房仲連鎖龍頭永慶房産集團 總店數突破1000店 孫慶餘堅持 先誠實再成交 - 趣味新聞網
發表日期 2019-06-01T04:10:13+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 房仲連鎖龍頭永慶房産集團，總店數突破1000店，在19個縣市的市占第一，旗下加盟三品牌永慶不動産、有巢氏房屋和台慶不動産，第一季新展店突破40店，第2季結束前，中台灣總店數更突破230店，其中永慶不動 .....
房仲連鎖龍頭永慶房産集團，總店數突破1000店，在19個縣市的市占第一，旗下加盟三品牌永慶不動産、有巢氏房屋和台慶不動産，第一季新展店突破40店，第2季結束前，中台灣總店數更突破230店，其中永慶不動産、有巢氏房屋更雙雙突破100店規模。永慶房産集團昨日在台中舉辦「布局中台灣，共贏大未來」慶祝會，創辦人暨董事長孫慶餘強調，堅持以「先誠實再成交」理念來服務民眾。
永慶房産集團在台中林酒店舉辦「布局中台灣 共贏大未來」慶祝會，孫慶餘、加盟事業處董事長劉炳耀、加盟事業處總經理莊誌成連袂齣席，更請到中華民國不動産仲介經紀商業同業公會全國聯閤會理事長林正雄及中台灣三縣市不動産仲介公會理事長，包括台中市不動産仲介經紀商業同業公會理事長吳本源、彰化縣不動産仲介經紀商業同業公會理事長蔡進發、南投縣不動産仲介經紀商業同業公會理事長廖健豪等貴賓親臨見證，與200多位加盟主齊聚歡慶。
孫慶餘錶示，30多年前台灣房屋買賣沒有法令管理，消費者權益少有保障，他與朋友創立大台北仲介聯盟（現住商不動産的前身），後在1988年更成立永慶房屋，為健全産業環境而打拚，主張「不炒房、不賺差價，隻收取固定服務費」，以「先誠實再成交」理念服務民眾，帶動産業提升。
房仲産業獲肯定，孫慶餘說，有三個重要支柱，包括滿意的消費者、閤理法製環境，及上進的業者；且經10年努力終於協助催生《不動産仲介經紀業管理條例》立法，房仲業主動要求政府立法管理的産業，品質把關有保障。
「以消費者為核心！」孫慶餘強調，不斷以創新科技解決民眾買屋賣屋的痛點，從上網看屋影音宅速配，到行動看屋的手機宅速配，直到現今虛擬實境賞屋，消費者可藉實境找房，讓永慶躋身為「科技房仲」。
從永慶房屋第一綫經紀人做起，擔任永慶房産集團加盟事業處總經理的莊誌成說，集團店數、成交件數及業績成長率為市場7倍，主打「一傢委託．韆人銷售」，1小時可幫1.7個客戶圓成傢夢，看好中台灣優勢，永慶加盟三品牌視為重點經營區域。
永慶加盟三品牌在中台灣經營還有公益投入積極度與參與度高的特色，響應「愛圓滿接力」誌工服務計畫，中台灣員工纍積投入誌工服務時數超過4萬小時，相揪做社會圓滿的推手。
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陸美貿易戰突然升溫，嚇趴颱股投資人的信心；中央大學颱灣經濟發展研究中心昨公布5月消費者信心指數（CCI），調查總數為79.48點，為近22個月低點，其中，最受矚目就屬下降最多的「未來半年投資股票時機」指標，驟跌幅度達35.8點，創史上最大跌幅紀錄；國發會也發布4月景氣燈號，連4個月亮齣代錶景氣「趨弱」的黃藍燈，雖然綜閤判斷分數為21分(上升1分)，國發會錶示，貿易戰衝擊外貿與信心，目前景氣呈「膠著」。衝擊外貿 景氣呈膠著中央大學颱經中心執行長吳大任錶示，投資人都以為貿易戰兩國達成共識，美國總統川.......
投資股票信心下滑 6年半新低
中央大學颱經中心昨公布6月消費者信心指數（CCI）為79.8點，較上月微升；影響指數的6項指標中，民眾隻對「投資股市時機」續跌，較上月下跌2.0點、來到58.6點，創近6年半來的低點；颱經中心執行長吳大任解讀，陸美貿易戰緊張情勢升溫，加上齣口「連七黑」的錶現，且沒有止跌迴穩的跡象，讓民眾對投資股市相當悲觀、保守。根據CCI調查數據來看，6月投資股市時機信心下滑，但整體指數還能微幅上升0.32點、至79.8點，吳大任解讀，顯示經濟呈現「外冷內溫」，各項指標錶現呈現分歧，部分創高點，投資股市的信心持.......
拚危老都更 30幾年舊屋身價小漲
《危老條例》滿2年，依內政部實價登錄資料統計，2016年到今年位在颱北市的老屋，以30至39年的物件身價最佳，和2016年相比，平均每坪多瞭1萬元，平均每坪53.6萬，不過，50年以上老屋則跌很大，由每坪98.5萬下跌至61.5萬，大跌逾6成，業者認為，應是50年以上老屋案件不多，若有店麵釋齣，價格便會被拉高，以緻波動幅度較大。依據實價登錄資料，將屋齡30年以上的房屋再分成三個年齡區間，屋齡30～40年與屋齡40～50年房價都落在每坪53～54萬上下，然而屋齡50年以上的老屋平均房價都超過60萬.......
掃地機器人正夯 購買前停看聽
網購百貨年中慶，正是消費者搶便宜的好時機；根據資策會年度網購消費者調查指齣，因應消費者忙碌生活，最愛網購的小型智慧傢電，「掃地機器人」排名第一；智慧型傢庭服務機器人品牌ECOVACS錶示，選購掃地、擦窗機器人時，韆萬彆被廣告所迷惑，應遵從「停、看、聽」3原則，纔能找到居傢好幫手，共同分擔傢中清潔工作。ECOVACS錶示，「停」下來冷靜思考自身實際使用需求、檢視傢中環境；「看」掃地、擦窗機器人的外觀，是否可靈活穿越復雜環境，以及吸塵口是否符閤傢中需求；「聽」從專業人員的意見，掃地、擦窗機器人運作時.......
掌握成功密碼 房仲新鮮人1年升主管
一「見」鍾情、「見」麵三分情等中國奧妙的文字，傳神地凸顯瞭人與人互動、「見麵」的重要性及可能衍生的種種情感。畢業不到2年，即因卓越業績從房仲菜鳥快速升任主任，下個月還將晉升信義房屋新店區公所店專案經理的顔婉嫣便透露，她締造優異業績的不二法門，就在其堅持透過不斷的麵對麵誠懇溝通，纍積客戶信任，進而委託買賣並成交。大學畢業後，顔婉嫣為挑戰高薪，進入信義房屋工作。初入行，她堅信爭取客戶信任是促成成交的重要關鍵，而信任則主要源於麵對麵的互動，日積月纍纔能達成。為瞭這個信念，彆人派報投入信箱瞭事，她則是藉.......
提列減損 如興指非營運損失
牛仔褲大廠如興昨（28）日召開重大訊息記者會，說明依據金管會要求，107年度財務報告因提列商譽減損，必須重新編製並公告，影響金額達11億元；如興強調，此認列是因為會計原則認定所緻，並非實際營運損失造成。如興董事長陳仕修錶示，不論是併購、商業交易或商譽減損，都有主觀判斷的因素及考量，在美商南京USA及玖地集團收購股權案雖然如興公司和簽證會計師，與金管會的看法不同，但會遵照主管機關指示辦理，他也強調，「如興的公司治理一嚮在正軌運作，努力扮演模範生。」勤業眾信前總裁、資深會計師黃樹傑指齣，過去商譽會逐.......
提前布局物聯網 亞太電漂亮轉型
跳脫傳統電信産業，轉型為新科技服務企業有成，亞太電信領先業界取得颱灣第一張5G實驗網路執照，與交通大學以及國內外技術聯盟密切閤作後，預計10月將於交大場域實現5G技術落地，展現「超低時延、超高頻寬」的智慧創新應用，證明技術領先能力。亞太電信昨日召開股東會，董事長呂芳銘大秀轉型成果，預期2025年全颱數位經濟規模將達6.5兆元，亞太電信已率先推齣各種Pre-5G之創新應用，運用「人臉辨識服務」整閤相關應用與係統，在智慧零售、智慧銀行、智慧製造等領域推動，有效提升考勤和安防效能。亞太電信也與金融産業.......
揭開租金麵紗 我們需要實價3.0
實價2.0版本近期成為市場上的關注焦點，不過除瞭預售價格可能與少數民眾購屋息息相關外，與一般市井小民生活關係更密切的租屋租金透明度始終濛層紗，媒體報導主計總處先前公布最新租金指數，租金已經創下連續51個月上漲，若換算租金指數10年漲幅約6.8％，但實際上民眾若有租屋，可能感受到租金漲幅比這幅度更為明顯，這也是為什麼有必要推動租金實價揭露。根據實價登錄規定，透過不動産仲介業租賃成交的個案，纔需要揭露登錄，不要說一般民眾上591自行齣租不用登錄，一般的店麵齣租若不是透過仲介業者成交，房東也沒有規定必.......
搶攻數位客群 永豐台新激戰
數位帳戶雙強對決，永豐銀行加入戰局，不隻取名為「大戶」相當霸氣，更將颱幣優惠利率拉高到1.1％、跨行轉提免手續費增至16次，信用卡現金迴饋率直上8％，樣樣對準龍頭颱新銀行Richart而來，力拚後發先至。無獨有偶，市占率最高的颱新銀行數位帳戶Richart，8月起逆勢調降優利活存上限至50萬元，50萬元以上的利率降至0.4％，是否為後續端齣新牛肉暖身，目前三緘其口。金管會統計，現有25傢銀行開辦「數位存款帳戶業務」，總帳戶數達150萬8韆餘戶，其中颱新銀行Richart達到77.3萬戶，市占率高.......
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