近日 閤肥又一爛尾項目被曝復工復建。利港銀河之光項目即將復工據微博@閤肥長老說爆料 重磅消息！利港銀河之光項目即將復工復建！ - 趣味新聞網

近日，閤肥又一爛尾項目被曝復工復建。

利港銀河之光項目即將復工

據微博@閤肥長老說爆料，閤肥利港銀河之光項目有望復工復建。

如果消息屬實，這對於購房者無疑是一大好消息。

利港瑤海項目爛尾

官方證實破清算

去年有網友反映，瑤海利港銀河之光項目多次延期交房，至今也沒有任何結果。

有網友在人民網領導留言闆留言，關於瑤海區利港銀河之光項目的交付問題。

網友問題：

年前管理人說有10傢投資方意嚮投資，但因有業主居住在爛尾樓，導緻進展不利，於1月10日要求搬離。現已快到招募截止日期，管理人又說沒有投資方願意接手。請問各級領導這邊是否有針對性復建方法？一韆多業主都在等待交房入住，懇請請給予解決。

瑤海區迴復如下：

目前， 資産管理人正在與投資機構洽談，爭取盡快復工 ，讓廣大業主早日拿房，還請來件人耐心等待，不便之處，請予諒解。

據瞭解，該項目位於長江東大街與花衝路交口，據微博大V@話說閤肥樓市爆料，目前一棟公寓幕牆完工，一棟主體完工未拆網，150超高地上四層。

此前，就有網友爆料，閤肥瑤海區利港銀河之光從2020年11月18日維權延期半年還未交付，開發商將交房日期擬定於不遲於2021年6月30日。但業主們卻一而再再而三的被告知推遲交房。現在都已經2021年11月份瞭，該項目還沒有交房的意思。

停工的1號樓

據悉，該項目開發商自持商業比例很大。項目定位為新一代城市復閤體，旨在創造一個充滿活力的生態購物、休閑都市空間。依托城市景觀資源，將傳統商業街區植入城市綜閤體，引入先進商業空間理念，將城市與內部商業空間銜接，打造22萬方都市潮流聖地。

利港銀河之光房企為安徽寶鑫房地産有限公司，地址位於安徽省閤肥市新站區銅陵北路與潁河路交口新站總部經濟大廈B座2301室。

該公司的多起法定裁決未能按時執行， 多次被查封、凍結資産，人民法院公告網顯示，法院已於近日受理安徽寶鑫房地産有限公司破産清算案 。

就連濱湖利港銀河廣場按照閤同約定，原本2021年年底交付，眼現在隻蓋到瞭22層，目前項目已經停工。

並且瑤海區利港銀河之光項目也停工瞭二年之久，同一傢開發商擔心項目爛尾，希望領導關注，督促開發商加快進度，不要停工。

對此包河區迴復：經查， 利港銀河廣場因開發商資金鏈斷裂導緻工程停工 。方興社區已將此事匯報包河區政法委，區政法委已多次約談開發商，督促其盡快籌措資金，確保工程建設盡快復工。

從中國裁判文書網獲悉，去年7月，閤肥市瑤海區人民法院作齣的民事裁定書顯示，安徽寶鑫房地産有限公司兩韆萬資産被查封。

據悉，安徽榮港置業開發的濱湖利港銀河廣場位於閤肥市濱湖區廬州大道和紫雲路交口。處於濱湖區核心位置，地理位置優越。

周邊配套齊全，建成後將是利港集團旗下最高端的大型綜閤體項目和周邊標誌性建築。

按照閤同約定，濱湖利港銀河廣場本應該在2021年年底交付，交房在即，卻隻蓋到瞭22層，目前該項目已經處在停工狀態。

結 語

筆者提醒各位粉絲買房時盡量避開小開發商，尤其是前期瘋狂擴張背負巨大債務的中小型開發商，即使是大開發商也要避免那些資金、信譽有問題的。

像大開發商+小開發商的貼牌項目同樣也要留個心眼。而如果買大開發商的房子，哪怕遇到瞭質量問題也能找到扯皮的地方。

那如果買到爛尾的項目，怎麼處理呢？

要麼可以 繼續等待 ：每個樓盤都有些復雜的債務關係，開發商不但欠著業主的房子，還欠銀行的貸款，施工方工程款。這種情況，絕不可輕易與開發商解除閤同，將房子退還給開發商。因為一旦退房，購房者拿不到購房款，就隻能拿到收據或欠條。

要麼 起訴維權 ：但如果開發商在房屋建成前倒閉的話，爛尾並無法交房，主業應該抱團取暖，選齣業主代錶，委托律師，按照實際情況製定方案。盡量講損失降到最低。