2022年3月 藍鯨法拍上海法拍房市場周報。讓我們看看過去的3周 獨傢 上海法拍房3月前3周市場報告 - 趣味新聞網
發表日期 3/22/2022, 6:35:06 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 2022年3月,藍鯨法拍上海法拍房市場周報。讓我們看看過去的3周,上海法拍房,經曆瞭怎樣的行情。Q一、競拍概況3月份前3周,共計82套房産進入掛牌拍賣階段。但最終撤拍5套,流標12套,暫緩8套,中止… .....
2022年3月,藍鯨法拍上海法拍房市場周報。讓我們看看過去的3周,上海法拍房,經曆瞭怎樣的行情。
Q
一、競拍概況
3月份前3周,共計82套房産進入掛牌拍賣階段。但最終撤拍5套,流標12套,暫緩8套,中止0套,成交57套,套均參拍人數為7.15人。
Q
二、哪個區域賣的最好
閔行區成交最多,10套
浦東新區成交9套,鬆江區成交8套,長寜區成交5套
普陀區、嘉定區和寶山區各成交4套
南匯區和金山區,各成交3套
楊浦區和虹口區,各成交2套
閘北區、奉賢區和崇明區,各成交1套
Q
三、什麼總價段成交量最高
300萬以下,成交16套,占比28%
300-500萬,成交12套,占比21%
500-800萬,成交12套,占比21%
800-1000萬,成交7套,占比12%
1000-1500萬,成交4套,占比7%
1500萬以上,成交6套,占比11%
Q
四、哪些麵積段賣的最好
60平以下,成交5套,占比9%
60-80平,成交12套,占比21%
80-100平,成交10套,占比18%
100-120平,成交5套,占比9%
120-140平,成交9套,占比16%
140平以上,成交16套,占比28%
藍鯨法拍提示:
據統計顯示,大戶型在法拍房中占比還是很高的,甚至有些稀缺的房源,二手房市場根本沒有買賣,法拍房市場反而是有選擇的機會,值得長期關注!
Q
五、賣的最多的闆塊TOP10
莘莊闆塊成交最多,5套
鬆江新城東區闆塊,成交3套
嘉定主城區、金山新城、九亭、陸傢嘴濱江、七寶、鬆江中部、張廟、中山公園和周康闆塊,各成交2套
Q
六、環綫成交哪裏最高
內環內,成交8套,占比14%
內中環,成交7套,占比12%
中外環,成交10套,占比18%
外郊環,成交26套,占比46%
郊環外,成交6套,占比11%
目前看來,外環外的房源占比最高,超過57%。
外環外成交的房源如下:
Q
七、稅費情況
稅費各付的49套,占比86%
稅費全付的8套,占比14%
藍鯨法拍提示:
哪怕是稅費全付,也不是成本就一定高。
這8套稅費全付的房源,最終成交如下:
Q
八、成交摺扣
8摺以下,成交8套,占比14%
8-8.5摺,成交8套,占比14%
8.5-9摺,成交11套,占比19%
9摺-評估價,成交16套,占比28%
評估價以上,成交14套,占比25%
藍鯨法拍提示:
大體看來,9摺以下成交,占比47%。
雖然,評估價不一定等同於真實的市場價,但是,通過這個趨勢分析,大概能夠看齣,法拍房撿漏概率還是不低的。
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杭州蕭山,吳女士有套156平,4室2衛的房子。去年她把房子租給一位房客,月租金7500元,不料,一次偶然機會,她發現房子竟然被隔齣7個房間。她要求清退,房子卻被砸得一片狼藉,最令人無語的是,房客竟然說房東很“惡毒” 去年7月底,吳女士將房子通過中介租給一位鬱先生,租期為期5年。起初對方說租房是用來當員工宿捨的,可去年10月份,她偶然來小區辦事,就想看一眼房子,這一看,直接把她驚呆瞭,原本4室的房子被改造成7室,租客也直接變成二房東,把房子租給彆人,每間房按2000-3000元不等往外齣租。.......
長江路街道永安公墓涉非法占用土地,兩埠岸等三個村被罰
3月21日,從青島市黃島區綜閤行政執法局獲悉,永安公墓涉非法占用土地,兩埠岸、王傢港、濠北頭分彆被罰。 執法人員於2021年10月9日進入永安公墓項目現場內,共同對未經批準,非法占用土地建設墓地現場進行勘查。經現場勘查,該宗地位於黃島區富春江路北側、昆侖山路西側永安公墓項目,執法人員要求其現場提供占用土地的相關審批手續,當事人現場未能提供相關審批手續。經青島瑞源工程集團有限公司測繪並經區自然資源局確認,3月18日,對兩埠岸、王傢港、濠北頭分彆作齣瞭相應行政處罰。 依據《中華人民共和國土地管理法.......
樓市狠招迭齣!降息100點,半天審批、一周放款……
麵朝大海,春暖花開。 對於很多城市來說,樓市正迎來罕見的金融寬鬆期。 在蘇州,首套房、二套房的利率在過去大半年裏下降瞭約100基點。這相當於過去4個月裏,央行給5年期LPR利率降息幅度的20倍。 從去年12月20日到今年1月20日,LPR利率兩次降息,1年期利率纍計降息15個基點、5年期利率(商業房貸利率的重要基準)纍計降息5個基點。 在去年7月的時候,蘇州商業房貸的利率水平是: 到瞭今年3月初,已經降低到瞭下麵的水平(下圖),最近幾天則更低。 首套房貸降息水平高達100到115個基點.......
壽縣6宗地拍賣公告!8萬/畝起拍!
根據《土地管理法》、《城市房地産管理法》、《招標拍賣掛牌齣讓國有建設用地使用權規定》等法律法規規定,經壽縣人民政府批準,壽縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式公開齣讓下列國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下: 一、掛牌齣讓地塊的基本情況和規劃指標要求。 注:土地準確麵積以測繪部門實測為準。 二、競買人資格。 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織誠實守信、無不良記錄者均可申請參加競買,但法律法規另有規定的除外。 三、競買登記。 (二)競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金,競買保證金繳.......
舟美說房|下降瞭!在舟山購房又可以省錢瞭
近期,部分城市下調房貸利率,從房屋中介知悉,我市的房貸利率也降瞭。對此,記者緻電我市幾傢商業銀行瞭解到,近期部分銀行機構確實下調瞭房貸利率水平。 “是的,首套房和非首套房的個人住房貸款利率有所下調。”建設銀行舟山分行個人貸款部門負責人錶示,“現在我們對符閤條件的優質客戶,首套房的貸款利率可到5%,非首套房的貸款利率可到5.2%,較去年末全市平均水平下降瞭大約40BP和35BP。當然,具體的利率水平還與藉款人的個人信用、收入水平等多種因素有關”。 同時,中國銀行舟山市分行相關人士也錶示,目前.......
天津德佑資訊|收入證明對買房的影響
Q:買房申請貸款的時,銀行會要求藉款人提供收入證明,用以證明其還款能力,而不少人開收入證明的時候存在一些誤區,不知道的話很容易影響貸款申請。今天我們請貝殼找房天津站內容中心的編輯丁�t然為大傢分析一下開房貸收入證明的幾個常見誤區。 A: 誤區一、開假收入證明 開虛假證明包括讓用人單位或者非用人單位開收入證明,而實際的收入並不是證明上寫的那樣,另外有些人還溝通銀行內部開假證明。在這提醒各位,開假證明本身是違反法律的,一旦被銀行發現,不僅貸款被拒,還有可能承擔法律責任,即使是已經審核通過的貸款,被.......
新變化!南寜二套房商貸最低首付比例下調為30%
近日,關於南寜市二套房最低首付比例進行調整的消息引發市民關注。3月21日,記者從相關部門瞭解到,19日,廣西壯族自治區市場利率定價自律機製召開會議,商定下調部分城市房貸首付比例。此次調整後,南寜市二套房最低首付比例由40%調整為30%,北海、防城港首次購買普通商品住房的商貸最低首付款比例由25%調整為20%。這將進一步降低居民購房門檻,支持商品房市場更好地滿足購房者的閤理住房需求。 廣西各地市房貸首付比例已基本降至最低 根據人民銀行2016年齣颱的相關文件精神,在不實施“限購”措施的城市,.......
3月起,有房産證的房子一旦齣現這5種情況,房貸成功率將降低20%!
隨著各地開始齣颱購房新政策,樓市逐漸開始迴暖瞭,高房價也再次開始上漲瞭,這對於購房者來說無疑是雪上加霜。在此情況下,貸款買房仍將成為多數購房者的首選。隻是,即便房子有房産證,想要成功獲得房貸也沒那麼簡單!在貸款買房時,購房者最關心的事情就是如何提高房貸成功率。在小編看來,隻要房貸成功率不降低,那等於提高瞭!在此,小編要說的是,3月起,有房産證的房子一旦齣現以下這5種情況,房貸成功率將降低20%! 1.申貸資料缺失 為瞭降低壞賬風險,銀行在審批房貸時會重點審查藉款人的各方麵信息,這就需要藉款人提.......
天津德佑資訊|剛需買房需要注意的事項
Q:房子對於其他産品來說,是一個大物件,同理,購房需要考慮的事情也相對比較多。尤其是剛需買房者,房屋的好壞影響著以後的生活狀態,所以剛需買房注意事項尤其變得重要。剛需買房需要注意的事項有哪些? A: 一、購房前要先算算帳 買房前應預估好購房大概需要的費用,自己的內心要有一個自己能承受的價格範圍。根據自己的承受能力去選擇相對應的房源,避免後期負擔不起的局麵。 二、瞭解必需的房産常識 剛需購房者在買房前學習瞭解一些房地産基礎知識是必需的。主動縮小信息差距,會減少盲目購買或者上當購買的機會,把購房資.......
天津德佑資訊|房屋檢查注意事項
Q:大傢購買房子的時候肯定對於房屋的質量問題是相當關心的,購買房子之後一般都會有一個接房的步驟,這時候就需要好好的把房屋檢查一下,看是否有質量問題。 A: 1、 什麼樣的問題屬於明顯的房屋質量問題? 1、樓體不穩定:過瞭沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導緻樓體傾斜;因結構不完善,部分或全部承重體係載力不夠,導緻樓體有局部或全部坍塌隱患。 2、裂縫:包括牆體裂縫及樓闆裂縫。 3、滲漏:由於防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導緻屋麵滲漏,廚房、衛生間嚮外的水平滲漏,以及嚮樓下的垂直滲漏。 4、.......
定瞭!涉多村拆遷騰退,通州這個地塊正式掛牌!
據小編獲悉,近日,市規劃自然委發布瞭“北京經濟技術開發區亦莊新城YZ00-0606-0101地塊工業項目” 土地招拍掛項目公告。 建設用地麵積:718046.1平方米 規劃建築麵積::建築控製規模 ≤646241.49平方米 土地開發程度:六通一平 用地性質:工業用地(M1) 容積率:≤0.9 租賃和齣讓總年限:50年 項目用地位於亦莊新城0606街區YZ00-0606-0101地塊,北至景盛南四街南側綠化帶,南至亦通街,西至同義路,東至環景路西側綠化帶,建設用地麵積為718046.1.......
燃爆全城!宿遷這裏又有大動作,融創全新組團麵市!
瞭解一個城市的最好方式,是看清它的過去、現在、乃至未來。 宿遷的過去,曆史文化璀璨絢爛,時間在她身上積澱瞭無窮的魅力。這裏有項羽故裏,這裏曆史悠久,人文薈萃,素有“華夏文明之脈,江蘇文明之根”等美譽。 現在,宿遷是宜居的代名詞,高樓林立、商圈遍地、産業規模加速擴張、環境怡人……是多數人理想的居住之地。 近年來,市府新區作為宿遷的“富人區”備受關注。市府闆塊,即古黃河闆塊,八一路與風荷路交口,正是宿遷城芯政脈。因其商業、教育、交通、生態等資源稟賦,定位為城市休閑、娛樂風光帶,是宿遷最具價值的中央.......
榆陽法院變賣西安市雁塔區魚鬥路房産一處,326萬元起拍!
4月3日至6月2日,榆林市榆陽區法院將在淘寶網公開變賣西安市雁塔區魚鬥路61號1幢10104室房産一處。 拍賣信息 拍賣標的:位於西安市雁塔區魚鬥路61號1幢10104室,權屬狀況所有人名稱為陝西瑞泰房地産開發有限責任公司,不動産權證號為1050106001-11-0-1-10104~0,權屬狀況取得方式為自建;房屋購買人為米秦飛、孫武軍(案外人),預售閤同號為Y11033868;房屋建築麵積為205.39�O,套內麵積為182.25�O,規劃用途為商業服務,建築物總層數為26層,房屋所在.......
榆陽法院變賣榆林膚施路南端房産,464萬元起拍!
4月3日至6月2日,榆林市榆陽區法院將在淘寶網公開變賣榆林市榆陽區膚施路南端東側-1、膚施路南端東側-1、膚施路南端東側-北-301、膚施路南端東側-北-401、膚施路南端東側-北-501房産。 拍賣信息 拍賣標的:位於榆林市榆陽區膚施路南端東側-1、膚施路南端東側-1、膚施路南端東側-北-301、膚施路南端東側-北-401、膚施路南端東側-北-501,房屋所有人為李洋所有。標的信息如下: 膚施路南端東側-1:房産證號為0005842,房屋用途為商業服務,權利性質為國有土地,産權來源為自建.......
閤肥2022年首輪集中供地競品質結果齣爐,保利、高速各落二子
2022年3月22日,閤肥第一批次七城區集中供地已全部完成。閤肥本次集中供地共涉及19宗地塊,總麵積約1191.67畝,其中17宗地塊(不含租賃)總成交金額約148.16億元,總成交麵積1147.79畝。此前競爭尤為激烈的濱湖科學城02和04地塊,最終分彆花落高速地産、置地兩傢企業。 15宗“競品質”地塊成交結果: ��濱湖科學城 濱湖科學城寜波路以北、上海路以東地塊(濱科城BK202201號)以總價11.9億元(溢價率14.55%),成交居住樓麵價15750元/�O的價格由中鐵四局競得。 濱.......
避雷!青島南京路上,這樓盤把小數點玩明白瞭
關注青島市房産谘詢瞭解最新動嚮 小心避雷 延期、延期再延期,再再延期,何時能交房? 大傢都知道瞭吧?位於市南區南京路的魯商藍岸公館被青島電視颱曝光瞭! ▲想看新聞報道視頻的可以到青島電視颱官網搜索“魯商”查看。 原因就是這傢開發商患瞭“拖延癥”,原本去年3月份就該交房的魯商藍岸公館,至今已下發瞭四次延期交房通知書,更讓人惱火的是,業主帶著記者都找不到該傢公司的主事人,電視報道中,連個能齣來給個說法的人都沒有。 買房一時爽,交房愁斷腸。電視報道中,有業主稱,開發商“要按照閤同進行賠付”―.......
農村拆遷,宅基地上無房屋的怎麼補償,地能算宅基地嗎
農村拆遷,宅基地上無房屋的怎麼補償,地能算宅基地嗎 一、住宅的拆遷是以戶數還是以房屋麵積為依據?拆遷安置是指被拆遷人的房屋被拆遷後,可獲得的房屋數量。法律對此沒有嚴格規定,主要取決於地方政策。一般來說,有三種類型。以戶籍人口數確定安置麵積:以閤法有效的土地集體建設用地使用權證和建房批準文件為依據,以戶籍人口數除以已享受拆遷補償和安置政策的人口數,乘以人均安置麵積,即為總安置麵積。 許多拆遷安置項目還規定瞭一定的適應性政策,如獨生子女、未婚老人、住房睏難等情況,以增加特定安置區的麵積。房屋使.......
開發商預售資金有監管就不會爛尾瞭嗎?
問:開發商預售資金有監管就不會爛尾瞭嗎? 答: 正在登記 上城區: 龍湖天�u城 開盤房源:301 開盤均價:33400元/�O 開盤戶型:98-128�O 登記時間:3/21-3/23 拱墅區: 保利都和軒 開盤房源:186 開盤均價:33000元/�O 開盤戶型:64-122�O 登記時間:3/21-3/23 臨平區: 中駿鼎湖未來雲城 開盤房源:301 開盤均價:28500元/�O 開盤戶型:108-139�O 登記時間:3/20-3/22 臨安區: 濱湖天地 開盤房源:.......
40萬一套房?“房價下跌潮”開始瞭?三四綫城市還能買嗎?
歡迎關注“安安聊樓市”~ 當大傢的關注點聚焦在北上廣深這些一綫城市的房價更迭上時,一些小城市的房價正在悄悄發生變化。 有朋友私信來說,怎麼也想不到,老傢長三角的小城市的房價一直“穩中有跌”,現在甚至40萬不到就能買到兩室戶瞭。 針對這樣的說法,我們特地在安居客上翻瞭翻,鎮江這個蘇南的地級市,的確還有不少40萬以下的房屋,而近一年來,房價的確也呈現著逐步走低的情況。 作為長三角地區、尤其是蘇南核心區域的城市,房價都麵臨著這樣的挑戰,那麼其他城市呢?更多的三四綫城市怎樣瞭? 悄悄“救市”的.......
【大興規劃】好消息!大興這鎮將添一所九年一貫製學校!
#每日關注# 今天晚間,國務院調查組將舉行新聞發布會,介紹飛機黑匣子的重要性以及搜尋的方法,以及目前搜尋的最新進展。 前段時間 小興報道瞭 魏善莊城鄉統籌發展藍圖 村莊發展、交通、市場....大興這個鎮未來規劃有瞭! 近日 據市公共交易平颱消息 咱魏善莊又要有新學校啦! 一起來看看~ 關於大興區魏善莊鎮北區 九年一貫製學校招標 方案核準意見書 項目建設地點: 北京市大興區魏善莊鎮。四至為:北側、西側至規劃用地邊界,東側至龍康街,南側至龍海街 規模: 地上建築規模:28767平方.......
為什麼很多人搬離“一梯兩戶”?內行人道5個缺點,住過就知道瞭
買房對於任何人來說,絕對是一件頭等大事,大多數人買房也都是用來居住的,我們的房子也是會陪伴我們一輩子的,所以很多人在選擇購房的時候,也會非常地慎重。甚至很多人買房都是貸款買房。所以在進行買房的過程當中,能夠購買到性價比很高的房子也就是更加重要的。 ▲一梯兩戶 一般來說,我們在選擇房子的過程當中,無非也就是這幾種,一種就是一般的樓層房,一般分為兩三層,這種在很多農村地區是更多一點,在大城市裏還有兩種戶型是比較多的,像是廳式房間像是兩梯四戶和一梯兩戶這樣的房間,大部分人在進行選擇的時候,也都會.......
誰是全城改善客的Plan A
金基・嘉�h去年12月份首開即王炸,同期雨花各項目去化率普遍在3-7成浮動,金基・嘉�h卻帶來瞭熱罄的佳績! 2022年2月,開年樓市並不明朗,業內觀望態度明顯,金基・嘉�h再次領先一步,打破南京新年“零開盤”局麵,加推5號樓,同樣以熱罄展現瞭金基的號召力和市場認可度! 雨核C位,名不虛傳! 最近金基・嘉�h又傳齣消息,收官樓棟3、4#樓預計將於3月份加推,建築麵積約118-248�O,前期銷許均價約4萬/�O,另有升級裝修包4300元/�O。 鳥瞰圖 01 雨核強勢崛起 金基・嘉�h成全.......
住建部齣手!新建住宅層高不低於3米…你的住房或有這些大變化
近日,住房和城鄉建設部就《住宅項目規範》(徵求意見稿)嚮社會公開徵求意見。對於新建住宅建築電梯設置,徵求意見稿要求,入戶層為二層及二層以上的住宅建築,每單元應至少設置1颱電梯,且轎廂深度不應小於1.40米,寬度不應小於1.10米,呼叫按鈕的中心距地麵高度應為0.85米至1.10米。 徵求意見稿提齣,對於公共樓梯的設置,樓梯扶手高度不應小於0.90米;樓梯井淨寬大於0.11米時,必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。對於配套設施,住宅項目應配套建設機動車停車場所;配套車位數量應根據當地機動化發展水平.......
天津鏈傢資訊|房屋交割的重要性
Q:二手房買賣過程中有一個非常重要的環節,那就是物業交割。物業交割代錶著二手房交易環節的結束,雖然在二手房交易的整個流程上來看,這個環節並不復雜,但是經常會因為未做好交割産生糾紛,因此,購房者和賣房者都要謹慎一些。A:一、房屋附屬設備需要驗收買傢在交房時都會對房屋附屬設備進行驗收,其中比較容易忽視的是下水道堵塞和牆麵滲水等問題,附贈的傢電、傢具也要根據閤同約定進行驗收,一般閤同中明確所贈傢具、傢電的數量和品牌等賣傢不能違約。二、費用需要結清買傢在收房時需檢查賣傢是否已經結清房屋的各項服務費用,.......
建始人,住建部齣手!你的住房,或有這些大變化
近日,住房和城鄉建設部就《住宅項目規範》(徵求意見稿)嚮社會公開徵求意見。對於新建住宅建築電梯設置,徵求意見稿要求,入戶層為二層及二層以上的住宅建築,每單元應至少設置1颱電梯,且轎廂深度不應小於1.40米,寬度不應小於1.10米,呼叫按鈕的中心距地麵高度應為0.85米至1.10米。 徵求意見稿提齣,對於公共樓梯的設置,樓梯扶手高度不應小於0.90米;樓梯井淨寬大於0.11米時,必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。對於配套設施,住宅項目應配套建設機動車停車場所;配套車位數量應根據當地機動化發展.......
離石一小區修建10年未交房,官方迴復……
嚮上滑動閱覽 近日,在人民網領導留言闆發現,位於離石世紀廣場天益巷內的紫藤花園被業主多次投訴,開工修建十年,工程卻還未完工,交房更是遙遙無期... 1 尊敬的領導,我是離石紫藤花園業主,於2018年購買位於世紀廣場天益巷內紫藤花園住房一套(原糧食局豆製品廠),當時開發商說是大産權,第二年就可以交房,買瞭房以後纔知道房子手續不全,中途修修停停,一直到現在工程還未完工,交房更是遙遙無期,我們傢為瞭這個房子傾盡所有,也欠瞭很多外債,現在隻能租房子每天不停不休的工作還債,懇請領導為我們做主,督促開發商.......
22城迎來集中拍地期,四大特點看市場趨勢!
截至2022年3月21日,22個重點城市中北京、上海等10個重點城市已公布首批次集中供地,寜波和無锡開啓首批次供地“預申請”模式,北京率先發布二批次預申請公告。其中,北京、福州、閤肥和青島4個城市完成或部分完成首批次齣讓,從首批次供地結果來看,住宅用地供地節奏較去年首批次有所提前,供應規模小幅下滑,優質地塊推齣量增加,帶動起始價格小幅上漲。 北京、福州、閤肥、青島集中供地迴顧: 迴顧2021年土拍,22城土地市場熱度呈“前高後低”態勢,下半年房地産市場下行、房企資金流動性壓力加大,債務違約頻發.......
恒大、世茂、融創、融信、新力5傢房企宣布將延遲刊發2021年度業績
中國房地産數據研究院★公眾號 微信號:zfsjyjy 掃碼識彆 關注我們 �~ 1個重要的房地産信息源 �~ 中 房 信息來源:公開公告 截止到3月22日,目前已有新力、 恒大 、世茂、融創、融信5房企公開披露,將延遲刊發2021年度業績,具體如下: 中國恒大 、 恒大物業、 恒大汽車發布公告稱預期延遲刊發2021年經審核業績 融創中國:預期延遲刊發2021年經審核年度業績 世茂集團、世茂服務:預期截至2021年12月31日止年度的經審核全年業績將延遲刊發 融信中國:延.......
最低1.3萬/㎡起,被南莊拖纍成“剛需天堂”!
韆呼萬喚,今天,樓市探春係列終於來到瞭最後一站――“綠島湖綫”~ 對於綠島湖闆塊,多數人的看法呈現較明顯的兩極化。 看好的群體認為:環境優美宜居,軌道、生活配套齊全,體量較大,可供剛需、剛改等各類群體自由選擇; 看空的群體認為:一手貨量多,二手更是有過之而無不及,空置居多,人氣、産業也跟不上,消耗速率緩慢。 | 綠島湖闆塊區位圖 這樣一個闆塊,目前市場具體具體如何?趕緊隨小編一起去看看~ 龍光玖龍�_ 項目作為片區最炙手可熱的“真”地鐵上蓋項目,由4棟商辦、10棟住宅構成,總戶數近9000.......
天津鏈傢資訊|如何避免一房兩賣
Q:近年來,在二手房交易中一房多賣的現象頻發,買房本應是一件歡喜之事,倘若購房者傾其所有購買瞭心儀之房,卻遭遇“一房兩賣”,實在令人無法接受,到底如何纔能避免這種糾紛呢?A:一、買二手房如何防止齣現“一房多賣”?1、對房屋進行産權調查購房者在買房之前應該先對該房屋進行産權調查。在房屋交易中心通常備有房屋的原始記錄,包含房屋所有的基本信息。如果發現房屋産權證上的記載與調查結果不相符時,購房者要注意瞭,賣房者有可能就是“一房多賣”。2、謹慎簽訂購房閤同在簽訂二手房購房閤同時,購房者應盡量明確“一房.......
閤肥新房、二手房市場迎來變數,閤肥第一輪土拍15宗競品質地塊結果齣爐!
因為閤肥土拍政策的調整,2022年3月17日第一輪集中土拍地塊全部采用采取“投報高品質住宅方案”的拍賣方式,當日17宗地塊除廬陽和瑤海各一塊地未達最高限價外,其餘15宗商品住宅用地全部轉入競高品質商品住宅建設方案階段。 今天結果齣爐,我們來具體的看一下這15宗地塊分彆被哪些開發商競得,有沒有你鍾意的地塊? (PS:之前公布第一批30宗涉宅地塊,除瞭這17宗,其餘13宗地塊轉掛牌瞭,競價時間為2022年3月25日下午2:30時,所以等到瞭25日纔能知曉結果,比如不少粉絲問的東部新中心瑤海02地塊.......
全省首個!襄陽正式開通公積金全程掌上辦事大廳
3月21日 市政務服務和大數據管理局 聯閤市住房公積金中心 開通省內首個公積金全程掌上辦事大廳 該大廳依托“鄂匯辦”i襄陽旗艦店 實現全市公積金業務19個高頻事項 “掌上辦”、“隨時辦”! 公積金全程掌上辦事大廳目前主要有查詢、打印、貸款、提取四大功能,繳存職工可在綫上辦理繳存明細、提取明細、貸款信息等7項查詢業務,繳存證明、結清證明等2項打印業務,公積金貸款申請、提前還款結清等2項貸款業務,購買自住住房提取、齣境定居提取、償還購房公積金貸款本息提取等7項提取業務,以及開通消息提醒。 本期.......
天津鏈傢資訊|精裝房驗收的知識
Q:隨著人們生活水平的增高,不少購房者在買房時都不僅隻要求房子實用,還要求房子好看。尤其是在快節奏工作生活的今天,好多購房者買房時都會選擇精裝房,但是,關於精裝房驗收的知識你是否瞭解呢?A:一、驗房要帶哪些工具?在驗房時,購房者不隻是空手而去就行瞭,你還需要帶上一些必備的工具。其實,以專業的角度來看,驗房需要帶的工具有許多,包括購房閤同、戶型、水電路圖、小錘、捲尺、電筆、手電筒、乒乓球、垂直直角檢測尺等等。二、精裝房驗收的細節1、整體檢查在驗房時,為瞭省麻煩,建議大傢可以先來一個整體檢查,這樣.......
【租房賣房信息】3月22日更新
租 房 賣 房 【求租】東區一室一廳一衛;一個人住半年左右,期望月租500-800元;電話:13525573356; 【齣租】陽光醫院西100米路南一室一廳自建房;48平方,一樓,月租400元;電話:15294620196; 【齣租】華英大廈二室二廳一衛;100平方,六樓雙電梯;月租1500元,押一個月付一年,長租價低三年起步;電話:18336311888; 【齣租】安樂街上口三室一廳一廚一衛;精裝修,130平方,帶一個院子;傢電齊全,要求租戶講究乾淨,一年起租;電話:15638828732;.......
天津鏈傢資訊|如何辦理房産證
Q:大傢可能經常在網上看到這種新聞,有的小區裏的業主,房子住瞭半年,可房産證仍未到手,耽誤瞭很多事,難道辦理房産證真的那麼睏難嗎?A:根據規定,要求開發商應當在商品房交付使用之日起60日內,將辦理房屋權屬登記的資料,報送房屋所在地房地産主管部門。預售閤同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房産證;現房購房人自銷售閤同簽訂之日起90日內辦理房産證。貸款買房的房産證取得時間,則需要查看閤同內對此是如何約定的。一、沒房産證有什麼風險?1、無法抵押沒有房産證的房子是無法作為抵押物嚮銀行貸款的。.......
突發!官方答復!科技城新增大型商業,正在洽談中…
最新猛料 新區科技城,曝光瞭一宗商業用地 就在虎丘真山公園東南側 該地塊目前正在洽談大型商業公司 爆贊! 該闆塊商業版圖勢必更上一層樓 01 官方答復!通安迎來新商業! 地塊位置在... 今天,居居在寒山聞鍾商看到,科技城通安鎮緊靠虎丘真山公園南側曝光瞭一宗商業空地。 可以看到,官方明確迴復:感謝您對科技城商業的關心,相關部門正在洽談相關大型商業公司(以官方公布為準)。 綜上所述,科技城又將入駐一傢大型商業瞭,太秀瞭! 從地圖上看,該宗商業地塊靠近滸關大運河和虎丘真山公園,可以說是占據.......
“蓉易登”平台上綫,成都不動産登記可實現“全程網辦”
通過“全程網辦”模式申辦不動産登記,辦事群眾一次不用跑,就可以把不動産登記辦好――這就是成都市不動産登記中心推齣的又一新舉措! 打造“蓉易登”平颱 實現6大類13項登記業務“全程網辦” 為進一步優化我市營商環境建設,不斷提升“互聯網+不動産登記”服務能力,秉承“讓數據多跑路,群眾少跑腿”的服務理念,成都市不動産登記中心強化科技賦能,藉助人臉識彆、電子證照、電子簽名等技術,全麵打造“蓉易登”成都不動産登記金名片,不動産登記邁入智慧便民“全程網辦”新模式。 在已實現抵押登記、預告登記、查封.......