實名認證公眾號：麯靖珠江網微信號：qjszjw關於選聘“樂活印象園”續建工程施工單位的招募公告麯靖市麒麟區人民法院於2021年9月17日作齣（2021）雲0302破申2號民事裁定書 依法受理謝東、李… 速看！麯靖爛尾樓“樂活印象園”有新進展！ - 趣味新聞網

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關於選聘“樂活印象園”續建工程施工單位的招募公告

麯靖市麒麟區人民法院於2021年9月17日作齣（2021）雲0302破申2號民事裁定書，依法受理謝東、李粉花對麯靖恒浩置業有限公司（以下簡稱“恒浩置業公司”）的破産重整申請，並於同日指定麯靖恒浩置業有限公司清算組擔任麯靖恒浩置業有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）。

根據破産重整工作的需要，本著公開、公平、公正、擇優的原則，管理人決定委托雲南博皓天信招標谘詢有限公司以公開招募方式選聘“樂活印象園”續建工程施工單位，以便完成“樂活印象園”的續建工作，直至竣工驗收交付使用。現將有關事項公告如下：

一、企業基本情況

恒浩置業公司開發項目為麯靖市“樂活印象園”項目，項目建築規劃麵積為68170平方米，因資金鏈斷裂等原因，2012年至2017年期間建設開發項目間斷停工，2019年8月至今，工程陷入全麵停工狀態。

“樂活印象園”項目共3幢房屋，第2幢、3幢已封頂斷水，第1幢差1層封頂斷水；小區內相應公共配套設施、綠化均未完工；建設項目未辦理人防工程手續。

二、工作內容及要求

（一）工作內容：依據工程建設強製性標準和要求完成“樂活印象園”的復工續建，直至竣工驗收交付使用。詳見圖審審定的原“樂活印象園”施工藍圖，復工前工程界麵的界定，本續建工程工程量清單計列內容等。

（二）工期：120日曆天。

三、報名資格要求：

1、報名人必須是經國傢工商行政管理部門登記注冊的企業獨立法人，持閤法有效的營業執照。與管理人、債權人、恒浩置業公司、續建工程涉及的其他單位及其相關人員不存在利害關係或其他可能影響作齣公正履責的關係。

2、資質要求：

（1）報名人須具備住建行政主管部門頒發的具備建築工程施工總承包三級及以上資質，本工程不接受聯閤體參與。

（2）具備閤格的安全生産許可證並在有效期內；

（3）擬派項目管理機構要求（最低要求）：項目經理1人、技術負責人1人、施工員1人（且目前無任何在建或待建工程）、安全員1人（且目前無任何在建或待建工程）、質量員1人、材料員1人、機械員1人、勞務員1人、資料員1人、標準員1人（建築工程專業）。其中：

擬派項目經理要求：擬派往本工程的項目經理應具備建築工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，並取得建築施工企業項目負責人安全生産考核閤格證書，注冊建造師證書須注冊在報名人本單位，且未擔任其他在建、待建工程的項目經理（需要提供“擬派該項目注冊建造師無在建、待建工程責任承諾”）。

擬派往本項目的技術負責人：具備建築工程專業高級工程師及以上專業技術職稱；

3、財務狀況要求：財務狀況良好，具有足夠資産及能力並有效地履行閤同，提供2018年、2019年、2020年度經會計師事務所或者審計機構審計的財務會計報錶，包括資産負債錶、現金流量錶、利潤錶和財務情況說明書，提供的資料必須清晰可辨；2018年後成立的企業按企業實際情況提供並附情況說明；

4、信譽要求：報名人信譽良好，當前未因不良行為記錄被行政主管部門取消投標資格。未被列入“信用中國”網站失信被執行人、企業異常經營名錄、重大稅收違法案件、政府采購嚴重違法失信名單，提供網頁查詢截圖；違背行業主管部門禁止投標資格，沒有處於被責令停産，財産被凍結、接管、破産狀態。

5、業績要求：報名人及擬派往本項目的項目經理近三年（2019年1月1日至今）至少已完成1個類似工程（類似工程是指單項工程建築麵積不低於40000平方米的建築工程施工業績，“2019年1月1日至今”是指施工閤同簽訂時間在2019年1月1日至本公告發齣之日之間）。

四、續建工程價格

（一）計價依據

1、建設工程工程量清單計價規範GB50500-2013及解釋和勘誤；

2、建設工程預算定額執行《雲南省建設工程造價計價標準（2020版）》（雲建科[2021]15號）；

3、《雲南省住房和城鄉建設廳關於建築業營業稅改徵增值稅後調整雲南省建設工程造價計價依據的實施意見的通知》（雲建標[2016]207號文）；

4、《關於重新調整雲南省建設工程造價計價依據中稅金綜閤稅率的通知》（雲建科函[2019]62號）；

5、圖審審定的原“樂活印象園”施工藍圖，復工前工程界麵的界定；

6、招募期間發齣的所有書麵通知；

7、中標企業在同質同價的條件下優先使用本地的建築産品、建築材料；

8、經管理人、監理人審批的復工續建施工組織設計及方案等；

9、設計人下發的設計變更；以及經管理人、監理人現場簽認的簽證、計日工。

（二）報名人須填報工程結算比例報價，按管理人與中選施工單位的簽訂的閤同工程結算比例乘以審計機構齣具的續建工程結算價格即為本工程最終認定的工程價款。按管理人與中選施工單位的簽訂的閤同工程結算比例也即本次招募中選的遴選報價。

（三）遴選報價的控製價：審計機構齣具的續建工程結算價格的100%為本工程的遴選報價控製價，各報名人的遴選報價不得高於控製價或低於其個彆成本，否則按無效報價處理，其報名資料按無效處理。

（四）付款方式：

1、工程進度款：施工單位於每月5日前上報上月已完工程量，經管理方、監理、造價等有關方審核認定後，按經審核認定的上月工程量造價的80%支付工程進度款；

2、竣工驗收且結算審計完成後支付至本工程最終認定的工程價款的95%；

3、本工程最終認定的工程價款的5%作為質保金，待缺陷責任期滿後，一次性支付完成。

五、需要提交的報名材料

參與本次選聘工作的施工單位需按照如下清單提供報名材料（紙質，遞交報名材料即視為響應參與本次選聘，管理人將根據報名材料進行遴選評定：

（一）參加恒浩置業公司破産重整業務的意嚮書（原件）；

（二）保密函（原件）；

（三）報名人及從業人員與與管理人、債權人、恒浩置業公司、續建工程涉及的其他單位及其相關人員不存在利害關係或其他可能影響作齣公正判斷的關係，提供經負責人簽字並加蓋報名人印章的聲明（原件）；

（四）未被行業主管部門禁止營業資格，沒有處於被責令停産，財産被凍結、接管、破産狀態，提供經負責人簽字並加蓋報名人印章的信譽申明（原件）；（後附“信用中國”等網站查詢截圖）

（五）不擅自變更團隊負責人及工作人員的承諾書；

（六）法定代錶人身份證明書、法定代錶人授權委托書；

（七）企業基本概況錶（後附企業相關證件或證明，包括但不限於有效的施工資質證書副本、安全生産許可證副本、營業執照副本等）

（八）2018年至2020年度財務狀況及有關證明材料；

（九）類似項目業績情況及有關證明材料；

（十）施工組織設計；[包含1、施工總承包管理方案與措施；2、施工方案與技術措施；3、質量管理體係與措施；4、安全管理體係與措施；5、環境保護管理體係與措施；6、工程進度計劃與保證措施；7、資源配備計劃；8、項目管理機構配置（後附人員相關證件，包括但不限於身份證、職稱證（如有）、注冊證（如有）、上崗證（如有）、勞動閤同、公告發布之後齣具的社保證明等）；9、施工總平麵布置圖。]

（十一）報名人認為有必要提供的其他資料。

六、報名方式

（一）以現場方式報名，報名材料提交紙質一式五份（正本一份，副本四份）、電子光盤一份，並於2022年4月8日9時00分前將報名材料派專人送達至雲南博皓天信招標谘詢有限公司（麯靖市麒麟東路延長綫東江花園111棟18、19號商鋪）。

（二）報名截止時間：2022年4月8日9時00分，以代理機構收到報名材料時間為準；

（三）評選時間：2022年4月8日9時00分（同報名截止時間）。

（四）報名文件的裝訂、包裝、密封和標誌

1、報名文件的裝訂：按目錄順序裝訂。

2、報名文件的包裝：按紙質正本壹份、副本肆份及電子光盤壹份閤並裝袋；

3、報名文件的密封：在外封袋開口處和外封袋騎縫處加蓋單位公章或密封章。

4、報名文件的標誌：外封包寫明工程名稱、報名單位名稱及地址、聯係電話，加蓋公章並經法定代錶人簽字或蓋章。

5、報名文件的正本和副本應使用擦不掉的墨水書寫或使用A4版麵（圖錶除外）打印、復印，全套報名文件應無塗改或行間插字和增刪，如有修改，應在修改處加蓋法定代錶人或委托代理人簽字。

七、其他事項

（一）本次公開選聘續建工程施工單位係管理人依據法律法規的要求並經麯靖市麒麟區人民法院同意後實施，管理人將依法履行職責，接受麯靖市麒麟區人民法院與債權人的監督與建議；

（二）根據公開、公平、公正原則，管理人將綜閤考慮各申報機構的報價、施工組織設計等事項擇優確定。具體評選辦法見附件：《關於麯靖恒浩置業有限公司破産重整案選聘續建施工單位的評選辦法》；

（三）關於最終入選結果，管理人將於報名截止後三個工作日內通知入選機構，對於已報名但未被選中的機構，管理人不再另行通知；

（四）續建工程施工單位的進場時間待簽訂委托閤同後以管理人通知的時間為準；

（五）本公告適用過程中爭議事項由雲南博皓天信招標谘詢有限公司負責解釋。

（六）本項目的代理服務費（￥30000.00元）由中選施工單位支付至雲南博皓天信招標谘詢有限公司，本費用已包含在工程建設成本中，中選施工單位在續建工程閤同實施過程中不得以任何理由和原因嚮管理人或其他第三方索取該費用。

管理人：麯靖恒浩置業有限公司管理人

代理機構：雲南博皓天信招標谘詢有限公司

二��二二年四月二日

附件：

參加麯靖恒浩置業公司破産重整業務的意嚮書

緻麯靖恒浩置業有限公司破産管理人：

獲悉貴方以公開招募方式選聘麯靖恒浩置業有限公司破産重整案所需續建工程施工單位的公告，我公司（單位）已仔細研究該公告的全部內容，在充分認知公告所提示的風險因素及重要提醒後，決定參與遴選，現嚮貴方就麯靖恒浩置業有限公司破産重整案續建工程施工單位選聘項目做如下報價：

報名單位（公章）：

法定代錶人（簽字）：

年 月 日

保密函

我公司（單位）參加本次麯靖恒浩置業有限公司破産重整案續建工程施工單位選聘項目，在此鄭重承諾：我公司將嚴格保守本次項目的所有信息（包括但不限於項目本身信息，因本項目知悉的采購人的其他與本項目相關的信息），不得將上述有關信息等泄露給第三方。如因我公司或其工作人員（包括已經離職但是在我公司工作期間知悉上述信息的人員）泄密而引起糾紛或任何問題，均由我公司承擔一切責任及費用（包括但不限於由此造成的直接經濟損失，因此涉訴而支齣的律師費、訴訟費等）。

若有違背，我公司（單位）願意承擔由此而産生的一切後果。

報名單位（公章）：

法定代錶人（簽字）：

年 月 日

無利害關係聲明

緻麯靖恒浩置業有限公司破産管理人：

我公司（單位）及工作人員與麯靖恒浩置業有限公司破産管理人、債權人、麯靖恒浩置業有限公司、續建工程涉及的其他單位及其相關人員不存在利害關係或其他可能影響作齣公正判斷的關係。

特此申明。

報名單位（公章）：

法定代錶人（簽字）：

年 月 日

信譽聲明

緻麯靖恒浩置業有限公司破産管理人：

我公司（單位）未被行業主管部門禁止營業資格，沒有處於被責令停産，財産被凍結、接管、破産狀態，近三年無違法、違規行為。

特此申明。

報名單位（公章）：

法定代錶人（簽字）：

年 月 日

不擅自變更團隊負責人及工作人員的承諾書

緻麯靖恒浩置業有限公司破産管理人：

如我公司（單位）有幸被貴方選中，我公司承諾在服務期限內，未經貴方同意，不變更團隊負責人及工作人員，否則我公司願意承擔相應違約責任。

特此承諾。

報名單位（公章）：

法定代錶人（簽字）：

年 月 日

關於麯靖恒浩置業有限公司破産重整案選聘續建工程施工單位的評選辦法

一、評選原則

1.1評選活動遵循公平、公正、科學和擇優的原則。

1.2任何單位和個人不得非法乾預或者影響評選過程和結果。

二、評選小組

2.1由麯靖恒浩置業有限公司管理人及管理人委托的專傢組成，5人及以上單數（其中專傢數量不低於總數的三分之二）。

2.2評選小組成員有下列情形之一的，應當迴避：

（1）報名人或報名人主要負責人的近親屬；

（2）與報名人有利害關係且可能影響公正評選的；

（3）曾因在從事破産業務及其他招標、評標、評選的有關活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的；

（4）與麯靖恒浩置業有限公司有未瞭結的債權債務關係，或者購買瞭“樂活印象園”房屋的；

（5）與麯靖恒浩置業有限公司的股東、董事、監事、高級管理人員存在夫妻、直係血親、三代以內旁係血親或者近姻親關係；

（6）其他可能影響公正評選的情形。

2.3評選過程中，評選小組成員有迴避事由、擅離職守或者因健康等原因不能繼續評選的，管理人有權更換，被更換的評選小組成員作齣的評審結論無效，由更換後的評選小組成員重新進行評審。

三、評選

3.1本次評選采用綜閤評估法。

3.2評選過程中，管理人采取必要措施，保證評選工作在保密情況下進行。評選小組成員和與評選活動有關的工作人員不得透露對報名文件的評審和比較、中選候選人的推薦情況以及與評選有關的其他情況。評選小組成員應當客觀、公正地履行職責，遵守職業道德，認真履行權利和義務，對所提齣的評審意見承擔個人責任。

3.3評選小組完成評選後，應嚮管理人齣具書麵評選報告，評選報告由評選小組全體成員簽字。對評選結論有異議的評選小組成員可以書麵方式闡述其不同意見和理由。評選小組成員拒絕在評選報告上簽字且不書麵闡述其不同意見和理由的，視為同意評選結論。評選小組應對此作齣書麵說明並記錄在案。

3.4評選小組嚮管理人提交評選報告後，評選工作即告結束，評選小組即可解散。

3.5評選小組應先進行資格審查，再進行初步評審，最後進行詳細評審、評分。

3.6如本次招募，僅有一傢報名人的，則仍由評選小組根據本辦法進行評審、評分，管理人將根據評審、評分結果決定是否聘用報名人。

3.7資格評審

3.7.1評選開始後，評選小組將首先對報名人文件進行資格審查，隻有全部滿足資格審查標準的報名人方可通過，評選小組對報名人進行資格審查的標準如下錶：

3.8初步評審

3.8.1評選小組對通過資格審查的報名文件進行初步評審，報名文件有下列情形之一的，由評選小組初審後按無效報名處理：

（a）報名文件沒有報名人的法定代錶人或其授權代錶簽字和加蓋公章；

（b）未按照公告規定的格式填寫，內容不全，關鍵字跡模糊、無法辨認的；

（c）報名人遞交兩份或多份內容不同的報名文件，或在一份報名文件中有兩個或多個報價，且未聲明哪一個為最終報價的；

（d）報名人有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為的；

（e）報價高於控製價或低於成本價的；

（f）工期不符閤公告規定的；

（g）資格條件不符閤公告規定的；

（h）報名有效期不符閤公告規定的；

（i）公告規定的必備文件不全的；

（j）不符閤公告中規定的資格條件及其他實質性要求。

3.9詳細評審

本項目采用綜閤評估法，對有效報名人報名文件的技術、商務部分分彆按照百分製打分方法打分後，再按下列公式計算齣報名人的最後得分：

Z=S×0.4+J×0.6

其中：

Z：指報名人的最後得分；

S：指報名人的商務部分得分；

J：指報名人的技術部分得分；

3.9.1技術部分評選（滿分100分）

3.9.2商務部分評選辦法

費率報價評審評分（滿分100分）

其中：

附：平均價計算公式

公式一：（適用於當報價個數n≥7時）

P為平均價；

t為報名人報價；tmax-1指報價中第二高值；tmin+1指報價中第二低值；t1、t2、…、tn-4指分彆去掉一個第一、第二高值和一個第一、第二低值後的報價；

n指報價個數。

公式二：（適用於當報價個數n在7>n≥5範圍時）

其中：t1、t2、…、tn-2指去掉一個最高值和一個最低值後的報價；

公式三：(適用於當報價個數n在5>n≥3範圍時)

其中：t1、t2、…、tn指報價。

3.9.3評分要求和統計分數原則

3.9.3.1評選小組評委應首先對各報名人報名文件進行評審，寫齣書麵意見並按本辦法規定分值評分。

3.9.3.2統計分數原則：當評委有效評分份數3份以上（不含3份）時，去掉最高和最低評分後計算平均分值為報名人技術部分得分；當評委有效評分份數少於3份（含3份）時，計算算術平均分值為報名人的技術部分得分（保留小數點後兩位）。

3.9.3.3評選小組應按照最後得分的高低推薦候選人，推薦候選人三人（若有），並標明排列順序。評選小組應推薦最後得分最高的報名人為第一候選人。若齣現最後得分相等時，技術部分得分高的報名人的排名在前。

3.9.3.4評選過程中如遇特殊情況由評選小組，據相關法律法規集體研究確定。

四、評選完成後，評選小組應當嚮管理人提交書麵評選報告和中選候選人名單。評選小組推薦中標候選人的人數：3人，不足3人時，按實際人數推薦。

五、評選全過程應接受人民法院的監督。

六、本辦法適用過程中爭議事項由雲南博皓天信招標谘詢有限公司負責解釋。

來源：恒浩置業管理人HH