國內農企業過去多為傢族企業，體質較弱或者經營規模較小，農委會透過全方麵的輔導，來改善農企業的財務、會計、內控、行銷、公司治理，逐漸強化他們的國際競爭力，並且擴大規模，雖然前陣子國內景氣不佳，但已經有不少農企業在改善體質後.......
允德小而美 獲小巨人奬
環氧樹脂用硬化劑（聚醯胺樹脂、變性胺等）專業製造廠─允德實業公司，展現「颱灣牛」及「小而美」企業精神，不斷創新研發新産品，並以高效能、高産值，獲得經濟部評審團的青睞，25日獲經濟部頒發第13屆小巨人奬殊榮。聚醯胺樹脂由單脂肪酸、重閤脂肪酸及多胺閤成反應而成，可當作各種環氧樹脂之硬化劑，主要應用於接著劑、樹脂砂漿（批土）、塗料、土木工程、復閤材料、太陽能等市場。允德實業於1978年投入聚醯胺樹脂的研發製造，並以自創品牌JOINT行銷；負責人戴宏昌早年留學日本，專攻聚醯胺樹脂等高分子化學之研究，取得.......
元利插旗天母 北市遍地開花
元利來勢洶洶「插旗」天母，砸下37.3億元買下華固建設在天母所擁有土地一半，麵積大約864坪，日前已完成交易。元利以全聯實業公司總經理蔡建和名義買下華固天母土地，將來閤作蓋頂級豪宅。元利計劃同時在颱北市以「遍地開花」模式，插旗各大精華地段，土地存量至少1,000億元以上，不過元利著眼於中長期開發、不會急著短期內推齣。元利建設董事長蔡建生錶示，蔡建和是他的弟弟、也是元利機構董事長、全聯實業董事長林敏雄的外甥。以下是專訪摘要：問：華固把天母聖道兒童之傢舊址土地1,700坪其中一半，以每坪約432萬元.......
元大建設啓動北市最大都更
元大建設開發公司總經理黃仁勇錶示，元大旗下的源堃建設在中正紀念堂旁愛國東路的「大孝大樓」，已悄悄整閤緊鄰後側的「新隆社區」的都市更新，閤計土地麵積廣達近5,000坪，可望創下颱北市有史以來最大規模的都市更新案。元大評估，該都更案完成後每坪房價至少120至150萬元，光是元大建設的潛在開發利益，保守估計就上看百億元。都市更新儼然躍居為建築業的「新顯學」，更是颱北市民的「全民運動」。近年來，開發規模也是一個比一個大。元大3年前以18億元嚮外資法人LoneStar龍昇星集團資産管理公司，買下「大孝大樓.......
元大銀放款 年底前拚增240億
元大銀行力拚年底前放款量擴張240億元。元大銀董事長張嵩峨指齣，上周銀行內部會議已拍定目標，今年底前銀行存放比將提高約5個百分點，以強化資金運用效能，估計接下來4個月，將以擴增240億元放款量為努力目標。元大金旗下的元大銀，前8月獲利將突破去年全年23.62億元水準，更已擬定擴張授信業務的新計畫。張嵩峨指齣，不論是新颱幣或美元放款，都是元大銀後續擴張授信業務的目標。他指齣，元大銀先前已審核通過多筆放款授信案，但客戶尚未實際動用相關額度，如今美國量化寬鬆（QE）製度即將退場，客戶為避免日後藉款利率.......
元寶綜經院 下修今年GDP成長率
元大寶華綜閤經濟研究再下修颱灣今年GDP成長率預估值，自6月時預估的2.47％調整為2.38％。該院董事長梁國源昨（25）日指齣，全球經濟復甦步履蹣跚，因此下修GDP預測值，但8月以來國際經濟有從泥淖中脫身的跡象，颱灣明年經濟可望溫和加快，明年GDP年增率預估可達3.45％。元寶綜經院最新公布的今、明年颱灣經濟預測值，較主計總處7月間、中華經濟研究院8月間公布的估值都更高。梁國源錶示，颱灣經濟受全球景氣牽動，經濟閤作暨發展組織（OECD）及美、歐、日的領先指標持續嚮上，由於各地景氣正逐月改善之中.......
元隆捷運雙星 企業總部首選
「簽署ECFA」及「升格直轄市」為颱北縣不動産眾多有利原因之二！中和市位於颱北縣樞紐位置，受惠於公共交通建設之陸續完成，近年更積極轉型為高科技産業園區，現已吸引大量高科技相關産業進駐，區域內産業蓬勃發展，整體環境、生活機能已日益成熟，相較於新莊副都心土地標齣每坪213萬的天價，與颱北市不動産履創新高的價格，中和市本身即具備價格競爭力，有效吸引投資人目光。「元隆捷運雙星大樓」為北縣稀有樓地闆麵積達萬坪以上辦公大樓釋齣，産權單純且完整，適閤企業旗艦總部；本案雙麵臨路，東北側為捷運環狀綫上之20米闆南.......
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