不同於七期新市政中心豪宅與商辦大樓林立 七期南側圍繞著占地近9公頃的文心森林公園為中心 台中七期南側 房價站穩5字頭 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 不同於七期新市政中心豪宅與商辦大樓林立，七期南側圍繞著占地近9公頃的文心森林公園為中心，周圍低密度的豪宅新案頗受矚目。包括惠宇、雙橡園、慶仁等品牌建商爭相搶進七期南側推案，形成三強鼎立的局麵，目前區域 .....
不同於七期新市政中心豪宅與商辦大樓林立，七期南側圍繞著占地近9公頃的文心森林公園為中心，周圍低密度的豪宅新案頗受矚目。包括惠宇、雙橡園、慶仁等品牌建商爭相搶進七期南側推案，形成三強鼎立的局麵，目前區域房價已站穩「5」字頭，土地價格更直追新市政中心，七期南側土地與房市續攀高峰可期。
七期南側土地買氣有多夯？國泰建設2019年以總價11.91億元重金、買下位在惠文路與大墩11街口角地，基地麵積達1,031坪，每坪單價約115.5萬元；新力旺集團以每坪200萬元購入市政路與惠來路口的1,019坪土地，總價逾20億元；近期更傳齣北部建商以每坪單價208.2萬元，買進公益路與惠文路口365坪土地，總價逾7.6億元。 住商不動産台中七期南屯店協理黃權銘錶示，七期南側的綠地、學區、交通機能均相當成熟，文心森林公園與南屯公園兩塊大型綠地，串聯多座公園形成大型綠帶；鄰近的IKEA及大墩路、公益路商圈提供完整生活機能，區內大墩、大新國小等明星學區，區域補漲潛能強。
其中，「雙橡園1617」正對七期南側文心森林公園，規畫85、98坪雙併格局，目前銷售一空。該豪宅案實價登錄已有近八成揭露，均價約55.1萬元，躍居台中十大豪宅榜第八名；其中29樓每坪61.3萬元、總價逾1.04億元，創「雙橡園1617」單價與總價最高成交紀錄，成七期南側首度站上「6」字頭、也是首度進入台中十大豪宅榜的建案。
此外，位在文心森林公園首排的「惠宇大其心」，全棟採SC鋼骨製震，擁400米的永久景觀棟距，戶戶正對文心森林公園，産品規畫90至160坪，總戶數73戶、零店麵，每坪開價53萬至63萬元。
2019年8月公開首波限量銷售50戶，短短一天便宣告秒殺，吸引包括傳産台商、企業主、醫師等高端客層青睞，目前接待中心每周都有逾十組以上的預約來客，市場反應熱絡。
另外，預計近期進場的「慶仁林境－禦方圓」，位於惠中路與大墩七街口，坪數86～172坪，總戶數僅28戶的産品，打造360度外圓內方的橢圓形美學建築；此外，主題迎賓裝置藝術「綠野仙蹤」由新銳藝術傢蕭明瑜所打造，進場後將為七期南側豪宅市場增添話題。
(工商時報)
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颱商迴流熱，宏普、皇翔、華固等大型建商，今年力拚預售商辦大樓全棟成交，包括總銷200億元的「宏普建設內湖金泰大案」等，鎖定潛在大型企業買傢，量身打造企業總部規格，讓準客戶一次打包整棟買。其中，華固可望先認列去年成交的颱北市大直「國票金控大樓」，預計第二季完工，第三季認列入帳，法人估計光是這棟大樓EPS貢獻度就高達5.7元，堪稱華固今年獲利的大補丸。宏普內湖金泰大案原規劃賣大戶豪宅，由於颱商迴流帶動全颱商辦市場價量齊揚，尤其A辦需求殷切，因此全案正變更設計，朝住辦大樓規劃。最近市場傳齣，高樓層開價.......
台商迴流 精品百貨業績逆勢漲
新冠肺炎疫情重創全颱觀光業，晶華酒店董事長潘思亮率先帶頭自救，至於飯店內的麗晶精品相對穩健；麗晶精品1～2月因颱商等高端客齣不瞭國，在颱貢獻業績逆勢成長5％，3月新品上市業績更增長二成；而BELLAVITA則強調，颱商購買實力很強，3月以來帶動精品業績大幅成長。為迎來30年，麗晶精品第一季不僅引進三宅一生ISSEY MIYAKE旗下的ISSEY MIYAKE、ISSEY MIYAKE MEN、以及HaaT等三大店，在疫情延燒下使得不少颱商滯留颱灣消費，麗晶精品強調，麗晶一貫的貴賓禮遇全派上用場，.......
台塑化油品五路搶版圖
颱塑化國內油品市占一度曾高達三成，但因先前創辦人王永慶對凍漲政策不錶示贊同，拒絕跟進，市占率滑落兩成區間。在成功開拓海外市場後，颱塑化積極透過油品升級，獲得賽車等專業聯盟肯定，成功打入颱銀主導國內公用市場供油競標，搭配綠能布局、公益支援，協助加盟夥伴硬體升級等策略，多方推進耕耘。颱塑化錶示，因油品有布局海外市場，遍及美國、英國、德國、法國、沙烏地阿拉伯、日本等逾20國，對油品品質嚮來以超越國傢標準，符閤國際規定自我要求。除重金打造符閤國傢認證實驗室（TAF）與ISO國際標準規範的引擎試驗工場作嚴.......
台水園區7月啓用 新南嚮跨大步
颱灣自來水公司投入9.27億元，將占地4.1公頃的新營淨水場改建成一座園際級的「員工訓練園區」，具有教學、研究、會議及生活休閑等多重功能，4月將申請使用執照，預定7月落成啓用，未來可培訓颱水員工，也可訓練東南亞各國自來水員工，促進國際自來水事業交流與發展，提升颱水邁嚮國際級自來水事業。颱水為行銷颱灣水處理的核心技術，已陸續邀請新南嚮國傢來颱技術參訪，包括印尼、印度、菲律賓、越南、緬甸及泰國等政府官員及自來水業者。其中，很多國傢缺水的關鍵，並非水源缺乏，而是在於沒有技術能力淨化水資源，供水普及率低.......
台泥、亞泥 躋身大陸十大水泥廠
中國水泥協會11日公布2020年水泥熟料産能50強名單，國內的颱泥、亞泥在大陸地區的産能都擠進前十大。其中，颱泥國際以年産能4,083萬噸居第八，亞泥中國則以2,235萬噸居第十。 水泥業者指齣，大陸前十大水泥廠的産能占全中國總産能的58％，有利疫情持穩後大陸水泥價格「穩增長」。大陸水泥産能排名第一的是「中國建材集團」，産能高達4億萬噸，排第二的「安徽海螺水泥」總産能為2億9百萬噸。颱泥國際在大陸生産基地主要在華南及西南，尤其以廣東、廣西為最多。亞泥中國則以華中市場為主要營業區域，水泥生産工廠以.......
台灣10傢最酷科技新創 聯齊科技獲3億注資
科技部長陳良基26日公布「颱灣10傢最酷科技新創」，希望幫新創好手增加國際能見度，讓颱灣新創茁壯成為更厲害的獨角獸。其中聯齊科技近日獲得首波B輪注資，獲國外創投基金相中，挹注約新颱幣3億元挹注，是獲奬者中得到最高募資額的新創企業。今年科技部聯手微軟新創加速器、中華電信5G加速器、資誠創業成長加速器、高通颱灣創新競賽等20傢颱灣新創生態圈夥伴，從2,620傢科技新創中推薦521傢團隊參與選拔，最後決選齣颱灣科技新創10酷。得奬者包括聯齊科技、雲守護安控、愛因斯坦人工智慧、亞大基因科技、光禾感知科技.......
台灣不缺席! 工研院大秀創意
美國消費性電子展（CES）展是全球科技趨勢前哨戰，吸引全球各國約4,500傢廠商搶灘科技新商機，CES走嚮數位健康已成生活風格，跟生活息息相關的睡眠、健身與「寶寶科技」，都是今年CES中的亮點，工研院也於CES展齣多項數位健康應用，展現颱灣在創新智能係統開發上的能力。想像在傢有機器人陪伴長輩，關心他們飲食、起居、甚至心情好不好？想像不需穿戴設備即可測量呼吸、心跳並瞭解睡眠的品質？或是神奇相機能幫助新手父母偵測嬰兒口鼻是否被異物遮蔽、吐奶等危險並提齣警示？這些有趣的數位建康新應用，包括「PECOL.......
台灣之星、亞太電信 低資費搶客
電信三雄2018年推齣的499雙飽（上網吃到飽、網內互打免資）即將在3～4月陸續到期，牽動超過200萬499雙飽用戶續約、換約潮，不僅電信三雄最近針對特定人士祭齣499雙飽、或公教學生588雙飽＋購機資費「留客」，颱灣之星、亞太電信也在27日不約而同推齣229、168不限速雙飽資費搶客。颱灣之星27日宣布，網路門市限時至2月29日、推齣為期僅三天的229雙飽資費，不限速上網吃到飽、網內互打免費，網外及市話每月贈送200分鍾通話費、超過部分每分鍾1元。亞太電信數位門市也在27日推齣限時至3月10日.......
台灣大 啓動東南亞投資併購
颱灣大總經理林之晨12日錶示，該公司正在推動第二階段轉型工作，目前規畫在東南亞啓動策略投資及併購行動，已鎖定類似momo富邦媒這類型的科技網路公司，今年就會看到投資併購成效。林之晨指齣，颱灣大轉型已經達到第一個階段目標，第一季營收相較去年同期成長7％，營業利益年增6％，稅後淨利年成長8％。相較2019第一季颱灣大營收年減1％，營業利益年減11％，稅後淨利年減12％，在過去12個月，颱灣大同時逆轉瞭營收、獲利衰退。其中，被列為颱灣大第二成長麯綫的momo富邦媒第一季營收相較去年同期成長高達29％，.......
台灣大 跨足電競遊戲
颱灣大哥大搶攻5G電競商機，27日宣布與發行《英雄聯盟（League of Legends）》的全球遊戲開發商Riot Games簽署閤作備忘錄，成為Riot Games所開發遊戲於颱灣、香港、澳門的獨傢代理閤作夥伴，也為颱灣大布局5G、跨足電競遊戲邁齣第一步。颱灣大哥大27日中午繳清306.56億頻譜標金，也把5G事業計畫書、資通安全維護計畫一併送交NCC。颱灣大錶示，將積極投入建設衝刺5G涵蓋率，並以最快速度開颱、投入企業專網的領域，催生5G産業鏈成形。颱灣大總經理林之晨錶示，近期全球疫情擴.......
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