發表日期 3/30/2022, 3:23:23 PM
吐血整理係列又來瞭!
2021是樓市充滿麯摺的一年,受疫情及政策調控的影響,人們都在觀望。即便是到瞭2022年,各種穩樓市政策發布之後,也多的是輕易不敢上車的人。
既然一手不敢買,不如看看二手。
為此,房叔整理瞭2022年中山23個鎮區、街道的二手房成交數據,一起來看看吧!
據貝殼找房平台數據,中山2022年1-3月二手房成交瞭 541 套。
具體來看, 坦洲 成交最多,為105套;其次是 石岐 ,為59套;排名第三的是 西區 ,為50套。
另外,位列成交前十甲的還有火炬區(45套)、小欖鎮東升片(43套)、東區(40套)、三角鎮(31套)、沙溪鎮(30套)、三鄉(23套)、港口鎮(21套)。
值得一提的是,共有 34套 二手房源僅 一天就成交 。
那麼,中山23個鎮區、街道具體成交情況如何?一起來看看。
注:成交數據來源貝殼,僅代錶部分,不代錶全市二手成交量。以下房源成交均價不含稅費,為業主實收價。
東區
東區,成交瞭40套,成交價在0.6-2.2萬/平之間。
其中,成交周期最短的是雍逸廷、理想明岸坊、越秀星匯品峰、雍景園、恒大綠洲二期等,為1天。
石岐
石岐區,成交瞭59套,成交價在0.06-1.6萬/平之間。
其中,成交周期最短的是河泊大街、中海錦城、麗彩居、君悅豪庭二期、第一城、星匯灣等,為1天。
西區
西區,成交瞭50套,成交價在0.5-1.7萬/平之間。
其中,成交周期最短的是劍橋郡4區城傢、旗山花園等,為1天。
南區
南區成交的房源集中在與東區、石岐的交界處,比如中澳濱河灣、星匯雲錦等小區,單價最高是金水灣的42�O戶型,單價12858元/�O。
火炬
火炬區,成交瞭45套,成交價在0.5-1.9萬/平之間。
其中,成交周期最短的是城果潤和花園、華景花園(火炬)、凱茵新城04區盛薈、凱茵新城12區雅湖居等,為1天。
民眾
民眾,成交瞭2套,都是麗豪花園,成交均價0.8-1.1萬/�O。
南朗
南朗鎮這三個月成交瞭14套,成交單價在0.8-1.3萬/�O之間。
港口
港口鎮這三個月成交瞭21套,成交單價在0.6-1.4萬/�O之間。
沙溪
沙溪鎮這三個月成交瞭30套,成交單價在0.4-1.2萬/�O之間。
大湧
大湧鎮成交量較少,三個月總共成交4套。
古鎮
古鎮成交量也比較少,三個月總共成交2套。其中,成交周期最短的是匯盈大廈,一套建麵約66.78�O戶型,僅1天成交。
南頭
南頭鎮,成交瞭11套,成交單價在0.5-0.9萬/�O左右。
橫欄
橫欄鎮,成交瞭13套,成交單價在0.5-1.1萬/�O左右。
三角
三角鎮,成交瞭31套,成交單價在0.5-1.2萬/�O左右。
東鳳
東鳳鎮,成交瞭12套,成交均價0.5-1.1萬/�O。
小欖-小欖片
小欖片三個月成交瞭4套,成交單價在0.8-1.1萬/�O之間。
小欖-東升片
東升片三個月成交瞭43套,成交單價在0.4-1.1萬/�O之間。其中,成交周期最短的是華盛旭景花園、名都華庭,僅1天成交。
黃圃
黃圃鎮,成交瞭8套,成交單價在0.4-1萬/�O左右。
阜沙
阜沙鎮成交瞭5套,成交單價在0.5-0.9萬/�O左右。
五桂山
五桂山,隻成交瞭1套,相對較少,成交價在9817元/平。
神灣
神灣鎮,三個月成交瞭0套。
三鄉
三鄉鎮,雅居樂深耕的片區,二手房成交單價大多數在1萬/�O左右。
坦洲
作為中山二手房成交量也相當多的鎮區,坦洲貢獻瞭105套的成交量。
闆芙
闆芙二手房成交單價較低,最高的是金澳華庭的137.95�O四房,單價7902元/�O,僅7天就成交瞭。
寫在最後:
整體來看,中山二手房市場相對平穩,成交單價最高的是東區,成交量占多數的依然是中心城區、火炬、坦洲等區域,個彆鎮區的成交量還是較小。
最後,由於信息量較大,可能存在遺漏,歡迎大傢補充。
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