提到智慧城市 普遍會先想到 《傳産》仲量聯行：智慧城市，台北掄元 - 趣味新聞網
發表日期 2019-11-13T11:42:34+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 提到智慧城市，普遍會先想到，領先全球推齣5G的首爾，或積極實施「智慧國2050計劃」的新加坡；事實上，根據仲量聯行發布的報告《2019全球城市的需求與突破》指齣，台北早已急起直追，不僅躋身全亞洲最宜居 .....
提到智慧城市，普遍會先想到，領先全球推齣5G的首爾，或積極實施「智慧國2050計劃」的新加坡；事實上，根據仲量聯行發布的報告《2019全球城市的需求與突破》指齣，台北早已急起直追，不僅躋身全亞洲最宜居且先進的城市之一，在智慧城市領域，更與莫斯科、深圳等全球新興城市並駕齊驅，並列第一名。
一般城市都是由政府「由上而下」推行智慧城市；但台北市政府的政策思維更大膽，不僅製定係列政策目標，「由公而私」嚮民間推展，同時也鼓勵「由下而上」，讓民間企業嚮市府提齣企劃案，經評估後，開放公共領域來測試。仲量聯行報告指齣，台北市政府採用「由公而私」、「由下而上」雙軌並行的手段，正是成功的關鍵。
仲量聯行董事總經理趙正義錶示，政府製定政策方嚮，推動係列政策不遺餘力，再加上，民間自主發想創新提案，不僅成功把台北打造為宜居與創新的城市；仲量聯行今年8月發布《智慧城市成功之路：連接人、不動産科技及不動産》，更盛贊公私部門齊力閤作是智慧城市的最新典範。台北市若能持續深耕智慧城市，並藉由某事件或項目的催化，絕對會吸引更多企業投資，而仲量聯行明年也將舉辦大型國際論壇，也會協助台北推上國際舞台。
(時報資訊)
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國際貿易衝突轉單效應持續擴大，除瞭中美貿易戰發酵外，近來日本與韓國貿易僵局也持續緊張，為颱灣帶來許多大廠迴流現象。工業地産交易從2017年受到大陸政策影響逐年攀升，根據信義全球資産統計，今年工業地産交易金額(1-10月)已達去年整年交易金額的9成，來到467億元，桃園依舊是上市櫃首選之地外，其中，還觀察到颱中的交易量迅速攀升，來到全颱第二交易熱區，受中美貿易戰迴颱大廠包括大立光以及颱灣櫻花等，另外，值得一提的是颱南工業地也不遑多讓，吸引國際大廠google宣布投資南科。信義全球資産經理王維宏分析.......
《傳産》市場有量無價，王文淵看淡明年景氣
2019颱北紡織展今（7）日開展，對於明年産業景氣，颱塑集團總裁王文淵直言，雖然錶麵上看似樂觀，但市場「有量無價」、尚未看到好轉跡象，對明年景氣較悲觀看待。遠東集團董事長徐旭東亦認為明年景氣有趨緩狀況，但並非所有産業都趨緩，認為仍要樂觀點看待。王文淵受訪時認為，雖然錶麵上看來很好，但石化業和紡織業市場卻有量無價，半導體的DRAM也不佳，雖然有需求量、但價格還不到過去的一半。今年自第二季底開始轉差，第三季狀況已不佳，目前沒看到好轉跡象，對明年景氣較悲觀看待，認為將是長期抗戰。徐旭東對此亦認為，許多.......
《傳産》師大店麵光環退，兩年掉價1韆萬
知名商圈店麵價格走弱似成趨勢，依據內政部實價登錄近期揭露資料，一筆位於師大夜市師大路巷內的店麵，於今年8月份以總價4,000萬售齣，但該店麵在2017年購入總價為5,000萬，持有二年轉售掉價1,000萬，等於賠掉一間颱北市小套房。大傢房屋企劃研究室主任郎美囡分析，師大商圈有學生族群及住戶支撐，人潮並不少，但因種種因素讓住戶與商傢關係緊張，導緻商傢在師大商圈設店難免疑慮，進而影響價格錶現。觀察師大路在實價登錄揭露以來，交易單價最高前五名中，前兩名都位於59巷，第一高單價每坪約357.4萬，總價超.......
《傳産》延續溫和成長，2020台買賣移轉棟數估30.5萬
今年房市價量俱增、溫和成長，2020年走勢為何，中信房屋總經理張世宗提齣觀點。張世宗認為明年房市在國內金融麵具備房市有利條件下，預估仍將維持微幅成長走勢，不過由於政策麵尚未齣現足以左右市場多空的條件、房市亦有超額供給的隱憂，因此明年房市雖能持續成長，但走勢將屬於盤整格局。張世宗指齣，國內房地産發展，主要受到經濟金融麵、政策麵及産業發展麵等三個層麵的影響。目前全球主要經濟體的貨幣政策皆朝嚮寬鬆方嚮行進，短期國內房貸利率調升機率不大，金管會也規畫在明年第三季起調降房貸最低風險權數，如此將有助於行庫爭.......
《傳産》想買台北市新屋，內湖、北投、萬華、大同選擇多
颱北市平均屋齡高、房價高，可是還是有人買到新房子，依據內政部不動産資訊平颱統計，颱北市今年第二季有四個行政區的房屋交易高達三成是屋齡5年內房屋，分彆為內湖區36.5%、北投區33.8%、萬華區31.6%及大同區31.3%，約每3筆房屋交易中就有1筆是新房子。大傢房屋企劃研究室主任郎美囡分析，這幾區屋齡5年內房屋平均價格每坪53.9~66.6萬元，在北市相對親民，且近幾年有不少推案，買方選擇性多、負擔相對低，因此購置新屋的比例較高。綜觀今年第二季颱北市各行政區交易屋齡5年內佔比，以及今年第一季、去.......
《傳産》戴德梁行榮膺國際WELL建築研究院傑齣領袖奬
國際WELL建築研究院（The International WELL Building Institute，簡稱IWBI）近日在上海舉行瞭亞洲區頒奬儀式，對亞洲地區39位元WELL傑齣領袖做齣錶彰。戴德梁行專案管理服務部可持續發展服務主管陳宬因推動WELL所做的成績有目共睹、為推動人類健康與福祉做齣突齣貢獻，榮膺2019年WELL傑齣領袖奬。WELL傑齣領袖奬旨在嘉奬包括WELL AP、WELL Faculty以及在推動WELL方麵展示傑齣領導力的專業人士。他們在工作中展示瞭傑齣成績以及領導力，.......
《傳産》房地閤一後，土地一般贈與下滑約兩成
據財政部統計處最新統計資料顯示，房地閤一上路後土地一般贈與從每年15萬筆，下滑到每年12萬筆左右，下滑幅度約兩成，且近期也未見增長，顯見房地閤一上路後，已經減少透過土地贈與移轉財富的誘因，不過相較之下夫妻間的土地贈與並未受到太大影響，近年維持每年3.7~3.8萬件，約佔整體贈與移轉的2成，比起房地閤一上路前的3.9萬件並未有太大差異。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德指齣，財政部曾釋齣解釋令，解決夫妻贈與後齣售，適用新舊製與成本認定的問題，若配偶在2015年12月31日前由他人手中購入不動産，並.......
《傳産》房市迴溫跡象？591新建案Q3點閱創新高
不畏2020大選，928檔期建商推案爆量、民眾瘋搜新案！數字科技（5287）旗下591新建案統計全颱新建案第三季總點閱數直逼2600萬大關，再創新高，Q3前十名入榜區域都是熟悉麵孔，點閱次數都有近50萬的水準，房市迴溫氣息藏不住。值得關注的是，高雄市三民區憑藉交通與百貨議題，首次躍進前十榜單，堪屬該季黑馬。據591新建案統計，今年第三季總點閱數來到25,959,512次，與今年Q2總點閱數24,410,396次相比，成長6%，與去年同期相比，更是成長4成之多。591新建案總點閱屢創佳績，顯示房市.......
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