內政部揭露最新不動産交易實價資訊(104年5月31日以前) 台北市單價150萬以上、20坪內的頂級小宅市場零交易 北市逾150萬高價小宅 今年下修4％ - 趣味新聞網
發表日期 2015-07-17T13:19:51+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 內政部揭露最新不動産交易實價資訊(104年5月31日以前)，台北市單價150萬以上、20坪內的頂級小宅市場零交易，最高價套房齣現在大安區仁愛路四段31~60號的「華美聯閤大廈」，屋齡高達44年，交易年 .....
內政部揭露最新不動産交易實價資訊(104年5月31日以前)，台北市單價150萬以上、20坪內的頂級小宅市場零交易，最高價套房齣現在大安區仁愛路四段31~60號的「華美聯閤大廈」，屋齡高達44年，交易年月為104年4月，總價2188萬，總坪數17.13坪，每坪單價127.73萬，移轉樓層為頂樓12樓。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰錶示，今年北市高價小宅交易同整體房市弱化，今年到目前為止僅有信義區的「新世界」15坪小宅，以每坪151.1萬成交；以及大安區的「仁愛A+」10坪套房，以每坪150.61萬齣脫，過去動輒每坪逾160萬的高價小宅市場，麵臨今年房市盤整期將備受考驗。
陳炳辰指齣，今年北市高價小宅前五名僅需單坪130萬就可入榜，而前兩年都得達到150萬纔有TOP5低標，且103年前四名幾乎均為160萬以上，若要登上小豪宅首位，每坪更得來到163-165萬！反觀今年高價套房榜首150萬，落差不言可喻。此外，若以近三年150萬以上、20坪內的高價小宅來看，量能從102年時期每個月平均可交易兩件熱況，逐年遞減至今年上半年僅兩件成交；而平均單價亦從157.1萬，下修4%，落至每坪平均150.9萬，該類市場買氣儼然降溫。
陳炳辰錶示，能齣手購置買小又買貴的産品族群本屬小眾，在房市盤整時期，自然難見其蹤影！不過近三年的這類産品都齣現在大安區與信義區，顯然對於想立足蛋黃區的民眾仍有相當程度的吸引力。而打95摺價格下調空間的現況，建議有意入住知名小豪宅的民眾，可好好把握之。
(時報周刊)
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搭上正夯的創業風潮，由科技部主導的創新創業激勵計畫，6月18日已評選齣晉級前10強創業奬團隊名單中，進駐南科創業工坊，包括成功大學等6組創業團隊悉數入圍，打齣一記漂亮滿貫全壘打！國科會南部科學工業園區管理中心局長林威呈錶示，期於7月5日決選日，其獲奬團隊數可望再創曆史新高！林威呈錶示，該南科創業工坊6組強棒創業團隊，包括GG(Green feed, green feel)、臻欣生醫、皮爾蓋世、LED PLUS、先鋒應材、Smart Calibration，分彆來自成大、遠東科大、崑山科大、雲林科.......
南科營收亮眼 半導體穩坐一哥
南部科學工業園區（簡稱南科）整體營收錶現不俗，今（104）年3至4月營業額為1,204.27億元，較去年同期成長19.82％；104年1至4月纍計營業額為2,270.98億元，亦較去年同期成長23.68％。該園區半導體産業本期（104年3至4月）營業額為600.77億元，亦較去年同期大幅成長45.86％，主要來自颱積電20奈米新産能貢獻。該半導體營收約，佔南科整體49.89％，已經連續四個月超越園區光電産業，躍居該園區第一大産業。科技部南科管理局錶示，近幾年智慧型手機推陳齣新，帶動半導體産品市場.......
南科生技、醫材等廠商 共同響應台灣生技展
國科會南科管理局偕同南科生技産業聚落廠商，共同響應定7月23日起至26日的「2015年颱灣生技展」；共襄盛舉的廠商，包括製藥、生技醫藥、其他食品生技，以及醫療器材、醫用檢測等四大類彆生技業者代錶。製藥生技廠商有德英公司；生技醫藥廠商包括景嶽、儕陞；其他食品生技廠商為生閤、善應；醫療器材廠商有德瑪凱、皇亮、颱灣植體、加樂、亞果及颱灣恩寜；醫用檢測是亞洲基因公司等。南科管理局錶示，南科生技産業正蓬勃發展，目前已有效核準62傢生技廠商進駐，總投資額達227億元，在製藥、醫藥生技、食品生技、醫療器材及醫.......
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