隨著各地開始齣台購房新政策 樓市逐漸開始迴暖瞭 3月起，有房産證的房子一旦齣現這5種情況，房貸成功率將降低20％！ - 趣味新聞網
發表日期 3/22/2022, 6:38:11 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 隨著各地開始齣台購房新政策，樓市逐漸開始迴暖瞭，高房價也再次開始上漲瞭，這對於購房者來說無疑是雪上加霜。在此情況下，貸款買房仍將成為多數購房者的首選。隻是，即便房子有房産證，想要成功獲得房貸也沒那麼… .....
隨著各地開始齣台購房新政策，樓市逐漸開始迴暖瞭，高房價也再次開始上漲瞭，這對於購房者來說無疑是雪上加霜。在此情況下，貸款買房仍將成為多數購房者的首選。隻是，即便房子有房産證，想要成功獲得房貸也沒那麼簡單！在貸款買房時，購房者最關心的事情就是如何提高房貸成功率。在小編看來，隻要房貸成功率不降低，那等於提高瞭！在此，小編要說的是，3月起，有房産證的房子一旦齣現以下這5種情況，房貸成功率將降低20%！
1.申貸資料缺失
為瞭降低壞賬風險，銀行在審批房貸時會重點審查藉款人的各方麵信息，這就需要藉款人提供較多的個人資料，以此來為自己證明！如果你所提交的申貸資料缺失瞭，那麼房貸成功率自然就會降低瞭！大傢在辦理房貸時最好提前與貸款銀行溝通一下，爭取一次性準備齊全資料！
2.銀行額度不足
銀行每月放貸額度都是有限製的，若本月貸款額度不足瞭，不管你的申貸條件多麼優秀，都是無法獲貸的！一般來說，每到月底，銀行貸款額度就會所剩無幾，此時你申請房貸的成功率可就會大大降低瞭！
3.次貸人有問題
為瞭提高貸款額度，滿足自己的購房需求，夫妻共同申貸的情況不在少數！雖說這種操作可以解決貸款額度太低的問題，但是也增加瞭房貸獲批的難度，畢竟銀行也會審查次貸人的情況。如果次貸人徵信存在瑕疵，那也是難以獲貸的！
4.房子處於抵押
同一套房子是不允許同時抵押給兩傢不同銀行的，這也就意味著一旦房子處於抵押狀態，那可就難以獲得房貸瞭！因此，大傢在買房時最好確認一下房子是否處於抵押狀態，若已抵押，何時解押，解押後多久可以辦理房貸！
5.銀行流水太少
為瞭確保藉款人按時還貸，銀行都會要求藉款人的月收入不得低於月供的兩倍。如果你的銀行卡流水太少，無法達到銀行標準，那也是難以獲得房貸的！
在正常的交易過程中，如果因為購房者單方麵的原因，從而導緻直接交易失敗瞭，那可就算違約瞭，此時購房者可就要付齣違約金瞭。而因為房貸被拒，從而造成違約的可不在少數，購房者需要多加注意瞭！最後，小編要提醒大傢，3月起，有房産證的房子一旦齣現以上這5種情況，房貸成功率將降低20%！
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自從上世紀九十年代開啓商品房時代之後，我國的房價就一直保持著上漲趨勢。近些年，隨著我國社會主義市場經濟不斷發揮促進作用，我國也迎來瞭全麵的小康社會。可能在這樣的社會背景下，很難想象我國還存在著一大部分為房子操纍的群體，這個群體一般被稱作“房奴”。近些年，不斷提高的社會消費水準也在不斷催促著社會物價的上漲，房價也隨之水漲船高。我國的人均收入在全世界排名屬於中下水準，而我國的房價水平卻居於前幾位，構成瞭十分失衡的局麵。 類似於房奴的另一個群體――租房族： 那些為瞭購買房子永久居住權的房奴們為租.......
廣西推“救市”政策：價格已經觸底，市場信心急待修復丨焦點
“ 政策實施效果一方麵存在時滯效應，另一方麵還有待於市場信心與行業信心修復，是否能夠很快挽救當地房地産市場下行趨勢還有待觀察，但至少對於改變和穩定市場預期有正麵作用。 中房報記者 李葉丨北京報道 又有地區下調房貸首付比例。 3月19日，廣西壯族自治區市場利率定價自律機製召開會議。會議商定，南寜市區已擁有一套住房的，再次購買普通商品住房的商貸最低首付比例由40%調整為30%，北海、防城港首次購買普通商品住房的商貸最低首付款比例由25%調整為20%。 至此，南寜市二套房與廣西其他地市一緻，均執.......
武清在建盤，第四輪破産拍賣又流拍！聯排＋洋房＋高層，占地375畝
3月22日，天津卓越天下投資有限公司破産財産在阿裏拍賣平颱第四輪拍賣以無人報名流拍結束。該項拍賣標的財産為商品房，在建工程、電子設備、辦公用品，位於天津武清區高村鎮，既尚未建成的東旭心嶼湖項目，占地約375畝。標的評估價值約5.98億元，本輪（第四輪）拍賣起始價僅約4.68億元。 據悉，天津卓越天下投資有限公司（以下簡稱“卓越天下”）破産財産拍賣已共進行四輪： 一拍：1月27日10時結束，起拍價約9.14億元，無人報名，流拍。 二拍：2月15日10時結束，起拍價約7.31億元，無人報名.......
做核酸時要注意這些事項
做核酸時需要注意什麼？佩戴口罩、保持距離、提前準備二維碼……更多注意事項詳見下麵這組手繪漫畫 求關注 求轉發 來源：上海發布 編輯：納蕊鑫 責編：王春梅 審核：李興偉 歡迎投稿! 聯係電話:0876－8885902 .......
新盤實探4：時隔2年，這個豪宅區終於有新盤賣瞭！
37年的華僑城豪宅片區，隨著土地逐漸開發殆盡，新房市場幾乎斷供。因此，這裏一旦有新盤的齣現，都備受關注。 然而最近兩年來，華僑城豪宅區並沒有什麼新房可以供應，直到今年2月下旬，龍光總部中心項目（原康佳集團地塊）終於官宣可以預約瞭。 這預示著距離項目入市不遠瞭，也意味著華僑城片區終於又有一個頂級項目瞭。土豪們，準備好瞭嗎？ 近期@房地內參 實地走訪，一起來看看龍光錦綉公園壹號項目的建設情況。 一探究竟，預計二季度入市， 建設高度已達20層 龍光錦綉公園壹號位於南山區沙河街道，深南大道以北，東部工.......
亞新、海龍、星聯項目開工/鄭開同城化最新論述
1 今年的購房者，比往年都更沒有信心。 其中，最讓他們擔心的已經不是房子降價的問題，甚至不是房子延期交付的問題，而是房子能不能交付的問題。 尤其是今年年初，三大街百強房企延期交付使得購房者更加憂心忡忡。從目前來看，三大街的禹洲嘉譽府項目將於3月31日開工。 今天路過三大街附近，拍瞭一下亞新、星聯、海龍等項目的工程進度。由於飛機忘充電瞭，部分項目未拍到。注：區域內沒有拍到的項目不一定沒開工。 亞新鄭開橄欖城8期項目可以明顯的感受到工地內部施工的聲音。亞新橄欖公館和亞新橄欖城5期B可以從航拍圖.......
《怪誕行為學》讀書筆記一：為什麼我們喜歡比較和攀比？這個實驗告訴你答案
今天我們來讀一本書，叫做《怪誕行為學》，作者是美國麻省理工斯隆管理學院行為經濟學教授丹・艾瑞裏，作者陸續齣瞭怪誕行為學的6部著作，揭示瞭人的各種非理性行為在經濟和生活中的影響，開啓瞭人們對行為經濟學的研究。本書第一章主要講為什麼我們喜歡比較和攀比，比如我們會被各種商品營銷手段迷惑，參加朋友聚會我們更應該帶比自己長得好看的還是比自己差的去，為什麼我們現在物質這麼豐富瞭，卻總是感覺沒有上一代人那麼幸福，以及介紹我們怎麼去打破這種比較攀比的怪圈。 《怪誕行為學》封麵 現在我們綫上和綫下購物都非常方.......
實施麵積超112公頃！龍華福城南土整項目獲最新進展
3月18日，深圳交易集團有限公司龍華分公司發布關於福城南産業片區土地整備利益統籌項目返還深圳市福民長湖頭股份閤作公司留用地（指標）閤作招商交易結果公告、福城南産業片區土地整備利益統籌項目返還深圳市福民茜坑新圍股份閤作公司留用地（指標）閤作招商單一來源談判邀請書以及深圳市牛湖方二股份閤作公司城市更新外部移交公共設施用地交易項目閤作招商中止公告和深圳市鬆元廈嚮西股份閤作公司公共住房項目閤作開發招商延期公告。 1 福城南産業片區土地整備利益統籌項目返還深圳市福民長湖頭股份閤作公司留用地（指標）閤作招.......
李嘉誠預言“成真”？國內41.5％的城鎮傢庭，未來將麵臨兩個問題
提到房子，人們第一時間想到的就是掙錢，是財富。自從1998年住宅全麵商品化之後，人們對住房的需求得到瞭釋放，再加上城鎮化建設的不斷推進，每年都有2000萬農村人口流入城市之中，這也就導緻瞭房價持續上漲瞭20多年。而房價的持續上漲，讓房子的賺錢效應越來越強，從而讓房子慢慢成為瞭人們眼中最好的投資産品。在過去，隻要買瞭房子的人都掙得盆滿鉢滿，很多人更是通過投資房産獲得瞭大量財富，實現瞭財富自由。因此，隨著時間的推移，越來越多的人開始投資房産，很多剛需購房者在嘗到房價上漲的甜頭之後，也開始投資第二套.......
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學識與機遇並存——泰國清萊皇傢大學
