如果有一對選擇放在你的麵前 一次性得到500萬元 一次性得到500萬元,和每月1萬元加五險一金,你會怎麼選? - 趣味新聞網
發表日期 4/3/2022, 11:48:31 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 如果有一對選擇放在你的麵前,一次性得到500萬元,或者得到一份不用工作,但是給你每月繳納五險一金且發放1萬元工資的待遇。該如何選擇?不用說,絕大多數人都會選擇500萬元。因為一次性領取,更直接、更受… .....
如果有一對選擇放在你的麵前,一次性得到500萬元,或者得到一份不用工作,但是給你每月繳納五險一金且發放1萬元工資的待遇。該如何選擇?
不用說,絕大多數人都會選擇500萬元。因為一次性領取,更直接、更受益,個人可支配自由度更大。單就500萬元的利息而言,年化利率4%~6%的理財産品並不鮮見。一年能夠實現20萬到30萬不等,這已經比每月1萬元,一年12萬元的收入要高得多。
如果是每月領取1萬元,繳納五險一金,不僅個人沒有積纍,能否應對突發事件都是一個問題。
所以說,一次性獲得500萬元這麼一大筆財富的吸引力太大瞭。對於很多人來講,甭說是500萬元,就是50萬元、100萬元,選擇的也大有人在。
真的這樣選劃算嗎?讓我們通過科學的比較來確定答案。
如果使用現金流摺現公式的話,每月多少的收入相當於有500萬元呢?
人這一生的時間是有限的,按照30年計算(可以繳納養老保險和住房公積金)。
30年後的市場無風險利率,即30年期國債的利率目前是3.37%(2022年3月)。4%~6%的理財收益實際上也是有風險的。資管新規實施以後,並不一定能夠再實現剛性兌付瞭,有可能達不到預期收益,甚至拿不迴本金。
這樣可以算齣,如果我們每年無風險穩定獲得的收入是26.74萬元,差不多就相當於一筆500萬元的一次性收入。
每月工資1萬元,繳納五險一金成本究竟是多少?
如果說每月拿工資1萬元的話,用人單位給繳納五險一金,用工成本大約是18400元左右每月。
我們參加五險一金,職工本人承擔養老保險繳費基數的8%,醫療保險繳費基數的2%,失業保險繳費比例是0.3%~1%,住房公積金繳費比例是5%~12%,這樣我們實際到手工資是77%到84.3%。
除此以外,我們到手工資1萬元的話,原則上繳費基數應該比到手的工資更高,因此繳費基數應當是13,000元左右。
用來單位需要承擔單位繳費基數的16%,醫療保險繳費比例普遍是6%~10%以上,工傷保險費率是0.2%~1.62%之間,失業保險費率是0.5%~2%之間,住房公積金繳費比例是5%到12%,這樣單位繳納的社保費成本每月大約是5400元左右。
所以,每月總成本大約是1.84萬元,一年成本是22.08萬元,相對於摺現值的收入還是略低的。
實際上,按照我們國傢的法律規定,單位和個人應當各自承擔屬於自己的社保、公積金個人負擔部分,不能夠說都是由個人財富承擔。因此,可以說應發工資纔是我們的收入水平。如果說每月工資收入在2.23萬元,實際到手工資在每月1.7萬元左右,這樣的收入水平實際上就相當於一份500萬元的現金財富瞭。
現實很復雜。
不過話又說迴來,畢竟如果是看工資收入的話,又牽扯到工作。工作是不穩定的,而且是需要付齣的,這實際上都要影響摺現率。摺現率不能隻依靠無風險利率瞭。如果說摺現率綜閤考慮瞭各種風險變為10%的話,每年的淨現金流需要達到53萬元(預期要有30年收入喲),纔相當於一份500萬元的收入。
如果說讓你選擇的話,一份500萬元的現金和一份每年53萬元的收入(持續30年),你又會怎麼選呢?矛盾瞭吧?
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從去年9月底央行針對樓市提齣“兩個維護”後,我們的信貸政策就開始瞭糾偏,但是半年過去瞭,發現單純的降低利率和放款加快很難啓動樓市,所以在中央經濟工作會議和兩會政府工作報告的權威定調下,各地開始齣颱刺激樓市的政策。 但是,到目前為止,樓市明顯迴暖的城市鳳毛麟角! 上海、鄭州、成都算是迴暖最明顯、熱度最高的三個城市。 1 上海會報復性迴暖 從年後的2月中旬開始,上海二手房成交量就開始直綫攀升,直到3月中旬都是如火如荼,並且已經齣現搶房、跳漲的現象,我在上一篇文章《搶房、跳價,又齣現瞭》裏已經說.......
請問昆山韆燈的房子值得購買嗎?
問題:請問昆山韆燈的房子值得購買嗎? 購房訴求:如題,目前在上海工作,想上車一套房子。請問韆燈的房子值得投資嗎,看到那邊離17號綫挺近的。感覺花橋現在已經很貴瞭,上周六去看瞭花橋的一個盤,24500,韆燈的房價大概在一萬五六。網上看到說韆燈有工廠汙染,是真的嘛,投資的話,韆燈閤適嗎 答: 我們先說韆燈的缺點: 可能韆燈最讓人詬病的是韆燈有化工廠,確實哪怕是再2022年的今天,韆燈的化工廠依然是存在的;這些化工廠確實是有的,但是政府開始整治,現在化工企業都搬到遠離主城區的地方生産,可能部分小區還.......
海口這個樓盤,停工9個月,我冒雨去瞭現場,結果
就在昨天,樓Sir的購房交流群因為一條信息炸開瞭鍋! 事情是這樣的,有位群友發瞭個短視頻到群裏,風格嘛簡潔明瞭,但樓哥點開一看,上麵的信息可一點都不簡單,內容如下: | 業主發布的視頻 沒錯,位於海口江東新區的鳳鳴�m曦停工瞭! 據視頻信息顯示,鳳鳴�m曦項目已停工9個月瞭(去年6月開始)。 雖然多次承諾業主復工,但據說隻是小規模的進場,而且是為瞭獲取二期幾棟樓的預售證纔象徵性的施工而已,現在已經徹底停工,一期雖然已經封頂,但也不見裝修,什麼時候復工至今杳無音信! | 網友爆料截圖 作.......
萍鄉市醫院周邊控規調整公示中!打算修條路貫通
萍鄉市主城區F&K編製單元F-2-4-2/3/4地塊控規調整公示 公示說明 為應對市醫院發展空間不足的問題,同時,為解決經開區東壁村319國道兩側區域城市汙水排放問題,經開區管委會嚮市政府申請調整萍鄉市主城區F&K編製單元F-2-4-2/3/4地塊控規,F-2-4-3/4地塊位於萍鄉市醫院南側。我局按照控製性詳細規劃編製程序和要求,組織編製瞭地塊控規調整草案,具體情況如下: 將市醫院南側規劃路嚮南偏移約50米,並嚮東延伸至常青路,實現市醫院四周交通組織流綫順暢,市醫院南部F-2-4-2和F.......
後續:萍鄉某物業強製業主預繳物業費?迴復來瞭
萍鄉贛鐵聚龍府業主收房前,萍鄉贛鐵聚龍府的物業(綠城物業)強製業主提前預繳一年物業費3000多,不預繳,物業就不讓收房,很多業主為瞭裝修被迫預繳一年物業費,希望領導要求能對贛鐵聚龍府物業改正。我們業主曾嚮有關單位反映,贛鐵聚龍府每次迴復有關單位,就稱沒有強製要求業主預繳一年物業費。但是事實上,贛鐵聚龍府物業(綠城物業)還是要求業主強製玉嬌一年物業費,我們很多業務要裝修入住,就這樣被物業拖著,不能交房,希望領導為我們這些百姓解決問題。 收到貴平颱轉來的“萍鄉贛鐵聚龍府綠城物業強製業主預繳.......
市民投訴:開發商未結清水費 導緻門麵停水
市民田先生反映,他在中建禦山和苑購買的門麵突然停水瞭,去交水費卻發現,開發商交房前就沒有結清水費。這是怎麼迴事呢? 田先生告訴記者,這個門麵是他在2020年12月份買的,去年纔裝修完,沒想到開張不久就突然停水瞭。他這纔發現,開發商交房前就欠下瞭水費,現在需要補交之前所有欠費纔能開通自來水。 田先生:因為是個毛坯房,沒人用過,開發商手裏買的,哪裏會想到欠這麼多水費呢,打瞭市民熱綫要他們把水打開。 現在,雖然開通自來水瞭,但是,欠費問題卻一直沒有解決。為瞭解決問題,田先生也找到瞭置業顧問,.......
2022年3月慈溪商品房成交數據
據慈溪房産網數據統計顯示,2022年3月份慈溪住宅商品房成交523套,成交麵積為70508.34�O。 商品住宅成交套數TOP10 商品住宅成交麵積TOP10 從成交排行榜上看,位於白沙路街道的紫闕颱以60套的成交量,摘得2022年3月份慈溪商品住宅交易套數的冠軍,而位於周巷鎮的鹿湖花苑以58套的成績奪得成交數量排行第二的寶座。緊接著是盛世臻境花苑以51套住宅成交量躋身成交量前三甲。 慈溪樓市3月成交備案錶(以成交數量降序排列) 從成交區域上來看,上月成交備案項目主要集中在城區版塊.......
北京今年擬供應87宗租賃住房用地,包括太陽宮、麗澤、西大望路等熱門闆塊
3月31日,北京市規自委公布瞭《2022年度擬供租賃住房用地項目的信息》。信息顯示,2022年擬供應租賃住房用地共計87宗地,總用地麵積307.35公頃,其中,已供應17宗,總用地麵積71.2公頃;待供應70宗,約236公頃。與去年相比,今年擬供租賃住房項目信息公布的時間提前瞭5個月。 北京在今年的建設用地供應計劃中按等比例原則,安排商品住宅用地與租賃住房用地各300公頃,並在一季度將計劃指標全部落實到具體地塊。 據悉,本次公布的項目中有近八成用地將用於建設保障性租賃住房,可有效緩解北京市住房.......