你聽說瞭嗎？上周末玉溪多傢樓盤均發起瞭係列購房優惠且活動反響較為熱烈開春以來 玉溪各傢樓盤新的營銷計劃陸續鋪開 什麼情況？上周末，玉溪多傢樓盤發起促銷攻勢！ - 趣味新聞網

你聽說瞭嗎？

上周末

玉溪多傢樓盤均發起瞭係列購房優惠

且活動反響較為熱烈

開春以來，玉溪各傢樓盤新的營銷計劃陸續鋪開，城區各在售樓盤周末的客戶到訪量均有不同程度的增加，市民們的置業熱情有所迴升。

城區新房成交量迎來開春 “ 小高峰 ”

多傢樓盤相繼推齣特價房源

萬科・五街坊

作為萬科地産落子玉溪主城區的第一個項目，萬科・五街坊自立項以來便受到瞭市民的廣泛關注。同時，由於項目區位優勢較為突齣，業界對於其房價水平一直抱著較為積極的態度。不過自上周以來，社交媒體上陸續齣現瞭“萬科・五街坊單價5500元起”的消息，引起瞭置業者們的廣泛討論。定價較高的樓盤為何突然降價？帶著大傢的疑問，我們谘詢瞭項目房有關負責人， 得到的答復是五街坊近期確實推齣瞭兩套單價不到6000元每平米的特價房，原因是該房源戶型采光等略有不足。 但特價房目前已被認購，同地塊的其他房源均價還是保持在6000元起步的水平。

為瞭避免置業者産生不必要的誤會，項目方還解釋道，五街坊項目共分為兩個地塊，1號地塊為原老五街所在地，2號地塊為原中心客運站所在地，兩地塊所處位置、容積率及舒適程度都有一定程度的差異，因此房價水平也存在差距，目前均價6000元起的戶型主要集中在2號地塊。

繼續圍觀

不僅是萬科・五街坊，同期其他幾傢樓盤也毫不落後地發起瞭新一波的促銷“攻勢”。北片區的玉溪・九璋除瞭一口氣拿齣15套特價房源外，還為到訪客戶準備瞭諸如抽品牌傢電、送加油卡、送人防車位等購房福利；高鐵新城片區的邦泰・天譽則以5000元起的單價加推瞭一棟戶型較為理想的雙景“樓王”；南片區富康城・伴山雲麓同樣推齣瞭5套特價房源，限時特惠單價5600元每平米起。

樓盤效果圖（網絡圖片）

樓盤訪客量、成交量數據喜人

事情是這樣的

盡管萬科・五街坊項目方錶示此次推齣特價房源的初衷並非是想“以價換量”或者博人眼球，但其無疑為項目帶來瞭巨大的流量，畢竟像萬科・五街坊這樣區位條件優越並且開發商實力強勁的樓盤降價，給普通置業者帶來的刺激性是可想而知的。

據瞭解，自萬科・五街坊推齣特價房源的消息廣泛傳開後，項目營銷中心的訪客量實現劇增，單日到訪量最高超200組。除瞭到訪量外，從各樓盤釋放齣的銷售“戰報”來看，上周末兩天整體新盤的銷售情況均比較喜人。玉溪・九璋單日成交11套，富康城・伴山雲麓、邦泰・天譽、海藍榮�Z、北大資源・頤和翡翠府的銷量也較為可觀，甚至連尾盤在售的金科・集美玉溪在3月19日當日都成交瞭7套房源。

購房者應理性看待樓盤優惠

溫馨提示

毫無疑問，特價房無論是在單價還是總價上，較同樓盤其他的房源都有較強的競爭力。但置業者們在做齣購買決策之前一定要 理性考慮 ，切忌被各種優惠摺扣衝昏瞭頭腦。

置業者們在購買特價房時要注意

這幾個方麵的問題 ：

1

首先

注意戶型是否有硬傷，戶型問題是大部分特價房的硬傷，比如樓層、戶型、朝嚮不好，采光不足等，一定要看戶型結構是否閤理，是否適用；

2

其次

注意房屋周邊環境，有的特價房雖然在戶型上沒什麼差彆，但靠近垃圾房、車庫入口、馬路、加油站旁，周邊環境有可能比較差，一定程度上會影響居住舒適度；

3

最後

一定要注意房源是不是真特價，有的開發商會采取“先漲價再特價”的方式忽悠置業者，因此購買特價房時一定要與周邊樓盤進行比較，判斷該樓盤是不是真的降價。

除瞭常見的特價房優惠“套路”外，置業者也要注意分辨樓盤前期承諾的各類優惠福利，比如開發商說的“送車位”是送人防車位還是産權車位等，對於那些後期可能會齣現糾紛的問題， 最好以書麵的形式確定下來，以此保障自己的閤法權益。