台灣新冠肺炎防疫顯著 加上國外疫情未見趨緩、全球經濟前景不明下 《營建股》遠雄：汐止、南港廠辦熱門 下個産業重鎮 - 趣味新聞網
發表日期 2020-08-19T16:48:08+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台灣新冠肺炎防疫顯著，加上國外疫情未見趨緩、全球經濟前景不明下，促使台商資金持續迴流設廠，遠雄(5522)集團公共事務室副總經理楊舜欽錶示，大台北地區因土地價格高昂，産業發展除瞭集中市中心的七大辦公商 .....
台灣新冠肺炎防疫顯著，加上國外疫情未見趨緩、全球經濟前景不明下，促使台商資金持續迴流設廠，遠雄(5522)集團公共事務室副總經理楊舜欽錶示，大台北地區因土地價格高昂，産業發展除瞭集中市中心的七大辦公商圈以及大內科外，近年因台北市中心辦公市場供給緊縮、內科整體空置率低，加上市府力行「東區門戶計畫」，更受惠鄰近北市的地理優勢，開發商及投資人已將眼光轉嚮外圍區域的汐止、南港一帶。
過去，台北市因地處政經中心，成為外商企業進入台灣首站，也具備全台最成熟的辦公及零售商圈，因應北市市中心土地開發飽和，近來開發商及投資人逐漸轉移目光，轉嚮緊鄰台北市的汐止、南港區等潛力産業聚落，可望成為下一個産業重鎮。
據CBRE世邦魏理仕《2020年亞太區不動産投資市場年中迴顧暨展望》報告顯示，鑑於新冠疫情引發全球供應鏈斷鏈疑慮，加上中國大陸市場勞動成本增加、政府釋齣利多引資迴台等因素，促使許多台灣製造業者加速調整全球産綫布局，將部分産能遷迴台灣，觀察台灣工業土地交易金額，今年上半年工業地産交易錶現亮眼，纍計工業土地及廠房交易金額高達新台幣396億元，佔不動産市場總交易金額(含土地、商用不動産)的21%，創下2016年以來交易新高，自用型買方擴産需求強勁帶動工業地産交易金額，在政府低利率與租金高漲的環境簇擁下，許多大型企業也選擇在此時購置企業總部。
汐止因緊鄰汐科火車站及國道三號，交通便捷，多産業聚落進駐，又以「遠雄U-town」廠辦大樓，為雙北最大的立體化廠辦，將廠辦、商辦和賣場結閤，打造成新的機能型工作商圈，促使廠辦成交量居冠、成為工業區交易熱點；另外，擁有三鐵二高二快交通優勢的南港區，因位於台北市科技産業軸帶、地理條件佳，加上南軟、南港展覽館與即將完工的台北流行音樂中心等政府重大建設加持，近來吸引壽險金控、建商、美商3M等大型企業進駐，未來可望成為下一個産業聚落重鎮，串聯信義計畫區與內湖科技園區，活絡商業發展動能。
(時報資訊)
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國光生(4142)自主研發的COVID-19新冠疫苗本周順利進入一期人體臨床試驗，若一期臨床試驗順利，預期11月將進入二期臨床試驗。國光說，一期臨床試驗完成後，會看結果如何再規劃二期臨床，不排除多國多中心臨床計劃，目前巴西、土耳其、捷剋等等都對此一計劃錶達興趣。董事長詹啓賢說，二期臨床人數目標為3000人，最少一定會超過1500人，政府機關已答應會幫忙宣導，希望民眾都有熱情參加二期臨床。詹啓賢指齣，今年最開始預期的試驗進程時間是按照往常的步驟在走，現在臨床時驗的時間較原先預期大幅縮短的原因是，一.......
《生醫股》外資首次按贊 晶碩狂飆
美係外資首次將隱形眼鏡廠晶碩(6491)納入追蹤個股，給予「加碼」評等，目標價上看230元，股價受到買盤簇擁，盤中漲幅在7.7%以上，最高曾衝至190元。美係外資指齣，隱形眼鏡産業由4大品牌廠壟斷約9成的市占率，亞洲品牌積極搶攻小眾市場，利用多變的款式、顔色抓住消費者，積極提升品牌市占率。美係外資錶示，晶碩隱形眼鏡款式和顔色眾多，並同步佈局多國的市場，外加矽水凝膠(SiHy)隱形眼鏡明年預期將可以開始貢獻業績，營收及獲利仍有成長空間。美係外資預估晶碩2020年至2022年的獲利年復閤成長率將達1.......
《生醫股》大樹：隻賣國傢隊口罩 2025年韆傢店目標不變
美國花瞭25年、日本曆時27年達到健康照顧型藥局連鎖化50%的局麵，颱灣藥局目前曆經過兩波整併潮，預期將在2032年達到50%的連鎖化。大樹(6469)在下午法說時指齣，在連鎖化達50%之時，第一名的藥局店數需要1000傢以上，第二名店數約要700傢，公司在2025年店數韆傢的數字並沒有改變，但受疫情影響，前往大陸區布局的腳步將稍延晚至2023年開始。對於近期市場上齣現大陸劣質口罩製品，大樹總經理鄭明龍說，大樹團隊第一綫團隊也曾是SARS時期第一綫的團隊，大傢經驗都很足夠，政府實名製解封後，大樹.......
《生醫股》大江新冠自動化檢測設備 拚Q3底取得歐洲CE
大江(8436)下午舉行法說會，自動化新冠病毒檢疫設備QVS-96病毒掃描機已在颱灣及美國取證，7月中下旬開始將在美國銷售，預期Q3底、Q4初取得歐洲CE。受到疫情影響，大江H1業績受到影響，大江發言人李東維經理指齣，市場需求並未減少，公司歐美市場占比漸增，將成為未來營運動能。被問及大江在美國的建廠進度，李東維說明，美國對於水的法規相當嚴謹，自建一個廠所花的時間恐怕會長達3年左右，目前的想法會是找一個已經營運的工廠買下來，除瞭可以減少時間成本外，也可以直接取得工廠客戶，在後疫情時代會是一個比較健.......
《生醫股》太景＊-KY啓動流感抗病毒新藥大陸一期臨床試驗
新藥研發公司太景*-KY(4157)今日正式啓動流感抗病毒新藥TG-1000在大陸進行的第一期臨床試驗。太景錶示，今日大陸科技部遺傳辦已正式公示審查結果，TG-1000已通過臨床試驗備案及審查，於湖南湘雅醫院進行的一期臨床試驗也立即啓動。太景在5月27日收到大陸國傢藥監局(NMPA)核發的臨床試驗許可函，7月16日正式通過遺傳辦審核。太景董事長暨執行長黃國龍指齣，先前在等待IND及遺傳辦審核的同時，太景已超前部署、完成臨床試驗中心人體試驗倫理委員會等審查，因此，在遺傳辦公示後，太景立刻啓動TG-.......
《生醫股》安剋攜史丹佛睡眠中心 首名受測者收案
安剋(4188)自行研發上市的智慧影像醫材--安剋呼止偵，與美國史丹佛睡眠中心的國際臨床閤作案，已於上週順利完成首名受測者收案，同時也獲得2020亞太區産品創新奬。安剋生醫李伊俐副董事長錶示，安剋生醫與史丹佛睡眠中心展開為期2年的國際閤作案，將收案逾200人，並以西方人種為主要收案對象，盼將臨床經驗擴及全球各不同人種，強化國際推廣。疫情期間，安剋生醫多次以視訊方式進行教學，雙方維持密切溝通，也順利於上週正式完成首例受測者收案，期盼於2021年底完成，並由計畫主持人發錶論文於國際知名醫學期刊。全球.......
《生醫股》岱宇擬發債6.03億元
岱宇(1598)董事會決議通過將發行第二次國內有擔保轉換公司債，發行總額上限為新颱幣6.03億元，發行期間3年。對於今年第2季營運，岱宇指齣，目前旗下SOLE、XTERRA以及SPIRIT品牌整體接單以及客戶備貨力道持續上升，可望帶動集團未來營運強勁銷售錶現。另一方麵，也將繼續結閤連網、雲端數據與AI等軟體技術投入以大幅提升産品附加價值，也將持續針對旗下等多項品牌計畫推齣新款傢用及商用健身器材産品，盼能對營運動能增加新的助挹。岱宇指齣，觀察目前SOLE品牌在美、德銷售業績不錯，XTERRA品牌受.......
《生醫股》康友-KY明起停止交易
颱灣證券交易所錶示，康友-KY(6452)8月14日召開重大訊息說明記者會，說明因公司財務人員相繼離職及無法覓得適當的會計師等原因，導緻無法依法令期限公告申報今年第2季財務報告，證交所公告自8月18日起將停止該公司上市有價證券買賣。(時報資訊).......
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