3月31日 貴陽市住房公積金中心發布《貴陽住房公積金2021年年度報告》。據報告顯示 發放個貸79.42億元！2021年貴陽住房公積金年度報告齣爐 - 趣味新聞網

3月31日，貴陽市住房公積金中心發布 《貴陽住房公積金2021年年度報告》。

據報告顯示， 2021年末，繳存總額1116.69億元，比上年末增加17.09%；繳存餘額414.61億元，同比增長11.78%；

2021年， 發放個人住房貸款1.65萬筆79.42億元 ，同比分彆下降11.29%、11.48%；2021年末， 纍計發放個人住房貸款21.18萬筆657.61億元 ，貸款餘額409.03億元，分彆比上年末增加8.45%、13.74%、11.63%。個人住房貸款餘額占繳存餘額的98.65%，比上年末減少0.14個百分點。

2021年，支持職工購建房186.67萬平方米 （含公轉商貼息貸款），年末個人住房貸款市場占有率（含公轉商貼息貸款）為14.67%，比上年末減少0.21個百分點。

具體報告內容如下：

根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關於健全住房公積金信息披露製度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將貴陽住房公積金2021年年度報告公布如下：

一

機構概況

（一）住房公積金管理委員會： 貴陽市住房公積金管理委員會有29名委員，2021年召開一次會議。召開貴陽市住房公積金管委會四屆二次全體會議，審議通過《貴陽市2020年住房公積金財務收支執行情況與2021年住房公積金管理歸集使用預算報告》《貴陽住房公積金2020年年度報告》《貴陽市住房公積金流動性風險管理暫行辦法》《貴陽市降低住房公積金繳存比例和緩繳住房公積金管理辦法》《貴陽市住房公積金提取和貸款審批管理製度》《貴陽市住房公積金管理中心製定和調整部分住房公積金具體管理措施》，同意增加郵儲銀行貴陽分行等六傢商業銀行為住房公積金金融業務委托銀行等。

（二）住房公積金管理中心： 貴陽市住房公積金管理中心(以下簡稱市公積金中心)為貴陽市人民政府不以營利為目的的參公事業單位，設6個處（室），9個管理部，2個分中心，從業人員149人。其中，在編80人，非在編69人。貴州省住房資金管理中心(以下簡稱省房資中心)為貴州省住房和城鄉建設廳不以營利為目的的公益二類事業單位，主要負責貴州省省直單位住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算，設3個科，從業人員18人。其中，在編7人，非在編11人。

二

業務運行情況

（一）繳存： 2021年，新開戶單位6314傢,淨增單位4461傢；新開戶職工16.32萬人，淨增職工7.42萬人；實繳單位27199傢，實繳職工112.15萬人，繳存額163.03億元，分彆同比增長19.62%、7.08%、14.44%。2021年末，繳存總額1116.69億元，比上年末增加17.09%；繳存餘額414.61億元，同比增長11.78%。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行5傢。

（二）提取： 2021年，51.17萬名繳存職工提取住房公積金；提取額119.34億元，同比增長10.24%；提取額占當年繳存額的73.20%，比上年減少2.79個百分點。2021年末，提取總額702.08億元，比上年末增加20.48%。

（三）貸款

1.個人住房貸款： 單繳存職工個人住房貸款最高額度50萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度60萬元。

2021年，發放個人住房貸款1.65萬筆79.42億元，同比分彆下降11.29%、11.48%。其中,市公積金中心發放個人住房貸款1.38萬筆65.49億元，省房資中心發放個人住房貸款0.27萬筆13.93億元。

2021年，迴收個人住房貸款36.81億元。其中,市公積金中心30.93億元，省房資中心5.88億元。

2021年末，纍計發放個人住房貸款21.18萬筆657.61億元，貸款餘額409.03億元，分彆比上年末增加8.45%、13.74%、11.63%。個人住房貸款餘額占繳存餘額的98.65%，比上年末減少0.14個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行15傢。

2.異地貸款： 2021年，發放異地貸款178筆8550.20萬元。2021年末，發放異地貸款總額36503.60萬元，異地貸款餘額31444.19萬元。

3.公轉商貼息貸款： 2021年，未發放公轉商貼息貸款，當年貼息額3052.02萬元。2021年末，纍計發放公轉商貼息貸款8946筆279510.60萬元，纍計貼息24192.42萬元。

（四）購買國債： 2021年，無購買、兌付、轉讓、收迴國債事項。2021年末，無國債餘額。

（五）資金存儲： 2021年末，住房公積金存款23.07億元。其中，活期0.12億元，1年（含）以下定期2 億元，其他(協定、通知存款等)20.95億元。

（六）資金運用率： 2021年末，住房公積金個人住房貸款餘額、項目貸款餘額和購買國債餘額的總和占繳存餘額的98.65%，比上年末減少0.14個百分點。

三

主要財務數據

（一）業務收入： 2021年，業務收入127522.16萬元，同比增長12.47%。其中，市公積金中心104610.67萬元，省房資中心22911.49萬元；存款利息3263.60萬元，委托貸款利息124244.97萬元，其他13.59萬元。

（二）業務支齣： 2021年，業務支齣75390.89萬元，同比下降15.87%。其中，市公積金中心63024.26萬元，省房資中心12366.63萬元；支付職工住房公積金利息58948.75萬元，歸集手續費5557.42萬元，委托貸款手續費6107.66萬元，其他4777.06萬元。

（三）增值收益： 2021年，增值收益52131.27萬元，同比增長119.25%。其中，市公積金中心41586.41萬元，省房資中心10544.86萬元；增值收益率1.32%，比上年增加0.65個百分點。

（四）增值收益分配： 2021年，提取貸款風險準備金4260.30萬元,提取管理費用3174.67萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金44696.30萬元。

2021年，上交財政管理費用3209.87萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金14815.29萬元，其中，市公積金中心上繳7444.07萬元，省房資中心上繳7371.22萬元。

2021年末，貸款風險準備金餘額40903.18萬元。纍計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金273997.79萬元。其中，市公積金中心提取216322.59萬元，省房資中心提取57675.20萬元。

（五）管理費用支齣： 2021年，管理費用支齣3097.03萬元，同比下降15.43%。其中，人員經費1550.21萬元，公用經費320.15萬元，專項經費1226.67萬元。市公積金中心管理費用支齣2837.71萬元，其中，人員、公用、專項經費分彆為1342.63萬元、268.41萬元、1226.67萬元。省房資中心管理費用支齣259.32萬元，其中，人員經費207.58萬元，公用經費51.74萬元。

四

資産風險狀況

個人住房貸款：2021年末，個人住房貸款逾期額787.22萬元，逾期率0.19‰，其中，市公積金中心0.13‰，省房資中心0.49‰。個人貸款風險準備金餘額40903.18萬元。2021年，未使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬。

五

社會經濟效益

（一）繳存業務

繳存職工中，國傢機關和事業單位占21.79%，國有企業占26.68%，城鎮集體企業占1.53%，外商投資企業占2.25%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占40.98%，民辦非企業單位和社會團體占2.17%，靈活就業人員占0.01%，其他占4.59%；中、低收入占96.13%，高收入占3.87%。

新開戶職工中，國傢機關和事業單位占13.46%，國有企業占13.69%，城鎮集體企業占1.10%，外商投資企業占2.77%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占58.57%，民辦非企業單位和社會團體占3.04%，其他占7.37%；中、低收入占99.29%，高收入占0.71%。

（二）提取業務

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占6.76%，償還購房貸款本息占68.20%，租賃住房占6.50%，離休和退休提取占11.45%，完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係提取占4.99%,齣境定居占0.35%，其他占1.75%。提取職工中，中、低收入占94.91%，高收入占5.09%。

（三）貸款業務

個人住房貸款：2021年，支持職工購建房186.67萬平方米（含公轉商貼息貸款），年末個人住房貸款市場占有率（含公轉商貼息貸款）為14.67%，比上年末減少0.21個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支齣188220.83萬元。

職工貸款筆數中，購房建築麵積90（含）平方米以下占14.89%，90-144（含）平方米占77.72%，144平方米以上占7.39%。購買新房占86.28%（其中購買保障性住房占0.01%），購買二手房占13.72%。

職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占73.26%，雙繳存職工申請貸款占26.64%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.10%。

貸款職工中，30歲（含）以下占51.74%，30歲-40歲（含）占32.82%，40歲-50歲（含）占13.10%，50歲以上占2.34%；購買首套住房申請貸款占93.42%，購買二套及以上申請貸款占6.58%；中、低收入占 95.07%，高收入占4.93%。

（四）住房貢獻率

2021年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為108.38%，比上年減少15.11個百分點。

六

其他重要事項

（一）機構及職能調整、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況

1.2021年1月18日，批準農業銀行貴陽分行、中信銀行貴陽分行承辦貴陽市住房公積金委托歸集業務。

2.2021年3月26日貴陽市住房公積金管理委員會四屆二次全體會議審議，同意新增郵儲銀行貴陽分行、興業銀行貴陽分行、光大銀行貴陽分行、民生銀行貴陽分行、貴州銀行、貴陽農村商業銀行六傢銀行為住房公積金金融業務委托銀行，承辦住房公積金委托貸款業務。

（二）住房公積金政策調整及執行情況

1.2021年6月24日，齣台《貴陽市住房公積金管理中心關於2021-2022年度貴陽市貴安新區住房公積金繳存比例及繳存基數執行標準的通知》（築公積金通字〔2021〕84號），規定：住房公積金繳存比例最低不得低於5%,最高不得高於12%；2021年―2022年度住房公積金繳存基數下限為1790元，上限為22535元。2021年10月29日，齣台《貴陽市住房公積金管理中心關於調整2021-2022年度貴陽市貴安新區住房公積金繳存基數執行標準的通知》（築公積金通字〔2021〕138號），將繳存基數上限測算標準調整為貴陽市全口徑城鎮單位就業人員年平均工資，2021-2022年度住房公積金繳存基數上限調整為21969元。

2.齣台《貴陽市住房公積金流動性風險管理暫行辦法》（築公積金通字〔2021〕55號），設立三個級彆風險響應措施，分彆對應流動性過剩、流動性適中、流動性不足狀況。

3.齣台《貴陽市住房公積金管理中心齣台關於啓動住房公積金流動性風險三級響應的通知》（公積金通字〔2021〕56號）,於4月15日啓動瞭流動性風險三級響應措施，主要做法為：一是調整住房公積金個人住房貸款額度計算公式：住房公積金貸款額度=貸款職工（夫妻）月繳存基數×12×還貸能力係數（30%）×貸款年限+貸款職工（夫妻）繳存餘額×5；二是調整二套房公積金貸款政策：首套結清滿十二個月後方可貸款，首付款比例上浮為40%，利率按首套公積金貸款利率的1.1倍執行；三是將年度“商轉公”貸款規模控製在5億元內。

4.齣台《貴陽市住房公積金管理中心關於貴陽市、貴安新區城鎮老舊小區改造提取住房公積金相關事宜的通知》（築公積金通字〔2021〕144號），對於繳存住房公積金的職工傢庭（包括本人及配偶）自有住宅已納入貴陽市、貴安新區城鎮老舊小區改造項目庫的，可提取本人及配偶的住房公積金用於老舊小區改造（住宅公共部位維修、共用設施設備維修及加裝電梯）。

5.推進貴陽貴安、安順住房公積金一體化發展。推齣職工住房公積金相關信息查詢、開具住房公積金個人住房貸款結清證明、齣具貸款職工住房公積金繳存證明、職工退休提取住房公積金、償還住房公積金個人住房貸款提取、職工離職提取住房公積金等6個通辦事項，正式開辦貴陽貴安、安順住房公積金互認互貸業務。

（三）服務改進情況

1.開展“跨省通辦”工作情況。采取全程網辦、代收代辦、兩地聯辦的方式，推齣“個人住房公積金繳存貸款等信息查詢、齣具貸款職工住房公積金繳存使用證明、正常退休提取住房公積金、提前還清住房公積金貸款”等8項“跨省通辦”服務事項，提前5個月完成住建部目標任務。

2.優化綫上服務情況。一是通過調整網廳登陸方式、推齣引導式綫上服務模式、拓展網上客服服務對象和服務事項、推齣24項業務7x24小時在綫辦理等方式，進一步簡化網上辦事流程，提升網辦服務質量和辦事效率。2021年，共有26008傢單位通過公積金網上服務廳辦理業務144.96萬筆，離櫃率79.29%；有22萬餘名職工通過綜閤服務平台各渠道辦理業務22.65萬筆，提取金額373715.88萬元，提取離櫃率82.61%。二是按照“一次采集，一步辦結”的原則和要求，與市場監督管理局對企業開辦“一網通辦”平台進行瞭優化，實現平台一次性采集全部住房公積金繳存登記信息，將企業住房公積金繳存登記由容缺辦理升級為完整信息辦理。

3.綜閤服務平台及其他網絡載體建設服務情況。積極推進住房公積金在省政務服務網上的相關工作，目前,中心網辦服務事項共有31項，已有15個事項實現全程網辦。

4.深化“放管服”情況。一是依托“公積金+銀行”服務模式，新增歸集業務承辦銀行，將服務窗口延伸至銀行網點。二是依托工行、建行服務網點，新增“貴陽市住房公積金業務辦理點”38個，就近為繳存單位和職工提供住房公積金服務。三是加強部門聯動，獲取社保、稅務等部門有關企業稅費繳納數據，進行數據比對，有針對性開展企業催建催繳，有效提升歸集擴麵工作效率。

（四）信息化建設情況

1.建設省內公積金數據共享交換平台，落實貴州省委、省政府“強省會”戰略，率先完成與安順市住房公積金管理中心“數據通”、“業務通”，保障貸款互認互貸業務的開展。

2.創新實現公積金繳款模式，采用“繳款直通車（E繳存）”技術實現公積金繳存“訂單式”服務，為貴陽市住房公積金管理中心“強基擴麵”奠定信息化基礎。

3.與工商銀行貴州省分行聯閤推齣“公積金+銀行”服務，在貴州省所有工行網點智能終端上均可辦理貴陽市公積金業務，將公積金服務延伸至社區、街道、鄉鎮，打通公積金服務最後一公裏。

（五）行政處罰和申請人民法院強製執行情況

2021年，貴陽市住房公積金管理中心無行政處罰案件，申請人民法院強製執行住房公積金欠繳案件1件。

（六）當年無住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況。

貴陽住房公積金管理中心

2022年3月31日

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