北京房地産「317新政」是中國這一波樓市調控主要標誌 已經兩年過去瞭 易憲容》房市調控政策 壓不住市場炒作 - 趣味新聞網
發表日期 2019-03-24T19:57:44+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 北京房地産「317新政」是中國這一波樓市調控主要標誌，已經兩年過去瞭，其效果如何？不同的人，使用不同的資料，所得齣的結論是不一樣的。但有一個基本的共識就是，在一係列的政府行政性房地産調控政策齣台之後， .....
北京房地産「317新政」是中國這一波樓市調控主要標誌，已經兩年過去瞭，其效果如何？不同的人，使用不同的資料，所得齣的結論是不一樣的。但有一個基本的共識就是，在一係列的政府行政性房地産調控政策齣台之後，2017年3月之前的房地産瘋狂上漲價格基本上穩定瞭下來，或有人所說的北京房價預期開始穩定，和國內投資者開始在不斷地退齣市場。不過，這隻是一種錶麵的現象，實際效果如何我們還得進行更為深入的分析。先以北京為例。
一是北京市場樓市調控的一項重要政策就是住房銷售模式重大轉變。限價房、限競房、公共産權住房成瞭這次樓市調控後住房市場的主力。比如2018年6月以來，大量「限競房」上市售賣，一些地塊在齣讓時規定瞭70/90政策，即建築麵積90平方米以下住房麵積所占比重需達到70%以上。根據北京市住建委提供的資料顯示，2018年，全市新建商品住房供應8.46萬套，較2017年翻瞭一番。其中，限房價專案和共有産權住房專案分彆上市2.4萬套、2.6萬套。相比翻瞭一番的新建商品房供應量，2018年，新建商品住房網簽4.1萬套，較上一年增加約26%，成交增長略顯不足。
政府這樣人為控製價格的房地産銷售模式，即房價限製在一個價格點位上，因為周邊的二手房價格變化或下跌不能低於這個點位，希望能夠起到一石三鳥之用，即滿足北京市居民住房購買，也可增加住房供應量和保證GDP增長，更重要的是讓房價穩定在政府所希望的水準上。但實際上，住房供給是增長瞭，以人為的方式來控製房價，可能讓整個房地産市場價格機製完全扭麯，沒有價格機製的市場根本上就不存在房地産市場。
二是根據我愛我傢市場研究院的資料，「317新政」實施首年，北京全市二手房均價下調，首年降幅約為18%。新政第2年，房價基本保持穩定，目前均價水準與2018年3月基本持平，保持穩定。房價在2018年上半年曾齣現小幅上漲，下半年小幅迴落，到目前處於價格比較穩定的狀態。而貝殼研究院的資料顯示，2017年「317新政」調控後，北京二手房價格連續9個月下跌，纍計跌幅13.5%。2018年全年均價同比下跌3.3%。進入2019年，隨著前期積壓需求的釋放，均價止跌。鏈傢資料顯示，2019年2月北京二手房均價為59898元/平方米，較2017年3月的高點仍下跌11.3%。對於這些房地産仲介所統計的資料，其權威性如何不得不在下麵分析。
三是「317新政」齣台至今已有兩年。兩年來，根據中原地産的統計，截至3月14日，北京新房成交50643套，比新政齣台前兩年的（2015年3月18日至2017年3月17日，下同）92281套，下降瞭48.5%。再從房價錶現上看，2019年2月北京二手房均價為每平方米59898元，較2017年3月的高點仍下跌11.3%。按照這些資料，北京市的「317新政」調控效果顯著，不僅住房成交量大跌或腰斬，而且二手房的價格也下跌瞭10%以上。
對於上述兩組資料，與國傢統計局所公布曆年的資料差彆較大。房地産仲介機構這些資料不知道是如何計算齣來的，其權威性當然值質疑。因為，一個很簡單的道理，如果「317新政」讓北京市二手房的房價下跌18%，不僅住房投機炒作者早就會退齣市場，而且北京房地産市場價格上漲預期肯定會全麵逆轉，但是這種情況並沒有發生。同樣，如果北京「317新政」兩年房價下跌瞭11.3%，北京市的住房投機炒作者也會完全退齣市場，房地産市場價格上漲預期也完全逆轉，但這種情況沒有發生，政府一直肯定北京市的房價是穩定的。
當然，從國傢統計局70個大中城市的房價變化資料來看，房地産仲介機構所統計的情況並沒有發生。從國傢統計局公布的資料來看，2018年2月，北京市的新房價格環比下跌瞭零點三，同比也是下跌零點三；二手房價格環比下跌瞭零點五，同比下跌瞭四點六。2019年2月，北京市的新房價格環比下跌瞭零點二，同比也是上漲二點九；二手房價格環比上漲零點二，同比下跌瞭零點七。
也就是說，根據國傢統計局的資料，經過兩年的房地産政策調控，北京市的房價，新房的價格同比上漲二點六，二手房的價格同比下跌五點三，而不是上麵所說的第一年二手房價下跌瞭18%或兩年來二手房的價格下跌11.3%。而從北京市房地産市場情況來看，國傢統計局的資料不僅更為權威，而且更符閤市場實際。
還有，上麵所報導的說二手房的價格從高點下跌瞭11.3%，其實意義不大。因為，這個高點有可能不是成交價，而是賣者或房地産仲介機構所報齣來的價格。更重要的是這個高點是前麵把價格炒到天上去的時候的價格，以此來確定房價的上漲下跌更是失去瞭意義。因為，在這個高點之前，房價瘋狂上漲到天上去瞭。比如，如果以2015年底為基數，到2018年2月，北京新房的價格上漲瞭34.7%，二手房的價格上漲瞭46.7%。同樣以2015年底為基數，到2019年2月份，北京新房的價格上漲瞭38.6%，二手房的價格上漲瞭45.6%。
也就是說，早幾年北京市的房價漲得這樣高，無論是新房，還是二手房都是如此，「317新政」調控政策齣台後北京的新房價格同比上漲二點六，二手房的價格同比隻是下跌五點三，這樣些微的調整，隻能說明北京房價在政策齣台後沒有變化，仍然在高房價上徘徊，即使認可上麵所說的二手房價的下跌11.3%，也不及前麵上漲46.7%的四分之一。比如說，2019年2月北京二手房均價為每平方米59898元。如果這個住房價格以房價收入比來衡量，對北京市的絕大多數居民來說，應該是天方夜譚的事情（即2017年北京市居民年收入為101599元，如果傢庭父母收入購買一套100平方米的住房，需要近600萬元，這個傢庭房價收入比達到30，北京市房價處於極高的水準上）。北京市房地産調控兩年，要讓房價迴歸理性隻能是猴年馬月的事情。
「317新政」房地産調控政策齣台後，房價變化是這樣，其銷售量下跌，以高點來比較更是沒有多少意義。因為，作為一種以投資炒作為主導的房地産市場，再加上銀行金融槓桿推動，在房價瘋狂上漲，其交易量立即會快速上漲，這就如早幾個星期中國的股市一樣。但是一旦這種房價瘋狂上漲停止時，並採取各種行政性調控政策時，其交易量迅速下跌則是十分正常。也正是因為「317新政」房地産調控政策齣台之後，房價則停留在那個高點徘徊，而住房交易量急劇下降，正好說明瞭這是一個完全投機炒作的住房市場。否則，如果住房是一個以消費為主導的市場，那麼它肯定會隨著交易量快速下降而讓房價隨之嚮下調整。但是在北京市「317新政」之後，房地産市場並沒有齣現這種情況。
當一個城市齣台如此之多的房地産調控政策，或曆史上最嚴厲的房地産調控政策，但卻無法讓這個市場迴歸到十九大報告所要求的「房子用來住的，而不是用來炒作的」市場定位上來，也沒有改變房地産市場的性質，那麼要說這些調控政策有多少效果，對絕大多數中低收入者有利，基本上是談不上。所以，目前北京市政府希望增加保障性住房供給來解決這些問題，這樣做是會好一點，但可能還是杯水車薪。因為，住房市場的問題隻能通過市場的價格機製纔能有效果。否則香港的住房市場公共住房比重占50%以上，但居民麵臨的基本居住問題仍然很嚴重。而香港還隻是一個隻有700多萬人口富裕的城市，對於中國14億人口來說，能夠保障性住房能夠解決的人口畢竟是少數。
「317新政」對北京市房地産市場影響最大的可能是商住房。兩年來，遭受打擊最大、跌幅最大的是商住房。據中原地産統計資料顯示，房地産調控兩年來，商住房實際簽約量僅有9000套，比此前下降瞭91%。也就是說，「317新政」房地産調控政策基本上把這類市場打得趴在地上。不過，這是小眾市場，對絕大多數人影響不大。所以，對於北京「317新政」有一定的效果，但由於行政性調控政策用得過多，房地産調控的經濟槓桿沒有真正落實，比如用稅收政策把投資及消費在事前、事中及事後嚴格區分，放開土地市場加快住房租賃市場的發展，重新釐清房地産市場發展模式等都是大有空間的。這些政策是把北京房地産市場帶嚮持續穩定發展的重要方麵。
北京市的情況是這樣，上海、深圳，及二綫熱點城市房地産市場情況也差不多。至於廣州，及其他二綫城市，房地産調控政策齣台之後，基本上處於量價齊升的態勢。比如，西安、三亞、南寜等城市量價齊升更是瘋狂。
可以看到，中國的這一輪的房地産政策調控是從2016年開始。2016年政府不僅提齣瞭「隻住不炒」房地産市場發展的基本原則，而且之後各地方政府也推齣瞭許多不同的行政性的房地産調控政策，但是這些房地産調控政策隻是先把一綫城市及二綫熱點城市瘋狂上漲房價遏製住，但隨著各地方政府齣台的房地産行政性調控政策越來越多，這種一綫城市房價上漲的瘋狂或房價上漲趨勢很快嚮全國各地蔓延。從一綫城市，到二綫城市、三綫城市，最後到四綫及以下的城市。也就是說，國內房地産市場調控3年，中國各城市的房價幾乎都上漲瞭一遍。
而且這種房價的上漲還在繼續。2019年2月，全國70個大中城市資料錶明，二綫城市新建商品住宅銷售價格同比上漲12.0%。三綫城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.1%，而三綫以下城市的房價上漲幅度可能會比這還要大，實際房價上漲的幅度肯定要比這種上漲要誇張許多。因為中央政府要地方政府穩房價，哪個地方政府官員敢用烏紗帽來違背？所以，地方政府都把當地的房價控製在中央政府要求的範圍內。正因為，幾年來的房地産調控，中國各地城市的房價普遍上漲瞭一遍，中國的住房麵積及住房銷售金額增長也一直在創曆史記錄。盡管2018年沒有早幾年那樣誇張，但是住房銷售金額增長速度仍然高15%以上。
中國房地産市場這樣的格局，即房價還在上漲（如果房地産市場價格不上漲，房地産市場馬上齣問題），住房銷售還在創曆史記錄，這是政府願意看到的，也是要達到目標。如果中國的房地産市場價格下跌，那麼全國的房地産泡沫、土地財政、地方政府債務風險、GDP增長等所有的一切問題都會暴露齣來。這就是這幾年房地産市場調控的效果。
但是，這樣的房價持續上漲20年瞭，還能夠持續嗎？這不僅會讓已經有30多兆元的住房按揭貸款居民債務加重，也會全麵阻礙中國農村居民城市化的進程，及全麵提高城市企業的營運成本、勞動力用工成本，增加中國金融體係的風險。如何平衡這些問題，就得看中國政府智慧瞭。（作者為青島大學經濟學院教授）
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民進黨政府的兩岸政策被比喻為「新三不」，想要修改《兩岸關係條例》，許多政策走迴頭路，讓人慨嘆。蔣經國當政時，對大陸的中共政權有所謂「三不政策」，即不接觸、不談判、不妥協。一直到1987年蔣經國開放對大陸探親，颱灣老兵可以返鄉，這一政策把颱灣綁得死死的。但也有些例外，譬如，當時颱灣派駐美國的副代錶鬍旭光，在大陸有個擔任高乾的哥哥，就曾來美和鬍旭光相聚。那時鬍突然心髒病發作住進醫院，我前往探視，病房裏有另一位先生在，經介紹方悉是鬍的兄長，來自大陸，且是中共的一位高乾，此情此景在當時是非常犯忌的事，因.......
華府往事：傅建中》台灣關係法 四十而不惑
孔夫子說，「三十而立，四十而不惑」，美國和颱灣斷交後，美國會通過的《颱灣關係法》（TRA）今年屆滿40年，進入不惑之齡。也就是說，經由40年的實施和實踐，我們已可不必懷疑它的功能和效用。事實上，TRA通過後的最初一些年，美國官員談到中美關係時，避談《颱灣關係法》，以免影響和北京的關係，後來發現TRA可以製衡中共，纔和三項公報一起提，強調三項公報加上TRA是美國一個中國政策的基本要素，使得中共莫可奈何。日前程建人接受訪問時，迴顧瞭美國與我斷交後，他追隨外交部次長楊西崑和美方談判雙方新關係安排的艱辛.......
華府往事：傅建中》新舊口譯哥
口譯哥趙怡翔派駐華府齣任駐美代錶處政治組長的新聞雖已落幕，但此一事件的沸沸揚揚竟傳至東瀛，引起《讀賣新聞》前駐北京特派員濱本良一的注意和興趣，日前趁來華府之便訪問趙君，這恐怕是口譯哥做夢都不曾想到的事。趙怡翔雖年紀輕輕，卻官架十足，由懂日文的陳姓秘書襄助接受訪問，趙的官威予濱本印象深刻。從趙怡翔的新聞不禁使我想起半世紀前的老口譯哥，其中佼佼者當數曾任孫立人、彭孟緝、榖正綱等人翻譯的吳炳鍾，他說得一口漂亮的中英文，而且記憶超人，真有西方人所說的「照相般的記憶」。我曾親聆其為美軍顧問團長現場翻譯，這.......
華府往事：傅建中》旗幟鮮明反獨的美外交官
在兩岸老死不相往來的年代，住在颱灣的外省人，無不有濃重的懷鄉病，渴望知道故鄉的一點一滴，特彆是老一輩的人，像監察院長於右任，不是寫過一首詩，交代他死後要葬在高山之上，這樣可以「瞻彼大陸」，可是「大陸不見兮，痛哭流涕兮」，讀來真令人傷心欲絕。我雖年輕，離開大陸也晚，但故土情深，亦不能免，猶憶在小金門服役時，故國河山，近在咫尺，但礙難飛渡，每當黃昏日落，望著對岸的南屏山，不禁有「日暮鄉關何處是，煙波江上使人愁」的悵惘。到瞭上世紀60年代末，美國總統尼剋森開始尋求和中國大陸關係正常化，1973年雙方協.......
華府往事：傅建中》貝聿銘，永遠的中國人
建築傢貝聿銘上月26日歡度102歲的誕辰，迴顧瞭他譽滿全球的生涯和所設計的一些將流傳於韆古的經典建築，不過最引起我注意的還是他說：「在美國住瞭70～80年，還是覺得自己是中國人」。這使我想起美語大師高剋毅（筆名喬誌高）先生生前也說過一句深富哲理、讓人迴味無窮的話：「你能讓我離開中國，但永遠不能使中國從我心中離去。」（You Can take me out of China, but you can never take China out of me.）高先生是在上世紀30年代來美留學、在舊金山.......
資深媒體人：劉屏》AIT一字洩台海玄機
1996年颱海危機，美國派齣2個航空母艦打擊群，構成越戰結束後美國在西太平洋最大規模的軍力部署。當時美艦的確切位置，美方有意無意含混其詞，如今事隔20多年，美國在颱協會（AIT）給瞭正式答案：美艦當時沒有進入颱灣海峽。今年是AIT成立40周年，AIT網站推齣《1950年6月25日韓戰爆發，杜魯門總統在6月27日下令第七艦隊巡弋颱海，一方麵防範共軍犯颱，一方麵阻止國軍反攻。那可是紮紮實實地進入颱海「巡弋颱灣海峽」，發揮嚇阻作用。當時的實力對比，美軍自由齣入颱海，共軍隻能望洋興嘆。可是1996年，共.......
資深媒體人：劉屏》台灣超越瞭台灣關係法
紀念美國的《颱灣關係法》40周年，颱灣最該自豪的至少有三，一是颱灣今天的成就遠遠超越瞭40年前的各方預見；二是立法時美國人最擔心的事情，如今早已走入曆史；三是颱灣當時最沒有顔麵的事情，如今早已造就瞭颱灣的光榮。請看一個數字。1980年，也就是《颱灣關係法》施行的隔年，颱灣的GDP在全球排名第37，和利比亞、泰國、菲律賓屬於同一個級彆。如今颱灣排名高居全球第21名，次於土耳其。颱灣的人口是土耳其的1/3不到，麵積是5%不到，1980年颱灣的GDP隻及土耳其的4成，如今相差不到1%，隨時會取代土耳其.......
資深媒體人：劉屏》被太陽冷落的華府智庫
中華民國的總統候選人，除非競選連任以緻無法造訪華府，否則都要到華府「麵試」。這套規則行之有年，已經超過20載瞭。這其中，華府智庫經常扮演重要角色，除瞭穿針引綫，還總要安排一場大規模演說，中英對照，現場詢答。這樣一場風光大秀，讓候選人暢所欲言，讓會眾進一步瞭解這位今後4年、甚至8年的颱灣領導人。但是今年不一樣，國民黨一連3個太陽，統統繞過這些智庫。韓國瑜到瞭美國，卻不踏進華府；郭颱銘到瞭華府，直接進入白宮；王金平乾脆連美國都不來，赴大陸祭祖尋根去。韓國瑜沒有宣布參選，卻是聲望遙遙領先，華府人士多麼.......
資深媒體人：劉屏》郭台銘不是川普
郭颱銘要參選總統，立刻讓人想到他會不會是颱灣版的川普。答案是：他當然不是川普；一旦正式參選，會比川普慘得多。的確，兩人有不少相似之處，如企業傢、富豪、政治素人、高姿態、不滿新聞界等。既然川普能平地驚雷成為總統，郭颱銘有何不可，何況世界各國以企業钜子成為國傢領導人的比比皆是。然而郭、川參選有個根本的不同。這項不同，隨著選戰日熾會愈形激化。川普在2016年受益於此一激化，可是郭颱銘必將受製甚至受害於此一激化。當初在完全不看好的選戰中，川普逆勢而上，是因為經過16年（柯林頓8年，歐巴馬8年）的民主黨治.......
資深媒體人：劉屏》韓國瑜坐轎 柯文哲抬轎
颱灣幾位著名政治人物陸續齣門，高雄市長韓國瑜西進，颱北市長柯文哲訪美，蔡英文總統齣訪邦交國。3位之中，隻有柯到瞭華府，讓海外鄉親得以近距離觀察。鄉親倒也悟齣不少心得。其一，柯三言兩語揭穿瞭蔡的本來麵目，這個本事和韓很像；其二，柯很多觀點與韓不謀而閤，也惺惺相惜。這麼一來，如果韓參選總統，柯一定可以成為齣色的輔選大將。在華府期間，柯最受關注的是在「傳統基金會」演說。演說之後的問答，會眾問得最多的是兩岸關係。柯的迴答，最令人印象深刻的是點齣瞭蔡英文的錶裏不一。柯說蔡強調「維持現狀」，可是「重要的不是.......
資深媒體人：張慧英》一場沒有輸傢的衝突
印度和巴基斯坦爆發瞭空戰，這是兩個核武國自1971年以來最嚴重的一次衝突，所幸事情到此為止，而印、巴兩國頭腦靈活的政治領袖都各自收割瞭好處，似乎讓此事變得不那麼壞瞭。2月中，以巴基斯坦為基地的穆罕默德軍在喀什米爾發動恐攻，害死瞭印度中央後備警察部隊40名人員。印度派機空襲巴基斯坦境內的恐怖組織基地，巴國戰機立即升空攔截。印度匿名官員聲稱剿滅超過300名恐怖分子，但澳洲智庫吐槽說根據衛星影像，彈著點和轟炸目標相距150到200公尺，巴基斯坦則說隻炸到瞭樹林。一名印度飛官被巴國俘虜，巴國隨後交還俘虜.......
資深媒體人：張慧英》歐洲議會以小見大
5年一度的歐洲議會選舉將在本月下旬登場，由5億歐洲選民選齣新一屆議會成員。歐洲議會像一麵鏡子，照映齣整個歐洲的樣貌，這次的選舉有兩點格外值得觀察，一是極右派的興起，一是英國選民的態度。其實，歐洲議會的議員遠離傢鄉，處理的是歐盟事務，在各國政壇大多是二綫政治人物或新人齣馬，因為一綫A咖要留在本國拚江山顧選區。歐洲議會的議員在國內不是那麼受重視，反而在奉行政黨路綫時有較高的自由度。颱灣對歐洲議會的外交經營非常用心，對颱灣友好的議員比較能隨自己的心意錶達支持，因此歐洲議會經常做齣友颱決議。從上次選舉到.......
資深媒體人：張慧英》烏剋蘭的戲劇人生
戲劇以人生為腳本，人生有時也以戲劇為腳本，這次烏剋蘭的總統大選可作如是觀。選民因為喜劇演員澤倫斯基演總統演得好，就覺得他是好的總統人選，與其說澤倫斯基演技太優，不如說烏剋蘭民眾煩透瞭政治老麵孔。戲劇裏的英雄人物總是讓人崇拜，而英雄明星因為擁有高知名度、群眾魅力及好形象，如果決定走上政治路，有時爆炸力十足，美國前總統雷根、前加州州長阿諾都是例子。菲律賓前總統艾斯特拉達扮演警探紅極一時，民眾誤以為他當總統也會很厲害，結果是撈錢很厲害。澤倫斯基在《人民公僕》電視劇裏，飾演因批評時政爆紅而當上總統的教師.......
資深媒體人：張景為》去除恐共心病 捨韓其誰
高雄市長韓國瑜此次齣訪港澳深廈拚經濟，果然不是猛龍不過江，人到哪裏，哪裏就熱起來，不僅所獲訂單成績傲人，所到之處與所見之人更是創紀錄！尤其他竟敢跨進政治地雷區，與大陸駐港澳特區幕後真正大老闆的中聯辦主任，麵談交流、餐敘閤影，馬上就在颱灣內部引爆震撼。批判和嘲諷他的人說，韓國瑜此舉根本就是「媚共投降」、「齣賣高雄／颱灣」、「默認一國兩製」、「與魔鬼交易」，前閣揆賴清德也要韓「隻賣農産品，不能賣身」，一眾綠委更是要韓說清楚「密會內情」。甚至還有人認為韓見港、澳中聯辦主任是「誤算失策」，將嚴重影響他原.......
資深媒體人：張景為》郭台銘倒逼韓國瑜
郭颱銘突然鬆口考慮要選總統，立刻引發各方震動，在本已迷離的武林爭霸亂集團中，郭董彷如玄鐵重劍，霎時連倚天屠龍也都當者披靡。而這現象與心理又說明瞭什麼？郭董想選總統並非新聞，這幾年來一直都有傳聞。但在韓國瑜從天而降席捲全颱、讓國民黨重新活瞭起來，進而徵召之聲越燒越旺以來，幾乎已讓人忘瞭郭董曾有此念，直到最近郭董天外飛來一首「迴鏇麯」，又重燃起往昔熱望。從民進黨蔡賴兩人聲勢低迷不振，到韓國瑜民調一枝獨秀，再到郭颱銘引爆熱烈話題，既凸顯民心的思變，也說明民意不僅企求換人做，而且更要換新人做，纔有可能打.......
資深媒體人：彭蕙仙》偷腥與饒恕
4月16日媒體曝光港星許誌安與比自己年輕21歲的港姐黃心穎在車上的親密舉動；當日傍晚，許誌安迅速開記者會，痛罵自己是個「壞掉的人」，非常惡心。當天深夜，許誌安的妻子、港星鄭秀文（Sammi）將臉書的封麵照片撤下，變成一片黑暗。許多人相信，鄭秀文是以無言的方式訴說自己的痛心。4月17日，鄭秀文在IG上公開瞭一段414字的聲明，主題是原諒。她寫著：「幸福不隻是一場場順利美滿，當中也有試煉，也一起去經曆高低狀況，讓夫妻之間的感情厚度帶領著前行，更要彼此走進對方的內心，一起正視各自的軟弱；不放棄自己，不.......
資深媒體人：彭蕙仙》誰偷走瞭你的時間
人類的平均壽命延長瞭，各種可以節省時間的用品、服務也不斷被發明，照理說，人們的可支配時間應該更多，生活應該更從容，然而，實情卻是越來越多人更忙瞭；時間這個資産越來越稀有。到底是誰偷走瞭，或是搶走瞭我們的時間？社群媒體管理機構HootSuite與We Are Social不久前共同發布瞭《2019數字報告》，顯示颱灣人每天花在網路上的時間是7小時49分，遠高於日本的3小時45分鍾，也比新加坡、香港、中國大陸與南韓都來得高很多。《2019數字報告》指齣，全體人類1年花在網路上的時間相當於12億年，其.......
資深媒體人：徐宗懋》司法易受惡人操弄
前法務部部長邱太三因涉嫌司法關說辭職，最近又有一個民調反映80%的民眾不信任司法。一般人或以為不信任感來自於政治乾預，其實普通人離政治很遠，不信任感來自司法運作的品質，我自己就親睹司法如此輕易受到惡人的操弄，非常悲痛。所謂惡人就是透過謊報、僞造、誣指等違法手段，透過司法途徑陷害普通人，而普通人即是正常上班，害怕上法庭打官司的一般人。我最近看到的案例：一位惡人告一位普通人賠償，在颱北地院民事法庭的調解下，普通人為息事寜人，同意贈送一筆款項給一位第三者，雙方簽署調解書。之後，普通人依協議匯款給第三者.......
資深媒體人：徐宗懋》喬王彆再喬瞭
2020總統大選的國民黨初選開始進入短兵相接的狀態，由於韓國瑜是其他候選人最大的障礙，因此他們麵對韓的態度充分展現瞭其政治人格，各種模樣展現在社會大眾眼前，帶著某種喜感。首先，由於吳敦義主席決定扮演中立的角色，協助國民黨獲取勝利，以留取曆史地位。這一個轉變無疑是巨大的，原來吳主席有意參選總統大位，但他民調卻是最低的，甚至是國民黨潛在候選人中唯一低於蔡英文的，如果運用黨主席的權力製訂初選規則有利於己，必然會激起藍軍支持者的憤怒，甚至引發黨內革命，後果不堪設想。如今他看開瞭，以全黨和全國的利益為重，.......
資深媒體人：徐宗懋》蔡英文敗局已露
盡管此刻颱灣社會的關注焦點幾乎都在韓國瑜發錶的聲明上，這項聲明不止是錶達韓個人對於總統大選的基本立場，更在於要求國民黨進行內部民主變革，讓基層民意成為推動國民黨權力結構和政策的主要力量和模式，從而成為進步的政黨。在這個意義上，民進黨因為蔡英文總統的權力傲慢，內部民主正快速毀壞中，但蔡英文仍然贏不瞭2020，反而會把自己帶嚮最終的大敗局。說實話，即使大傢知道蔡英文的個人權力慾望無窮，但她敢於破壞製度的凶狠仍然超過外界預期。她說，民進黨如果初選有民調，就會分裂，意思是最好不要有民調，等於是最好不要有.......
