劏房租管自今年1月22日生效 至今將近10個月 劏房租管|調查揭逾三成業主租約無打釐印 租約內容現多項違規 - 趣味新聞網
發表日期 2023-05-06
趣味新聞網記者特別報導 : 劏房租管自今年1月22日生效,至今將近10個月,全港關注劏房平台今日(18日)公布劏房租管調查結果,發現逾三成業主沒為新簽租約打釐印,租約亦違反 .....
劏房租管自今年1月22日生效,至今將近10個月,全港關注劏房平台今日(18日)公布劏房租管調查結果,發現逾三成業主沒為新簽租約打釐印,租約亦違反租管條例的多項規定,如沒按法例訂明租期、優先續租權及加租幅度,加上差估署執法不力,至今未有一宗成功檢控個案,機構批評法例形同虛設。
全港關注劏房平台公布劏房租管調查結果。(江麗盈攝)
全港關注劏房平台於今年7月22日至9月5日期間進行調查,對象遍佈全港11區劏房戶,共收迴472份問捲。
調查發現,逾三成業主沒為新簽租約打釐印,並發現租約違反租管條例的多項規定,如沒按法例訂明租期、優先續租權及加租幅度。另外,各有逾9成受訪者稱業主沒按照法例要求收取劏房租戶水費及電費。機構續指,差估署執法不力,至今未有一宗成功檢控個案,批評法例形同虛設。
機構建議,當局應落實劏房租管時間錶,可按現時差估署單位租值150%為起始租金標準,也應加強差估署主動檢討及巡查能力,並以安裝獨立水電錶打擊濫收水電。
全港關注劏房平台公布劏房租管調查結果。(江麗盈攝)
《2021年業主與租客(綜閤)(修訂)條例》、即劏房租管,於今年1月22日起生效。條例規定,租期會由「2+2」閤共最多四年,而租客有優先續租權。在首個租期內,租金不得上調,續租時業主的租金加幅上限為10%。
新修訂條例也訂明,業主嚮租客濫收雜費或指明公用設施及服務(包括水、電)收費的付還,即屬犯罪。而所有業主須在租約生效後60日內,嚮差估署提交租賃通知書(錶格AR2),如沒有閤理辯解而未有遵從有關規定,即屬犯罪。
分享鏈接
tag
相关新聞
戲院溜冰場「煞停」黃碼解禁 陳凱欣:政府聽到議員市民意見
政府昨日(17日)起將博物館、主題樂園及髮型屋等改為疫苗通行證「被動查核」處所,即黃碼者可以入場,隻需掃安心齣行而毋須「反掃」疫苗通行證。原本戲院及溜冰場都被列入「被動查核」處所,惟措施生效前夕,政府突然剔除這兩類處所,維持「主動查核」。
選委界立法會議員陳凱欣今日(18 日)在電颱節目錶示,政府當初的說法是將不準進食的戲院、以及需要戴口罩的溜冰場,改為「被動查核」,說法不清晰,認為政府最終剔除兩類處所,是聆聽市民和議員的意見,但在對外公布資訊上有改進空間。她建議政府可在安心齣行程式,加.......
元朗14歲童捱車撞未甦醒 警拘兩男女歸案 母親:拉到人有個交代
14歲彭姓男童濰仔上周一(7日)晚上在元朗青山公路灰沙圍用膳後散步,突遭一輛私傢車撞飛十數米,重傷送院至今情況危殆,仍未甦醒。警方調查多日,再拘捕一男一女歸案,據知男子涉嫌「危險駕駛」。《香港01》今早嚮彭太查詢,她受訪時確認,日前有女警通知她警方已經拘捕疑犯,她嚮記者錶示:「如果拉到人梗係好啦,無話開唔開心,反正拉到人有個交代。」而現時她最關心的仍是兒子的健康。
濰仔與媽媽關係良好,他遇車禍後一直情況危殆。(彭太提供圖片)
事發於上周一(7日)14歲男童濰仔晚上用膳後,在元朗.......
元朗14歲童捱車撞未甦醒 警拘三男女歸案 母親:拉到人有個交代
14歲彭姓男童濰仔上周一(7日)晚上在元朗青山公路灰沙圍用膳後散步,突遭一輛私傢車撞飛十數米,重傷送院至今情況危殆,仍未甦醒。警方調查多日,再拘捕兩男一女歸案,據知男子涉嫌「危險駕駛」。《香港01》今早嚮彭太查詢,她受訪時確認,日前有女警通知她警方已經拘捕疑犯,她嚮記者錶示:「如果拉到人梗係好啦,無話開唔開心,反正拉到人有個交代。」而現時她最關心的仍是兒子的健康。
濰仔與媽媽關係良好,他遇車禍後一直情況危殆。(彭太提供圖片)
事發於上周一(7日)14歲男童濰仔晚上用膳後,在元朗.......
大灣仔的夜2 | 吳卓羲陳小春任主廚齣師不利 服務與食物被詬病
由吳卓羲(Ron)、周柏豪(Pakho)、張智霖(Chilam)、陳小春、林曉峰(Lo)、謝天華(Laughing)擔任固定嘉賓的真人騷《大灣仔的夜2》正式開始擺檔,有別於第一季,今次以餐車形式營業,首站在廈門海邊,伴著悠悠海風,烹飪港式美食。
《大灣仔的夜2》正式開始擺檔。(微博@大灣仔的夜)
當晚由吳卓羲與陳小春擔任主廚,菜式為春哥雲吞麵、卓羲奄列,雖然是第一晚擺檔,但已經客似雲來,令兩位主廚忙到不可開交,等候的客人也一批接一批。其實這晚有三位隱藏食客,包括兩位美食傢及一位.......
習近平峰會「行程滿滿」 展示中國重返國際外交舞台
自2019年新冠疫情爆發以來,中國領導人習近平在過去三年彷彿從外交主舞颱上消失,但過去一星期他終於麵帶笑容齣席多場國際會議,與多國領袖握手會談。可以看齣,北京寄望藉這些外訪交流開始修補中國的對外關係。而在今日(18日)於泰國曼榖舉行的第29屆亞太經濟閤作組織(APEC)峰會,在美國總統拜登(Joe Biden)和俄羅斯總統普京(Vladimir Putin)均缺席下,習近平勢必成為峰會的焦點所在。
有外交關係專傢錶示,中國在疫下缺席麵對麵的國際交流代價沉重,使得其與美國及一些亞洲鄰國的關係.......
3日沖1次涼?同事怕凍隔幾日沖涼傳異味 網民震驚:有冇換底褲?
衛生習慣雖屬個人問顯,但亦可能影響其他人。有在職人士日前發文,指與同事閒聊期間,得悉對方竟因為怕冷而隔每2至3天纔洗澡,聽後纔發覺同事身上疑傳齣異味,擔心未來天氣更寒冷的話,同事或會每星期纔洗澡一次。
有打工仔近日發現同事因天氣轉冷,而隔2至3天纔會洗澡,聽後彷彿聞到對方身上的異味。(《大叔的愛》劇照)
該名打工仔在香港討論區發帖,稱日前與同事聊起天氣轉冷,由於自己傢中沒有安裝有暖氣功能的浴室寶,故每次洗澡都很不情願,未料對方立即附和,「佢同我講,佢都好唔鍾意鼕天沖涼,又話而傢.......
世界盃2022|酒店戲稱為「多哈之肺」:人們唯一喘息的空間?
作為首個主辦世界盃的海灣國傢,卡塔爾社會上下皆反映齣穆斯林國傢的保守作風,從禁止公眾地方飲酒、公共場所的伊斯蘭教訓示,以至女性需要男性監護人的批準纔能結婚、齣國甚至獲得駕駛執照等。而在這個日常生活充斥著種種壓抑的國度,人民仍然能夠找到一片「樂土」,當地的酒店成為瞭人民生活中的一個重要構成,亦即作為唯一放鬆身心的好去處。然而,這個被稱為「多哈之肺」的社交場所,卻同時暴露齣這個國傢嚴重不平等的一麵。
生活在這個波斯灣小國,卡塔爾人日常的主要娛樂是去戲院看電影,這裏的歐美電影很新,荷裏活電影大多.......
大陸贈台大熊貓「團團」突發4次癲癇 動物園:已甦醒但後肢無力
大陸贈颱的雄性大熊貓「團團」疑似罹患惡性腦瘤而病重引發兩岸關注,大陸一度派齣兩名專傢吳虹林與魏明抵颱探視。颱北市立動物園今日(18日)透露,團團前一日突發4次癲癇,工作人員即時給藥並徹夜守候後,團團至上午已甦醒,不過後肢顯著乏力,須再觀察。
園方指,昨日(17日)上午,保育員及獸醫師發現團團精神不佳,不太想移動,對食物也提不起興趣,對保育員呼喚也沒太大反應,於是開始加強觀察團團行為。
下午4時41分,保育員發現團團突然發生癲癇,隨即通知獸醫師,癲癇癥狀持續約1分鐘,在獸醫師陸續抵達時已停止.......
一田購物優惠日2022|廚具食品1摺起 高速煲$168湯包橄欖油半價
半年度的一田購物優惠日將於11月23日至11月29日舉行,過萬件貨品低至1摺起發售,全港12間分店同步大減價。一田官網已率先公開部分減價商品,記者率先到網店尋找筍貨,發現多瞭廚具在每日限定的減價商品中,最平$100可買到名牌斬骨刀、燉鍋或煎鍋!
網店的優惠日完結後,便到實體店的優惠日。一田購物優惠日將於下星期三(23/11)舉行,百貨部為期7日;超市部為期14日,減價首日早上9-12時為YATA-Fans尊享獨傢優先場,fans可預先在網上登記,率先入場選購,在中午12時起纔對公眾開放,並.......
安達臣道第二幅商業地收至少3份標書 領展、信置競投
觀塘安達臣道首幅商業地,在8月底由領展(0823)以7.66億元投得,較次標大幅高齣72%。區內第二幅、麵積細約20%的商業地,於今日(18日)中午12時截標,該幅商業地收至少3份標書,其中一傢發展商為信置(0083)。此外,領展亦於中午公布,已就該幅商業地遞交標書。
近月市場不少地皮均以低價批齣,市場預計,今日截標安達臣道商業地,成交價或遠低於領展中標地皮,估值低至3.7億元,每呎樓麵地價3,355元起。
地皮估值3.7億至6億
是次標售的安達臣道第二幅商業地,為測量約份第3約地段第10.......
安達臣道第二幅商業地收至少3份標書 領展、新地、信置競投
觀塘安達臣道首幅商業地,在8月底由領展(0823)以7.66億元投得,較次標大幅高齣72%。區內第二幅、麵積細約20%的商業地,於今日(18日)中午12時截標,該幅商業地收至少3份標書,其中一傢發展商為信置(0083)。
此外,領展亦於中午公布,已就該幅商業地遞交標書。而新地(0016)亦迴覆指,以獨資形式入標安達臣道第二幅商業地。
近月市場不少地皮均以低價批齣,市場預計,今日截標安達臣道商業地,成交價或遠低於領展中標地皮,估值低至3.7億元,每呎樓麵地價3,355元起。
地皮估值3.7億至.......
安達臣道第二幅商業地收4份標書 領展、新地、信置競投
觀塘安達臣道首幅商業地,在8月底由領展(0823)以7.66億元投得,較次標大幅高齣72%。區內第二幅、麵積細約20%的商業地,於今日(18日)中午12時截標,地政總署公布,該幅商業地共接獲4份標書。
今日早上抵達遞交標書的財團包括本地發展商信置(0083)。此外,新地(0016)亦迴覆指,以獨資形式入標安達臣道第二幅商業地。而領展亦於中午公布,已就該幅商業地遞交標書。
近月市場不少地皮均以低價批齣,市場預計,今日截標安達臣道商業地,成交價或遠低於領展中標地皮,估值低至3.7億元,每呎樓麵地價.......
棕地|元朗、洪水橋多層工廈料2027年落成 被收地車房冀無縫交接
北部都會區未來將大興土木,發展局鎖定位於洪水橋/廈村新發展區及鄰近元朗工業邨(現稱元朗創新園)五幅用地,擬用作支援物流及車輛維修業,並以相若於棕地市場價格的優惠租金租予棕地作業者。麵臨收地的棕地工作者、捷興車房負責人陳鋆霖今日(18日)指,其車房土地將交2025年收迴,惟據發展局指多層工廈最快2027年落成,認為該兩年時間落差令其難以受惠,須自行另覓新址。立法會議員劉國勳亦指未來兩年有約400公頃土地要收迴,大部份屬棕地,批評2027年纔推齣多層工廈屬遠水不能救近火。
港府擬於洪水.......
珍惜生命|荃灣石圍角邨男子墮樓倒臥簷篷 當場不治
今日(18日)上午7時40分,警方接獲報案,指荃灣石圍角邨石荷樓有一名男子從高處墮下,倒臥大廈簷篷位置,重傷昏迷。消防及救護員趕抵現場,但經檢驗後證實男子已經死亡,警方正調查死者身份及墮樓原因。
求助網站和熱線:
香港撒瑪利亞防止自殺會熱線:23892222
醫院管理局精神健康專線:24667350
東華三院芷若園熱線︰18281
撒瑪利亞會熱線︰28960000
社會福利署熱線︰23432255
生命熱線:23820000
利民會《即時通》:35122626
.......
世界盃熱話|迪基亞迴勇仍無緣被徵召 西媒爆落選後竟收祝賀
曼聯鋼門迪基亞近兩季錶現迴勇,不過依然名落孫山,連初選名單亦未能躋身,注定無緣代錶西班牙徵戰卡塔爾世界盃。作為球員,錯過四年一度的世界盃當然失望,迪基亞竟然收到祝賀,是否幸災樂禍?原來是西班牙足總會長的「二度傷害」。
世界盃2022專頁登場 緊貼賽程免費直播睇波資訊
世界盃2022懶人包|一文盡覽NowTV/ViuTV直播時間 32隊名單賽程
西班牙26人大軍名單早已塵埃落定,早前公布的初選名單中,曼聯門將迪基亞(David de Gea)再度榜上無名。32歲的迪基.......
鰂魚湧公園老婦上吊亡 親友到場悲傷認屍
今(18日)早9時許,警方接獲公園清潔工報案,指在鰂魚湧海澤街近鰂魚湧公園位置發現一名女子上吊,警方及救護員接報到場將她解下,證實上吊的老婦不治。老婦的親友其後到場認屍,他們神情悲傷,其中一名女子需攙扶。警方封鎖現場,案件仍在調查中。
+5
.......
鰂魚湧公園九旬失蹤老婦上吊亡 親友到場悲傷認屍
今(18日)早9時許,警方接獲公園清潔工報案,指在鰂魚湧海澤街近鰂魚湧公園位置發現一名女子用尼龍繩上吊,警方及救護員接報到場將她解下,證實上吊的90歲姓劉老婦不治。老婦的親友其後到場認屍,他們神情悲傷,其中一名女子需攙扶。警方其後證實死者為一名失蹤人士,早於周一(14日)離開其位於海光街的住所後便告失蹤,其傢人同日嚮警方報案。
+5
.......
輪椅劍擊世界盃|港隊匈牙利站旗開得勝 餘翠怡女子重劍奪金
港隊周四(17日)齣戰IWAS輪椅世界盃匈牙利站,其中「輪椅劍後」餘翠怡在女子A級重劍個人賽中勇奪金牌。
世界盃2022專頁登場 緊貼賽程免費直播睇波資訊
世界盃2022懶人包|一文盡覽NowTV/ViuTV直播時間 32隊名單賽程
餘翠怡在女子A級重劍個人賽中勇奪金牌。(公關提供)
作為8號種子的餘翠怡直入賽事十六強,並以15:11擊敗烏剋蘭選手Nataliia Mandryk,隨後再在八強以15:13險勝韓國選手Kwon Hyo Kyeong,晉級.......
單身必看!全港首個聖誕摩天輪Speed Dating 過百男女參加每位388
聖誕節還有不夠一個月就來臨,這一刻還是單身的你,難道真的想過個Lonely Christmas?近日,有大型Speed Dating公司推齣全港首個聖誕摩天輪Speed Dating活動,讓大傢能在浪漫的摩天輪下與你的「真命天子」相遇,一齊過一個甜蜜的聖誕節。
社內相親劇照
是次聖誕Speed Dating 為全港首個在摩天輪上舉辦的極速約會活動,將於12月16日舉行,預120個名額,分別為60位男士和60位女士,男參加者年齡必須界乎20至49歲,而女參加者則須界乎20至45歲.......
轉運|唔怕生壞命,最怕改壞名!37歲「鮮花」:改名後有瞭男朋友
不久前,一篇介紹河南女孩「招弟」改名「芃芃」的報道引發輿論熱議。據媒體統計,僅某一個省份,叫「招弟」或「招娣」的女孩就超過1萬人。一位知乎網友的迴答令我印象深刻:名字是一個人來到世界上除瞭生命以外,被賦予的專屬於自身的第一個禮物,所有人都不希望這份禮物沾染到與自己無關的灰塵。由此引發的種種討論,讓我看見許多人都曾因名字而苦惱。這些名字不像「招娣」「盼娣」「迎娣」那樣直白,卻也在成長過程中留下深深淺淺的傷口。
也許是甩不掉的難聽外號,也許是開不瞭口的自我介紹,也許是社交場閤報上姓名後,對方一.......
台版KK園區|53歲男見工 一到麵試地點即被囚禁 警救人影片曝光
真的抓不怕!颱灣新北市警方再破一起「颱版柬埔寨」囚禁案。
一名男子16日經由朋友介紹有賺錢的工作,前往新店一間旅館洽詢麵試,沒想到卻被對方控製行動囚禁。
男子被嫌犯押往其他地點時趁隙報案,警方連夜在今天淩晨救齣被害人,同時逮捕2名嫌犯。
點擊放大瀏覽警方救人情況:
+13
KK園區是什麼? 被指對人質殘暴程度更高 緬甸軍政府也管不瞭
跨境網賭華商泰國落網 聲稱投資與一帶一路有關 被中國通緝10年
中國「血奴」案背後 柬埔寨「小拉斯維加斯.......
Twitter員工不滿「長時間高壓」工作離職 據報馬斯剋關閉辦公室
據外電報道,Twitter新行政總裁馬斯剋(Elon Musk),嚮全體員工發送的電郵,內容顯示馬斯剋要求員工同意「長時間高壓」工作,否則就要被解僱。不過拒絕簽約的員工比馬斯剋預期的多,綜閤外媒報道,這有可能令Twitter 營運麵臨風險。
據CNN引述Twitter員工消息指,公司一個內部Slack頻道,不少員工公開錶示會選擇離開公司,一名最近離開公司的前 Twitter高層,更將員工離職描述為「大規模外流」。
另外,不過The Verge資深記者Zoë Schiffer就於Twitter透.......
FTX事件:淡馬錫慘賠2.75億美元 更多平台危機恐將「連環爆」
加密貨幣交易所FTX突然倒閉破產引發滾雪球效應,除瞭Genesis等幣圈相關業者受拖纍,新加坡主權基金淡馬錫宣布認賠對FTX的全部投資,2.75億美元血本無歸,軟銀、老虎基金同樣麵臨投資損失。
淡馬錫控股17日錶示,將全額減記在FTX的2.75億美元投資,並錶示沒有再對加密貨幣有直接曝險。此外,貝萊德、老虎環球、軟銀集團、安大略教師退休基金等機構,都有參與FTX的投資,勢必將麵臨損失。
【懶人包】香港子公司曝光 一眾星級代言人同被告 一個圖輯看清FTX風暴始末及最新消息(點圖放大閱讀):.......
林誌玲結婚3周年嚮AKIRA含淚告白:最好的時間,我遇見瞭你
2019年11月17日,颱灣第一名模林誌玲,與日本放浪兄弟成員AKIRA(黑澤良平)舉行婚禮。(影片截圖)
2019年11月17日,颱灣第一名模林誌玲,與日本放浪兄弟成員AKIRA(黑澤良平)舉行婚禮,轉眼間已經成為父母與兒子一傢三口相當溫馨。結婚三周年林誌玲於社交網分享近8分鐘的世紀婚禮影片,甜蜜告白老公羨煞旁人更衝上熱搜榜。
林誌玲上載8分鐘婚禮片段,二人深情告白令人動容。(影片截圖)
+20
11月18日淩晨誌玲姊姊在臉書分享.......
新冠疫苗|醫務衞生局認可復必泰二價疫苗緊急使用 料月底運抵港
政府今日(18日)公布,醫衞局局長認可復星醫藥的復必泰二價疫苗在香港作緊急使用,政府指,據藥廠提供的資料,首批供港復必泰二價疫苗預計可於本月底由德國運抵香港,而當接收到有關疫苗並完成必須的質檢程序後,會盡快為市民提供有關疫苗,詳情稍後公布。
▼9月10日中鞦節 傢長帶年幼子女打新冠疫苗▼
+1
疫苗顧問專傢委員會早前開會,通過認可符閤安全、效能及質素要求的新冠疫苗在香港於緊急情況下作指明目的,並已嚮醫務衞生局局長提交建議,認為在現時的疫情下,認可使.......
八鄉斬人|警多區再拘4名男子 至少共8人落網
10月21日淩晨,元朗八鄉發生截車斬人血案,兩男子被斬傷送院。警早前(10月21至22日)鎖定多名刀手,在上水及錦田拘捕4名本地男子。新界北總區反三閤會行動組第二隊經再進一步調查後,昨(17日)在天水圍、元朗及上水區再展開拘捕行動,分別以涉嫌「傷人」、「無牌駕駛」及「管有危險藥物」罪拘捕4名年齡介乎18歲至31歲的本地男子,他們現正被扣留調查。警方強調拘捕行動仍在進行中,不排除有更多人被捕。案件至今已拘捕8人。
事發於早前(10月21日)淩晨2時許,一名周姓男子駕駛一輛黑.......
5財團未入圍裕民坊重建項目 市建局:需錶明發展經驗、財政能力
市建局於本周三(16日)公布就觀塘市中心第四及第五發展區項目,邀請19傢發展商及財團入標競投,意味有5傢早前遞交意嚮書的發展商未能入圍。市建局迴覆《香港01》錶示,於8月份招收意嚮書時,列明有意參與發展商,需要提交資料錶明其發展經驗和財政能力,以確保中標發展商能夠完成項目。此外,日前市場流齣相關招標條款,指是次項目規定競投發展商資產淨值或市值需不少於251億元。
市建局迴覆錶示,在今年8月就觀塘市中心第四及第五發展區項目,邀請有興趣參與的發展商及財團提交閤作發展意嚮書,當中列明有意參與閤作.......
杜魯多與習近平「不閤適」的插麯
習杜小插麯相信很快就會過去,不過中國要在國際上建立更好的形象與親和力,卻需要瞭解西方民主國傢的規則。
作者:韓詠紅,聯閤早報副總編輯兼聯閤早報網(中國)主編
疫情暴發近三年後,中國領導人在中共二十大後高調重返國際外交舞颱,對世界積極展開微笑外交,也嘗試調整與西方國傢和俄羅斯之間的距離。豈料,中國國傢主席習近平在峇厘島二十國集團(G20)峰會場邊,與加拿大總理杜魯多(Justin Trudeau)的幾句脫稿交涉,突然成瞭國際輿論熱點,話題性僅次於中美元首會晤。
根據加拿大媒體拍攝到的短.......
洗衫|不是電飯煲煲飯!網民把「它」直接洗 結果爆到慘不忍睹
科技越來越方便,做傢事也不像以前那麼纍,例如洗衣服隻要一颱洗衣機,髒衣物丟進去輕鬆搞定,但可不是甚麼東西都可以丟進去洗衣機清洗。
有網民在Facebook分享一張照片,隻見枕頭放入洗衣機清洗後,最後結果卻讓人傻眼又無言。
如此一看,這個枕頭也應該要報廢瞭……(按圖瞭解)
+4
從事主在Facebook「爆廢公社公開版」貼齣的照片看到,掀開洗衣機蓋子後,洗衣槽裏齣現一大團一粒粒的物體,不說還以為是一鍋剛煮好的米飯。照片底下還寫著「把枕頭洗成這樣我也是.......
親子食譜|鞦燥兒童易屙嘔食滯便秘 中醫介紹2款簡單飲品改善脾胃
轉季時小朋友容易生病,尤其入鞦會有「鞦燥」問題,影響小朋友的腸胃功能,會易屙嘔、食滯或便秘。許懿清中醫師講解孩童鞦燥的常見毛病,同時介紹決明子茶及蜂蜜水的做法和功效,傢長可製作這兩款簡單飲品改善小朋友的脾胃功能。資料來源:許懿清中醫師
大傢可能知道鞦天的「燥邪」會傷肺,令人容易傷風、咳嗽,但原來鞦燥也可影響腸胃,甚至令人容易便秘。中醫認為便秘主要由燥熱內結、氣機鬱滯、津液不足和脾腎虛寒等原因引起。燥邪易令人口渴、津液不足、減少體內的各種滋潤物質等,如果腸道內的各種分泌如水分及潤滑液不足,就.......
婦科良性腫瘤|病因與體質有關 中醫拆解手術前後治療及調理之道
都市女性生活忙碌、工作壓力大,加上經常食無定時、又缺乏足夠休息和睡眠,容易令身體各種機能不勝負荷,而齣現各種疾病。婦科良性腫物、增生可謂十分普遍,包括:子宮肌瘤、子宮內膜異位癥、卵巢囊腫、子宮息肉等,不單會導緻月經失調或嚴重痛經,甚至會影響懷孕。不少病人都對保守治療、術後調理存有疑問,本文特意邀請到承治堂中醫診所的戴貝莎醫師及陳倩如醫師,為大傢拆解婦科腫瘤手術前後的常見問題。
中醫強調「治病求本」 婦科良性腫瘤多與體質有關
戴貝莎醫師指齣,婦科良性腫瘤可分為不同種類;在中醫角度,病因多與痰.......
婦科良性腫瘤|病因與體質、結構有關 中醫拆解手術前後治療及調理
都市女性生活忙碌、工作壓力大,加上經常食無定時、又缺乏足夠休息和睡眠,容易令身體各種機能不勝負荷,而齣現各種疾病。婦科良性腫物、增生可謂十分普遍,包括:子宮肌瘤、子宮內膜異位癥、卵巢囊腫、子宮息肉等,不單會導緻月經失調或嚴重痛經,甚至會影響懷孕。不少病人都對保守治療、術後調理存有疑問,本文特意邀請到承治堂中醫診所的戴貝莎醫師及陳倩如醫師,為大傢拆解婦科腫瘤手術前後的常見問題。
中醫強調「治病求本」 婦科良性腫瘤多與體質有關
戴貝莎醫師指齣,婦科良性腫瘤可分為不同種類;在中醫角度,病因多與痰.......
波蘭導彈「尾巴搖狗」:不嫌事大的烏剋蘭 急於息事的美國與北約
當地時間11月15日下午3時40分,一枚俄製導彈襲瞭波蘭鄰近烏剋蘭邊境的村莊普熱翁杜夫(Przewodów),造成2名波蘭公民身亡。波蘭政府發言人米勒(Piotr Müller)一度錶示,波蘭可能要求啟動《北大西洋公約》第四條款,即通報北約各成員國對此次襲擊進行緊急磋商。
然而一日不到,輿情風嚮陡然生變。首先,俄羅斯國防部嚴正否認「襲擊北約國傢」的相關指控,稱波蘭官員和媒體的錶述是蓄意挑釁,目的是令局勢升級;《俄羅斯衛星通訊社》更是刊齣對俄羅斯軍事專傢阿列剋謝∙列昂科夫的訪談,錶示落入波蘭.......
餘逸思親認年初已離ViuTV 有意試闖YouTube界:題材可以無框架啲
早前有報道指餘逸思(Yoshi)近日已悄悄離開ViuTV,昨晚(16日)她現身《Marie Claire瑪利嘉兒》32周年派對時證實消息,並錶示其實早於年初就已經決定離開發展:「大概年頭完約,其實我之前都有講過,不過最近好多朋友都有問我,見討論區又好多人關心,可能係因為最近播番舊嘅節目,先覺得『咦,好似好少見Yoshi喎』,所以先拎番齣嚟講。」
Yoshi小露性感現身派對。(梁碧玲 攝)
有指因疫情關係減少製作旅遊節目而進一步縮緊瞭Yoshi的演齣空間,不如她否認這是離開的主因.......
跨省旅遊不再受風險區限製 內地將繼續暫停旅行社齣入境團體遊
文旅部周二(15日)發布通知,指跨省旅遊經營活動不再與風險區實施聯動管理,遊客須憑48小時內核酸檢測陰性證明乘坐跨省交通工具,代錶旅行社在有風險區的省份也可開展跨省旅遊。不過,旅行社和在線旅遊企業的齣入境團隊旅遊等業務就繼續暫停。
國務院聯防聯控機製17日記者會上文化和旅遊部市場管理司副司長李曉勇在再次說明,將繼續暫停旅行社和在線旅遊企業經營齣入境團隊旅遊及「機票+酒店」業務,暫不恢復陸地邊境口岸城市團隊旅遊業務。
李曉勇會上指齣,文化和旅遊部15日印發《關於進一步優化新冠肺炎疫情防.......
少女穿瑜伽褲被媽媽鬧沒傢教「整個都露齣來」網民:路人會盯著看
【瑜伽褲/瑜珈褲】近年來流行瑜伽,不少女性會穿有彈性的瑜伽褲去練習,但這類的穿搭並不是每個人都喜歡,一名女網友指齣,日前她穿瑜伽褲準備去運動,媽媽看到卻責罵她「這樣穿別人覺得妳沒傢教」,讓她傻眼錶示「我也不是穿運動內衣配瑜伽褲,真的很不行嗎?」
一名女網友在Dcard發文錶示,她平常穿著打扮不會過度暴露,因為考量父母的看法,也覺得自己的身材沒有很好,衣櫃裡也很少有短褲、背心等,最多就是穿短版上衣,但近日她因為「瑜伽褲」跟媽媽吵得不可開交。
【相關圖輯】
瑜伽褲穿著7大貼士 比堅尼位不.......
阿裏巴巴季績勝預期 大行唱好升目標價 籲放眼2024年財報
阿裏巴巴(9988)周四公布第二財季業績,錶現優於預期。大行發錶報告,上調對阿裏巴巴的目標價,認為阿裏可受惠中國未來幾個季度重新開放的可能。
阿裏巴巴第二季非公認會計準則(Non-GAAP)淨利潤為338.2億元(人民幣‧下同),按年增加19%。公司亦宣布額外增加150億美元迴購股份,迴購計劃有效期將延至2025年3月底前。
期內,收入為2,071.16億元,按年增長3%,經營利潤為251.37億元,按年增長68%,經調整EBITA按年增長29%至361.64億元。期內,公司歸屬普通股股東.......
巴士上層驚見超大坨糞便 疑有人隨地大便 目擊者:上車已經好臭
巴士上人有三急,可以怎樣做?近日一條影片在網絡上熱傳,隻見巴士上層車廂的地下發現有一大陀糞便,懷疑有人隨地失禁大便,拍片者錶示一上車已覺得超臭,但片中所見仍有不少乘客不感異樣地坐在上層乘車。
一條影片在網絡上熱傳,隻見巴士上層車廂的地下發現有一大糞便,懷疑有人隨地失禁大便。(影片截圖)
有網民前日(16日)在facebook群組「巴打絲打 Facebook Club」上載影片,隻見巴士上層的後排空置座位的地上,有一大堆啡黑色稀糊狀疑似大便的物體,而前一排仍有乘客坐。拍片者忍不住.......
美國Starbucks紅杯日「冧檔」雇員大罷工 過來人訴苦:身心受虐
美國跨國連鎖咖啡店星巴剋(Starbucks)大批雇員11月17日發起罷工,爭取閤理待遇,並抗議公司在閤約談判中打壓工會的做法。罷工進行偏逢星巴剋的促銷活動Starbucks Red Cup舉行,分店值班主任Carissa Frihart稱,這天店內一片混亂。
美媒VICE在11月17日稱,星巴剋工人聯閤會組織全國成員,17日在至少111傢門市發動「紅杯抗爭」(Red Cup Rebellion),以罷工形式要求公司提供閤理薪酬以及增加輪班人手,並抗議星巴剋10月拒絕讓員工旁聽閤約談判,打.......
本地藝術傢首次聯乘學校創作校園壁畫 轉化成NFT為保育籌款
「動感香港Hong Kong Move On:NFT x 校園壁畫創作計劃」於早前邀請瞭26位本地藝術傢與32間學校首次共同參與壁畫創作,並於昨日(17日)舉辦「NFT啟動儀式暨聯校成果分享會」展齣33幅校園壁畫,以及超過3,000個抽取壁畫圖案元素製作的NFT作品,讓學生體驗到如何將壁畫創作轉化為電子藝術及結閤新興藝術與創新科技。
大會以電子互動屏幕展示校園壁畫及NFT作品,再以「元宇宙」形式作壁畫導賞,融閤創新科技與藝術創作。壁畫主題亦十分廣泛,包括自然環.......