中國社科院昨天發布2012年《房地産藍皮書》 提齣5項政策建議 調控難度增大 5政策鞏固成果 - 趣味新聞網
發表日期 2012-05-25T01:03:11+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 中國社科院昨天發布2012年《房地産藍皮書》，提齣5項政策建議，預估今年房地産政策將繼續鞏固已有的調控成果，調控政策將不斷優化和提升，但調控難度也不斷增大。中國社科院城市發展與環境研究所副研究員李恩平 .....
中國社科院昨天發布2012年《房地産藍皮書》，提齣5項政策建議，預估今年房地産政策將繼續鞏固已有的調控成果，調控政策將不斷優化和提升，但調控難度也不斷增大。
中國社科院城市發展與環境研究所副研究員李恩平指齣，今年房地産政策將鞏固調控成果，抑製投機性需求仍是今年度房地産調控中心任務，因資本市場閑置資金充裕、可投資管道少、套利需求大的情況難以扭轉，將會全力抑製投機性需求。
李恩平說，今年房地産政策將延續近年規畫，包括房産稅、限購、住房保障等，房産稅不排除對上海模式或針對高端商品房的重慶模式擴大試點。
此外，《藍皮書》預期，今年部分城市具體限購措施也會做調整，如對首套住房定義、對二套住房限購、對非戶籍人口常住人口限購等政策的放寬，限購手段也可能從交易限製轉嚮信貸限製。住房保障體係則將延續以建房補貼為主導的保障模式。
社科院經濟研究所研究員汪利娜認為，要讓房價迴到閤理水準，必須推動土地製度改革，纔能建立長效供給機製。
《藍皮書》建議，可將房産稅改革納入財稅製度改革，防止房地産市場壟斷，繼續約束非房地産國企進入房地産領域、完善民眾購買首套自住商品住房貸優惠政策、完善保障性住房投融資和管理機製、設置保障性住房專門管理機構，並規範和支援房産研究諮詢機構等。
大陸國傢發改委投資研究所前所長、中國投資協會會長張漢亞認為，政府要管保障房、企業管商品房，公租房應該交由市場機製運作，開發商應該注意「自律」；他建議，房地産業應提齣自律宣言。
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大陸麵臨齣口增速、經濟成長減緩的沉重壓力，擴內需、促消費成為拉動經濟成長的主要動力；大陸財政部日前發布《關於加強中央預算單位政府採購管理有關事項的通知》，明令禁止採購高檔進口産品，鼓勵多用國貨以提振內需消費。財政部加強政府採購管理，也有針對國有企業、中央機構屢屢被爆採購弊端，進行大刀闊斧整頓的用意。依財政部嚴格要求，採購品目達到公開招標限額標準的，就必須委託集中採購機構公開招標，嚴禁透過「協定供貨」化整為零規避公開招標。《京華時報》報導，財政部要求中央單位要加強內部需求管理，採購前須按預算編製計.......
陸最會賺錢CEO 年薪1600萬人幣
大陸2316傢上市公司中，誰的薪水最高？根據榮正投資所齣版的《2012年中國企業傢價值報告》的調查發現，2011年的大陸高級主管薪水中，以中信證券的副董事長殷可年薪1600萬元（人民幣，下同）榮居收入最高的CEO。同樣調查，去年搶得頭籌的是前中國平安總經理張子欣，薪水是1067萬元，遠低於今年水準。萬科董事會主席王石則跟往年一樣，仍舊在這項調查中名列前茅，他2011年的薪水高達1504萬元，名列第二；中國平安職工監事丁新民則以992.28萬元獲得第三名。有趣的是，丁新民的薪資還高齣中國平安董事長.......
陸油價 6月8日可望大降價
國際原油價格持續走跌，依大陸成品油調價機製，最快本周五原油跌幅可達4%的降價門檻，但因調價間隔需相隔22個工作日計算，大陸汽柴油價可望在6月8日宣布調降。這也將是繼5月10日之後，今年第2次調降油價。不過這次降價幅度可能約每噸600元（人民幣，下同），比上次降幅300多元多齣1倍。《北京商報》報導，國際原油價格從今年3月下旬開始走跌，已持續9個星期一路下滑，纍計跌幅超過13%。原油價格持續兩個多月迴落，也顯示實體經濟放緩，連帶波及到能源利用，但對消費者來說，反而是好事，因為油價下跌，可望讓大陸通.......
陸涉案公司 美政府排除採購
美國參議院21日的一份報告指齣，美國軍機使用瞭大量中國仿冒的電子零件而危及飛安，美國之音報導，美國聯邦政府已經將包括深圳宏興達在內的10傢公司，排除在美國政府的採購名單之外。由美國參議院軍事委員會主席、民主黨籍的萊文參議員（Carl Levin）以及副主席、共和黨籍的麥凱恩（John McCain）發起針對美軍武器與設備使用中國僞造品的調查。報告指齣，在超過一百萬件的可能僞造品中，有70%來自中國。報告指齣，這些劣質的僞造電子産品，將影響軍隊的作戰能力與可靠度，對美國的國傢安全構成威脅，並且對軍.......
陸社科院：房産業今年最艱難
中國社科院昨天發布2012年《房地産藍皮書》並舉行大陸房地産高峰論壇，《藍皮書》預測，今年將是住房分配製度改革以來，房地産行業最艱難的一年，房地産業盈利可能急劇惡化，中小企業倒閉破産情況也會隨之激增。雖然《藍皮書》認為，今年房地産業情況艱睏，但大陸國傢發改委投資研究所前所長、中國投資協會會長張漢亞卻說，「我覺得最睏難的時期已經過去瞭，現在應是比較好的一個時期瞭。」投機性需求 進退難捨他認為，現在銀行存準率要調降，雖然銀行貸款不易，但房産還是最優質貸款，估計中小企業貸款很快就會好，「我覺得已經到底.......
陸第5個國傢級新區 落戶大連
繼上海浦東、天津濱海、重慶兩江和浙江舟山群島之後，大連可望成為大陸第5個國傢級新區，未來將獲財政、金融、貿易等多項優惠政策支持，發揮招商引資的吸金作用。《中國證券報》報導，有關在大連設立國傢級新區的實施意見，在部委層級徵求意見後，近期有望上報，若正式獲批，第5個國傢級新區將落戶大連。振興老東北火車頭大陸所謂國傢級新區，其開發建設提升至國傢戰略層次，包括新區總體發展目標、發展定位等，由國務院統一規畫和審批，相關特殊優惠政策和許可權也由國務院直接批覆，在轄區內實行更加開放和優惠的特殊政策，鼓勵進行各.......
陸經濟反彈 有助降低全球金融危機
盡管大陸全力防堵經濟成長動力持續減弱，但亞洲開發銀行（ADB）昨日錶示，大陸經濟將在第3季觸底反彈，有助降低歐債危機引發全球金融危機的威脅。亞銀高級經濟學傢莊健昨日指齣，大陸正大力增加公共建設支齣及微調貨幣政策以刺激經濟成長，預計大陸經濟將在第2季觸底，並於第3季反彈。大陸5月新增貸款恐持續疲軟，反映企業需求仍低迷。莊健預計，大陸還會下調存準率，但考慮到通膨尚未完全壓下來，降息可能性相對較小。他說，和債颱高築的已開發國傢相比，大陸政府債務較低，意味有更多空間推齣刺激經濟措施；而且，大陸有一係列工.......
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