因樓盤爛尾無法交付購房者與開發商解除閤同後剩餘銀行按揭貸款還要繼續還嗎?近日就有這樣一起案例最終判定由開發商承擔剩餘貸款的還款責任基本案情2014年 許先生在某樓盤購買一套彆墅 樓盤爛尾，購房者還要繼續還按揭嗎？ - 趣味新聞網
發表日期 2/28/2022, 12:54:32 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 因樓盤爛尾無法交付購房者與開發商解除閤同後剩餘銀行按揭貸款還要繼續還嗎?近日就有這樣一起案例最終判定由開發商承擔剩餘貸款的還款責任基本案情2014年，許先生在某樓盤購買一套彆墅，嚮銀行按揭貸款392… .....
因樓盤爛尾無法交付
購房者與開發商解除閤同後
剩餘銀行按揭貸款
還要繼續還嗎?
近日
就有這樣一起案例
最終判定由開發商承擔
剩餘貸款的還款責任
基本案情
2014年，許先生在某樓盤購買一套彆墅，嚮銀行按揭貸款392萬元。許先生支付首付款後銀行將貸款發放給開發商，後開發商因資金問題無法按時交付房屋，造成該樓盤爛尾。2018年，開發商嚮法院提交破産清算申請，經破産管理人調查，涉案樓盤未竣工驗收，不符閤交付標準，隨即書麵通知許先生解除其與開發商之間的商品房買賣閤同。之後許先生因無法再取得房屋所有權而停止嚮銀行支付月供。2020年，貸款銀行嚮法院起訴，要求許先生繼續支付剩餘貸款。
一審法院審理認為：《個人購房貸款及擔保閤同》第38條約定“貸款發放後，藉款人或抵押人與售房人或其他第三方就該房産有關質量、價格、權屬、條件或其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款人無關，貸款人有權選擇繼續履行本閤同或要求藉款人提前償還本閤同項下的全部或部分貸款”。故判決許先生與銀行簽訂的《個人購房藉款及擔保閤同》解除，許先生歸還結欠銀行藉款本金和利息(含罰息)閤計220餘萬元。
一審判決後，許先生不服，提起上訴。
法院審理認為
來源：嘉興市中級人民法院、江西法院
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看瞭深圳和成都纔知，杭州到2035年1500萬人口，該規劃與保守無關！一種觀點認為，杭州規劃到2035年常住人口1500萬，這明顯脫離實際，怕是2025年就達到這個數字瞭。 杭州風光 杭州的各種規劃總是略顯保守，比如人口：現在的實際管理人口就有1800萬，2035年2000萬管理人口，纔給未來200萬空間；比如分區定位：跨江、大灣區喊瞭幾十年，濱江、世紀城規劃裏永遠是個副城。 浙江和杭州在諸多規劃方麵的保守令人費解，希望杭州加快人纔引進和拓展産業，還有加強高等教育等，現在杭州的目標不能隻是二.......
最低403元/月！上海又一批公租房房源來瞭！抓緊看看！
新的一周開始啦 顆粒帶著大傢喜聞樂見的 鬆江公租房信息來�� 之前錯過的小夥伴 這次可一定要抓住機會哦！ 房源信息 1 已投入運營房源 2 即將投入運營房源 3 公租房可供房源信息 4 一室戶房源信息 5 二室戶房源信息 6 三室戶房源信息 7 公共服務類可供房源信息 8 公共服務類可供床位信息 備注： 公共服務類房屋以單位為申請人，為符閤申請條件的本單位的一綫職工申請公共租賃住房。 公共服務類重點行業包括：市容環衛、公共交通、綠化園林、市政養護、應急保障、郵政、快遞、電信.......
社會怪象：大量商鋪“倒閉”，滿大街都是藥店、餐飲店和房産門店
這幾年來，實體行業可謂是越發勢弱。尤其是對於近兩年來說，受到“黑天鵝”事件的影響，導緻越來越多的實體店鋪麵對著巨大的挑戰。畢竟經常無法開門，再加上每個月的房租，導緻這些店鋪的老闆不但沒有賺錢，反而賠得血本無歸。這也讓現在人們對開商鋪可謂是敬而遠之，不敢輕易涉足這個行業。 但要知道，在前些年的時候，“一鋪養三代”的說法可謂是流傳甚廣。畢竟對於前些年來說，商鋪還是非常賺錢的，很多人都通過投資商鋪，實現瞭自己傢庭的財富自由。前些年人們在購買物品的時候，都習慣於在商鋪當中購買，這也就使得商鋪的生意非常.......
近韆億！成都100＋傢商業綜閤體及購物中心2021年業績齣爐
成都這座眾所周知的宜居之城，隨著其商業魅力、時尚消費能力的不斷加強，消費潛力持續釋放。今日，四川省連鎖商業協會最新統計數據公布，成都100+傢商業綜閤體及購物中心2021銷售業績齣爐。對比2020年數據，從總體來看，2021年成都約九成購物中心、百貨商場業績呈增長趨勢，實現瞭近韆億銷售總額，滿足成都零售市場11%的消費需求。 成都100+傢商業體及購物中心 2021年實現近韆億銷售額 今年開年，《中國零售20城》報告發布，成都再次位居中國零售第四城，僅次於上海、北京和深圳，商業潛力巨大。在成渝.......
新消息！北京東城新型共有産權房，政府産權份額鎖定
生活在北京，有一樣東西， 不是你想買就能買的 那就是房子！ 不甘心每個月 就這樣把工資都貢獻給房東的 還是好好瞭解一下怎麼在北京買房吧 最近大傢比較關注的 北京東城區一新型共有産權房 傳來最新消息 北京“最熱”共有産權房，政府産權份額鎖定 1月13日，原本作為限競房的永佑嘉園項目被調整為政府持有産權份額的商品住房項目，將按照銷售限價及相應産權份額嚮符閤本市限購條件的傢庭（不含法人機構）齣售。關於“政府將持有多少産權份額”的問題也為公眾普遍關心。 2月25日，東城區政府發布《關於東城區永佑嘉.......
閤肥房東擔心房價大跌瞭嗎，二手房掛牌量暴漲瞭
前言： 年後的半個月，閤肥的樓市，以可見的速度，快速迴暖瞭，新房的到訪量和成交量上漲瞭，二手房方麵的成交量更是暴漲瞭。 二手房成交量暴漲的同時，閤肥的二手房掛牌量也在暴漲。 2022年2月25日，閤肥的二手房掛牌量為85500套左右，今日，2022年2月28日，閤肥的二手房掛牌量為861000，三天時間，又增長瞭600套，近期，閤肥的二手房掛牌量每日增長量都在300套左右。 閤肥二手房掛牌量暴漲，是不是意味著，閤肥的二手房業主們，已經不看好閤肥的房價瞭，是不是認為閤肥房價將要大跌瞭，所以現.......
NFT如何賦能房地産？買NFT就送實體豪宅
英國的一個開發商正在英格蘭南部的薩裏郡建造這座有11個臥室的豪宅。它將擁有防彈窗、遊泳池、電影院和保齡球館--所有這些都設置在一個0.5公頃的土地上。 到目前為止，這麼豪華？好吧，這所房子還附帶一個NFT，其中包含房産的藍圖和虛擬版本。 漢普頓廳NFT的未來主人將能夠把房子下載到Decentraland等虛擬世界中，或者把它掛在真實房子牆上的數字相框上。 這座房子建在王室地産擁有的土地上，這意味著你必須租賃它，房子將由Cotswold石頭和Corinthian凹槽柱組成，麵積為2700.......
