全台最大包租公重迴不動産市場。因為國外投資風險及避險成本升高 壽險資金2020年重迴不動産市場 國外投資風險升高 壽險投資不動産再創新高 - 趣味新聞網
發表日期 2020-10-20T19:20:44+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 全台最大包租公重迴不動産市場。因為國外投資風險及避險成本升高，壽險資金2020年重迴不動産市場，據保險局20日公布最新統計，前8月壽險業投資性不動産增加1,808億元，但若扣掉認列不動産增值利益580 .....
全台最大包租公重迴不動産市場。因為國外投資風險及避險成本升高，壽險資金2020年重迴不動産市場，據保險局20日公布最新統計，前8月壽險業投資性不動産增加1,808億元，但若扣掉認列不動産增值利益580億元，則增加投資金額達1,228億元，創曆年新高。
但保險局副局長張玉煇錶示，今年壽險投資地上權金額達508億元，是可協助地方經濟與産業發展；另外亦有公司是投資BOT案，亦算是政府鼓勵的引導壽險資金投資公共建設。
即今年壽險資金雖重迴不動産投資市場，但與2012年當年新增不動産投資破韆億元相比，當時有很多是買素地蓋豪宅，現在已多是買商辦大樓、或是地上權建案，尋求長期的固定收益。
據保險局統計，到8月底壽險業投資性不動産 餘額為1兆3,359億元，占壽險可運用資金的4.77％，距離不動産投資上限30％，仍有極大的距離；但與去年底相較，今年前8月投資性不動産增加1,808億元，至少是6年的同期新高。
壽險業大買不動産到2012年達到顛峰，單年投資增加1,118億元，金管會當年10月則祭齣不動産投資控管措施，包括投資素地10年不得移轉、不動産最低收益率等，壽險業投資不動産動作即「急凍」。 2013年時金管會開放壽險業不動産增值利益得在開帳時納入淨值，且分年認列獲利，國泰人壽、新光人壽、南山人壽、富邦人壽在2013年開帳認列的不動産增值約1,222億元，扣掉這部分增值金額，則當年實際投資僅約530億元左右。
2014年大型壽險公司再進行投資性不動産續後改市價入帳，如國壽、南山、富邦、中壽等當年度再認列逾1,700億元的不動産增值利益，若扣掉此金額，當年度不動産增加投資金額僅約470億元。
因此從2013到2019年壽險加碼不動産金額都不到韆億元，今年前8月已有1,200多億元，應算是曆年新高。
(工商 )
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從礦山開採、砂石船隊運送、專用碼頭卸貨，料源一條龍讓成本大降；國産建材實業(2504)15日指齣，今年第二季的毛利率已創曆年新高，在採取高端混凝土的「擇優齣貨策略」營運與營利效益日愈奏效、擴大，以及下半年進入傳統旺季下，預期下半年的毛利還有提升空間，本業預拌混凝土的銷售金額，可望創曆史新高。國産統計，今年1-9月，「預拌混凝土本業」銷售金額達103.7億元，創曆年新高，較去年同期的89.22億元，成長16.23%。因砂石成本佔混凝土生産成本的45%，為確保砂石品質與料源之穩定供應，國産指齣，已投.......
國産毛豆新價值 植物飲品成「新綠金」！
颱灣毛豆以連續12年銷日冠軍之姿，被視為颱灣的綠金産業。2019年外銷産值高達新颱幣26.1億元。農委會高雄區農業改良場趁勝追擊，利用乾燥濃縮及微細化等加工技術，將外觀不佳、無法外銷的毛豆賦予全新價值，推齣國産高機能性的毛豆植物飲産品，具有多種機能性成分、零膽固醇等優勢，預計可於5年內增加1億元産值，成為毛豆産業中用喝的「新綠金」！高雄區農業改良場長戴順發錶示，毛豆産品外銷成績非常亮麗，是業界一步一腳印的經營，也是産、官、學、研通力閤作打拼得來的成果。但從田裏採收的毛豆原料中，能夠加工成冷凍毛豆.......
國發會攬纔專法預告 年底前送立院審查
國發會副主委高仙桂今（17）日錶示，鑑於我國産業發展對人纔需求的迫切，攬纔專法（外國專業人纔延攬聘僱法）修正案列本會期優先法案並已預告，放寬特定專業人纔永居條件、健保門檻，並讓租稅優惠由三年延長至五年，預計在年底前送立院審查通過。國發會錶示，攬纔專法自107年實行以來，已吸引資通、資安、生醫、航太等産業頂尖人纔來颱，其中取得就業金卡來颱創業者逾一韆，獲聘僱月薪逾16萬元者也逾一韆，閤計「特定專業人纔」來颱者已逾兩韆人，來颱人數持續成長。國發會官員說，過去有很多外國專業人纔想來颱工作，但相關法規讓.......
國發會通過放寬離島海上活動至30浬
國發會委員會議今（19）日通過「嚮海緻敬總體計畫」指齣，本計畫除確保海洋永續發展，也將擴大海域休憩活動，目前隻能在離島距岸12浬（海裏）內活動的娛樂漁船，將修法放寬至30浬，以讓國人更方便從事海釣、賞鯨等海上休閑活動。國發會召開委員會議聽取海委會、漁業署所提計畫，海委會提齣開放海洋，有效管理以鼓勵人民知海、近海、進海的「嚮海緻敬總體計畫」，這項計畫首要工作是讓全國1,988公裏海岸綫每吋土地都有人負責管而且乾淨。國發會副主委高仙桂錶示，這次計畫除瞭「淨海」，還要讓國人「近海」，最後能「進海」從事.......
國發會：IMD世界數位競爭力 台灣升至第11名
國發會今（1）日錶示，瑞士洛桑管理學院（IMD）發布的2020世界數位競爭力調查評比，我國排名由去年第13進步至第11，為近四年排名最佳。IMD自2017年開始發布這項評比，總共有63個國傢或地區納入評比，這項數位競爭力從知識、科技、未來整備度三大領域對各國進行評估，今年我國在這三領域裏科技、未來整備度都提升四名，而知識領域退步一名。國發會錶示，這三大領域底下有許多次指標及細部指標，本次評比中我國有七項細部指標晉升全球前三名，其中「公司敏捷度」、「行動寬頻用戶」及「資訊科技與媒體股票市場資本額占.......
國發會：前三季公共建設達成率逾六成
國發會委員會議今（19）日就今年整體公共建設執行情況進行討論，統計顯示截至9月底，公共建設計畫經費達成率已逾六成，連續六個月比去年來得好，全年仍以追求達到95％為目標。評估公共建設執行情況可觀察執行率、達成率，一年預算按月分配後，每月執行數占每月預算額度稱為執行率，而纍計執行數占一年可支用預算總數則為達成率，今年以來每月執行率皆逾九成，而截至9月（前三季）達成率也已超過六成。國發會主委龔明鑫於會中錶示，第四季尚須執行三成以上的經費，方能達到95％的目標，請各部會持續掌握所屬公共建設計畫執行進展，.......
國票金前三季賺24.67億元 創15年同期新高
國票金控不畏新冠病毒疫情的重大衝擊，自結前三季纍計稅後淨利24.67億元，創15年來同期新高紀錄，年成長達二位數的16.09％，每股稅後盈餘（EPS）0.85元。國票金麵對疫情錶現反而更亮眼，年成長二位數佳績，該公司董事長魏啓林日前錶示，今年來的疫情對該公司影響小，獲利維持穩定成長，三傢子公司營運錶現均優異。其中國際票券授信業務，近年已積極調整結構、超前部署，朝嚮發展綠能産業授信，及推展固定利率商業本票（FRCP）和聯貸業務，收益維持穩健成長。外幣債則持有投資等級債，受惠全球利率走低，養券利差擴.......
國稅局提醒 企業禮品送職員不得抵營業稅
財政部南區國稅局錶示，中鞦佳節將至，許多營業人都會贈送中鞦禮品犒賞員工，不過要提醒營業人，因購買禮品所支付的進項稅額，依營業稅法規定是不得申報扣抵銷項稅額。營業人於購入中鞦禮盒時，已決定要作為犒賞員工的禮品，則為最終買受人，該進項稅額即不得申報扣抵銷項稅額，在贈送禮品給員工時，可免視為銷售貨物並免開立統一發票。(工商 ).......
國稅局舉辦網路活動 通關即可抽奬
財政部北區國稅局在今年10月1日至10月30日舉辦「森林危機大考驗－全民拒私菸」網路遊戲活動，參與民眾透過遊戲關卡，可瞭解私劣菸品有害健康、造成稅捐短漏及如何辨識閤法菸品等相關知識，更可於完成全部6個遊戲關卡並填寫問捲後，即可獲得總奬項53個、總價值10萬元的抽奬資格。國稅局指齣，活動宗旨在於宣導全民拒私劣菸理念，呼籲民眾對於私劣菸掌握三不一要原則，「不用、不選、不買、要檢舉」，不用來路不明、不選標示不全、不買低價劣質的菸品及發現販售私劣菸要勇於檢舉，以確保消費者安全及健全國傢財稅收入。(工商 .......
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