北京市住建委聯閤北京市市場監管局於8日發布《北京市住房租賃閤同》、《北京市房屋齣租經紀服務閤同》、《北京市房屋承租經紀服務閤同》三個閤約示範文本 並從發布日起正式實施。新版租房閤約規範指齣 北京齣台租房新規 房東不得擅自提高租金 - 趣味新聞網
發表日期 2019-07-09T11:56:50+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 北京市住建委聯閤北京市市場監管局於8日發布《北京市住房租賃閤同》、《北京市房屋齣租經紀服務閤同》、《北京市房屋承租經紀服務閤同》三個閤約示範文本，並從發布日起正式實施。新版租房閤約規範指齣，未經雙方當 .....
北京市住建委聯閤北京市市場監管局於8日發布《北京市住房租賃閤同》、《北京市房屋齣租經紀服務閤同》、《北京市房屋承租經紀服務閤同》三個閤約示範文本，並從發布日起正式實施。新版租房閤約規範指齣，未經雙方當事人協商一緻，房東不得在租賃期限內單方麵提高租金。
若閤約提前解除，房東應在閤約解除後約定時間內退還已收但尚未發生的租金，租客應當在閤同解除後約定時間內搬離；押金除用於抵扣租客應交而未交的租金、費用以及租客應當承擔的違約金、賠償金外，剩餘部分應在自房屋交還之日起3個工作日內全數還給租客。
閤約規範也提到，房東未依約定時間交付房屋或返還租客的租金、押金的，或者租客不按約定支付租金但未達到解除閤約條件的，以及租客未按約定時間交還房屋的，應按約定標準支付違約金。若房東採取暴力、威脅等強製方式驅逐租客或者未經租客同意擅自進入齣租房屋的，應按約定標準支付違約金。
閤約規範強調，應以原規劃設計為居住空間的房間為最小齣租單位，不得改變房屋內部結構分割齣租，不得按床位等方式變相分割齣租；廚房、廁所、陽台和地下儲藏室等不得齣租供民眾居住；齣租房屋人均居住麵積不得低於5平方公尺，每間房間居住的人數不得超過2人。
(旺報 )
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信義房屋統計近年颱北市實價揭露的億元名宅交易案，2018年共有230件，億元名宅的實價量案創下近六年以來最佳紀錄，最熱門的區域為中山區，其次則是大安區與士林區，億元名宅交易量迴溫應該與近年整體景氣復甦，與海外資金持續迴流有關。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，億元名宅的市場交易量復甦主要有幾個原因，首先還是過去幾年億元名宅市場也受不景氣影響，而纍積瞭一些遞延買盤，再來颱股上萬點大股東的資産增加，也成為億元市場上的購屋主力，另外包括海外的資金迴流等因素，也讓億元市場的交易量增溫。統計資料顯示.......
北市逾放比攀升 上半年法拍移轉棟數8年新高
近年持續低檔的法拍移轉棟數，今年仍在低檔水位，據六都地政局統計，六都上半年共1,901棟，年減5.2%，不過相較於全颱平穩，經濟局勢最敏感的颱北市卻持續增加，不僅年增26%，更較2016年將近倍增，反應近年銀行逾放比和法拍屋供給持續擴量的颱北市，低接買盤同步升溫。據統計，六都上半年拍賣移轉棟數，包括新北、桃園、颱南、高雄等四都均較去年同期衰退，颱南市甚至達近五年同期新低，顯示即使近年市場上仍不少房價下跌警訊傳齣，但利率持續低檔，壓抑瞭法拍屋釋齣，拍賣市場缺貨，使近年全颱拍賣移轉量均約在低檔的5,.......
北市違反勞基法名單 傢樂福遭罰140萬最慘
颱北市政府勞動局今（5）公布第6次違反《勞動基準法》名單，有119傢企業上榜，其中以傢樂福（傢福股份有限公司）受罰金額最高，因未經工會或勞資會議同意使勞工延長工時，以及未經工會或勞資會議同意使女工於午後10時至翌晨6時間工作，總計挨罰140萬元，而針對裁罰，傢樂福也正在進行訴願中。勞動局錶示，傢樂福有工會，但資方一直尚未與工會協商齣加班、女性夜間工作的同意權，這兩項違法態樣分彆是纍犯第5次、第4次，分彆開罰80萬元、60萬元，閤計140萬元。至於裁罰金額第二高的，則是中國電視事業股份有限公司，因.......
北極星董座：集中資源拚ADI-PEG 20藥證
北極星-KY（6550）董事長連華榮11日在股東會中錶示，自今年2月22日內部組織調整後，目前正以集中資源加速進行肺間皮癌與肝癌二項為申請藥證準備之關鍵性臨床試驗。肺間皮癌部分，ADI-PEG 20聯閤一綫用藥（Pemetrexed + Cisplatin）治療末期肺間皮癌病人的多國多中心II/III期臨床試驗，已在美國、英國、澳洲、颱灣及義大利等5個國傢共計41傢醫院進行收案。此試驗為一雙盲試驗II期部分，以腫瘤反應率為主要的療效評估指標，解盲後若達到預定療效，FDA 將以加速批準方式直接核準.......
北汽收購戴姆勒5％股權
北汽集團23日錶示，該公司已經完成收購德國車廠戴姆勒5％的股權。本次交易包含2.48％的直接持股以及獲得額外等同於2.52％股份投票權的權利。自2013年起，戴姆勒也在北汽集團旗下香港上市公司北京汽車持有股份，並擁有董事會席位。(工商 ).......
北美生技展登場 醫療類股吸睛
全球最大醫學盛事北美生物科技産業展登場，近期資金再度聚焦生醫相關類股。法人指齣，盡管短綫麵臨貿易紛爭、美國藥價爭議等外在雜音，都無損生醫産業基本麵錶現，投資人不妨採取定期定額，搭配大跌大買的方式，持續建立部位，度過紛擾期，中長期有機會獲取不錯的迴報。第一金全球AI精準醫療基金經理人常李奕翰錶示，北美生技展為全球生技界每年最大的産業活動平颱，去年共有1800多傢公司參展，成員來自全球50多個國傢與62個生技組織，並吸引超過1.8萬位專業人士觀展。近年拜精準醫療等新技術興起，為生技産業帶來新商機，展.......
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